【正文】 編制依據(jù) 由**市建設(shè)工程招標(biāo)辦2001年**月**日簽發(fā)的北京鐵路分*****住宅開(kāi)發(fā)指揮部《***鐵路住宅小區(qū)**住宅樓工程招標(biāo)文件》。 （見(jiàn)表11） 表11序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期1建筑圖J1601～J160292001年9月2結(jié)構(gòu)圖G1601～G160222001年9月3電氣圖D1601～D160202001年9月4給水排水圖S1601～S160322001年9月5暖通圖NT1601～NT160172001年9月6通信圖TX1601～TX16092001年9月 、規(guī)范（見(jiàn)表12） 表12序號(hào)類別規(guī)程、規(guī)范名稱編號(hào)1國(guó)家地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ208832國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50204923國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026934國(guó)家砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203985國(guó)家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207946國(guó)家鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JG3917國(guó)家采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242828國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243979國(guó)家電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范接地裝置GB5016992電氣照明裝置GB50259961KV以下配線GB5025896電纜線路GB501689210行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ739111行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ189612行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1079613行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T109514行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)范JGJ1049715地方**市建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01269616地方**市建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ 01512000（見(jiàn)表13） 表13序號(hào)類別圖集名稱編號(hào)1地方建筑構(gòu)造通用圖集88J88JX1分冊(cè)2地方建筑門窗圖集京97J223地方建筑鋁合金窗圖集97SJ014地方建筑防火窗、門圖集91SJ25地方建筑木門圖集京95J616地方建筑電氣通用圖集92DQ7國(guó)家建筑電氣安裝工程圖集92SD568地方建筑設(shè)備施工安裝圖集91SB9地方建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SBX110地方常用風(fēng)機(jī)控制電路圖99D375 （見(jiàn)表14） 表14序號(hào)類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)1國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300882國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301883國(guó)家建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302884國(guó)家建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303885國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304886行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ9599（見(jiàn)表15） 表15序號(hào)類別法規(guī)名稱編 號(hào)1國(guó)家建筑法2國(guó)家環(huán)境保護(hù)法3國(guó)家關(guān)于發(fā)布《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑）的通知建標(biāo)[2000]85號(hào)4地方關(guān)于發(fā)布北京市標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》的通知京建質(zhì)[2000]569號(hào)5地方關(guān)于印發(fā)《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）》的通知京建科[1999]230號(hào)6地方關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工實(shí)驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知京建科[1998]50號(hào) 