【正文】 中國最大管理資源中心 正大世紀(jì) 178。 城市廣場 3高層住宅 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制 : 審核 : 批準(zhǔn) : 河南東方建設(shè)發(fā)展有限公司 二○○ 年 月 日 中國最大管理資源中心 目 錄 第一章 編制說明 第二章 工程概況 第三章 土建工程主要施工方法 一、施工測量 二、現(xiàn)場施工對原建筑物影響的防護(hù)措施 三、地下室工程 四、基礎(chǔ)工程 五、主體工程 鋼筋工程 模板工程 砼工程 砌體工程 腳手架工程 六、裝飾工程 墻體抹灰 內(nèi)墻裝飾 外墻面磚 外 墻涂料 七、樓地面工程 八、門窗工程 九、屋面工程 第四章 安裝工程主要施工方法 一、電力安裝工程施工方案 二、弱電系統(tǒng)工程施工方案 三、給排水工程施工方案 四、工程關(guān)鍵部位的施工方法及技術(shù)措施 第五章 屋面、衛(wèi)生間防水防滲措施 第六章 工程施工通病及其防治措施 中國最大管理資源中心 一、混凝土工程 二、抹灰工程 三、室內(nèi)給水管道安裝 第七章 施工總體部署 第八章 施工準(zhǔn)備 第九章 現(xiàn)場施工總平面布置 第十章 主要管理人員名單及勞動力計(jì)劃（附表） 第十一章 主要機(jī)械設(shè)備需求計(jì)劃（附表） 第十二章 農(nóng)忙及 冬雨季施工措施 第十三章 防噪音及減少擾民的措施 第十四章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 第十五章 確保工程安全施工的組織措施 第十六章 確保工期的技術(shù)組織措施 第十七章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 第十八章 環(huán)保施工組織措施 第十九章 采用新技術(shù)、新工藝、降低成本的建議和措施 中國最大管理資源中心 第一章 編制說明 編制說明 我公司在認(rèn)真閱讀資格預(yù)審文件和施工圖紙的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分的研究和論證，以科學(xué)的態(tài)度編寫本工程施工組織設(shè)計(jì)。 本施工組織設(shè)計(jì)的編制目的是：為本工程施工組織設(shè)計(jì)提供完整的 綱領(lǐng)性文件，用以指導(dǎo)建筑、安裝、裝飾工程的施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。 編制依據(jù) （ 1）工程全套圖紙和設(shè)計(jì)報告。 （ 2）招標(biāo)文件及答疑文件。 （ 3）施工場地實(shí)地勘察情況。 （ 4）河南省及鄭州市關(guān)于施工現(xiàn)場文明施工的有關(guān)規(guī)定。 （ 5）國家現(xiàn)行的技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范。 （ 6）本公司頒布的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》、《項(xiàng)目管理文件》。 （ 7）建筑施工手冊（第四版） 第二章 工程概況 一、建筑工程概況 1. 建筑名稱 :正大世紀(jì) 178。 城市廣場 3高層住宅樓 . 2. 建筑地點(diǎn) :農(nóng)業(yè)路與 107 國道交叉口 . 3. 建筑結(jié)構(gòu)形式 :框架剪力墻結(jié)構(gòu) ,地下一層 、 地上二十六層 ,建筑總高度. 4. 建筑面積 :本工程總建筑面積 m2,地上建筑面積 m2. 5. 建筑分類 :高層民用建筑及裙房 ,建筑分類為一類 、 耐火等級為一級 ,地下室耐火等級為一級 ,屋面防水等級為二級 .地下室防水等級為二級 (局部一級 ). 6. 抗震設(shè)防烈度 :7 度 . 中國最大管理資源中心 7. 本工程二層以下為三棟高層連為一體 .