【正文】 兗州市奎星苑安置二期 F2住宅樓 工程 施工組織設計 1 兗州市奎星苑安置 二 期 F2住宅樓 工程 施 工 組 織 設 計 組 編制單位 ： 兗州市建筑安裝工程總公司 編制時間： 2020年 8月 15日 兗州市奎星苑安置二期 F2住宅樓 工程 施工組織設計 2 目 錄 第一章、編制依據(jù)及原則 第二章、工程概況 第三章項目管理機構(gòu)配備及主要人員情況介紹 第四章、施工總體部署 第五章、主要分部分項工程（基礎(chǔ)部分）施工技術(shù)方案 第六章、主要分部分項工程（土建、裝飾部分）施工技術(shù)方案 第七章、安裝工程施工技術(shù)方案 第八章、工程質(zhì)量保證措施 第九章、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護措施 第十章、確保工期保 證措施 第十一章、工程質(zhì)量回訪及保修措施 附圖一、施工進度計劃橫道圖 附圖二、施工總平面布置圖 兗州市奎星苑安置二期 F2住宅樓 工程 施工組織設計 3 兗州 市奎星苑 安置 二 期 F2住宅 樓 工程 施工 組織設計 第一章 編制依據(jù)及原則 一、 編制依據(jù)及原則 （ 1） 兗 州市奎星苑安置 二 期 F2住宅 樓 工程 施工招標文件。 （ 2）、【 兗州市建筑設計院 】設計的 兗 州市奎星苑 安置二 期 F2住宅 樓 工程 施工圖紙。 （ 3）、國家、省、市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗評標準及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 （ 4）、省、市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理 、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。 （ 5）、公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。 （ 6）、 兗州市奎星苑安置 二 期 F2住宅樓工程 現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況。 （ 7）、編制原則：嚴格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標準。堅持技術(shù)先進性、科學合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結(jié)合。 二、 執(zhí)行標準及規(guī)范 （ 1）《土方與爆破工程施工與驗收規(guī)范》 GBJ20183 （ 2）《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022020 （ 3）《 混凝土 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042020 （ 4）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50205— 2020 （ 5）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50206— 2020 （ 6）《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 GB502032020 （ 7）《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020 （ 8）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020 （ 9）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092020 （ 10）《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 （ 11）《建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032020 （ 12）《建筑給排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》 GB502422020 （ 13）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082020 （ 14）《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503392020 兗州市奎星苑安置二期 F2住宅樓 工程 施工組織設計 4 （ 15）《砼質(zhì)量控制標準》 GB5016492 （ 16）《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范》 JGJ10796 （ 17）《鋼筋焊接施工及驗收規(guī)范》 JGJ1896 （ 18）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 （ 19）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 （ 20）《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ3386 （ 21）《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 （ 22）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB504112020 （ 23）《測量規(guī)范》 GBJ5002693 （ 24）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792020 （ 25） 依據(jù)設計文件的要求，本招標工程項目的材料、設備、施工須達到現(xiàn)行國家及 山東省 、 濟寧市 或行業(yè)的有關(guān)工程建設標準、規(guī)范的要求。 