工程概況 （見(jiàn)表21） 表21序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱***鐵路住宅小區(qū)16樓2工程地址*****************3建設(shè)單位***************住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部4設(shè)計(jì)單位************勘測(cè)設(shè)計(jì)院5合同工期20**年**月**日開(kāi)工，20**年**月*日竣工，歷時(shí)623日歷天6質(zhì)量目標(biāo)**市優(yōu)良工程 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介（見(jiàn)表22） 表22序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1建筑功能本工程為高層住宅樓，地下一層為自行車庫(kù)，地下二層為平戰(zhàn)結(jié)合的人防地下室，地上十四層全部為板式躍層住宅，其中奇數(shù)層均為起居室層，偶數(shù)層均為臥室層。2建筑特點(diǎn)本工程力求體現(xiàn)時(shí)代特色，風(fēng)格簡(jiǎn)潔明快，地上三~十四層為淺色調(diào)，底部的一、二層為深色調(diào)，入口和陽(yáng)臺(tái)細(xì)部部分點(diǎn)綴小區(qū)主色調(diào)，以示和諧統(tǒng)一。每逢單元端部自上而下凸出線條，打破了板式建筑的平淡、呆板的格局。東西墻上的室外疏散樓梯，采用了單跑板式懸挑梯板，給建筑物的立面增加了韻律感。3建筑面積占地面積建筑面積地下建筑面積地上建筑面積4建筑層數(shù)地上 14層地下2層5建筑層高地下一、二 層層高 m地上部分層高奇數(shù)層 m偶數(shù)層 m6建筑資料177。室內(nèi)外高差 m基底標(biāo)高 m最大基坑深度 m檐口高度 m建筑總高 m7建筑平面橫軸編號(hào)~軸縱軸編號(hào)~軸8建筑防火耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)有兩部電梯，樓梯間設(shè)為防煙樓梯間，采用自然排煙。在防煙樓梯間及電梯間合設(shè)了前室，每個(gè)分區(qū)均有兩個(gè)安全出口。本樓防空地下室內(nèi)走道設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)供平時(shí)使用，房間按自然排煙設(shè)計(jì)，地下起居層的內(nèi)走道設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面。 9外 裝 修外墻裝修一至二層為灰色大面磚，三至十四層為淡粉色涂料窗塑鋼窗10屋面工程上人屋面本住宅為上人屋面做法，采用88JX42屋12（1502）（聚苯板容重30Kg/ m3，）11室內(nèi)裝修頂棚工程耐擦洗涂料樓地面工程地下衛(wèi)生間、洗消間、廚房為地磚地面，污水泵房、樓梯間、配電室、通信機(jī)械室、樓梯間為水泥地面，其余均為細(xì)石混凝土地面，上部結(jié)構(gòu)廚衛(wèi)、侯梯廳為地磚地面，其余均為水泥地面。內(nèi)墻工程廚衛(wèi)間、洗消間為釉面磚，侯梯廳為大理石墻面，其余均為耐擦洗涂料門地下二層為人防門及防火門，地上為三防門及夾木門12防 水屋面防水SBS II+III型卷材防水地下室防水地下部分墻體采用雙道防水措施，墻體為抗?jié)B混凝土，外做SBS II+III型卷材防水防水層廚房、衛(wèi)生間防水聚氨酯涂膜防水 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介（見(jiàn)表23） 表23序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土整板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)2土質(zhì)水位土質(zhì)情況地基持力層為③④砂卵石層，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fK=280KPa地下水質(zhì)，可不考慮地下水對(duì)混凝土基礎(chǔ)的侵蝕3地下防水(雙道防水)砼自防水混凝土剛性防水，抗?jié)B標(biāo)號(hào)不小于S8柔性防水SBS II+III型卷材防水防水層4混凝土C10基礎(chǔ)底板墊層C25五~十四層墻、板C30基礎(chǔ)底板、地下二層、地下一層至地上四層（含頂板）5抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度8度框架抗震等級(jí)二級(jí)6人防等級(jí)抗力等級(jí)為5級(jí)7鋼筋類別一級(jí)鋼直徑小于12mm二級(jí)鋼直徑大于等于12mm8鋼筋接頭形式冷擠壓梁、板直徑大于等于20mm電渣壓力焊暗柱搭接綁扎直徑小于20mm9填充墻現(xiàn)澆陶?