【正文】 濟(jì)南大廈施工組織設(shè)計 中國建筑八局二公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG CORP. 山東省人民檢察院國家檢察官學(xué)院教學(xué)綜合樓 施工組織設(shè)計 江蘇南通三建集團(tuán)公司檢察院項目部 １ 施工組織設(shè)計（施工方案）報審卡 送 審 報 告 公司 ： 濟(jì)南 大廈 工程施工組織設(shè)計編畢報上，請審查批示。 施工單位： 中建八局二公司 20xx 年 10 月 24 日 審 批 結(jié) 論 （ ） 批字第 號 年 月 日召開了該工程施工設(shè)計審批會議，會議 參加審批會議人員簽字 單 位 職 務(wù) 職 稱 簽 名 抄報： 組織審批單位：（蓋章） 抄送： 山東省人民檢察院國家檢察官學(xué)院教學(xué)綜合樓 施工組織設(shè)計 江蘇南通三建集團(tuán)公司檢察院項目部 ２ 工程技術(shù)文件會簽表 業(yè)主名稱 公司 工程名稱 濟(jì)南 大廈 文件名稱 施工組織設(shè)計 編 制 人 項目技術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 工程項目 負(fù) 責(zé) 人 總工審核 編制單位 中國建筑第八工程局第二建筑公司 編制日期 二 年 月 日 山東省人民檢察院國家檢察官學(xué)院教學(xué)綜合樓 施工組織設(shè)計 江蘇南通三建集團(tuán)公司檢察院項目部 ３ 公司會簽審批表 施工管理 同意 簽字： 日期： 安 監(jiān) 同意 簽字： 日期： 質(zhì) 監(jiān) 同意 簽字： 日期： 技 術(shù) 同意 簽字： 日期： 材 料 同意 簽字： 日期： 經(jīng) 營 同意 簽字： 日期： 動 力 同意 簽字： 日期： 培 訓(xùn) 同意 簽字： 日期： 試 驗 同意 簽字： 日期： 計 量 同意 簽字： 日期： 文 件 同意 簽字： 日期： 總 工 審 批 （審批意見） 簽字： 日期： 山東省人民檢察院國家檢察官學(xué)院教學(xué)綜合樓 施工組織設(shè)計 江蘇南通三建集團(tuán)公司檢察院項目部 ４ 第一章 工程概況 一、工程概況： （ 1）本工程是國家檢察官學(xué)院山東分院教學(xué)綜合樓，地處濟(jì)南市解放橋南側(cè)，歷山路 110 號院內(nèi)，地下一層設(shè)計為車庫及貯藏間 、設(shè)備間，地下室長 米，寬 米。地上設(shè)計為“ L”型，共19 層，一至五層為檢察官學(xué)院教育培訓(xùn)辦公用房，六至十九層為裝修高檔的學(xué)員生活用房，頂層為設(shè)備層。本工程建筑面積 23000平方米。地下室層高為 米。地上標(biāo)準(zhǔn)層高為 米，建筑總高度 米。整個建筑物造形設(shè)計新穎別致，高聳挺拔。內(nèi)外裝修高雅考究。該大樓的建成，又將成為歷山路上一道亮麗的風(fēng)景線。 （ 2）本工程采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)、樓板為現(xiàn)澆砼板。墻體采用輕質(zhì)砌塊墻?；A(chǔ)為樁基承臺結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)埋置深度為 。 （ 3）本工程的裝修工程做法 為外墻為花崗巖，內(nèi)墻為砂漿瓷磚面層，混合砂漿乳膠漆面層、大理石面層。樓地面為大理石樓面、地磚樓面、水泥砂漿找平鋪地毯等樓面。頂棚為輕鋼龍骨紙面石膏板，混合砂漿乳膠漆面層。 （ 4）本工程的外窗是外露玻璃幕墻，落地窗內(nèi)設(shè)不銹鋼欄桿。防火分區(qū)設(shè)置甲級防火門，內(nèi)設(shè)消防煙感應(yīng)器、自動噴淋。 （ 5）安裝工程包括給水（鋁塑復(fù)合管）、排水、采暖、強(qiáng)弱電、消防、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等。 山東省人民檢察院國家檢察官學(xué)院教學(xué)綜合樓 施工組織設(shè)計 江蘇南通三建集團(tuán)公司檢察院項目部 ５ 二、氣象條件 （ 1）地理位置： 濟(jì)南地處中緯度地帶，屬北溫帶濕潤區(qū)魯淮區(qū)，為溫暖半濕潤季風(fēng)性氣候，春秋干燥少雨，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥。據(jù)濟(jì)南市氣象臺提供的 1951 年以來的資料。