第二章 工程概況 本工程為 兗州市奎星苑安置 二 期 F2住宅樓工程 ， 建設地點位于 兗州市 酒仙橋路以西，南護城河路以北， 奎星苑小區(qū)內(nèi) ；該工程為商業(yè)住在樓，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積為 ㎡，地下一層，地上十一層；地下一層層高為 ，一層層高為 ,二層商業(yè)層高為 ，住宅高度為 ，建筑 總高度為 。 由兗州市建筑設計院設計，濟寧東方監(jiān)理公司監(jiān)理，建設單位為 兗州市城區(qū)拆遷改造安置小區(qū)建設辦公室， 兗州市兗北建安公司承建。 本工程建筑工程等級為 二 級、耐火等級 二 級， 抗震設防類別為丙類， 抗震設防烈度 6度，建筑 設計使用年限為 50 年。該建筑結(jié)構(gòu)概況：框架 剪力墻 結(jié)構(gòu) ， 基礎(chǔ)形式 為 鉆 孔灌注樁樁基礎(chǔ)。 地下室防水等級為一級，采用防水混凝土自防水與高分子卷材 設防。樓、地面為水泥砂漿 或地面磚防水樓地面；墻面、天棚面抹混合砂漿刷乳膠漆。 經(jīng)勘察 施工 現(xiàn)場達到“三通一平”，各項手續(xù) 準備中 ，具備施工條件。 第三章 項目 管理機構(gòu) 配備及主要人員情況介紹 項目管理模式 我公司將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目，形成以項目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學系統(tǒng)管理和先進兗州市奎星苑安置二期 F2住宅樓 工程 施工組織設計 5 技術(shù)為手段的項目管理機制。同時，項目經(jīng)理部在公司領(lǐng)導下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“總部服務控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”具有公司特色的項目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴格按照以 GB/T190012020 模式標準建立的質(zhì)量保證體系來運行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體制，以此出色地實現(xiàn)集團公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標、以及對業(yè)主的各項承諾。 為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部嚴格執(zhí)行公司頒布的《程序文件》、《質(zhì)量手冊》等我 公 司獨具特色的項目管理方法，同時現(xiàn)場場區(qū)管理嚴格遵守 濟寧市 地區(qū)施工現(xiàn)場標準化管理的有關(guān)規(guī)定。 項目部組織機構(gòu)介紹 施工管理推行項目經(jīng)理負責制，由公司抽調(diào)技術(shù)水平高、思想素質(zhì)好、能力強的人員組成項目經(jīng)理部，實施對工程的組織與指揮，其管理體系見圖 示。 項目管理機構(gòu)框圖： 項目部主要管理人員管理職責： 一 、項目經(jīng)理職責 ： 認真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標及分公司、工程部的有關(guān)規(guī)定。 參與合同評審，執(zhí)行合同條款，確保項目達到合同的工期、質(zhì)量要求。 建立和完善項目部組織機構(gòu)，明確各類人員職責并對其進行考核。 主持項目部工作，對項目施工全面負責。 項目經(jīng)理 項目施工員 技術(shù)負責人 施工員 計量員 財會員 質(zhì)檢員 資料員 預算員 材料員 安全員 設備員 試驗員 保管員 各專業(yè)施工班組 兗州市奎星苑安置二期 F2住宅樓 工程 施工組織設計 6 負責質(zhì)量策劃活動的具體實施。 參與工程與專業(yè) 承 包方、勞務分包方的評價和管理。 參與分部、單位工程質(zhì)量檢驗評定的工作，參與最終竣工驗收和服務。 二、項目技術(shù)負責人職責 認真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標。 負責本項目施工技術(shù)和質(zhì)量管理工作。 嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、標準規(guī)程及地方規(guī)定，按圖施工，加強施工圖、標準及有關(guān)技術(shù)資料的管理。 