【正文】 第一章 編制總說明 第一節(jié) 編制目的 我公司在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件、施工圖紙、圖紙答疑和對(duì)本工程現(xiàn)場的了解基礎(chǔ)上，貫徹執(zhí)行國家及湖北省的各項(xiàng)有關(guān)政策、參照各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，在我公司編制的施工組織設(shè)計(jì)大綱的基礎(chǔ)上進(jìn)行了充分的研究和討論，特編制本工程施工方案。本施工方案體現(xiàn)本工程總體構(gòu)思和部署，為該工程施工提供完整的綱領(lǐng)性技術(shù)指導(dǎo)文件，用以科學(xué)地指導(dǎo)該工程的施工和管理。若我公司有幸中標(biāo)，我們將遵照我公司的技術(shù)管理程序，嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計(jì)施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗、文明的完成本工程的建 設(shè)任務(wù)。 第二節(jié) 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù) 《華中科技大學(xué)高新學(xué)生公寓 9樓》施工藍(lán)圖。 ；中南勘察設(shè)計(jì)院提供的地質(zhì)巖土資料。 ，施工及驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程；分項(xiàng)工藝施工標(biāo)準(zhǔn)。 。 。 ISO9002，《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》標(biāo)準(zhǔn)。 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》《質(zhì)量管理?xiàng)l例》。 民政府有關(guān)建筑管理、市場管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程概述 本工程位于華中科技大學(xué)東校區(qū)校內(nèi)，建筑面積 8 m2， 9 m2，均為 6 層磚混結(jié)構(gòu)，層高均為 ，檐口總高 9；長： 8， 9，寬： 9 m。本工程抗震等級(jí)為 4 級(jí)，防火等級(jí)為 3 級(jí)，抗震設(shè)防烈度 6 度，建筑物場地類別為Ⅱ類，建筑物重要性類別為丙級(jí)，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)。 結(jié)構(gòu)工程 本工程墊層為 C10，基礎(chǔ)、柱 、梁、板五層以下均為 C20，樓板大部分為預(yù)應(yīng)力 C30 空心板，砌體工程：標(biāo)高177。 以下采用 MU20灰砂磚， 水泥砂漿，標(biāo)高177。 以上：一層采用 MU20 灰砂磚，M5 混合砂漿，一層以上采用 MU10 多孔磚， M5 的混合砂漿，砌體工程采用鋼筋加固；每層設(shè)置圈梁，屋面為坡屋面整體現(xiàn)澆板，鋼筋砼結(jié)構(gòu)所用鋼筋為 I、 II 級(jí)鋼筋；鋼筋連接應(yīng)優(yōu)先采用焊接及綁扎連接。 裝修工程 該工程外墻墻面為外墻涂料，內(nèi)墻及天棚面為混合砂漿，樓地面均為地面磚，屋面為瀝青砂漿防水層英紅瓦屋面，落水管為 PVC 落水管，門為帶紗鑲板 門及塑鋼門，窗為塑鋼窗， 5 厚玻璃，樓梯欄桿為鐵欄桿木扶手，木門為調(diào)和漆二遍，金屬構(gòu)件為銀粉漆二遍。 安裝工程 （ 1）．給排水工程 該學(xué)生公寓小區(qū) 9樓為六層建筑，規(guī)劃采用變頻加壓穩(wěn)壓供水設(shè)備，該建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)不分區(qū)，給水系統(tǒng)采用下行上給式。該建筑物設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)進(jìn)水管與室外管道連成環(huán)狀。在樓層過道及相應(yīng)位置布置手提滅火器。 室內(nèi)生活給水管采用 PVCU 聚氯乙烯給水管及管件，承插粘接，室內(nèi)消火栓給水管采用無縫鋼管及管件，當(dāng) DN＞ 70 毫米時(shí)卡箍連接；當(dāng) DN≤ 70毫米時(shí)絲扣連接。 室內(nèi)污水管、雨 水管采用 PVCU 硬聚氯乙烯排水管及管件，承插粘接。 消防給水管管頂覆土為 米，生活給水管管頂覆土為 米；明裝無縫鋼管除銹后外刷紅丹防銹漆兩道，銀粉漆兩道，室內(nèi)消火栓分明裝腔作勢和暗裝。栓口安裝距相應(yīng)地面為 米。 PVCU 給排水管支吊架嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，凡龍頭和閥門等受力部位應(yīng)增加管卡以加強(qiáng)受力強(qiáng)度。 （ 2）電照工程 學(xué)生公寓 9樓工程電源進(jìn)線采用 YJV221KV 型電力電纜直接埋地引入，電壓為 380/220 伏，三相四線制。 線路型號(hào)及敷設(shè)：由電表箱至公公寓照電配電箱之間的照明干線全部 采用 BV500 伏型號(hào)導(dǎo)線沿橋架敷設(shè)至各層（在電纜豎井內(nèi)沿梯級(jí)橋架敷設(shè)，走道部分線路采用阻燃塑料線槽沿墻明敷）室內(nèi)照明支線全部采用 BVR500 伏型號(hào)導(dǎo)線穿管沿墻埋地或在地板孔內(nèi)暗敷，有吊頂部分昭明線路穿管在吊頂內(nèi)暗敷。 