工商銀行房屋抵押貸款辦理操作流程-在線瀏覽
2024-11-09 18:24本頁面
【正文】 個自然日。第一篇：工商銀行房屋抵押貸款辦理操作流程工商銀行房屋抵押貸款辦理操作流程。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關(guān)資料。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入借款人的交易對象或發(fā)放給借款人，由借款人向其交易對象支付。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。申請條件：，年齡在18(含)65周歲(含)之間。(預(yù))售合同或意向書。以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。貸款要求的資料：一、身份證明(夫妻雙方)。三、戶口本。(或其他資產(chǎn)證明)五、房產(chǎn)證。七、收款方的身份證明以及收款帳號。通過以上的介紹大家對工商銀行房屋抵押貸款如何辦理有了一定的了解了吧，如果您還有疑問可以隨時與我們聯(lián)系，我們會為您提供最專業(yè)的貸款服務(wù)。貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。要求企業(yè)能提供詳細(xì)的貸款用途和還款來源證明，以及銀行對帳單和納稅證明。要求企業(yè)能提供上一年的財務(wù)報表和近三個月的財務(wù)報表，要求財務(wù)報表的帳目跟銀行對帳單相符合；。注：要是有清晰抵押物證明的個人和企業(yè)貸款將能在個工作日內(nèi)放款！房屋抵押貸款的程序是什么，有些什么注意事項？ 1．借款人提出貸款申請。2．貸款審批。3．審查通過后，經(jīng)辦銀行通知借款人同房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《房地產(chǎn)預(yù)售契約》并經(jīng)房地產(chǎn)交易所鑒證。銀行立即開始發(fā)放貸款，而借款人從次月起開始按月供款。1貸款的期限、成數(shù)最長為30年；貸款金額最高為房屋評估價的80％。4借款人應(yīng)提供的材料夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）、兩張一寸近照；收入證明及所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章，需年檢）；借款相關(guān)用途材料。無錫久泰投資個人貸款申請人所需證明文件: 個人貸款1：身份證明：提供身份證，2：工作證明：提供勞動合同或工作單位開具的工作證明，3：收入證明：個人帳戶最近三月的銀行流水單，4：住址證明：提供租賃合同和水電費單據(jù)等！5：如有信用卡提供最近一個月的對帳單：身份證營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證經(jīng)營場所的租賃合同和租金發(fā)票(或近1個月的電費單)對公流水帳(近6個月)和個人銀行卡流水帳(近6個月)個人住址證明：租賃合同或房產(chǎn)證（需在本人名下，不在本人名下的提供戶口本證明與業(yè)主的關(guān)系）及近1個月房屋水電費單據(jù)個人的信用記錄 憑本人身份證到五愛路上的人民銀行去拉取注: A 打印個人流水帳單的時候到銀行柜臺打印,看下帳單上有沒有姓名,如果沒有姓名就往銀行卡里存幾塊錢,把回執(zhí)小票一同拿來, 有房產(chǎn)證,行駛證的盡量提供,能提高貸款額度,如果是按 股東就須補充驗資報告以上都要復(fù)印件,，不收取任何手續(xù)費。很多銀行都積極擴張這項業(yè)務(wù)，那么工商銀行抵押貸款的條件和程序是怎樣的？下面我們跟隨贏了網(wǎng)小編詳細(xì)了解下。二、申請工商銀行抵押貸款的資料借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他
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