按氣溫、降水量、蒸發(fā)量、風(fēng)向風(fēng)速、濕度和氣壓等氣象要素和凍土情況簡述如下。 （ 2）氣溫： 濟(jì)南市氣溫七月份最高，一月份最低。年平均氣溫為 ，最高氣溫為 （ 1955 年 7 月 24 日），最低氣溫為 （ 1953年 1 月 17 日）。從每年氣溫統(tǒng)計值來看，其氣溫呈逐漸增加的趨勢。 （ 3）降水量： 濟(jì)南市年平均降水量為 。年最大降水量為 ，年最小降水量為 （ 1973 年）。累計年月最大降水量為（ 1962 年 7 月）。一月最大降水量為 （ 1962 年7 月 13 日）。一日最大降水量為 190 mm。（ 1971 年 3 月 2 日）。一年之內(nèi)降水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落。三個月的降水量占全年降水量的 65%。 （ 4）風(fēng)速與風(fēng)向 濟(jì)南地區(qū)主要以西北風(fēng)向為主，累計極大風(fēng)速為 （ 1951年 7 月 21 日）。風(fēng)向最大平均風(fēng)速為 m/s，最小月平均風(fēng)速為 m/s。 山東省人民檢察院國家檢察官學(xué)院教學(xué)綜合樓 施工組織設(shè)計 江蘇南通三建集團(tuán)公司檢察院項目部 ６ （ 5）冬期氣候 根據(jù)濟(jì)南市氣象臺 1954~1970 年資料，年間最早凍結(jié)日期為十二月中旬，最晚為第二年的二月中旬 。一般在一月上旬開始凍結(jié)，最早解凍日期為二月上旬，最長連續(xù)凍結(jié)的日數(shù)為 81 天（ 1966 年12 月 8 日至 1967 年 3 月 6 日），最小凍結(jié)天數(shù)為 13 天（ 1964 年 1月 12 日至 24 日）。平均連續(xù)凍結(jié)日數(shù)為 30 天左右，最大的凍土深度為 m。 三、現(xiàn)場施工條件 （ 1）本工程位于濟(jì)南市歷山路與和平路。東北方向緊靠濟(jì)南軍分區(qū)，南臨山東省檢察院培訓(xùn)中心，施工現(xiàn)場狹小，基本無臨時施工用地。因工程緊靠在歷山路，來往的車輛較多，對工程材料進(jìn)場堆放及加工帶來了很大的困難。因此在施工時必須做好材料進(jìn)場計劃及工作的調(diào)運安排。 （ 2）施工現(xiàn)場所用電源從魯檢賓館地下室配電室引出，水源已由甲方提供至施工現(xiàn)場。 （ 3）因工程緊靠居民住宅樓和賓館，而現(xiàn)場施工噪音較大，存在擾民現(xiàn)象，所以在施工過程中應(yīng)盡力減少對周圍環(huán)境的影響。同時應(yīng)做好周邊居民的安撫工作，盡量使工程施工處于連續(xù)正常狀態(tài)。 （ 4）有利條件 a、 因工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，所用的鋼筋直徑較大，可采用機(jī)械連接、閃光對焊，節(jié)省了鋼筋焊接操作時山東省人民檢察院國家檢察官學(xué)院教學(xué)綜合樓 施工組織設(shè)計 江蘇南通三建集團(tuán)公司檢察院項目部 ７ 間，能加快工程施工進(jìn)度。 b、 因采取大模施工、泵送砼等先進(jìn)施工工藝，機(jī)械化程度較高，施工方便，能加快施工進(jìn)度。 （ 5）不利條件 a、因工程施工現(xiàn)場狹小，材料基 本無場地堆放，給現(xiàn)場施工及消防安全工作帶來了困難。 c、 施工現(xiàn)場狹小，大部分材料加工，堆放在租用的場外場地，進(jìn)行二次倒運。 四、工期要求 根據(jù)甲方要求初定開工日期 20xx 年 6 月 28 日?？⒐と掌跒?0xx 年 7 月 28 日，文件要求 395 天。 我公司經(jīng)過認(rèn)真分析，根據(jù)我單位的具體情況，從多方面綜合考慮，決定將工期在甲方規(guī)定的基礎(chǔ)上提前 20 天完成。計劃在 20xx年 6 月 28 日開工，在 20xx 年 7 月 10 日竣工，總?cè)諝v天數(shù)為 370天。 山東省人民檢察院國家檢察官學(xué)院教學(xué)綜合樓 施工組織設(shè)計 江蘇南通三建集團(tuán)公司檢察院項目部 ８ 第二章 施工部署 一、管理機(jī)構(gòu)的建立 根據(jù)本工程的特點，項目管理組織機(jī)構(gòu)由三個層次組成：指揮決策層、項目管理層、施工作業(yè)層。 指揮決策層 —— 工程指揮部 指揮部是項目施工、決策和保障機(jī)構(gòu)。在我單位范圍內(nèi)，對項目施工所需要的人員、機(jī)械、材料等進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，為項目施工提供可靠的保障。