【正文】 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 1 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目 可研究性報(bào)告 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 2 第一章 總 論 項(xiàng)目單位及選址 項(xiàng)目單位名稱(chēng) ：達(dá)拉特旗東海心新農(nóng)村專(zhuān)業(yè)合作社 所有制形式：有限責(zé)任 發(fā)展歷程：達(dá)拉特旗東海心新農(nóng)業(yè)專(zhuān)業(yè)合作社成立于 20xx年，是內(nèi)蒙古蒙泰城鄉(xiāng)投資有限公司全資控股的股份制民營(yíng)企業(yè)。內(nèi)蒙古蒙泰城鄉(xiāng)投資有限公司以服務(wù)城鄉(xiāng)建設(shè)為宗旨，是領(lǐng)導(dǎo)城市居民走向城市化，產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化致富的本地企業(yè)?？偣緝?nèi)蒙古蒙泰城鄉(xiāng)投資有限公司旗下?lián)碛袃?nèi)蒙古蒙泰典當(dāng)有限公司，內(nèi)蒙古蒙泰鑫豪拍賣(mài)有限公司，內(nèi)蒙古蒙泰林 浩商貿(mào)有限公司，內(nèi)蒙古蒙泰皓銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，和達(dá)拉特旗東海心農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，達(dá)拉特旗東海心新農(nóng)業(yè)合作社 6 家成員企業(yè)。涉足農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)（規(guī)?；鷳B(tài)種養(yǎng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工流通，農(nóng)牧民培訓(xùn)）家政服務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)輸、煤炭、投融資等六大產(chǎn)業(yè)。 達(dá)拉特旗東海心新農(nóng)專(zhuān)業(yè)合作社現(xiàn)有成員 213 名（含 183 名合作社農(nóng)民），其中管理人員 21 名，注冊(cè)資本金 5000 萬(wàn)元，依托蒙泰公司雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和先進(jìn)的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，作為龍頭企業(yè)，聚集資源、資金、人才、技術(shù)、管理、信息、政策、市場(chǎng)、品牌等要素為一體，著力打造沿黃 現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，建設(shè)“經(jīng)濟(jì)繁榮、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧”東海心新農(nóng)村。 法定代表人 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 3 張福寬、男、 1982 年出生，大學(xué)文化，東海心村人。經(jīng)過(guò)十年的艱苦創(chuàng)業(yè)，積累了一定的資金實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)， 20xx 年成立內(nèi)蒙古蒙泰城鄉(xiāng)投資有限公司任董事兼總經(jīng)理， 20xx 年成立達(dá)拉特旗東海心農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司任董事長(zhǎng)。 20xx 年成立達(dá)拉特旗東海心新農(nóng)專(zhuān)業(yè)合作社任法定代表人， 20xx 年成立內(nèi)蒙古皓銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司任法定代表人、總經(jīng)理。 張福寬為 80后新生代農(nóng)民企業(yè)家，胸懷遠(yuǎn)大理想，致富不忘家鄉(xiāng)，敢想 敢干，有開(kāi)拓進(jìn)取的膽略，敢為人先的氣魄，埋頭苦干的精神，決心帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)及東海心全體村民以新思想、新觀念、新方法，謀跨越發(fā)展之策，聚跨越發(fā)展之力，奔跨越發(fā)展之路，率先實(shí)現(xiàn)東海心社會(huì)主義新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)奮斗目標(biāo)。 項(xiàng)目選址概況 項(xiàng)目擬選址于樹(shù)林召鎮(zhèn)東海心村。全村共轄 15個(gè)合作社， 1250多戶(hù)、 4340多口人?？偼恋孛娣e 33000畝（ 22平方公里），其中耕地 28000 畝，魚(yú)塘水面 20xx 畝，村莊及道路等占地 3000 畝，國(guó)家三期農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)，極大地改善了東海心村基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)牧漁業(yè)生產(chǎn)條件， 20xx 年全村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值達(dá)到 7820 萬(wàn)元，其中養(yǎng)殖業(yè)總產(chǎn)值 4379 萬(wàn)元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的 56%，農(nóng)民人均純收入 10800 元，位于東海心村的大樹(shù)灣漁村是遠(yuǎn)近聞名的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目名稱(chēng) ：達(dá)拉特旗樹(shù)林召鎮(zhèn)東海心新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目。 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 4 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)：樹(shù)林召鎮(zhèn)東海心村?？傮w規(guī)劃范圍（東起包 茂高速公路，南至吉巴線，西鄰罕臺(tái)川，北靠黃河）總面積 33000 畝（ 22平方公里），其中 本項(xiàng)目總占地 5500畝。 