；炷粮魤Γㄒ?jiàn)表24） 表24序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線類別1給排水系統(tǒng)上水一至四層由市政管網(wǎng)直供，五層及以上由小區(qū)統(tǒng)一的給水泵房變頻調(diào)速供給絲扣連接專用接口鍍鋅鋼管鋁塑復(fù)合管下水首層單獨(dú)排水，地下排水經(jīng)水泵提升至室外水泥接口承插粘接UPVC螺旋硬聚氯乙烯管給水鑄鐵管雨水外排水，立管每層設(shè)固定支點(diǎn)水泥接口鑄鐵管消防水消防水引自小區(qū)統(tǒng)一的消防泵房絲扣焊接連接鍍鋅鋼管2消防系統(tǒng)排煙防煙,排煙分區(qū)普通鋼板風(fēng)管報(bào)警手動(dòng)和自動(dòng)二總線焊管3暖通系統(tǒng)通風(fēng)人防送風(fēng)、排風(fēng)分系統(tǒng)通風(fēng)鍍鋅鋼板采暖分三系統(tǒng)，地下一、二層均為：上供上回雙管異程系統(tǒng)由管井分配到每戶，采用鑄鐵柱式散熱器走道、戶內(nèi)地面墊層內(nèi)采暖支、干管為交聯(lián)鋁塑復(fù)合管，其余為焊管和鍍鋅管4電力系統(tǒng)照明一般照明、應(yīng)急照明放射式與樹干狀結(jié)合橋架、焊管動(dòng)力風(fēng)機(jī)房設(shè)未端雙電源切換放射式與樹干狀結(jié)合焊管弱電有線電視、樓宇對(duì)講、電視監(jiān)控、寬帶網(wǎng)絡(luò)、市話與鐵路電話系統(tǒng)焊管鋼管避雷二類防雷92DQ13扁鐵、柱內(nèi)主筋圓鋼接地保護(hù)電源進(jìn)線處做等電位連接線5設(shè)備安裝風(fēng)機(jī)布置在14層屋頂和地下二層機(jī)房屋頂風(fēng)機(jī)落地明裝配電柜低壓配電柜采用GCK型牌落地明裝橋架水箱布置在地下二層落地明裝潛污泵布置在集水坑內(nèi) （見(jiàn)表25） 表25工程量名稱單位工程量工程量名稱單位工程量整板基礎(chǔ)C30S8m3外墻涂料m29812回填2：8灰土m3內(nèi)墻、天棚涂料m216255地下室SBS防水卷材m28520塑鋼門窗m21270屋面SBS防水卷材m24800夾板門、防火門m22160細(xì)石砼、水泥樓面m218386梁、板、墻砼m328200（見(jiàn)表26） 表26焊接鋼管安裝M33721管內(nèi)穿線M161966鍍鋅鋼管安裝M3850電纜安裝M1599給水鑄鐵管安裝M908電纜橋架M40水箱安裝臺(tái)4開(kāi)關(guān)插座安裝個(gè)5714潛污泵安裝臺(tái)12排風(fēng)扇安裝臺(tái)4風(fēng) 機(jī)臺(tái)4燈具安裝套3042鋁塑復(fù)合管M16172聚氯乙烯管M3220本工程位于****************，西臨**環(huán)路，交通快捷，且附近無(wú)居民住宅區(qū)，給工程施工帶來(lái)了便利。本工程為該小區(qū)第五期工程之一，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已平整；項(xiàng)目部生活區(qū)安置在業(yè)主指定的現(xiàn)場(chǎng)位置；177。，施工現(xiàn)場(chǎng)較為寬闊；177。，相鄰的6裙樓2塔樓及地下車庫(kù)正在施工，施工現(xiàn)場(chǎng)比較難于管理和組織，場(chǎng)地也較為狹窄。鋼筋加工場(chǎng)布置在甲方指定的位置成型鋼筋的堆放區(qū)、大模板的放置區(qū)及周轉(zhuǎn)材料堆放區(qū)等需合理布置，材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及儲(chǔ)存堆放要求有序。本工程為***********職工用房，因此，必須以一流的工程策劃、一流的施工組織和管理、一流的過(guò)程控制措施，以及一流的服務(wù)，用“過(guò)程精品”來(lái)營(yíng)造設(shè)施齊全、輕松舒適的時(shí)尚社區(qū)環(huán)境。，基礎(chǔ)底板面積較大，基礎(chǔ)底板筏板基礎(chǔ)大體積混凝土澆筑是本工程施工的關(guān)鍵之一。本工程施工工期長(zhǎng)，全程跨越一個(gè)雨季、兩個(gè)冬季；為確保工程質(zhì)量，工程結(jié)構(gòu)施工安排盡可能避開(kāi)嚴(yán)寒；鋼筋混凝土工程、裝飾工程部分階段將在雨季進(jìn)行，確保季節(jié)性工程施工質(zhì)量也是本工程施工的關(guān)鍵之一。為營(yíng)造綠色建筑，無(wú)論結(jié)構(gòu)施工、安裝施工，還是裝飾施工，都要考慮材料的環(huán)保性能，對(duì)材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的確定和材料選型及施工工藝提出了較高的要求。該工程屬新建小區(qū)工程，與已開(kāi)或即將開(kāi)工的工程相鄰，施工場(chǎng)地相對(duì)狹小；道路、場(chǎng)地等的劃分和使用，給現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)帶來(lái)一定的難度，我項(xiàng)目部積極服從業(yè)主協(xié)調(diào)，科學(xué)地加強(qiáng)內(nèi)部協(xié)調(diào)管理，為業(yè)主分憂。 施工部署 本工程為我公司20**20**年度計(jì)劃的重點(diǎn)工程之一，為確保本工程優(yōu)質(zhì)按期完成，我公司將選派懂技術(shù)、