房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案(已修改)
2025-08-02 04:39 本頁(yè)面
【正文】 ： ； :； 群： CS設(shè)計(jì) 策 劃 方 案 一、案名：卓越園 二、說(shuō)明：體現(xiàn)尊貴、超越、與眾不同之氣勢(shì)。 標(biāo)志設(shè)計(jì) 略 傳播策略 一、形象主題：上層社會(huì)人士生活、休閑樂(lè)園 二、物業(yè)主題：卓越家園 富貴人生 三、物業(yè)概念：精品公寓樓 傳播執(zhí)行 本項(xiàng)目規(guī)模小、不可能投入較多營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，廣告應(yīng)有的放矢，采取少量、持續(xù)的 策略，保持一定的曝光率；同時(shí)，制造具影響力的軟性新聞和文化活動(dòng)，力求最小的費(fèi)用投入，產(chǎn)生最大的廣告效果，并在成功宣傳項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，打造開(kāi)發(fā)商品牌，提升其在房地產(chǎn)業(yè)的知名度 ,為今后的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)夯實(shí)基礎(chǔ)。 為此，擬先后通過(guò)風(fēng)水咨詢(xún)、電視專(zhuān)題制作、印刷品制作（售樓書(shū)、海報(bào)、平面圖、及各種圖表）、看板（售樓處）、指示牌制作、奠基典禮和 “卓越人生”征文（第一期報(bào)紙宣 傳）、應(yīng)對(duì) WTO 企業(yè)總裁論壇和游園活動(dòng)（第二期報(bào)紙宣傳）、促銷(xiāo)活動(dòng)、開(kāi)盤(pán)慶典等（第三期報(bào)紙宣傳）、國(guó)慶慶典（第四期的報(bào)紙宣傳）、第五期報(bào)紙宣傳（配合促銷(xiāo)） 達(dá)到預(yù)期的宣傳目的。其具體工作流程如下： 工作進(jìn)程表 20xx 年 2 月 風(fēng)水測(cè)定 20xx 年 3 月 專(zhuān)題片制作 20xx 年 4 月 印刷品設(shè)計(jì)、制作 20xx 年 4 月 軟新聞（征文發(fā)布） 20xx 年 6 月 看板、指示牌制作完畢 20xx年 6月 30日 奠基典禮和軟新聞（湖里公園又添新景觀） 20xx 年 7 月 應(yīng)對(duì) WTO 企業(yè)總裁論壇、游園和軟新聞 20xx 年 9 月 開(kāi)盤(pán)慶典、第一期報(bào)紙廣告 20xx 年 10 月 1 日 國(guó)慶慶典、第二期報(bào)紙廣告 20xx 年 10 月以后 第三期報(bào)紙廣告（預(yù)留） 一、媒體傳播 （一）、報(bào)紙 （目前，報(bào)紙已 成為房地產(chǎn)品牌形象宣傳、產(chǎn)品銷(xiāo)售和產(chǎn)品質(zhì)量的最好廣告專(zhuān)業(yè)媒體）。本案一共計(jì)劃出三期報(bào)紙廣告和三次軟性新聞，預(yù)留一期報(bào)紙廣告根據(jù)本案銷(xiāo)售情況再安排 第一期 目的： 結(jié)合本案的開(kāi)盤(pán)慶典、“書(shū)寫(xiě)卓越人生 暢想美好家園”征文頒獎(jiǎng)活動(dòng)的舉行，分別從本案的生態(tài)環(huán)境、人文氣息、設(shè)計(jì)規(guī)劃、休閑天地等優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)客戶(hù)認(rèn)同“卓越園”的生活、休閑、娛樂(lè)的全新概念；營(yíng)
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