【正文】 售樓管理系統(tǒng) 摘要 本系統(tǒng)采用 Visual 作為前臺(tái)軟件開發(fā)工具，后臺(tái)數(shù)據(jù)庫選用 Microsofit Access數(shù)據(jù)庫進(jìn)行支持。在整個(gè)系統(tǒng)開發(fā)過程中，充分利用了 Visual 的特色進(jìn)行開發(fā)，使其開發(fā)工作快速完成。系統(tǒng)從用戶角度出發(fā)，界面美觀、友好，操作方便，系統(tǒng)同時(shí)具有高度的可擴(kuò)充性，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行添加修改。本系統(tǒng)功能完善，系統(tǒng)由四大功能管理模塊組成，它們是房產(chǎn)管理模塊 、 客戶管理 模塊、收費(fèi)管理模塊、售樓管理模塊。各模塊均可以實(shí)現(xiàn)增加、刪除、保存、修改等操作。為了保證系統(tǒng)的安全性 ，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段，可對(duì)用戶口令進(jìn)行修改，用戶只有在密碼正確的時(shí)候方可進(jìn)入系統(tǒng)，并且不同的用戶具有不同的權(quán)限。 本論文詳細(xì)介紹了系統(tǒng)的開發(fā)過程，通過詳細(xì)的系統(tǒng)分析和合理的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，完全展示出了本系統(tǒng)的實(shí)用性，經(jīng)濟(jì)性。 [關(guān)鍵詞 ] 售樓管理系統(tǒng) ADO Access2021 目錄 第一章 引言．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．３頁 １．１ 本課題的研究背景．．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 4 頁 １． 2 Visual 簡(jiǎn)介．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．４頁 １．１． １ Visual 的功能和主要特點(diǎn) ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．４頁 １．２． ２ Visual 增強(qiáng)的向功能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 6頁 第二章 售樓管理系統(tǒng)．．．．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 6 頁 ２．１售樓管理系統(tǒng)概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 6 頁 ２．２售樓管理系統(tǒng)的特點(diǎn)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 6 頁 ２．２．１ 售樓管理系統(tǒng)的組成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 7頁 ２．２．２售樓管理系統(tǒng)的界面特點(diǎn)． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 7頁 ２．３ 售樓管理系統(tǒng)的開發(fā)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 8 頁 ２．３．１ 售樓管理系統(tǒng)的開發(fā)方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． ．． ．．．．．． 8頁 ２．３．２ 系統(tǒng)開發(fā)的一般方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． ．． ．．．．．． 9頁 ２．３．３ 售樓管理系統(tǒng)的開發(fā)過程．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 11頁 第三章 要解決的關(guān)鍵問題．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． ．．．． ．．．．．．．．．．．．．１ 3 頁 ３．１ 研究設(shè)計(jì)中要解決的的問題．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１ 3 頁 ３．１．１開發(fā)軟件及數(shù)據(jù)庫的選擇．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１ 3 頁 ３．１．２與數(shù)據(jù)庫的連接．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１ 3 頁 ３．２程序開發(fā)中的兩個(gè)關(guān)鍵技術(shù)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１ 3 頁 ３．２．１數(shù)據(jù)的錄入．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１ 3 頁 ３．２．２用戶權(quán)限管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１ 4 頁 第四章 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與模型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１ 5 頁 ４．１設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)的策略和算法描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 15 頁 ４．１．１系統(tǒng)功能分析．．．．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 15 頁 ４．１．２ 功能模塊設(shè)計(jì)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 15 頁 ４．２ 數(shù)據(jù)表的結(jié)構(gòu)規(guī)劃．．．．．．．． ．． ．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 16 頁 第五章 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)技術(shù)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 19 頁 5． 