【正文】 大都匯 大廈施工組織設計 1 編制依據 中鐵建工集團有限 公司 1 第一章 編制依據 1. 1 合同 表 11 合同目錄 合同名稱 合同編號 簽訂日期 深圳市建設工程施工合同 2020年 5月 23日 1. 2 施工圖 表 12 施工圖目錄 圖紙名稱 圖紙編號 建筑施工圖 建施 01— 建施 69 結構施工圖 結施 01— 結施 54 電氣施工圖 電施 01— 電施 58 給排水施工圖 水施 01— 水施 53 通風施工圖 空施 01— 空施 27 1. 3 主要規(guī)程、規(guī)范 表 13 主要規(guī)程、規(guī)范目錄 類別 名稱 編號 國 家 建筑結構荷載規(guī)范 GB500092020 建筑抗震設計規(guī)范 GB500112020 混凝土結構設計規(guī)范 GB500102020 鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋 GB14991998 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 GB130131991 地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范 GB502022020 地下工程防水技術規(guī)范 GB501082020 地下防水工程施工及驗收規(guī)范 GB502082020 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502042020 工程測量規(guī)范 GB5002693 大都匯 大廈施工組織設計 1 編制依據 中鐵建工集團有限 公司 2 國 家 混 凝土外加劑 砌體工程施工及驗收規(guī)范 GB502032020 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 GB502092020 屋面工程施工及驗收規(guī)范 GB502072020 通風與空調工程施工及驗收規(guī)范 GB502432020 建筑給排水及采暖工程施工驗收規(guī)范 GB502422020 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB5016692 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB5026196 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB503032020 電梯工程施工質量驗收規(guī)范 GB503102020 行 業(yè) 鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規(guī)程 帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術規(guī)范 JGJ10896 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ1072020 混凝土泵送技術規(guī)程 JGJ/T1095 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ182020 普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法 普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法 建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程 JGJ/T292020 建筑機械使用安全技術規(guī)范 施工現場臨時用電安全技 術規(guī)范 JGJ462020 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ8091 地 方 建筑工程施工測量規(guī)程 商品混凝土質量管理規(guī)程 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 混凝土中摻用粉煤灰的技術規(guī)程 工程建設監(jiān)理規(guī)程 大都匯 大廈施工組織設計 1 編制依據 中鐵建工集團有限 公司 3 主要標準 表 14 主要標準目錄 類別 名稱 編號 國 家 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB503002020 混凝土質量控制標準 GB5016492 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準 建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準 通風與空調工程質量檢驗評定標準 建筑結構檢測技術標準 GB/T503442020 行 業(yè) 混凝土泵送劑 建筑施工安全檢查標準 JGJ5999 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)范 建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程設計、施工及驗收規(guī)范 建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收 鋼筋混凝土深梁設計規(guī)程 混凝土結構技術加固技術規(guī)程 主要圖集 表 15 主要圖集目錄 名 稱 編 號 建筑物抗震構造詳圖 混凝土結構施工圖平面整體 表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 型鋼砼組合結構構造 圖集 04SG23 建筑構造通用圖集 宏達大廈施工組織 設計 2 工程概況 中鐵建工集團有限 公司 4 第二章 工程概況 總體簡介 表 21 總體簡介 序號 項 目 內 容 1 工程名稱 大都匯 大廈 2 工程地址 