地下一層為車庫 、 水池 、 水箱間 、水泵房 .一層 、 二層為商場營業(yè)房 ,三至二十六層為住宅部 分 ,每棟樓住宅分六戶 ,設(shè)客梯一部 、 消防梯一部 .外墻面一部分為面磚 ,一部分刷米黃色涂料 .廚房 、 衛(wèi)生間內(nèi)墻面拌水泥砂漿拉毛 .住宅部分除樓梯間以外均做保溫 、 拉毛地面 .樓梯為水泥壓光地面 .○ 1 三層以上所有住宅覺得外墻面均做內(nèi)保溫 ,含與樓梯 、 電梯之間的分隔墻的戶內(nèi)墻面 ,保溫材料采用 40厚硅酸鋁保溫隔熱砂漿 .○ 2 : SBS 改性瀝青防水卷材 .b.廚房 、 衛(wèi)生間樓地面防水采用 厚聚氨脂防水涂料 ,四周沿墻上翻300mm 高 ,并做好平立面交接防水處理 . 房 、 衛(wèi)生間加氣砼砌塊墻面洗池 、 面盆部分應(yīng)做防水處理 ,采用 厚聚氨脂防水涂料 .防水采用 厚水泥結(jié)晶型防水涂料 .構(gòu)自防水和復(fù)合卷材兩道防水 ,其中結(jié)構(gòu)自防水采用集料級配砼內(nèi)摻UEA 型增強(qiáng)防水劑 . 防水池采用結(jié)構(gòu)自防水和水泥結(jié)晶防水涂料 .○ 3 .門窗 :住宅部分戶門為乙級防火防盜門 ,內(nèi)廳為普通木門 .所有住宅部分外窗均采用 85 系列塑鋼窗 ,隱框窗采用 110 系列銀白色鋁合金框料 ,鋁合金門采用 110 系列銀白色鋁合金框料 .商場部分門窗 :門為甲級 、 乙級 、 丙級三種防火門 ,窗為鋁合金窗 . 二、結(jié)構(gòu)概況 1. 結(jié)構(gòu)構(gòu)造抗震等級 :框支框架為一級 ,底部加強(qiáng)部位剪力墻為一級 , 底部加強(qiáng)部位以上剪力墻為二級 . 2. 本建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級 ,建筑場地類別為 Ⅲ 類 ,地面粗糙程度為 c類 . 3. 本設(shè)計(jì)地基采用 CFG樁對地基進(jìn)行加固 .鋪 30cm 砂石級配墊層 ,強(qiáng)度等級為 C15,基礎(chǔ)底板及地梁砼強(qiáng)度均為 C3 抗?jié)B等級 P6,構(gòu)造柱 、 過梁強(qiáng)度等級為 C25. 中國最大管理資源中心 混凝土強(qiáng)度等級表 樓層 標(biāo)高 柱 、 剪力墻 、 連梁 梁 、 現(xiàn)澆板 、 樓梯 14 C45 C35( 標(biāo)高 C40) 48 C40 C35 820 C35 C30 20 以上 以上 C30 C30 4. 鋼筋 HPB235 Ф fg=210N/mm2 HRB335Ф fg=300N/mm2 HRB400Ф fg=360N/mm2 5. 焊條 : HPB23 Q235 鋼筋采用 E43, HRB335 鋼筋采用 E50, HRB335鋼筋與 Q235 鋼筋焊接采用 E43. 6. 保護(hù)層 :縱向受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于受力鋼筋的公稱直徑 ,基礎(chǔ) 40mm,地下室墻柱 25mm,地下室墻迎水面 50mm,梁 25mm 板 、 墻15mm,構(gòu)造柱 30mm. 7. 縱向受拉鋼筋的抗震錨固長度 LoE 除注明外均按標(biāo)準(zhǔn)圖集 03G1011第 34 頁執(zhí)行 . 8. 砌體部分 :除鋼筋混凝土墻柱外 ,其它墻體均采用 M5 混合砂漿砌筑 ,填充墻砌筑時頂部一 律斜砌與梁或板底部頂緊 .在懸墻端部如墻及通窗窗臺墻每隔 2m 及轉(zhuǎn)角處 ,墻長超過 5m 時中部及轉(zhuǎn)角處 ,小于 1000mm 的窗間墻兩端均設(shè)構(gòu)造柱 .構(gòu)造柱未注明者斷面采用 240179。 墻厚 , HRB335Ф 12 縱筋 ,Q235Ф 6○ a 200 箍筋 . 9. 柱梁骨適筋采用機(jī)械連接或焊接 .框支梁 ,柱標(biāo)高 連接 ,基礎(chǔ)筏板 HRB400Ф 32 鋼筋采用直螺紋連接 .