【正文】 施工組織設(shè)計 第一章 編制說明 編制依據(jù) 麗江花園住宅樓 6樓工程 施工招標文件。 《廣西壯族自治區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施 工程工程量清單計價施工招標評標暫行辦法規(guī)定》及《建筑施工手冊》。 國家有關(guān)現(xiàn)行技術(shù)政策、標準、規(guī)范及管理規(guī)定。 現(xiàn)場實際情況及我公司多年的施工經(jīng)驗。 本工程施工擬依據(jù)的標準 《工程測量規(guī)范》（ GB5002693） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB5030020xx） 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 《建筑地基處理規(guī)范》（ JGJ 7991） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020220xx） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（ GB 5020420xx） 《混凝土強度檢驗評定標準》（ GBJ 10787） 《建筑工程冬季施工規(guī)程》（ JGJ10497） 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020320xx） .《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ 1896） .《鋼筋焊接接頭試驗方法》（ JGJ 2786） .《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020720xx） .《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5021020xx） .《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（ GB5010820xx） .《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020820xx） .《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020920xx） .《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 .《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì) 量驗收規(guī)范》（ GB5024282） .《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（ GB5023720xx） .《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GBJ5030320xx） .《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》（ JGJ12620xx） .《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》（ JGJ10396） .《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T5032820xx） .《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》（ JGJ5292） .《普通混凝土用碎石或 卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》（ JGJ5392） .《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（ GBJ11988） .《建設(shè)工程管理規(guī)范》（ GB/T5032620xx） . 其它相關(guān)的現(xiàn)行國家規(guī)范 . 工程建設(shè)標準強制性條文 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程 . 《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》（建工勞字 [80]24 號） . 《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》 GB530685 . 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ3320xx） . 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ4688） . 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設(shè)部 91 年 15 號令） . 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ8091） . 《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ8999） . 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ13020xx） 其它相關(guān)的國家、地方安全文明施工管理規(guī)定和實施細則。 編制原則 、本著“ 質(zhì)量優(yōu)，工期短、造價低、服務(wù)好、為業(yè)主提供優(yōu)良的服務(wù)和滿意的產(chǎn)品，全心服務(wù)社會，樹立良好信譽、爭市場促發(fā)展 ”的指導(dǎo)思想，科學(xué)、先進、合理、經(jīng)濟、有計劃地組織施工，優(yōu)質(zhì)、快速、高效地完成工程任務(wù)。 