進(jìn)線總配電柜落地安裝在 米的磚砌基礎(chǔ)上，電表箱掛墻明裝，底邊距地 米，配電箱，公寓照明小配電箱嵌墻暗裝底邊距地 米，空調(diào)插座嵌墻暗裝，底邊距地 米，蹺板開關(guān)、插座中心距地 米，（注：公寓插座安裝高度下層距地 米，上層距地 米，）聲光控開關(guān)底邊距地 米。 接地 電阻不大于 1 歐，采用總等電位聯(lián)接，屋面采用避雷帶保護(hù)，避雷帶采用 Ф 12 ㎜鍍鋅圓鋼沿屋面四周及屋脊敷設(shè)，利用鋼筋混凝土柱內(nèi)的主筋作避雷帶的引下線，每根柱內(nèi)需有二根主筋通長連接。 室內(nèi)綜合布線采用超五類 UTP（在電纜豎井內(nèi)沿梯級(jí)橋架敷設(shè)，走道部分采用阻燃塑料線槽沿墻明敷）公寓部分走線穿管沿墻暗敷至各信息點(diǎn)，信息插座嵌墻暗裝，底邊距地 。 第二節(jié) 工程特點(diǎn) 工程工期緊：本工程建筑面積較大，施工場地較寬，有一定施工難度，所以，科學(xué)合理的組織施工就顯得特別重要； 施工復(fù)雜：本工程模板、鋼筋、混凝土量、 瓷磚、地磚、吊頂外墻涂料等工程量較大，機(jī)械設(shè)備投入量較大。 裝修特點(diǎn)：外墻為外墻涂料、樓地面為防滑地磚、瓷磚墻裙、外窗為塑鋼窗、木門為鑲板門及塑鋼門，屋面為英紅瓦屋面。 4．施工起點(diǎn)流向：先基礎(chǔ)、后主體；室外裝飾自上而下，室內(nèi)裝飾自下而上。充分利用時(shí)間、空間，采用平行流水，立體交叉作業(yè)，主體進(jìn)入四樓進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收后并進(jìn)行裝修。同時(shí)水電安裝工程配合預(yù)留、預(yù)埋同步進(jìn)行流水施工。 第三章 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 以“安全第一，質(zhì)量為本”為宗旨，參照 IS09002 系列標(biāo)準(zhǔn)，以“質(zhì)量 第一、信譽(yù)至上、安全是保障、服務(wù)各方用戶”的質(zhì)量方針，建立工程質(zhì)量保證體系。選配我公司經(jīng)驗(yàn)豐富、高素質(zhì)的為項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)管理人員。按項(xiàng)目法組織施工管理，發(fā)揮我公司管理及技術(shù)的優(yōu)勢，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果，精心組織，科學(xué)管理，以“優(yōu)質(zhì)、高速、優(yōu)價(jià)、低耗”完成該工程施工任務(wù)，確保本工程獲得黃鶴杯工程。 第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) 施工中我們將充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，全面推行項(xiàng)目法施工，強(qiáng)化項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果，采用成熟的施工工藝，科學(xué)的組織土建、安裝的交叉施工作業(yè)， 以先進(jìn)的技術(shù)和有效的管理，嚴(yán)格履行施工合同，確保實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)： ：嚴(yán)格按國家施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，本工程質(zhì)量達(dá)到黃鶴杯工程。各分部分項(xiàng)工程一次性成優(yōu)率 90%以上，確保本工程一次性驗(yàn)收為優(yōu)良工程。 ：本工程甲方指定工期為 180 天。我單位投標(biāo)工期為154 天。 ：制定和完善安全管理責(zé)任制度，提高施工人員的安全意識(shí)，采取有效的安全防范措施，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生，杜絕死亡和重傷事故，輕傷頻率控制在 ‰以內(nèi)。爭創(chuàng)安全優(yōu)良工程。 ：堅(jiān)決貫徹市政府令，按我公司 文明施工組織管理，我公司將采取全封閉施工作業(yè)、全現(xiàn)場硬化、并設(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工。爭創(chuàng)武漢市文明施工現(xiàn)場樣板工地。 第四章 施工部署、準(zhǔn)備與主要物資和主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 第一節(jié) 施工組織 一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 我公司對(duì)本工程極為重視，故對(duì)于施工現(xiàn)場管理人員進(jìn)行精心的組織，選派了一批經(jīng)驗(yàn)豐富、有技術(shù)，從事過大、中型工程施工的各級(jí)施工管理人員，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，代表公司全面履行合同，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行有計(jì)劃的組織、指揮、管理和控制。