標(biāo)高 柱采用電渣壓力焊連接 . 10. 其余詳見結(jié)構(gòu)總說明 . 三、安裝工程概況 本工程為消防等級一級 .高層設(shè)有自動滅火系統(tǒng) ,自動噴灑 系統(tǒng) ,消防栓 .居 中國最大管理資源中心 民生活用給排水 ,電氣照明 ,有線電視 ,信息通訊 .火災(zāi)報警及聯(lián)動設(shè)施齊全 . 第三章 土建工程主要施工方法 一、施工測量 指導(dǎo)思想 以建設(shè)單位提供的平面和高程控制點(diǎn)為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計(jì)對本工程平面座和高程的要求，準(zhǔn)確無誤地將建筑物的軸線與標(biāo)高提供給施工隊(duì)，嚴(yán)格按照工程測量規(guī)范要求，以先主體后局部的原則對整個工程進(jìn)行整體控制，再進(jìn)行各區(qū)段控制點(diǎn)的加密和放樣工作。 平面控制 根據(jù)本工程建筑平面形狀，擬采用矩形控制與三角控制相結(jié)合的平面控制網(wǎng)，在東西兩側(cè)主軸上各設(shè)立兩個控制點(diǎn)， 控制點(diǎn)的設(shè)置考慮在場內(nèi)不易破壞和通視條件較好的位置。 垂直度控制 垂直控制按常規(guī)測量方法，將垂準(zhǔn)儀 、 經(jīng)緯儀放在控制點(diǎn)上，將軸線引測至基礎(chǔ)或樓層上，在兩個不同方向的控制軸線交點(diǎn)上再放置經(jīng)緯儀，以控制點(diǎn)或另一交點(diǎn)為后視，采用極坐標(biāo)方法對基礎(chǔ)和主體的每個樓層進(jìn)行放樣。 幾何尺寸控制 測控網(wǎng)點(diǎn)的距離采用紅外線測距和普通鋼尺精密量具法相結(jié)合的方法測量，現(xiàn)場外的控制點(diǎn)與現(xiàn)場內(nèi)的控制點(diǎn)采用紅外線測距儀和經(jīng)緯儀三角測量相結(jié)合，對距離進(jìn)行復(fù)核，其誤差在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)方可使用，否則需進(jìn)行重新測量。 高程控制 根據(jù)現(xiàn) 場情況和建設(shè)單位提供的絕對高程控制點(diǎn)，采用高精度自動安平水準(zhǔn)儀在施工現(xiàn)場便于通視引測的地方引出若干絕對高程控制點(diǎn)，并加以防護(hù)，各樓層的高程傳遞采用通常的水準(zhǔn)儀引測和鋼尺垂直丈量引測的方法。 沉降觀測 在現(xiàn)場附近選擇安全可靠的位置埋設(shè)兩個永久性（或半永久性）的水 中國最大管理資源中心 準(zhǔn)基點(diǎn)采用 DSI精密水準(zhǔn)儀按高精度水準(zhǔn)測量要求將絕對高程引測到上面，作為施工過程中沉降觀測的水準(zhǔn)點(diǎn)，也可作為施工現(xiàn)場高程控制的依據(jù)，沉降觀測點(diǎn)的數(shù)量、位置根據(jù)設(shè)計(jì)要求埋設(shè)，測量時間根據(jù)工程的施工進(jìn)度確定；結(jié)構(gòu)施工階段每完成一個結(jié)構(gòu)層觀測一次，結(jié)構(gòu)封 頂后每月觀測一次，待工程竣工后，編制成果表，作為竣工資料的一部分。 測量器具及人員配備 水準(zhǔn)儀 1 臺，蘇州一光垂準(zhǔn)儀 1 部 、 日本產(chǎn)紅外線測距儀 1 臺， 50M鋼卷盡三把，人員配備：測量專業(yè)技術(shù)人員三名。 二、現(xiàn)場施工對原建筑物影響的防護(hù)措施 土方開挖前在基坑頂?shù)孛娣e水要及時清除，以免影響土體穩(wěn)定，同時在基坑上設(shè)防護(hù)欄，反鏟式挖掘基坑四側(cè)土體時，采用分層開挖，開挖一層要及時做鋼筋混凝土護(hù)壁?；油练介_挖完成后，在基礎(chǔ)工程施工階段，有積水時要及時排除，基礎(chǔ)工程施工時，要對基坑附近其它建筑物部位的土體進(jìn)行監(jiān)測，并 做好記錄，若有異常及時處理，施工期間基坑邊緣上不要堆土或堆放材料及施工機(jī)械等?