、發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，采 用先進的施工技術(shù)， 施工工藝、 科學(xué)管理，加快施工進度，確保業(yè)主 的項目按期完成 投資盡快產(chǎn)生效益。 、遵循國家及市政府發(fā)布的有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪聲。 、嚴格遵守國家及市政府有關(guān)消防要求，做好消防工作。 第二章 總體概述 工程特點 工程建設(shè)本 工程建設(shè)單位： XXXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公 司 。名稱： 麗江花園住宅樓 6樓工程 。建筑面積： 建設(shè)兩幢 16 層框架結(jié)構(gòu)、建筑總面積 平方米的商住樓 。 建筑設(shè)計 室內(nèi)外裝修的構(gòu)造及做法：外裝修采用一般抹灰，地面均為水泥砂漿，墻體和天棚均抹灰，屋面采用改性瀝青防水卷材和聚苯乙烯保溫隔熱板材料防水；散水為混凝土散水。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 主體為框剪結(jié)構(gòu)，帶形基礎(chǔ)墊層采用 C15 砼；矩形柱采用 C30 砼；構(gòu)造柱、矩形梁、有梁板、樓梯、欄板、屋面水池、壓頂均采用 C25 砼；外墻厚度 240mm，采用 M5 砂漿，用頁巖多孔磚砌筑；內(nèi)墻體厚度 120mm，采用 M5 砂漿用頁巖多孔磚砌筑。 施工特點 本工程的施工特點是立面造型簡單；建筑物功能齊全，綜合性強，施工協(xié)調(diào)難度大。 施工條件 現(xiàn)場已實現(xiàn)三通一平，當?shù)亟煌ㄟ\輸條件良好，能保證資源的供應(yīng)，施工機械， 勞動力已基本落實。項目管理實行內(nèi)部承包，現(xiàn)場臨時設(shè)施，供水、供電問題已解決。 第三章 施工 方案 工程內(nèi)容：根據(jù)合同要求進行。 工期目標： 年 月 日開工， 年 月 日竣工 交付使用。 質(zhì)量目標： 施工起點和流向土方工程的施工起點和流向見《 麗江花園住宅樓 6樓工程 》。主體工程豎向自下而上施工，平面上從東邊開始，向西施工。室外裝修工程采用的由上而下的流向。 室內(nèi)粗裝修采用自下而上的施工流向，細裝修由上向下逐層完成。 施工段的劃分： 階段性進度控制目標根據(jù)合同要求，工期 天，隨施工進度劃分為三個階段： 基礎(chǔ)階段 年 月 前，完成177。 以下結(jié)構(gòu)施工； 主體階段 從 年 月 日到 月 日主體結(jié)頂； 裝飾裝修階段 包括地面板磨，墻面抹灰，外墻鑲貼，屋面保溫防水等，至 年 月 日竣工驗收。 本工程施工特點和主要策略 1. 施工特點： （ 1） 本工程工期要求緊，工程質(zhì)量要求高。 （ 2） 工程占地面積大，施工用地狹窄，現(xiàn)場施工制作困難。 （ 3） 裝飾項目繁雜，材料品種多。 （ 4） 濕作業(yè)施工的項目比重較大。 （ 5） 工種多，施工交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來較大的難度。 2. 針對此我項目部特制訂如下十二條主要工作重點 ： （ 1） 科學(xué)劃分相對獨立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整為零，逐個擊破。 （ 2） 成立設(shè)計技術(shù)組現(xiàn)場辦公，負責深入設(shè)計的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場施工。 （ 3） 利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強質(zhì)量管理。 （ 4） 利用承包土建單位資源為本工程服務(wù)。 （ 5） 利用專業(yè)廠商和專業(yè)施工隊伍參與施工。 （ 6） 利用本集團公司資金為工人后勤生活提供保障。 （ 7） 對材料供應(yīng)科學(xué)合理安排、既不影響進度又不占用大額資金。 （ 8） 集團公司提供充足的流動資金以應(yīng)付業(yè)主進度款不能及時到位時，工程能依計劃進行。 （ 9） 貯備充足的 工人資源作后備力量，可以隨時調(diào)用。 （ 10） 以圖、表等書面形式向施工班組進行技術(shù)交底，并作詳細解釋，對工人進行安全文明施工和工程質(zhì)量要求等崗前培訓(xùn)。嚴格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。 （ 11） 建立與質(zhì)量標準掛鉤的獎罰制度。管理人員分層分段管理，責任明確分區(qū)；獎罰分明，嚴格執(zhí)行。 （ 12） 與各施工隊共建成品保護制度，全場掛牌統(tǒng)一成品保護標志。 施工方案及主要施工機具 土方工程見《 麗江花園住宅樓 6樓工程 施工方案》。 模板工程 剪力墻模板 和框架柱模板用 70 系列鋼框竹膠模板和177。 以下剪力墻用帶止水片的穿墻螺栓。177。 以上用普通穿墻螺栓及 “ ３ ” 形扣件和鋼架管加固模板，柱箍用定型鋼定做，框架梁采用 55 系列鋼模板，樓板模板采用大塊覆塑竹膠合板模板，搭設(shè)滿堂紅腳手架，使用碗扣式早拆支撐體系，主楞采用部分槽鋼和 100mm100mm 方木，次楞用 50mm100mm 方木；梁板柱接頭采用定做的接頭模板。 鋼筋工程直徑 18mm 以上的鋼筋連接采用直螺紋連接，其他接頭采用對焊或搭接綁扎。 