1 創(chuàng)建窗體對(duì)象和應(yīng)用程序?qū)ο螅?19 頁 5． 2 各功能模塊的創(chuàng)建 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 20 頁 第六章 性能測(cè)試與分析．．．．．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 30 頁 ６．１ 系統(tǒng)登錄測(cè)試．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．３ 1頁 ６． 2 打印功能測(cè)試．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．３ 1 頁 ６． 3 系統(tǒng)的改進(jìn)與擴(kuò)展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 31 頁 ６． 4 性能分析．．．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 31 頁 第七章 結(jié)束語．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 32 頁 致謝．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 32 頁 參考文獻(xiàn)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 32 頁 第一章 引言 一 本課題的開發(fā)背景 隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房屋開發(fā)商更深切地感受到了計(jì)算機(jī)技術(shù)在房地產(chǎn)業(yè)中的作用越來越重要，越來越要求銷售人員需要具有一定計(jì)算機(jī)的應(yīng)用技能。掌握計(jì)算機(jī)是職業(yè)的需要，更是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，更是為了創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的需要。 信息在社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中所起的作用越來越為人們所重視。信息資源的開發(fā)利用水平已成為衡量一個(gè) 房屋開發(fā)商那至一個(gè)國(guó)家 綜合 競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力 的重要標(biāo)志之一。在計(jì)算機(jī)的三大主要應(yīng)用領(lǐng)域 (科學(xué)計(jì)算、數(shù)據(jù)處理與過程控制 )中，數(shù)據(jù)處理的比重約占 70%左右。計(jì)算機(jī)作為信 息處理的工具，為適應(yīng)數(shù)據(jù)處理需求的迅速提高，滿足各類信息系統(tǒng)對(duì)數(shù)據(jù)管理的要求，在文件系統(tǒng)的基礎(chǔ)上發(fā)展起了數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。 數(shù)據(jù)庫技術(shù)產(chǎn)生于 60年代末， 70年代初期，其主要目的是有效地管理和存取大量的數(shù)據(jù)資源。數(shù)據(jù)庫技術(shù)主要研究如何存儲(chǔ)、使用和管理數(shù)據(jù)，是計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)管理技術(shù)發(fā)展的最新階段。數(shù)據(jù)庫存儲(chǔ)的是通用化的相關(guān)數(shù)據(jù)集合，它不僅包括數(shù)據(jù)本身，而且包括數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系。 30 多年來，數(shù)據(jù)庫在理論上、實(shí)現(xiàn)技術(shù)上均得到很大的發(fā)展，研制出許多商用數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，使得計(jì)算機(jī)應(yīng)用滲透到各行各業(yè)的各類管理工作中。現(xiàn)在，數(shù) 據(jù)庫技術(shù)已成為計(jì)算機(jī)領(lǐng)域 里 最重要的技術(shù)之一，是軟件學(xué)科的一個(gè)獨(dú)立分支。近年來，數(shù)據(jù)庫技術(shù)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展相互滲透、相互促進(jìn)，已成為當(dāng)今計(jì)算機(jī)領(lǐng)域內(nèi)發(fā)展迅速、應(yīng)用廣泛的兩大領(lǐng)域。數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)是數(shù)據(jù)處理的核心機(jī)構(gòu)，售樓管理系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、決策支持系統(tǒng)等都是使用了數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)或數(shù)據(jù)庫技術(shù)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)。 數(shù)據(jù)庫方法原本是針對(duì)事務(wù)處理申大量數(shù)據(jù)管理需求的，但是它的應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，不僅應(yīng)用于事務(wù)處理，并且進(jìn)一步應(yīng)用到情報(bào)檢索、人工智能、專家系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)等，涉及到非數(shù)值計(jì)算各方面的應(yīng)用。 應(yīng)用范圍的擴(kuò)大又進(jìn)一步促進(jìn)了數(shù)據(jù)庫技術(shù)的深入發(fā)展，可以說數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)已成為計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)的重要組成部分之一。 我國(guó)自從 80 年代上半期，國(guó)家計(jì)委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局計(jì)算中心在第一次全國(guó)人口普查、工業(yè)普查中使用了數(shù)據(jù)庫技術(shù)以來，隨著微機(jī)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的推廣，數(shù)據(jù)庫應(yīng)用逐漸普及。