；A(chǔ)工程施工完成后，及時進(jìn)行防水層的施工，經(jīng)檢查和驗(yàn)收合格后，盡快進(jìn)行該部位的土方回填施工，并嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。 主體施工階段，擬采用新形的模板體系，以減少施工噪音和施工灰法等方面的污染，嚴(yán)密的防護(hù)體系以增強(qiáng)建筑物的安全圍護(hù)，本工程中擬采用竹面大模板、鋼框竹面模板等新型的模板體系，這種模板易操作，零件小，裝拆方便，減少施工噪音。在施工期間，新建工程與原樓之間要搭設(shè)安全通道，上部要滿鋪雙層的竹架板及密目安全網(wǎng)。采用高頻低噪 音振動棒，以減少施工噪音。 在該部位施工的工作，要進(jìn)行嚴(yán)格安全教育。 三、基礎(chǔ)工程 土方開挖 摸清工地的實(shí)際情況，在現(xiàn)場周圍設(shè)置截水溝和排水溝，保證現(xiàn)場不積水，根據(jù)現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)，對現(xiàn)場已開挖部分的軸線、尺寸、標(biāo)高等進(jìn)行校核，方可開始施工。 （ 1）在基坑的東南角向西南角鋪設(shè)進(jìn)入基底的臨時道路，道路必須能滿足重車爬坡使用。 （ 2）挖掘挖土?xí)r，注意在樁基位置施工時，不要距樁基太近，以免損 中國最大管理資源中心 壞樁基。 （ 3）為了防止施工中產(chǎn)生的泌水及雨水進(jìn)入基坑內(nèi)，增加施工難度，故沿基坑四周開設(shè)排水溝，集水井，將水排至基坑外排 水管道內(nèi)。 （ 4）挖土過程中樁頭應(yīng)及時派人清鑿，以免影響機(jī)械操作，截樁頭采用機(jī)械施工為主，人工剔鑿為輔，以保證坑底土不受擾動。 （ 5）挖土過程中，應(yīng)隨時觀察各層土質(zhì)的變化情況，及周圍建筑物和邊坡的變形情況，若有異常情況時，要及時報至有關(guān)部門，并做出處理。 （ 6）因樁間空間狹小，選用容量 小型反鏟挖掘機(jī)由西向東一次開挖，挖出的土方鏟運(yùn)車做超市、主題商場的回填土。 （ 7）機(jī)械挖土、人工清土的同時，現(xiàn)場測量人員隨時掌握各部位挖土的標(biāo)高，保證不超挖。 （ 8）樁頭破除：采用人工破除，首先先測量出個樁頂標(biāo)高，在 每根樁上標(biāo)注有效高度，標(biāo)出徐剔除的部位，樁頭破完后要及時清運(yùn)，并把樁頂剔鑿平整，把每根樁頂輔著的泥土清理干凈。 土方外運(yùn) 由于現(xiàn)場施工場地較小，大部分棄土全部外運(yùn)（回填土?xí)r ,從外部購買），自卸汽車在現(xiàn)場一定要按施工平面布置圖規(guī)劃的道路進(jìn)行駕駛。 （ 1）在現(xiàn)場道路上掛標(biāo)識，使汽車司機(jī)及有關(guān)人員了解施工平面布置施工 道路的設(shè)置。 （ 2）現(xiàn)場設(shè)專人負(fù)責(zé)有關(guān)車輛的進(jìn)出，所有車輛的出入必須服從指揮。 （ 3）人行道路及臨時停車場位置應(yīng)與基坑邊緣保持 1 米以上的距離等。 （ 4）在施工現(xiàn)場出口處設(shè)置運(yùn)土車水沖洗場地，每輛 車出場前對車輪、車箱進(jìn)行沖洗，并作彩條布覆蓋。 （ 5）現(xiàn)場設(shè)兩名清潔員，及時清掃施工道路，使道路清潔、暢通。 基礎(chǔ)砂石墊層 （ 1） 砂子和碎石由基坑南側(cè)按 3： 7 的比例由汽車直接倒入基坑（砂子和碎石要分開），然后再基坑內(nèi)人工伴和均勻在進(jìn)行鋪攤。 （ 2） 砂石墊層分兩次鋪攤壓實(shí)，每次鋪攤厚度為 170MM，然后壓實(shí)至 150MM，夯填度不小于 。 （ 3） 砂石采用平板振動夯壓實(shí)，每次壓實(shí)遍數(shù)視砂石壓實(shí)情況而