城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(已修改)
2024-11-04 22:10 本頁面
【正文】 第一篇：城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被拆遷人：參照號和號文件精神，按照號關(guān)于城鄉(xiāng)一體化建設(shè)試點(diǎn)拆遷安置補(bǔ)償辦法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商就拆遷人拆除被拆遷人現(xiàn)有房屋及地面附著物，達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)償方式：原則上實行房屋產(chǎn)權(quán)置換，對被拆遷戶實行原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式予以安置。貨幣補(bǔ)償方式。（該種方式被拆遷方不享受臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)等優(yōu)惠政策）。二、補(bǔ)償金額：房屋補(bǔ)償金額按照《城鄉(xiāng)一體化建設(shè)試點(diǎn)拆遷安置補(bǔ)償辦法》所做的房屋評估價格執(zhí)行，具體內(nèi)容為：被拆遷方主房屋面積：，補(bǔ)償金額：元； 大寫：。被拆遷方附房面積：，補(bǔ)償金額：元； 大寫：。被拆遷方院落及其它附著物補(bǔ)償金額為：元。大寫：。以上1—3項金額合計為：元。大寫：。其中23項金額合計為：元。大寫：（實行住房安置補(bǔ)償此部分費(fèi)用計入房款補(bǔ)償）。獎勵優(yōu)惠：在2010年6月15日之前簽定拆遷協(xié)議，每戶給予2000元獎勵。在2010年6月18日之前搬出的每戶再獎勵500元，在2010年6月18日以后搬出的不予獎勵。獎勵金額為：元，大寫：。三、安置：安置房屋的價格按城鄉(xiāng)一體化建設(shè)試點(diǎn)拆遷安置補(bǔ)償辦法的規(guī)定，補(bǔ)償范圍內(nèi)住宅價格按每平方米1000元（壹仟元）平均價計算，超出補(bǔ)償范圍超出面積10平方米以內(nèi)按號文件給予優(yōu)惠，10平方米以外按市場價計算。四、搬遷期限：被拆遷戶必須于2010年6月18日前全部搬遷完并將房屋及地面附著物進(jìn)行移交，被拆遷方逾期不搬遷的后果自負(fù)。所有被拆遷方的房屋不允許住戶私自拆遷，均由拆遷公司統(tǒng)一拆遷。五、搬遷過渡方式、期限：在搬遷期間被拆遷人自行解決住房，拆遷人一次性給予被拆遷人補(bǔ)助費(fèi)和臨時過渡安置費(fèi)，根據(jù)號文件《關(guān)于城市房屋拆遷有關(guān)費(fèi)用補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶200元租房補(bǔ)助費(fèi)每人每月30元，共發(fā)放月人，合計：元，大寫：。如果在2010年11月1日前，拆遷人沒有對被拆遷人進(jìn)行安置，則繼續(xù)進(jìn)行安置，發(fā)放安置費(fèi)。六、違約責(zé)任拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)必須加快安置房屋的建設(shè)速度，使安置戶早日入住房屋。被拆遷人必須按期拆遷房屋，逾期不享受政府的獎勵。被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除住房的室內(nèi)室外易移動物品可以歸己，其它由拆遷單位統(tǒng)一拆除，否則不予安置。對被拆遷人的安置住房戶型，可由拆遷人同被拆遷人另行簽定意向書，在設(shè)計建設(shè)過程中通盤考慮。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份。拆遷方被拆遷方各執(zhí)一份。拆遷方：法定代表人：被拆遷人：二0一0年月日第二篇：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆 遷 人（以下簡稱甲方）：被拆遷人（以下簡稱乙方）：甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米（房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：第二條 乙方基本情況被拆除房屋為住宅時乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________________。第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式貨幣補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。（二）房屋裝潢作價方式：________________________________（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，計____________元。裝潢補(bǔ)償金額___________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算）。附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。以上三項合計補(bǔ)償金額__________________元。（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N _________，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月_____
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