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營(yíng)）方案 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及 主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積 5500畝，分為現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)示范園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)、觀光動(dòng)物園區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖示范區(qū)、飼草料 種植區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、大型農(nóng)貿(mào)物流園區(qū)、餐飲文化博覽辦公園區(qū)，居民新村及三產(chǎn)商業(yè)街 、 功能輔助區(qū)等 10部分。 技術(shù)設(shè)備土建 （ 1）技術(shù)：蔬菜種植主要采用北京農(nóng)機(jī)研究所京鵬環(huán)球公司和山東省壽光市華誠(chéng)農(nóng)業(yè)設(shè)施有限公司國(guó)內(nèi)外領(lǐng)先技術(shù)。魚(yú)產(chǎn)品深加工采 用福建廈門(mén)圣意食品機(jī)械有限公司成套流水線工藝技術(shù)。養(yǎng)鴨引進(jìn)湖北久順集團(tuán)畜禽有限公司成套生產(chǎn)技術(shù)。其它 養(yǎng)殖采用內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)現(xiàn)代化設(shè)施養(yǎng)殖技術(shù) 。 （ 2）設(shè)備：詳見(jiàn)表 11 （ 3）土建：詳見(jiàn)有 建設(shè)期限： 20xx年開(kāi)工 ， 建設(shè)建設(shè)期三年 。 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 5 表 14 建設(shè)進(jìn)度一覽表 開(kāi)工年限 期數(shù) 建設(shè)內(nèi)容 占總量 % 20xx 一期 （ 1）現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范園區(qū) （ 2）觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)生態(tài)餐飲 3000 ㎡ （ 3）餐飲文化博覽辦公園區(qū) （ 4）道路、停車(chē)場(chǎng)、灌溉系統(tǒng)，生態(tài)林網(wǎng)、網(wǎng)圍欄等 （ 5）農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)鮮魚(yú)凈加工生產(chǎn)線部分 50% 30% 40% 100% 50% 20xx 二期 （ 1）現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范園區(qū) （ 2）觀光農(nóng)業(yè)園區(qū) （ 3）餐飲文化博覽辦公園區(qū) （ 4）觀光動(dòng)物園區(qū) （ 5）生態(tài)養(yǎng)殖示范園區(qū) （ 6）飼草 料 種植區(qū) 50% 70% 60% 100% 100% 100% 20xx 三期 （ 1）農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) （ 2）大型農(nóng)貿(mào)物流園區(qū) （ 3）居民新村及三產(chǎn)商業(yè)街 50% 100 100 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 6 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 《中華人民共和 國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》指出：“強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng) ，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，要加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，拓寬農(nóng)民增收渠道，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，完善農(nóng)村 發(fā)展體制機(jī)制”。新農(nóng)村建設(shè)按照新時(shí)代的要求，對(duì)農(nóng)村進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會(huì)等方面的全面建設(shè)。 20xx年 3 月 19日 ， 鄂爾多斯市農(nóng)牧業(yè)工作會(huì)議提出：“按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、集約發(fā)展”的戰(zhàn)略要求，以現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)、農(nóng)村牧區(qū) 人口轉(zhuǎn)移、生態(tài)保護(hù)與建設(shè)和新農(nóng)村牧區(qū)建設(shè)等工作為重點(diǎn)，加快農(nóng)牧 業(yè)科技創(chuàng)新，強(qiáng)化技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)，確保農(nóng)牧業(yè)增效、農(nóng)牧民增收。會(huì)議要求：要?jiǎng)?chuàng)新體制機(jī)制，保質(zhì)保量完成全市 47萬(wàn)畝現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)基地建設(shè)。隨著我國(guó)工業(yè)化、城市化加快，城鎮(zhèn)人口大量增加，人民生活水平不斷提高，農(nóng)畜水產(chǎn)品的缺口較大，“菜藍(lán)子 價(jià)格 大幅度上漲 ，居高不下，蔬菜肉類(lèi)等食品的品質(zhì)、無(wú)公害問(wèn)題及價(jià)格已成為社會(huì)各界普遍關(guān)心的熱點(diǎn)和焦點(diǎn)”。為加快“菜藍(lán)子”基地建設(shè)，完善商品流通體系，市財(cái)政安排 億元專(zhuān)項(xiàng)資金用于補(bǔ)貼大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和平價(jià)便民店、放心糧油店建設(shè)。 鄂爾多斯市城市發(fā)展規(guī)劃將達(dá)達(dá)拉特旗樹(shù)林召鎮(zhèn)規(guī)范為市域副中心城市，是鄂爾多斯對(duì)接包頭的門(mén)戶(hù)城市，以電力、能源化新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 7 工、農(nóng)畜產(chǎn)品深加工和旅游業(yè)為主的綜合性城鎮(zhèn)。 