工商銀行房屋抵押貸款辦理操作流程(已修改)
2024-11-09 18:24 本頁面
【正文】 第一篇：工商銀行房屋抵押貸款辦理操作流程工商銀行房屋抵押貸款辦理操作流程。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等。經銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發(fā)放給借款人，由借款人向其交易對象支付。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款。②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。第二篇：工商銀行房屋抵押貸款如何辦理工商銀行房屋抵押貸款如何辦理北京六行萬通擔保有限公司金融顧問介紹，在現階段買房貌似已經成為人們努力工作的最大動力了，通過貸款進行購房的朋友絕對是占大多數的，那么選擇一家比較好的金融機構進行合作是非常有必要的，接下來我們就來了解一下工商銀行房屋抵押貸款吧!工商銀行房屋抵押貸款，是指工商銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。申請條件：，年齡在18(含)65周歲(含)之間。(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。(預)售合同或意向書。以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。貸款要求的資料：一、身份證明(夫妻雙方)。二、婚姻證明。三、戶口本。四、收入證明以及近半年的銀行流水。(或其他資產證明)五、房產證。(或復印件)六、貸款用途證明。七、收款方的身份證明以及收款帳號。八、近一期的房產的水電費單。通過以上的介紹大家對工商銀行房屋抵押貸款如何辦理有了一定的了解了吧，如果您還有疑問可以隨時與我們聯系，我們會為您提供最專業(yè)的貸款服務。第三篇：房屋抵押貸款的操作流程無錫久泰投資有限公司房屋抵押貸款的操作流程? 貸款所需資料：、戶口簿；，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；、戶口簿及結婚證；（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；；（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）注意的是：，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；；。貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右^_^流程：，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；；；^_^設備抵押貸款的注意事項貸款對象：從事工業(yè)制造、醫(yī)療器械，廣告印刷等行業(yè)，產權清晰、管理規(guī)范的中小企業(yè)，經營情況良好，注冊于江浙滬地區(qū)貸款期限：一般為23年；貸款金額：一般為100萬以上擔保方式：以設備抵押基本要求：必須經工商核準登記的企業(yè)法人；經營1~2年以上
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