混凝土工程 現(xiàn)場設(shè)混 凝土集中攪拌站，有兩臺 500L 強制式攪拌機，一臺混凝土泵，一輛裝 載機，混凝土中摻加高強高效減水劑，另設(shè)一臺 350L 自落式攪拌機，用于零星攪拌， 主體結(jié)構(gòu)混凝土采用泵送。 垂直運輸 主要使用一臺 FO/23B 塔吊 ,垂直運輸鋼筋、模板及支撐架，在 設(shè)一座豎 井架，解決零星和小件垂直運輸。 裝修裝飾工程主體結(jié)頂后，水磨石施工盡早插入，自下而上，抹灰打底工 作，應(yīng)先于水磨石施工，當水磨石與抹灰發(fā)生矛盾時，可先插入抹灰，后做水磨石地面。玻璃幕墻施工配合外墻裝修主線同步進行； 水電等安裝與土建密切配合。 第四章 施工組織設(shè)計 施工方案及技術(shù)措施 測量放線施工管理 、平面控制網(wǎng)的測設(shè) （ 1）根據(jù)施工總平面圖上擬建的建筑物的坐標位置、基線、基點的相關(guān)數(shù)據(jù)，城市水準點或設(shè)計圖紙上的相對標高參照點，用經(jīng)緯儀、水準儀、鋼尺進行網(wǎng)點的測設(shè)。 （ 2）施工控制網(wǎng)的測量，應(yīng)制訂施工控制網(wǎng)的測放方案，測量應(yīng)遵循先整體后局部的工作程序進行。 （ 3）施工控制網(wǎng)點的布設(shè)和網(wǎng)點布設(shè)間距應(yīng)滿足建筑物施工定位放線和技術(shù)監(jiān)督的要求，并與總平面圖相配合，以便在施工過程中，保持有 足夠數(shù)量的控制網(wǎng)點，為施工提供定位測設(shè)及技術(shù)復(fù)核的標志。 （ 4）建筑物的施工定位及施工控制網(wǎng)點的布設(shè)，應(yīng)根據(jù)施工控制網(wǎng)進行定位測設(shè)。 （ 5）施工控制網(wǎng)點的測量，應(yīng)進行閉合誤差校核，誤差值在 1/5000 內(nèi)，可按比例修正，超出允許誤差值時，應(yīng)復(fù)核。 （ 6）使用經(jīng)緯儀測設(shè)施工控制網(wǎng)點時，測量應(yīng)不少于一個測回。 （ 7）統(tǒng)一的施工控制網(wǎng)點，水準點，及建筑物的主軸線等控制點標志，應(yīng)設(shè)置牢固、穩(wěn)定、不下沉、不變位。 、高程測量和垂直度控制 基礎(chǔ)施工：采用塔尺將水準點標高引測到基底?；?設(shè)控制標高樁，將標高在控制樁上用墨線標示清楚。 主體施工：根據(jù)原有的控制點，利用水準儀、塔尺、鋼尺傳遞至各個樓層上，以控制各層的標高。每層利用水準儀往返測量與基準點校核，將誤差控制在允許的范圍之內(nèi)。 水平距離測量 在用鋼尺對位置點進行測量時，用水準儀協(xié)助控制尺子兩端的水平，拉尺用力應(yīng)一致、均勻。距離測量均采用來回兩次拉尺的方法，用兩次排尺的平均值消除人為誤差。 . 誤差要求 根據(jù)《工程測量規(guī)范》要求，軸線豎向投測和標高豎向傳遞允許誤差為： （ 1） 軸線位移 3mm （ 2） 混凝土柱垂直度允許偏差 3mm （ 3） 層高測量允許偏差 3mm。 土方工程施工 、開挖形式 （ 1） 挖土采用機械挖土，機械采用反鏟挖掘機，同時配備自卸汽車運土。 （ 2） 根據(jù)本工程的場地情況基坑開挖工程量及地質(zhì)報告，暫計劃采用反鏟挖土機挖土，翻斗運土車運土，具體步驟如下： 測量放線 → 驗線 → 確定開挖順序 → 機械挖土 → 人工修整 → 放基坑邊線 → 驗基槽 →→ 人工綁扎鋼筋 → 澆筑混凝土 → 下道工序施工。 、開挖方法 （ 1） 測量人員按施工圖紙準確放線，放出 軸線及基礎(chǔ)基坑槽的邊線，利用將現(xiàn)場定出的177。 標高，作為基礎(chǔ)開挖標高控制的依據(jù)，以上測量放線要認真進行技術(shù)復(fù)核。 （ 2） 本工程基坑土方采用機械挖土為主，人工修整為輔，機械開挖采用反鏟挖掘機，鏟斗容量為 1m179。，余土由自卸汽車運到場內(nèi)臨時棄土場堆放。 （ 3） 基坑開挖過程中，根據(jù)具體情況確定放坡坡度及坡面處理措施；施工中注意安全，經(jīng)常觀察邊坡的位移情況，如發(fā)現(xiàn)有異常，立即要把人機撤離到相對安全的地段，遇到與設(shè)計不符的土質(zhì)情況，應(yīng)及時通知設(shè)計單位，并會同建設(shè)單位、設(shè)計單位共同協(xié)商，確定地基處理方案后再繼續(xù)施工 。 （ 4） 掌握好土方開挖標高，當挖到距基礎(chǔ)設(shè)計標高尚有 300mm 的土層時，采用人工用鎬、鋤、鍬等進行挖土修底。 （ 5） 作好施工現(xiàn)場的排水工作，基坑地表上周邊要設(shè)擋水堤，防止地表水、污水流入基坑內(nèi)?？觾?nèi)沿四邊挖坡度 2％的排水溝，并根據(jù)實際情況設(shè)集水井，當積水多時，用潛水泵及時把積水抽走。 （ 6） 基坑在開挖時，要嚴密注意邊坡動向，一有異常，立即通知有關(guān)人員撤離現(xiàn)場并進行處理。 （ 7） 基坑挖好后及時通知設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主等有關(guān)人員進行檢查，完成后請設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主單位共同驗收，做好驗槽記錄，避免基槽暴露時間過長。土方驗收合格后，應(yīng)立即進行砼墊層施工；超深部分用混凝土填滿至基礎(chǔ)設(shè)計標高。 土方回填 （ 1） 回填土一般選用含水量在 10％左右的干凈粘性土 (以手攥成團、自然落地散開為宜 )。若土過濕，要進行晾曬或摻入干土、白灰等處理；若土含水量偏低，可適當灑水濕潤。 （ 2） 深淺基坑相連時，要先填至與淺基坑標高一致時，再與淺基坑一起填夯。分段填夯時，交錯處做成階梯形，上下接槎距離不小于 。基坑回填應(yīng)在相對兩側(cè)或四周同時進行，基礎(chǔ)墻兩側(cè)標高不可相差太多。 （ 3） 回填土要分層鋪攤夯實，蛙式打夯機每層鋪土厚 度為 200～ 250mm；