20xx年 2 月 29日 ， 全市縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)啟動(dòng)大會(huì)在達(dá)旗召開(kāi)，會(huì)議指出：按照“重點(diǎn)突破、整體推進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)跨越”的思路，加快建設(shè)沿 黃現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)發(fā)展示范區(qū)，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，培育優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)，集中布局供港蔬菜基地，肉羊養(yǎng)殖基地，馬鈴薯種植基地、水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，培育涉農(nóng)品牌。 在上述背景下，項(xiàng)目單位提出以東海心村現(xiàn)有的土地 、 水利資源，農(nóng)業(yè)基地設(shè)施，黃河魚(yú)品牌，寶善堂蔬菜品牌為載體，開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)牧業(yè)，生態(tài)觀光旅游，無(wú)公害綠色農(nóng)產(chǎn)品加工流通，新農(nóng)村村莊及各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)綜合項(xiàng)目。本項(xiàng)目完全符合國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，也符合市旗二級(jí)政府農(nóng)業(yè)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)劃要求，同時(shí)也吻合市場(chǎng)要求和投資方向。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （ 1）發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，是 達(dá)拉特旗落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然選擇。 通過(guò)發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，將農(nóng)業(yè)從單純的生產(chǎn)性功能向附加值較高的二、三產(chǎn)業(yè)進(jìn)行拓展與滲透，使農(nóng)業(yè)資源的綜合開(kāi)發(fā)利用與自然生態(tài)保護(hù)、農(nóng)業(yè)景觀欣賞和知識(shí)普及有機(jī)結(jié)合起來(lái)，生產(chǎn)、生活和生態(tài)這“三生”功能在農(nóng)業(yè)中得到同步體現(xiàn)。這種農(nóng)旅結(jié)合，攜于發(fā)展，以旅促農(nóng)、強(qiáng)農(nóng)興旅、以旅補(bǔ)農(nóng)的發(fā)展新形式，是新形勢(shì)下農(nóng)業(yè)和旅游經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，是我們踐行科學(xué)發(fā)展，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)層次，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展必然選擇。 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 8 （ 2）優(yōu)越的資源條件，十分有利于達(dá)拉特旗發(fā)展休 閑觀賞農(nóng)業(yè)“十一 五”以來(lái)達(dá)拉特旗旅游產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展， 20xx 年全旗接待旅游人數(shù) 150 多萬(wàn)人次，旅游收入為 億元，較 20xx 年增長(zhǎng)兩倍。 全旗擁有成熟、在建、規(guī)劃景區(qū) 12處，其中 A 級(jí)以景區(qū) 5 處（響沙灣 5A 級(jí)，恩格貝 4A級(jí)，釋尼召沙漠綠海樂(lè)園 3A級(jí)、昭君城 3A 級(jí)、窩闊臺(tái) 3A 級(jí)）在建，規(guī)劃景區(qū) 7 處，（庫(kù)布其、大樹(shù)灣漁村、邦誠(chéng)馬 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、銀肯塔垃沙漠綠洲生態(tài)旅游區(qū)、萬(wàn)通農(nóng)業(yè)示范園、東達(dá)風(fēng)水梁影視基地、王愛(ài)召旅游景區(qū)）。成為自治區(qū)境內(nèi)擁有 A 級(jí)景區(qū)最多、檔次最高的旗縣。 達(dá)拉特旗“十二 五”旅游總體布局顯示：樹(shù)林 召鎮(zhèn)為重要的旅游目的地和集散中心。以 210國(guó)道沿線為“黃金”一條旅游軸，黃河南岸民俗風(fēng)情與休閑產(chǎn)業(yè)帶和庫(kù)布其沙漠生態(tài)旅游與觀光娛樂(lè)帶為兩條旅游帶。 東海心項(xiàng)目區(qū)位于“一軸”、“二帶”交會(huì)的核心地帶，大樹(shù)灣漁村已成為達(dá)拉特旗旅游景區(qū)的亮點(diǎn)。為了深入挖掘景區(qū)文化內(nèi)涵，全力推進(jìn)景區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，充分利用項(xiàng)目區(qū)得天獨(dú)厚的自然資源條件，豐富的農(nóng)業(yè)自然資源，深厚的人文歷史內(nèi)涵，寶貴的人才優(yōu)勢(shì)，加上優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，雄厚的資金優(yōu)勢(shì)，充滿活 力的機(jī)制優(yōu)勢(shì)和發(fā)達(dá)的交通通訊服務(wù)設(shè)施，項(xiàng)目單位帶領(lǐng)率先致富農(nóng)民和 民營(yíng)企業(yè)家投資觀光農(nóng)業(yè)的積 極性較高，迫切需要本項(xiàng)目盡早實(shí)施。 （ 3）觀光農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為依托，農(nóng)業(yè)旅游兩業(yè)交叉融合新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 9 的新興產(chǎn)業(yè)。 發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。 提高農(nóng)業(yè) 經(jīng)濟(jì)效益和農(nóng)民收入，增加農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)機(jī)會(huì)，加快科學(xué)技術(shù)的 傳播和運(yùn)用。促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，進(jìn)而加快農(nóng)業(yè)市場(chǎng)化進(jìn)程。 