熟悉設計意圖，參加圖紙會審、設計交底，做好圖紙會審記錄，負責設計變更的施工簽發(fā)。 深入調(diào)查研究，一般工程技術(shù)問題在自己職責范圍內(nèi)，自行解決； 對重大技術(shù)問題及時匯報工程處、公司和監(jiān)理公司；參加中間及竣工驗收。 組織學習各項技 術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)管理制度，積極推廣“三新”應用。 負責糾正和預防措施的實施。 組織收集質(zhì)量信息，并按不合格品的嚴重程度分別向有關(guān)部門傳遞。 制定與編制項目部需要收集的本工程質(zhì)量記錄清單。 負責質(zhì)量控制點，特殊過程以及分部工程質(zhì)量記錄清單。 組織工程質(zhì)量的定期檢查，落實“三檢”制度的實施與檢查其記錄。 三、 項目施工員職責 認真貫徹執(zhí)行本公司質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。 認真審閱圖紙，弄清設計意圖，參加圖紙會審。依據(jù)圖紙尺寸做好測量、定位、放線工作。 做好分項工程及關(guān)鍵 部位的技術(shù)交底，督促施工班組貫徹執(zhí)行。 組織隱蔽工程驗收，做好施工日記和隱蔽工程驗收記錄。 協(xié)助項目質(zhì)檢員、資料員、安全員等做好相關(guān)技術(shù)管理工作，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。 及時收集、傳遞施工信息，及時解決施工中存在的問題。 及時落實監(jiān)理的指令，及時填寫申報單和監(jiān)理驗收的簽證。 四 、項目質(zhì)檢員職責 兗州市奎星苑安置二期 F2住宅樓 工程 施工組織設計 7 貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。 負責工程項目的施工質(zhì)量監(jiān)督管理，嚴格按照現(xiàn)行國家質(zhì)量標準對工程施工質(zhì)量的評定。 參加工程的圖紙會審、技術(shù)交底。 參加進貨檢驗、過程檢 驗和最終檢驗，并對過程檢驗作出標識。 參加隱蔽工程驗收、中間驗收和單位工程的竣工交付。 對返工、返修的產(chǎn)品進行復檢。 及時反饋施工信息。 五 、項目安全員質(zhì)量職責 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標及質(zhì)量體系文件?！? 負責本項目施工安全生產(chǎn)，落實安全責任的教育、考試、考核與責任書簽定。 嚴格按國家現(xiàn)行安全規(guī)范及有關(guān)操作規(guī)程對工程項目進行安全檢查。 參加編制安全技術(shù)措施與安全交底，并認真督促實施，經(jīng)常對職工進行現(xiàn)場安全教育。 定期組織各專業(yè)工種負責人進行安全大檢查，落實整改措施與復查。 項目設備管理員的質(zhì)量職責 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標及質(zhì)量體系文件。 組織專業(yè)人員安裝機械設備，配合有關(guān)部門對機械設備進行驗收、掛牌，并對項目上的施工機械設備進行全面管理。 對機械設備的運行、使用、維護、保養(yǎng)進行監(jiān)督，并做好記錄。 參加項目部機械設備事故的調(diào)查與處理，在 24 小時內(nèi)寫出有關(guān)書面調(diào)查報告。 1對 多 種類的設備作出標識，并協(xié)助當?shù)匕踩块T對設備的檢查及管理。 六、 項目資料員職責 貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。 按 本 地要求收集、整理好工程技術(shù)檔案資料， 做到準確、完整、字跡工整。 負責收集原材料、砂漿、混凝土及焊接件構(gòu)件的抽驗、復檢記錄和檢驗評定記錄。 參加工程圖紙會審，做好設計變更登記、傳遞工作，全面地收集分部、分項工程隱蔽驗收記錄。 協(xié)助項目技術(shù)負責人做好質(zhì)量信息的收集整理工作。 工程開工前到竣工后，及時收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、兗州市奎星苑安置二期 F2住宅樓 工程 施工組織設計 8 準確，并按規(guī)定保存、送檔。 七 、 項目材料員質(zhì)量職責 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標及質(zhì)量體系文件。 根據(jù)項目需要及時編制項目物資采購計劃。 根據(jù)工程進度按期組織進場，并協(xié)助項目 保管員對顧客提供的物資進行驗收。 材料員對所供物資要督促貨主或廠家提供樣品及合格證等，并負責按樣品提貨。不合格品負責退貨。 每月月底前上報材料采購供需情況報表給總采購員，按照公司《物資管理工作程序》，對物資采購工作組織實施，確保進場物資合格。 對進場的物資驗收、保管，及時作出標識，收集標牌與合格證，并作規(guī)格、進貨量、批次、日期等記錄。 八 、 項目試驗員質(zhì)量職責 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標及質(zhì)量體系文件。 嚴格按國家現(xiàn)行關(guān)于材料檢（試）驗標準、方法和技術(shù)規(guī)定要求，負責項目原材料、砂漿、砼