【正文】 編號(hào)： 2017二手房買賣合同：二手房交易合同范本甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 買賣合同欄目為大家提供有關(guān)買賣合同方面的合同范本以及撰寫格式指南，讓您的合同更規(guī)范，更專業(yè)。您在買賣合同合同范本的基礎(chǔ)上，可以仔細(xì)修改便可使用。寫專業(yè)買賣合同，就來。為您推薦“20XX二手房買賣合同：二手房交易合同范本”，希望您喜歡。 以下是為大家整理的關(guān)于20XX二手房買賣合同：二手房交易合同范本的文章，希望大家能夠喜歡！20XX二手房買賣合同：二手房交易合同范本 簽 約 須 知 一、本契約適用于存量房屋買賣立契。 二、請(qǐng)用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。 三、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。 四、在“□ 中打“√ ”表示選中，打“ ”表示不選中。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中。 五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。 六、請(qǐng)仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義，采取相應(yīng)措施，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，并以免侵害他人合法權(quán)益。 七、請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定，以免引發(fā)糾紛。 八、甲乙雙方通過中介公司成交的，務(wù)必如實(shí)簽填附記欄內(nèi)容，以切實(shí)保護(hù)各自的合法權(quán)益。 以上須知，請(qǐng)仔細(xì)閱讀，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益不受侵害。 xx房地產(chǎn)買賣契約 甲方(賣方): 立契約人 乙方(買方): 附記人 中介機(jī)構(gòu)： 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)坐落于 市 區(qū) 路 號(hào)室，建筑面積 平方米。 (二)出售房屋所有權(quán)證號(hào)碼： 。 共有權(quán)證號(hào)碼： 。 房屋權(quán)利來源： 。 房屋用途： 。 土地使用權(quán)證號(hào)碼 。 土地面積： 平方米。土地用途： 土地使用權(quán)取得方法：□劃撥 □出讓 □其它： 。 土地使用總年限 年，尚余 年。 (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條乙方在 年 月 日前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 萬元,(小寫)￥ 元 上述定金: □ 在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款 □ 在 時(shí)由甲方退還乙方。 第四條該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種 )：(大寫) 萬元 ，(小寫)￥ 元 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 年 月日前現(xiàn)金支付房款 萬元 (￥ ) 乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款 萬元(￥ ) 乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： □ 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之 支付違約金. □ 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過 元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，但所收定金不予退還。并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的違約金。 □其它: 第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日時(shí)正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 年 月日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： □甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之 支付違約金。 □甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的: □約定價(jià)值。 □評(píng)估價(jià)值。 □市場(chǎng)價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之支付違約金。 □ 其它: 第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： □該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益。雙方約定，該費(fèi)用由 □ 甲方承擔(dān)□ 乙方承擔(dān)。 □其它: 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由:□ 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)?！?甲方承擔(dān) ?！?乙方承擔(dān)。 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間. 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自:□ 房屋正式交付之日起?！?權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。 第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： □ 甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。 □其它: 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十二條 本契約: □ 自甲乙雙方簽定之日起生效。 □ 自 之日起生效。 第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的: □ 提交鹽城市仲裁委員會(huì)仲裁 □提交 仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向人民法院起訴 □仲裁未果依法向人民法院起訴 第十四條 本契約一式 份。其中甲方留置 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān) 份。 第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 附件一：房屋平面圖和四至范圍 附件二：租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法: □ 租賃 ：房屋出賣前已出租給，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 □ 抵押：房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù) 萬元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第 期房款前解除抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 □ 相鄰：例 ：房屋陽(yáng)光權(quán)受妨害，其標(biāo)準(zhǔn)低于政府規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)，乙方取得房屋后無權(quán)提出異議。 通風(fēng) 。 通行 。 環(huán)境 。 該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn))， 雙方按下列約定處理： □ 甲方須在乙方搬遷后 日內(nèi)賠償乙方人民幣 元。 □ 其它: 附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況約定: (一)附屬設(shè)施: 水： 電： 燃?xì)夤艿溃? 有線電視： 通訊： 寬帶： 其他：等 (二)裝修情況： 裝飾,家俱,家電,廚潔具等詳細(xì)描述: 甲方(簽章)： 證照/身份證號(hào)碼： 法定代表人：(甲方為單位時(shí)填寫) 地址： 聯(lián)系電話： 代理人(簽章)： 簽約日期： 乙方(簽章)： 證號(hào)/身份證號(hào)碼： 法定代表人：(乙方為單位時(shí)填寫) 地址： 聯(lián)系電話： 代理人(簽章)： 簽約日期： 附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣) 為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)： 資質(zhì)證書號(hào)碼： 經(jīng)紀(jì)人員(簽章)： 資質(zhì)證書號(hào)碼： 主要服務(wù)內(nèi)容： 面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定 因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整及其它等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，交易過戶前買賣雙方有權(quán)復(fù)核面積(經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測(cè)繪中心復(fù)核)。 甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列方法處理： □、雙方買賣房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，《房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房?jī)r(jià)款不再調(diào)整。 □、房產(chǎn)測(cè)繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，并將約定的房?jī)r(jià)款調(diào)整為人民幣萬元，且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。 □、其它: 甲方(賣方)： 證照/身份證號(hào)碼 日期： 乙方(賣方)： 證照/身份證號(hào)碼： 日期： 延伸閱讀 20XX年二手房買賣合同：20XX二手房買賣合同 這篇20XX年二手房買賣合同：20XX二手房買賣合同是由整理提供的，請(qǐng)大家參考！20XX年二手房買賣合同：20XX二手房買賣合同 　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于廣州市***，建筑面積***平方米。 (二) 房屋有關(guān)證明見附件。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該