目前觀光農(nóng)業(yè)面臨著觀念滯后、制度滯后、龍頭企業(yè)勞動(dòng)不夠 等方面的諸多問(wèn)題， 必須堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，有序發(fā)展的原則，大膽實(shí)踐，開(kāi)拓進(jìn)取，敢 為人先，把發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)作為推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，市場(chǎng)化，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的重要環(huán)節(jié)，發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動(dòng)作 用，因地制宜實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的規(guī)?；吞厣?jīng)營(yíng)。 （ 4）本項(xiàng)目組織實(shí)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化、規(guī)?；?zhuān)業(yè)化 創(chuàng)新機(jī)制，為新農(nóng)村農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作化的發(fā)展，規(guī)范農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社的 組織 和行為，保護(hù)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社及其成員的 合法權(quán)益 ，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，起到典型引路 、示范帶頭 作用。 （ 5）本項(xiàng)目的實(shí)施為新農(nóng)村建設(shè)創(chuàng)造良好的政治文化氛圍和堅(jiān)實(shí)的可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，發(fā)展現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)，生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)，觀光農(nóng)業(yè)是必由之路。 （ 6）實(shí)施本項(xiàng)目，可改變目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)模式。設(shè)施農(nóng)業(yè)最新發(fā)展起來(lái)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn) 后服務(wù)需要大量的勞動(dòng)力和技術(shù)人員，不僅可以使農(nóng)民轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)工人，還可以安排下崗工人再就業(yè)和待業(yè)人員就業(yè)。項(xiàng)目在生產(chǎn)、運(yùn)輸、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)上吸收更多的因城鎮(zhèn)化失地農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，推動(dòng)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，也為有文化有技術(shù)的新生代農(nóng)民工新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 10 回廠創(chuàng)業(yè)提供了就業(yè)空間。 第三章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案 ：項(xiàng)目完成后，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)蔬菜、瓜果 萬(wàn)公斤，種苗 4000萬(wàn)株，生態(tài)雞 1 萬(wàn)只、生態(tài)鴨 1 萬(wàn)只、肉牛 1500頭，生豬 1000 頭，保鮮包裝果蔬 520 萬(wàn)公斤，加工肉食品 50 萬(wàn)公斤，飼料 465萬(wàn)公斤，鮮魚(yú) 31萬(wàn)公斤，魚(yú)加工食品 20萬(wàn)公斤，培訓(xùn)農(nóng)業(yè)技術(shù)人員 5000人次，年接待觀光人數(shù) 4 萬(wàn)人次，并帶動(dòng)園區(qū)大型農(nóng)貿(mào)物資園區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品交易和倉(cāng)儲(chǔ)、物流等三產(chǎn)的發(fā)展。項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入 。 建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總體規(guī)劃面積（東海心村總占地面積33000畝約 22平方公里）。項(xiàng)目占地面積 5500畝。分為現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)、觀光動(dòng)物園區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)（主要養(yǎng)魚(yú)）、飼草料種植區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、大型農(nóng)貿(mào)物流園區(qū)、餐飲文化博覽辦公園區(qū)，居民新區(qū)及三產(chǎn)商業(yè)街、功能輔助區(qū)十部分。 （ 1）現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 示范園區(qū)，占地 2830 畝，規(guī)劃建厚墻體日光溫室 1100棟（ 1100畝），并配套室內(nèi)沼氣池，用于蔬菜、瓜果、無(wú)公害生產(chǎn)。建設(shè) 50棟（ 50畝）工廠化育苗車(chē)間，并配套建設(shè) 100m2 精量播種車(chē)間， 60 m2 催芽室， 100 m2 營(yíng)養(yǎng)液調(diào)配室，200 m2基質(zhì)料育苗盤(pán)庫(kù)房等，生產(chǎn)種苗供本項(xiàng)目利用。 （ 2）觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)，占地 300畝。規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化智能溫室5000 m2（其中包括 3000 m2生態(tài)餐廳），采摘溫室 50棟（ 50畝），新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項(xiàng)目可研究性報(bào)告 11 自采果園 50 畝，觀賞花圃 5 畝，原生態(tài)草場(chǎng) 100 畝，綠色長(zhǎng)廊 1處，垂釣池塘 5 個(gè)。 （ 3）觀光動(dòng) 物園區(qū)，占地 50 畝，設(shè)圍欄散養(yǎng)笨雞、飼養(yǎng)孔雀、鴛鴦、野鴨、香豬、野豬、野兔、鴻雁、梅花鹿、駱駝等，供游人觀看和品嘗。 （ 4）