指揮部總指揮由公司的總經(jīng)理擔(dān)任。 項目管理層 —— 項目經(jīng)理部 我單位作為該工程的總包方，現(xiàn)組建精干的項目管理班子。并已選派具有豐富施工能力及總包管理經(jīng)驗的國家一級項目經(jīng)理擔(dān)任本工程項目經(jīng)理。同時選派我公司一名高級工程師擔(dān)任項目總工程師。具有豐富經(jīng)驗、專業(yè)技術(shù)較 強(qiáng)的工程師擔(dān)任部門經(jīng)理，共同組成項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層。 我公司對項目實行方針目標(biāo)管理，根據(jù)對業(yè)主的承諾制定總體方針目標(biāo)，如質(zhì)量方針，工期目標(biāo)，安全文明施工目標(biāo)等。項目經(jīng)理部則按公司的方針目標(biāo)進(jìn)行相應(yīng)的決策。具體組織生產(chǎn)活動履行項目職責(zé)，公司按年度方針目標(biāo)，每月對項目進(jìn)行考評。根據(jù)考核結(jié)果按《工程項目管理責(zé)任、目標(biāo)、考核與獎勵辦法》執(zhí)行。該工程采用目標(biāo)管理法施工。我公司將按照多年已積累的成功的項目管理經(jīng)驗來運作和管理項目，形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目山東省人民檢察院國家檢察官學(xué)院教學(xué)綜合樓 施工組織設(shè)計 江蘇南通三建集團(tuán)公司檢察院項目部 ９ 合同管理和質(zhì)量、成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)規(guī)范和先進(jìn)科技為手段的項目管理機(jī)制。嚴(yán)格按照 GB/T9002—— ISO9002 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理模式，圓滿地實現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)。 項目經(jīng)理受公司法人委托，履行公司和業(yè)主簽定的所有合同條款。公司以簽訂的項目目標(biāo)責(zé)任狀對項目經(jīng)理進(jìn)行考核，杜絕了項目承包帶來的弊端。項目員工由項目經(jīng)理聘用，定期考核、競爭上崗。 為規(guī)范項目的管理工作，項目經(jīng)理部將執(zhí)行公司頒布的“企業(yè)管理制度”“職工手冊”“安全保護(hù)手冊”中規(guī)定的有關(guān)制度、條例 ，以確保項目質(zhì)量計劃的實現(xiàn)。 施工作業(yè)層 精選具有專業(yè)性較強(qiáng)，施工過多個優(yōu)質(zhì)工程的作業(yè)班組來本工地施工。其所有管理人員、技術(shù)工人及普工在施工管理、技術(shù)素質(zhì)上都有很好的保證。 項目管理人員的主要職責(zé) 項目質(zhì)量管理制度：實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。使各責(zé)任人明確各自的職責(zé)和職權(quán)范圍，使有關(guān)人員按照其職責(zé)，權(quán)限及時有效地采取糾正和預(yù)防措施，以至達(dá)到消除、防止、杜絕產(chǎn)品過程和質(zhì)量體系的不合格，使質(zhì)量保證的全部過程得到控制。 （ 1）項目總負(fù)責(zé)： 山東省人民檢察院國家檢察官學(xué)院教學(xué)綜合樓 施工組織設(shè)計 江蘇南通三建集團(tuán)公司檢察院項目部 １０ 對總部直接負(fù)責(zé)，代表企業(yè)全面負(fù)責(zé)履行總承包合同條款內(nèi)容，負(fù)責(zé)項目部與 外部的關(guān)系協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)工程所需的人、財、物的組織協(xié)調(diào)與控制。對工期、質(zhì)量、安全、文明施工及成本目標(biāo)進(jìn)行控制。 （ 2）項目經(jīng)理： 負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工管理，主管工程部的正常生產(chǎn)安排工作，對施工生產(chǎn)、安全和質(zhì)量直接負(fù)責(zé)。 （ 3）安裝負(fù)責(zé)人： 分管工程安裝分部工作，對安裝分