項(xiàng)目經(jīng)理是企 業(yè)法人的委托代表人，是在項(xiàng)目上行使法人權(quán)力的代表，是該工程的最高領(lǐng)導(dǎo)，將領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部獨(dú)立行使計(jì)劃、組織、協(xié)商、控制、監(jiān)督和指揮的六大職能，詳見：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職能圖。 為搞好項(xiàng)目工程質(zhì)量，我項(xiàng)目將嚴(yán)格按照 GB/T19002 系列標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工，并且我項(xiàng)目將編制《質(zhì)量保證計(jì)劃》 ,本工程為本公司貫徹執(zhí)行 ISO9002 的重點(diǎn)貫標(biāo)工程，施工過程中要嚴(yán)格達(dá)標(biāo)，切實(shí)保證工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 二、土建與安裝的協(xié)調(diào)配合 各專業(yè)安裝施工隊(duì)必須以土建施工進(jìn)度計(jì)劃為主線，合理調(diào)配人員，組織施工。在主體施工時(shí)要有效地配 合土建施工完成各種預(yù)埋、預(yù)留工作，杜絕在主體結(jié)構(gòu)完成后，打鑿結(jié)構(gòu)層，造成質(zhì)量隱患。在裝修施工時(shí)，要有序地插入各種設(shè)備的安裝及調(diào)試，不能延誤總工期。 安裝施工時(shí)采取有效的質(zhì)量保證措施，土建施工給予積極配合，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題，避免因返工而影響工期。 土建施工必須為安裝施工創(chuàng)造工作面，預(yù)留充分的施工時(shí)間，從而使安裝工程質(zhì)量有可靠的保證。 第二節(jié) 施工工藝流程 一、施工程序 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為了優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，我們將充分利用有效的時(shí)間和空間。 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，依據(jù)本工程的特點(diǎn)，挖土方、基礎(chǔ) 工程依次施工。進(jìn)入主體施工階段，各層均為磚混結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)四層完工后作一次中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，抹灰插入，緊跟著完成主體封頂，進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，隨后進(jìn)入裝修階段。 第三節(jié) 施工資源計(jì)劃 本工程施工資源計(jì)劃是根據(jù)本工程分部、分項(xiàng)工程量和現(xiàn)場施工實(shí)際情況以及工期、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力狀況等綜合考慮統(tǒng)籌編制的。在施工期間按施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行資源動(dòng)態(tài)管理，以保持現(xiàn)場合理的供應(yīng)。 工程材料計(jì)劃是根據(jù)施工規(guī)定承包范圍所需材料編制的。預(yù)算部門根據(jù)施工圖紙預(yù)算和單位工程材料匯總表，提前提出需用計(jì)劃 ；預(yù)算部根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況需要，按月提出工程材料、周轉(zhuǎn)材料及零星材料需用計(jì)劃，送項(xiàng)目物資部門編制采購計(jì)劃，由項(xiàng)目物資部統(tǒng)籌調(diào)入，并做好現(xiàn)場的驗(yàn)收工作，物資采購必須提前組織進(jìn)場。所有材料必須有合格證、分類標(biāo)識(shí)堆放、遵循選送檢、合格后才使用的原則，材料的使用要通過審批和簽字手續(xù)。 由于工程工期緊，機(jī)械設(shè)備的配置應(yīng)滿足工程施工需要。根據(jù)工程實(shí)際情況，為解決主體階段水平、垂直運(yùn)輸之需，根據(jù)現(xiàn)場布置情況上設(shè)備型號(hào)為塔吊 100TM1 臺(tái)，龍門吊井架 2 臺(tái)。 350 升砼攪拌機(jī) 2臺(tái)， 250 升砂 漿攪拌機(jī) 2 臺(tái)，切斷機(jī) 2 臺(tái)，多用跑床 2 臺(tái)，主要機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃詳見附表。 為保證本工程施工質(zhì)量、工期進(jìn)度要求，除管理人員要求業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)高、工作責(zé)任心強(qiáng)外，根據(jù)勞動(dòng)力需用計(jì)劃適時(shí)組織各類專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場，對(duì)作業(yè)層要求技術(shù)熟練，平均技術(shù)等級(jí)達(dá) 5 級(jí)，并要求服從現(xiàn)場統(tǒng)一管理，對(duì)特殊工種人員需提前做好培訓(xùn)工作，必須做到持證上崗。