【正文】 第一篇：一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(1)法律關(guān)系組成：主體、客體、內(nèi)容法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織。法律關(guān)系客體：財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富(智力成果)。法律關(guān)系的內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)。法律關(guān)系的變更：主體變更?？腕w變更。法律關(guān)系的終止。法律關(guān)系的終止：自然終止。協(xié)議終止。違約終止。法律事實(shí)：法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。法律事實(shí)分事件、行為。事件：不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移，包括自然事件、社會(huì)事件、意外事件。行為：人的有意識(shí)的活動(dòng)，包括積極的作為和消極的不作為。代理：委托代理、法定代理和指定代理。代簽工程建設(shè)合同必須用書面形式。委托代理：被代理人應(yīng)慎重選擇代理人。委托授權(quán)的范圍要明確，授權(quán)不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。委托代理的事項(xiàng)必須合法。債的消滅：履行。抵消。提存。混同而消滅。免除而消滅。當(dāng)事人死亡。物權(quán)分：權(quán)利主體：自物權(quán)又稱所有權(quán)(占有、使用、收益、處分)、他物權(quán)。設(shè)立目的：用益物權(quán)(經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)、采礦權(quán))、擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán))。物權(quán)的客體(動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn))。一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(2)物權(quán)保護(hù)：確認(rèn)、排除妨礙、恢復(fù)原狀、返還原物、損失賠償。我國(guó)承認(rèn)并以法律形式保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)。專利權(quán)。商標(biāo)權(quán)。商業(yè)秘密。其他有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征：人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)雙重性質(zhì)。專有性(獨(dú)占性或排他性)。地域性。時(shí)間性。專利權(quán)取得原則：?jiǎn)我恍浴Ｏ壬暾?qǐng)?jiān)瓌t。優(yōu)先權(quán)原則。糾紛的解決：地方專利管理機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁。向人民法院起訴。商標(biāo)構(gòu)成：商標(biāo)的名稱。圖案。顏色。商標(biāo)權(quán)注冊(cè)原則：自愿注冊(cè)原則。先申請(qǐng)?jiān)瓌t。單一性原則。申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù)。規(guī)劃許可證。拆遷進(jìn)度符合施工要求。確定建筑施工企業(yè)。施工圖紙及技術(shù)資料。質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)資金落實(shí)。其他條件。建設(shè)資金：工期不足1年的，到位資金原則上不得少于合同價(jià)的50%，超過(guò)1年的，到位資金不少于合同價(jià)的30%。建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(2)物權(quán)保護(hù)：確認(rèn)、排除妨礙、恢復(fù)原狀、返還原物、損失賠償。我國(guó)承認(rèn)并以法律形式保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)。專利權(quán)。商標(biāo)權(quán)。商業(yè)秘密。其他有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征：人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)雙重性質(zhì)。專有性(獨(dú)占性或排他性)。地域性。時(shí)間性。專利權(quán)取得原則：?jiǎn)我恍?。先申?qǐng)?jiān)瓌t。優(yōu)先權(quán)原則。糾紛的解決：地方專利管理機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁。向人民法院起訴。商標(biāo)構(gòu)成：商標(biāo)的名稱。圖案。顏色。商標(biāo)權(quán)注冊(cè)原則：自愿注冊(cè)原則。先申請(qǐng)?jiān)瓌t。單一性原則。申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù)。規(guī)劃許可證。拆遷進(jìn)度符合施工要求。確定建筑施工企業(yè)。施工圖紙及技術(shù)資料。質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)資金落實(shí)。其他條件。建設(shè)資金：工期不足1年的，到位資金原則上不得少于合同價(jià)的50%，超過(guò)1年的，到位資金不少于合同價(jià)的30%。建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(3)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的確定資質(zhì)等級(jí)。投標(biāo)禁止性規(guī)定：投標(biāo)人之間串通。投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通。投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)。投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)：人數(shù)為5人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。安全生產(chǎn)方針：安全第一、預(yù)防為主。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起45日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)：安全生產(chǎn)責(zé)任制。安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施。督促、檢查，消除生產(chǎn)安全事故隱患。生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員權(quán)利：知情權(quán)。建議權(quán)。批評(píng)權(quán)和檢舉、控告權(quán)。拒絕權(quán)。緊急避險(xiǎn)權(quán)。要求賠償。獲得防護(hù)用品。獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員義務(wù)：自律遵規(guī)的義務(wù)。自覺(jué)學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)的義務(wù)。危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)。安全生產(chǎn)監(jiān)督方式：工會(huì)民主監(jiān)督。社會(huì)輿論監(jiān)督。公眾舉報(bào)監(jiān)督。社區(qū)報(bào)告監(jiān)督。一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(3)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的確定資質(zhì)等級(jí)。投標(biāo)禁止性規(guī)定：投標(biāo)人之間串通。投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通。投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)。