公積金貸款購房的流程(已修改)
2024-10-25 16:03 本頁面
【正文】 第一篇：公積金貸款購房的流程準備用公積金貸款買二手房要提交哪些材料公積金貸款購房的流程：（1）提出申請。借款申請人需提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料，由銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批。（2）簽訂合同、開立存款賬戶。借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由銀行通知借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委托扣款方式還款的借款人須在銀行開立儲蓄卡或信用卡扣款賬戶。（3）辦理抵押登記、投保住房保險。簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國家和當?shù)胤煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，抵押登記費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。（4）支用款項。借款人在銀行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，銀行按借款合同約定，將貸款資金一次或分次劃入售房人在銀行開立的售房款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款資金直接轉(zhuǎn)入借款人在銀行開立的存款賬戶內(nèi)。（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托銀行分期扣款或到銀行柜面，按期歸還個人公積金住房貸款本息。（6）貸款結(jié)清。在貸款到期日前，借款人如提前結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行或住房公積金管理部門提出申請，由住房公積金管理部門審批。貸款結(jié)清后，借款人從銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，并持銀行出具的“貸款結(jié)清證明”到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。需要準備的材料：（1）住房公積金個人借款申請書；（2）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；（3）所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料；（4）合法的購買住房的合同；（5）抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明；（6）住房公積金管理部門認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書；（7）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；（8）借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明；第二篇：公積金購房貸款流程詳解公積金購房貸款流程詳解購房貸款已經(jīng)成為現(xiàn)在普通購房者買房的首選途徑，在購房貸款的途徑中，公積金貸款已成為最為普遍的貸款方式，但是你對購房貸款的流程了解嗎？如果你正在貸款或者正在準備購房貸款那就一起來看一下購房貸款的流程吧 購房貸款流程：住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1