微機(jī)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)以其開發(fā)成本低、簡(jiǎn)單易學(xué)、方便用戶等優(yōu)點(diǎn)，迅速得到了推廣。計(jì)算機(jī)應(yīng)用人員只有了解數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的基本原理，掌握數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)理論，熟悉數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)特點(diǎn)，才能開發(fā)出好的數(shù)據(jù)庫應(yīng)用系統(tǒng)。 隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展，計(jì)算機(jī)在房屋開發(fā)商管理中應(yīng)用 的普及，利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)房屋開發(fā)商信息管理勢(shì)在必行。本課題以某科研單位為對(duì)象，作為科研單位要面對(duì)大量的科研項(xiàng)目及相關(guān)信息的處理，這就需要一個(gè)科研信息管理系統(tǒng)來提高管理工作的效率。通過本系統(tǒng)，可以做到信息的規(guī)范管理 ﹑ 科學(xué)統(tǒng)計(jì)和快速查詢，從而減少管理工作方面的工作量。 數(shù)據(jù)處理技術(shù)已深入到我們工作和生活的方方面面 ， 而數(shù)據(jù)庫技術(shù)是數(shù)據(jù)處理不可缺少的手段 。 隨著數(shù)據(jù)庫技術(shù)的發(fā)展 ， 面向?qū)ο蟮臄?shù)據(jù)庫 、 分布式數(shù)據(jù)庫 、 多媒體數(shù)據(jù)庫 、 數(shù)據(jù)庫開發(fā)工具的研究方興未艾，這些技術(shù)的發(fā)展使應(yīng)用軟件的開發(fā)速度更快 、 成本更低 、 質(zhì)量更好 、 功能更 強(qiáng)。 Visual 是其中最杰出的代表之一，它集面向?qū)ο髷?shù)據(jù)庫技術(shù) 、分布式應(yīng)用技術(shù) 、 多媒體技術(shù)于一身 ,是目前最有代表性的數(shù)據(jù)庫開發(fā)工具，幾乎已發(fā)展成為客戶 /服務(wù)器前端工具的標(biāo)準(zhǔn)。因此，在開發(fā)這套科研信息管理系統(tǒng)時(shí)，我選用了 Visual 作為開發(fā)工具。 二 Visual 簡(jiǎn)介 Visual Microsoft(即：微軟 )公司出品的一個(gè)可視化程序開發(fā)工具軟件 ,它不僅繼承了以往版本的各種先進(jìn)技術(shù) ,而且適應(yīng)目前計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展潮流，提供了基于組件、 Web 及多層結(jié)構(gòu)的快速開發(fā)環(huán)境。它借助微軟在操作系統(tǒng)和辦公軟件的壟斷地位，Visual 在短短的幾年內(nèi)就風(fēng)靡了全球。 Visual 是極有特色和功能強(qiáng)大的軟件，主要表現(xiàn)在：所見即所得的界面設(shè)計(jì)，基于對(duì)象的設(shè)計(jì)方法，極短的軟件開發(fā)周期，輕易維護(hù)的生成代碼。 美國(guó)微軟公司于 1991年推出 6個(gè)版本，為了滿足不同的開發(fā)人員的需要， Visual 提供 3個(gè)版本供大家選擇。 １． 學(xué)習(xí)版 學(xué)習(xí)版提供的功能最少，盡管如此，它所包括的內(nèi)部控件以及網(wǎng)絡(luò)、選項(xiàng)卡和數(shù) 據(jù)綁定控件也足以開發(fā)出絕大部分 window9x和 windows nt 的應(yīng)用程序了。 ２． 專業(yè)版 專業(yè)版提供了一套完整的開發(fā)工具，包括學(xué)習(xí)版的全部功能以及 ActiveX 控件、Inter Information Server Application Designer、集成的 Visual Database Tools和 Data Environment、 Active DataObjects 及 Dynamic HIML Page Designer。 ３． 企業(yè)版 專業(yè)編程人員可以用房屋開企業(yè)版來開發(fā)功能強(qiáng)大的組內(nèi)分布式應(yīng)用 程序。除了具有專業(yè)版的全部功能以外，房屋開發(fā)商版還包括 Back Office 工具，例如： SQL Server Microsoft Transaction Server、 Inter Information Server、 Visual SourceSafe 和 SNA Server 等。 （一） Visual 的功能和主要特點(diǎn) Visual 具有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)訪問、 inter 編程、使用新的控件、利用增強(qiáng)的控件提高性能、熟悉語言特性的向?qū)Чδ艿戎匾匦浴?Visual 具有的這些特點(diǎn)可以大大簡(jiǎn)化利用 Visual 開發(fā)的美觀實(shí)用程序的難度。 １． 功能強(qiáng)大的數(shù)據(jù)訪問： a． ADO(所有版本都支持 ) 這項(xiàng)新的數(shù)據(jù)訪問技術(shù)的特征包括：更簡(jiǎn)單的對(duì)象模型、與其他 Microsoft 的技術(shù)更好的集成、為本地和遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)提供的通用接口，可遠(yuǎn)程訪問的和斷開的記錄集、用戶可訪問的數(shù)據(jù)綁定接口以及層次的記錄集。、 b． 數(shù)據(jù)環(huán)境（所有版本都支持） 數(shù)據(jù)環(huán)境設(shè)計(jì)器提供了一個(gè)創(chuàng)建 ADO對(duì)象的交互式的設(shè)計(jì)時(shí)環(huán)境。這些可作為數(shù)據(jù)源供窗體或報(bào)表上的數(shù)據(jù)識(shí)別對(duì)象使用，或者在程序中作為 顯露在 data environment 對(duì)象之外的方法和屬性進(jìn)行訪問。數(shù)據(jù)環(huán)境設(shè)計(jì)器不僅支持 visual basic 的 userconnection 設(shè)計(jì)器的所有功能，還支持一些附加的功能，包括拖放、層次結(jié)構(gòu)、分組以及合計(jì)等。 C．增強(qiáng)的數(shù)據(jù)綁定： 在 Visual Basic 以前的版本中，只能在窗體上綁