投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)：人數(shù)為5人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。安全生產(chǎn)方針：安全第一、預(yù)防為主。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起45日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)：安全生產(chǎn)責(zé)任制。安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施。督促、檢查，消除生產(chǎn)安全事故隱患。生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員權(quán)利：知情權(quán)。建議權(quán)。批評(píng)權(quán)和檢舉、控告權(quán)。拒絕權(quán)。緊急避險(xiǎn)權(quán)。要求賠償。獲得防護(hù)用品。獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員義務(wù)：自律遵規(guī)的義務(wù)。自覺(jué)學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)的義務(wù)。危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)。安全生產(chǎn)監(jiān)督方式：工會(huì)民主監(jiān)督。社會(huì)輿論監(jiān)督。公眾舉報(bào)監(jiān)督。社區(qū)報(bào)告監(jiān)督。一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(4)建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。最低保修期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年。供熱與供冷系統(tǒng)，2個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，2年。自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門：建設(shè)行政主管部門及有關(guān)專業(yè)部門。國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分：約束性。強(qiáng)制性。推薦性標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：設(shè)計(jì)。施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)定額。屬性：技術(shù)。管理。工作標(biāo)準(zhǔn)。分級(jí)：國(guó)家。行業(yè)。地方。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督檢查方式：重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查?？赡茉斐芍卮蟓h(huán)境影響的，編制環(huán)境影響報(bào)告書，全面評(píng)價(jià)?？赡茉斐奢p度環(huán)境影響的，編環(huán)境影響報(bào)告表，分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià)。對(duì)環(huán)境影響很小、填報(bào)環(huán)境影響登記表。報(bào)告書內(nèi)容：概況。周圍環(huán)境。影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估。保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證。經(jīng)濟(jì)損益分析。環(huán)境監(jiān)測(cè)的建議。評(píng)價(jià)的結(jié)論。審批部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境影響報(bào)告書之日起60日內(nèi)，收到環(huán)境影響報(bào)告表之日起30日內(nèi)，收到環(huán)境影響登記表之日起15日內(nèi)，分別作出審批決定并書面通知建設(shè)單位。三同時(shí)制度：與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。建筑工程一切險(xiǎn)承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災(zāi)害或意外事故的一切損失。建筑一切險(xiǎn)被保險(xiǎn)人：業(yè)主?？偝邪?。分包商。監(jiān)理工程師。與工程有密切關(guān)系的單位或個(gè)人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險(xiǎn)人。1建筑一切險(xiǎn)承保內(nèi)容：工程本身(預(yù)備工程、臨時(shí)工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料)。施工用設(shè)施和設(shè)備。施工機(jī)具。場(chǎng)地清理費(fèi)。第三者責(zé)任。工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物。由被保險(xiǎn)人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財(cái)產(chǎn)。1建筑一切險(xiǎn)承保危險(xiǎn)：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機(jī)墜毀及滅火或其他救助所造成的損失。海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害。一般性盜竊和搶劫。由于工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過(guò)失、惡意行為或無(wú)能力等導(dǎo)致的施工拙劣而造成的損失。其他意外事件。1建筑一切險(xiǎn)除外責(zé)任：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他類似事件，以及罷工、騷動(dòng)、民眾運(yùn)動(dòng)或當(dāng)局命令停工。被保險(xiǎn)人的嚴(yán)重失職或蓄意破壞。原子核裂變。合同罰款及其他非實(shí)質(zhì)性損失。施工機(jī)具本身原因(但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況)。設(shè)計(jì)錯(cuò)誤(結(jié)構(gòu)缺陷)。糾正或修復(fù)工程差錯(cuò)增加的支出。1建筑一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)，開工日包括打地基在內(nèi)。施工機(jī)具保險(xiǎn)自其卸放于工地之日起生效。終止日應(yīng)為竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日。1保險(xiǎn)金額不得超過(guò)保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值的，超過(guò)的部分無(wú)效。1建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額按照不同的保險(xiǎn)標(biāo)的確定。1免賠額：%～3%。施工機(jī)具設(shè)備為的5%。第三者責(zé)任險(xiǎn)中財(cái)產(chǎn)損失為每次事故賠償限額的1%～2%，人身傷害沒(méi)有免賠額。1第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。保證性費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。1分期交納保費(fèi)，出單后立即交納第一期保費(fèi)，最后一筆須在工程完工前半年交清。安裝工程一切險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)較大，保險(xiǎn)費(fèi)率也要高于建筑工程一切險(xiǎn)。一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(5)安裝一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人：承包商。業(yè)主。制造商或供應(yīng)商。技