深圳市龍崗區(qū)布吉 鎮(zhèn) 南門墩 村 3 建設單位 深圳市天利安實業(yè)發(fā)展有限公司 4 設計單位 深圳市建筑設計研究總院有限公司 5 監(jiān)理單位 深圳市深龍港建設監(jiān)理有限公司 6 質量監(jiān)督 龍崗區(qū)建設工程質量監(jiān)督站 7 施工總承包單位 中鐵建工集團 有限公司 8 合同承包范圍 部分河道治理工程、 主體結構、砌筑、裝飾、安裝 、改造 工程 9 合同工期 432個日歷天 10 質量等級要求 按國家驗收標準達到合格標準 建筑設計概況 表 22 建筑設計概況 序號 項目 內容 1 建筑功能 住宅、商場 2 建筑特點 建筑造型新穎、尺寸比較煩瑣的高層住宅 3 建筑面積 總建筑面積 （ m2） 地下建筑面積 (m2) 占地面積 (m2) 地上建筑面積 (m2) 4 建筑層數 地上 33 地下 2(已完成 ) 5 結構層高 首層 宏達大廈施工組織 設計 2 工程概況 中鐵建工集團有限 公司 5 2～ 3層 4~6(轉換層 )層 7層 8～ 32層 33層 6 建筑防火 耐火等級為一級 7 墻面保溫 ?；⒅楸厣皾{ 8 外裝修 外墻裝修 玻璃幕墻 、 涂料 墻面 門窗工程 玻璃 幕墻、 鋁合金窗 屋面工程 高分子防水卷材和防水涂料 9 內裝修 頂棚 乳膠漆、 大白漿 內墻 乳膠漆墻面、面磚墻面 門窗工程 玻璃、鋁合金 樓梯 地磚樓面、乳膠漆墻面 樓地面工程 水泥砂漿、地磚、防滑地磚 10 防水工程 外墻 聚合物水泥砂漿 屋面 防水卷材 、防水涂料、 細石砼 衛(wèi)生間 聚合物 水泥基防水涂料 結構設計概況 表 23 結構設計概況 宏達大廈施工組織 設計 2 工程概況 中鐵建工集團有限 公司 6 序號 項目 內容 1 結構形式 主體結構 鋼筋砼 2 混凝土強 度等級 墻柱 1～ 8層 C50 9～ 14層 C45 15～ 20層 C40 21～ 26層 C35 27～ 32層、屋面 C30 梁板 1～ 4層、 6～ 14層 C35 5層（轉換層） C45 15～ 32層、屋面 C30 樓梯 同板 3 抗震等級 工程設防裂度 七 度 剪力墻抗震等級 特一級、一 級、 二 級 4 鋼筋類別 一級 248。8 二級 248。 248。 14 、 248。 1 三級 248。 1 248。 18 、 248。 20 、 248。 22 、 248。 2248。 2 248。 32 5 鋼筋接頭 形式 冷擠壓 首層柱 直螺紋 框架柱、框架梁、 ≥ 248。 22鋼筋連接 搭接綁扎 剪力墻、樓板、＜ 248。 22鋼筋連接 電渣壓力焊 ＜ 248。 22且≥ 248。 16 6 結構段面 尺寸 外墻厚度 1～ 5層 450mm 6層 350mm 7～ 32層 300mm 內墻厚度 6～ 32層 200mm 樓板厚度 2～ 3層 110 mm 宏達大廈施工組織 設計 2 工程概況 中鐵建工集團有限 公司 7 4層 150 mm 5層 200 mm 6層 130 mm 7～ 32層 100 mm 樓地面結構降板降低值 廚房、衛(wèi)生間 30 mm 陽臺 60 mm 外廊 30 mm 下沉式衛(wèi)生間 300 mm 7 轉換層結構 鋼骨砼 鋼結構要求 嚴格按照《型鋼砼組合結構技術規(guī)程》 焊縫 等級 二級 偏差要求 參照鋼結構驗收規(guī)范 專業(yè)設計概況 表 24 專業(yè)設計概況 序號 項目 設計要求 系統(tǒng)做法 管線類別 1 給水、 排水系統(tǒng) 上水 變頻供水 變頻供水 鋼 塑 管 下水 下排至化糞池后排至市政管網 鑄鐵柔性接口 消防水 消防栓加壓噴淋和穩(wěn)壓泵 裝置 穩(wěn)壓系統(tǒng)定壓供水 鍍鋅鋼管 2 消防 系統(tǒng) 消防 總線制 聯(lián)動樓梯加 壓、消火栓 電線、控制 電纜 排煙 機械排煙 鍍鋅鐵皮 宏達大廈施工組織 設計 2 工程概況 中鐵建工集團有限 公司 8 報警 煙感報警 3 空調通風系統(tǒng) 空調 采用螺桿式水冷制冷 焊接鋼管、鍍鋅鐵皮 通風 機械排風 鍍鋅鋼板 采暖 地上為上供下回、 地下為上供上回 焊接鋼管 4 電力 系統(tǒng) 照明 TNS系統(tǒng) 放射式與樹干式 結合 電線及電纜 動力 TNS系統(tǒng) 放射式與樹干式 結合 電纜及銅母槽 避雷 二類防雷 焊接主筋 5 設備 安裝 電梯 53D8壓器 水箱 消防水補水 砼 污水泵 一用一備 鍍鋅鋼管 第三章 施工部署 施工部署原則 本工程合同要求工期 420d，質量為 達到國家驗收規(guī)范合格標準 ，場容 以 市文明安全工地 目標 ，針對這三個目標，我們必須做好施工部署。 宏達大廈施工組織 設計 3 施工部署 中鐵建工集團有限 公司 9 1．本工程組建土建、 水電工程 一體化總承包項目經理部，選派經驗豐富、具有復合知識結構的管理人員組成 項目經理部。項目經理作為公司派出的機構行使綜合組織與協(xié)調功能，全權負責本項目全過程，全面的施工管理工作。實現統(tǒng)一計劃協(xié)調、統(tǒng)一現場管理、統(tǒng)一組織指揮、統(tǒng)一全面管理、統(tǒng)一資金收復付、統(tǒng)一對外聯(lián)絡。 2．要不斷地提高管理人員和 分 包勞務人員的精品意識，加強對工程質量的現場教育和培訓，樣板引路，樣板先行，并倡導新發(fā)明、 新創(chuàng)造。 地上結構施工期間，我們也將選用 實力雄厚及產品優(yōu)質的砼攪拌公司并現場配備優(yōu)質的 混凝土輸送泵，加強過程中塔吊、泵送設備的維修與保養(yǎng)，確保機械設備的完好率。 4．對于施工材料加大資金投入，優(yōu)選質量好的，一經選用沒有特殊原因不再更換。重點抓住模板材料，按照精品的要求編制模板方案 5．科技先行、優(yōu)化施工方案。本工程我們?yōu)楸ＷC質量重點抓 轉換層方案 、 高支模 方案、 外架 方案的制訂和實施，并準備在一些關鍵部位使用 CAD放樣的方法。 6．合理安排施工工序處理好季節(jié)施工。本工程工期 為 240個日歷天 ， 本工程地下室部分已經完 成 ， 上部結構中 裝修分階段插入，鑒于工期緊，我們必須重視季節(jié)