在結(jié)構(gòu)施工中按照施工按進(jìn)度要求相應(yīng)編制二個(gè)施工作業(yè)班組，使他們能在項(xiàng)目的激勵(lì)機(jī)制下，在質(zhì)量、工期、文明施工方面做到相互競爭，從而實(shí)現(xiàn)或超越預(yù)期的管理目標(biāo)。 根據(jù)工程需要，我 公司將合理組織素質(zhì)好，技術(shù)能力強(qiáng)的施工班組進(jìn)行工程施工 工程所需的勞動(dòng)力需用計(jì)劃表詳見附表。 第四節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 一、環(huán)境交通準(zhǔn)備 本工程地處華中科技大學(xué)東校區(qū)院內(nèi)，交通環(huán)境較為復(fù)雜，給工程的材料及設(shè)備運(yùn)輸帶來一定的困難，為此我司將處理好與甲方及鄰近施工隊(duì)的關(guān)系，使本工程有一個(gè)良好的施工環(huán)境；另外我們將整理好施工現(xiàn)場圍墻，使之成為景點(diǎn)式圍墻并為創(chuàng)造一個(gè)良的好的工程施工環(huán)境做好準(zhǔn)備：我們將整理好場地道路，做好各類材料及部分設(shè)備的進(jìn)場準(zhǔn)備，并盡快完成下列工作： １、開工前辦理好施工許可證等各項(xiàng)法定手續(xù)，并與 交通、電力、市政、煤氣、自來水、電訊、城管、公安等部門建立聯(lián)系，以便及時(shí)協(xié)調(diào)。 ２、根據(jù)甲方提供的供水管、排水口、供電電源，確定現(xiàn)場內(nèi)供水、供電、排水的走向。水源由廠內(nèi)食堂處水管引入，設(shè)水表井，然后依次進(jìn)入食堂、用水機(jī)械設(shè)備處、電源由甲方指定處三相四線引入至總配電盤，然后設(shè)分閘刀進(jìn)入木工棚、宿舍、鋼筋棚及用電的機(jī)械設(shè)備處。詳細(xì)施工平面布置圖、見附圖。 (1)施工給排水： 按臨時(shí)給排水平面圖及系統(tǒng)圖的要求，出于采用現(xiàn)場攪拌砼，現(xiàn)場用水只需滿足施工、生活及消防所需，給水系統(tǒng)采用 DN50 的供水管與甲方提供的水源連 接，并設(shè)置蓄水池，用離心泵配 DN50 的水管送至擬建物附近，每一棟設(shè)置 1 個(gè)接駁點(diǎn)，用軟管接至使用部位，其它用水地點(diǎn)，臨時(shí)消防栓的布置均采用鍍鋅鋼管連接。施工現(xiàn)場的生產(chǎn)排水必須經(jīng)過排水溝入沉沉池沉淀后才能排入城市排水管網(wǎng)，廁所的排污必須經(jīng)過地區(qū)級(jí)化糞池處理方可進(jìn)入城市管網(wǎng)。（現(xiàn)場給排水系統(tǒng)圖及布置圖詳見施工平面布置圖） (2)施工用電： 施工用電由甲方提供的電源引入，現(xiàn)場設(shè)配電房及配電柜、多個(gè)配電箱，分擔(dān)各部分的電負(fù)荷，現(xiàn)場設(shè)置照明路燈，主入口設(shè)置鏑燈，電線的鋪設(shè)，配電箱、漏電保護(hù)器的設(shè)備均應(yīng)符合國家規(guī)定的施工 現(xiàn)場用電安全規(guī)程。 第五節(jié) 材料、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力的計(jì)劃及勞務(wù)分包情況 一、材料準(zhǔn)備 １、材料由我方提供：我單位在每道工序前幾天向甲方及監(jiān)理公司提出分批量入場計(jì)劃，為甲方及監(jiān)理公司有充足的時(shí)間進(jìn)行材料的入場檢驗(yàn)工作。 ２、用轉(zhuǎn)材料及工程所需機(jī)具、設(shè)備、材料等按計(jì)劃落實(shí)，陸續(xù)組織進(jìn)場，堆放在施工平面布置圖指定處。 二、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 建筑機(jī)械的配備是建筑施工的重要保證條件，為此我們對(duì)本工程所需的鋼筋工程設(shè)備、模板工程設(shè)備、砼工程設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備以及其它設(shè)備都進(jìn)行了充分準(zhǔn)備。（詳見主要機(jī)械一覽表） 三、勞動(dòng)力組織 合理而科學(xué)地組織勞動(dòng)力，是保證工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。我們將通過考察指定優(yōu)秀的成建制的多年配合的專業(yè)施工班組進(jìn)駐本現(xiàn)場，并分別簽定勞動(dòng)合同。進(jìn)場前進(jìn)行入場安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特珠工種：電工、電焊工、機(jī)操工、架子工需持證上崗，按時(shí)入場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋工、木工相對(duì)投入較多。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