二手房交易協(xié)議范例(已修改)
2025-11-03 23:26 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：二手房交易協(xié)議范例雙方房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：竇發(fā)遠(yuǎn)受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：今有甲方將扳倒井新村3號(hào)樓3單元4樓東戶（401室）及儲(chǔ)藏室壹間轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為166000元人民幣（大寫(xiě)壹拾陸萬(wàn)陸仟元整），共分三次結(jié)清。即第一次先付定金壹萬(wàn)元整，第二次房產(chǎn)過(guò)戶前再付伍萬(wàn)陸仟元整，第三次通過(guò)銀行按揭向甲方支付壹拾萬(wàn)元整。房款結(jié)清后三日內(nèi)，雙方辦理房屋交接。具體事項(xiàng)如下：一、本協(xié)議簽訂后該房屋的水、電、暖等固定設(shè)施的改造費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，甲方給予積極配合。二、本協(xié)議簽訂后至房屋交接這段時(shí)間甲方保證認(rèn)真維護(hù)整個(gè)房屋和水、電、暖等固定設(shè)施。甲方保證在此協(xié)議簽訂前該房屋無(wú)水、電、物業(yè)等欠費(fèi)。三、房屋交接后，涉及該房屋所發(fā)生的任何費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。四、房屋權(quán)證過(guò)戶的所有稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān)，甲方積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)。五、交接時(shí)，甲方將正常使用中的電視機(jī)壹臺(tái)，熱水器壹臺(tái)、吊扇壹臺(tái)，油煙機(jī)壹臺(tái)贈(zèng)給乙方。六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方：電話：乙方：電話：二0一一年三月十五日第二篇：二手房交易必備材料二手房交易必備材料房管窗口：賣方身份證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，收款銀行賬號(hào)（賣方本人卡號(hào)）。買方夫妻雙方身份證原件、復(fù)印件，夫妻雙方戶口本原件（復(fù)印首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)各1份），結(jié)婚證原件、復(fù)印件，未婚的提供未婚證明（民政局開(kāi)具），離婚的提供離婚證原件、復(fù)印件，未再婚證明原件（民政局開(kāi)具）。非鄭州市居民還需另外提交本市1年以上“鄭州市居住證”或鄭州市個(gè)人所得稅完稅證明或鄭州市社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明原件。買方有貸款的需出示“銀行預(yù)審批資料”。買方或者賣方是未成年人，或者需要辦理公證的，還要提供其他證明材料。地稅窗口：買賣雙方身份證復(fù)印件、存量房買賣合同復(fù)印件（整本復(fù)?。?、房產(chǎn)證復(fù)印件（整本復(fù)?。⒗掀醵愖C原件、河南省存量房交易核定計(jì)稅價(jià)格通知書(shū)、新契稅證復(fù)印件、資金監(jiān)管證明復(fù)印件。（注：個(gè)別情況需要其他復(fù)印件請(qǐng)到窗口咨詢）第三篇：二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議附件4 — 1：二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議協(xié)議編號(hào)：201 二手房監(jiān)號(hào)甲方（買方）：身份證號(hào)碼：電話：乙方（賣方）身份證號(hào)碼：電話：丙方（居間方）：大竹縣聚源房產(chǎn)有限責(zé)任公司鄰水分公司電話：辦公室 08263260000簽約中心 08263762222丁方：中國(guó)工商銀行股份有限公司鄰水支行電話：3222265鑒于甲、乙雙方已于年月日簽訂房屋裝讓合同（合同編號(hào)：無(wú)），現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丁三方協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：一、甲、乙各方一致同意，將上述房屋轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)按以下第2條的約定委托丁方進(jìn)行監(jiān)管：（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)：元）作為監(jiān)管資金委托丁方監(jiān)管；，甲方自籌人民幣（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)：元），其余（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)：元）向丁方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，經(jīng)丁方審查同意向甲方發(fā)放貸款的，自籌和貸款部分委托丁方同時(shí)進(jìn)行監(jiān)管。二、在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方須將除貸款部分的監(jiān)管資金存入乙方在丁方開(kāi)立的監(jiān)管賬戶：戶名：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司鄰水支行賬號(hào)：三、甲、乙、丙 三方授權(quán)丁方于監(jiān)管資金存入當(dāng)日即辦理對(duì)應(yīng)監(jiān)管賬戶的凍結(jié)止付手續(xù)，并由丁方留存監(jiān)管賬戶存折（單）原件。四、甲、乙、丙 三方一致同意：房產(chǎn)過(guò)戶和抵押登記手續(xù)完成，丁方憑甲、乙、丙 三方共同簽署的《二手房交易監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書(shū)》，將存折（單）解凍，并將監(jiān)管資金劃入乙方在丁方開(kāi)立的下列指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司鄰水支行賬號(hào)：若甲方向丁方提出個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)，且丁方經(jīng)審批同意發(fā)放的，丁方向監(jiān)管賬戶發(fā)放貸款后進(jìn)行解凍。貸款發(fā)放至監(jiān)管賬戶即視為丁方在其與甲方簽訂的購(gòu)房借款合同項(xiàng)下的貸款發(fā)放義務(wù)履行完畢。在完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)且按丁方要求辦抵押登記手續(xù)后，根據(jù)甲、乙、丙 三方共同簽署的《二手房交易監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書(shū)》，將監(jiān)管資金劃入乙方
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