宅基地房屋租賃合同及擴展資料(已修改)
2024-10-21 09:27 本頁面
【正文】 正文：宅基地房屋租賃合同宅基地房屋租賃合同宅基地房屋租賃合同1出租方(甲方)：__________身份證號碼__________地址：__________聯系方式：__________承租方(乙方)：__________身份證號碼__________地址：__________聯系方式：__________甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。第二章改擴建及租金，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建筑物進行改擴建，為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。，每五年遞增一次，遞增元/年。直至20xx年結束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：。甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。，乙方將該房屋改造后經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅。第三章租賃期限，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。第四章水電費用、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權
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