【正文】 鎮(zhèn)原縣現代物流配送中心可行性研究報告書 鎮(zhèn)原縣現代物流配送中心可行性研究報告 第一章 總論 一、項目概況 項目名稱 :鎮(zhèn)原縣物流配送中心 建設單位 :鎮(zhèn)原縣宏達物流有限公司 建設地址 :鎮(zhèn)原縣城西區(qū) 建設性質 :有限責任公司 經營范圍 :運輸、倉儲、裝卸、加工、配送、日用百貨、農資、家電、棉花、醫(yī)藥等 建設規(guī)模和內容 :建設標準倉庫 12幢 ,農副產品加工區(qū) 1處 ,日用品分類包裝區(qū) 1 處 ,展銷中心兩處 ,建設電子信息網絡 平臺和物流配送隊伍及設備等 服務范圍及配送設想 :本項目經營配送輻身范圍設計為 :縣區(qū)設 20 個合作經營店 ,19 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)級綜合服務站 ,215 個村級服務點。 總投資及資金來源 :本項目總投資為 萬元。其中固定資產投資 萬元 ,鋪底流動資金 300 萬元。建設資金以招商引資的方式全額融資。 二、項目編制的依據和范圍 :國務院關于鼓勵支持和引導個體私營等非公有制經濟發(fā)展的若干意見 。國務院辦公廳關于進一步支持甘肅經濟社會發(fā)展的若干意見 。國家發(fā)改委計辦規(guī)劃 [2021]640 號《國家發(fā)改委辦公廳印發(fā)國家發(fā)改委關于加強和改進服務業(yè)協(xié)調指導工作的若干意見的通知》 。鎮(zhèn)原縣關于商貿物流通建設的有關優(yōu)惠政策。 : (1)項目建設的必要性 (2)建設條件 (3)規(guī)劃設想 (4)建設內容 (5)環(huán)保與安全生產 (6)消防與節(jié)能 (7)組織管理與生產定員 (8)項目實施計劃 (9)工程投資估算及資金籌措 (10)項目經濟效益評價 (1)該項目的建 設符合當前國家產業(yè)調整政策和投資方向 ,重點解決為“三農”服務 ,規(guī)范市場流通秩序 ,促進當地城鄉(xiāng)經濟良性發(fā)展 ,對社會穩(wěn)定、實現農工商多贏具有重大意義。 (2)項目得到鎮(zhèn)原縣政府的高度重視 ,物流配送列入我縣“十二五”期間政府重點支持的新興產業(yè) ,認識到加快發(fā)展服務流通業(yè)的重要性和緊迫性 ,為項目建設提供了強有力的政策支持。 (3)本項目符合國家產業(yè)政策和投資方向 ,符合鎮(zhèn)原縣實際 ,具有良好的經濟效益。對進一步改善鎮(zhèn)原縣發(fā)展環(huán)境 ,發(fā)展縣域經濟具有巨大的促進作用。 主要經濟技術指標 序號 指標名稱 單位 指 標 備注 1 產品方案物流、經營 2 總投資 萬元 固定資產投資 萬元 3 鋪底流動資金 萬元 300 4 項目定員 人 200 5 項目新征地面積 畝 100 6 年銷售收入 萬元 10800 7 年利稅 萬元 8 年利潤 萬元 9 全部投資回收期 年 10 投資利潤率 % 11 投資利稅率 % 12 財務內部收益率 % 13 盈虧平衡點 % 第二章 項目建設的意義和必要性 一、項目建設的重要意義 ,是連接工農業(yè)生產和城鄉(xiāng)居民生活消費的重要環(huán)節(jié) ,也是基礎設施的重要組成部分 ,加快商品流通設施的建設 ,對實現工農業(yè)產品流通的現代化 ,促進城鄉(xiāng)經濟發(fā)展 ,增加農民收入 ,擴大就業(yè) ,提高城鄉(xiāng)居民的消費質量和我國工農業(yè)產品的競爭力 ,都具有十分重要的意義。 ,人口 萬人 ,商品需求市場潛力巨大。截止 2021 年底 ,鎮(zhèn)原縣有各類商業(yè)網點 5000 個 ,各類市場 1 萬個 ,但普遍存在進貨渠道不 暢通、批量小、品種單一、中間環(huán)節(jié)多、進貨成本高、運輸費用高等問題 ,百分之九十都從蘭州、西安進貨。因此 ,要想發(fā)展壯大商貿必然需要大流通 ,必然同步建設第三方物流業(yè)。通過完善的信息化服務 ,批量交易等一系列措施 ,將其培養(yǎng)成慶陽市商品流通企業(yè)中的龍頭 ,促進我縣第一、二、三產業(yè)協(xié)調發(fā)展 ,充分發(fā)揮我縣的區(qū)位優(yōu)勢 ,對加快構筑大商貿、大流通、大市場的格局具有十分重要的意義。 、儲存、裝卸、搬運、包裝、流通加工、配送、信息處理等多個環(huán)節(jié) ,具有人員密集型和技術型的特點 ,人員需求量大 ,該項目的建設對緩解下 崗職工就業(yè) ,大中專畢業(yè)生分配 ,農村富余勞動力就業(yè)壓力起著積極的作用。對豐富人們物質生活 ,打擊假冒偽劣 ,杜絕劣質商品在市場上流通和銷售等諸多方面都有重要影響。 4.“三農”問題目前是困擾我國經濟發(fā)展 ,影響社會穩(wěn)定的主要因素之一 ,我縣農業(yè)人口比重大 ,傳統(tǒng)農業(yè)粗放型經濟比重大 ,糧食產量多 ,經濟作物少 ,農民往往把糧食直接出售 ,進一步加工少 ,該項目通過對農副產品收購加工包裝 ,通過訂單農業(yè)等 ,利用自身網絡 ,將此項目作為服務“三農”的切入點。項目的建設對拉長農業(yè)鏈條 ,增加農副產品附加值 ,使農業(yè)增產、農民增收和農業(yè) 結構調整都具有十分重要的推動作用。 二、項目建設的必要性 ,人口大縣 ,2021年鎮(zhèn)原縣農業(yè)機械總動力 千瓦 ,其中大中型機械為 萬千瓦 , 雙核機械 萬千瓦 。全縣汽車擁有量1152輛 ,貨運周轉量 。全縣消耗肥料 ,消耗總額 ,其中消耗化肥 萬噸 ,消耗總額 億元。如此大的吞吐量急需一家綜合型的物流公司為物資周轉和批發(fā)上提供便利。 、平涼、固原三市的交匯處 ,經濟發(fā)展較為活躍 ,即將建設的過境鐵路和高速公路 ,將使我縣成為連接甘、寧、陜的重要通道 ,區(qū)位優(yōu)勢將更加凸現。 ,市場對物流的要求越來越強烈 ,我縣幾大超市深感分散進貨品種多 ,批量小 ,運送困難 ,費用大 ,成本高 ,強烈希望盡快成立一個大型物流配送中心 ,超市一旦缺貨 ,物流公司馬上可以配送到位 ,物流專搞物流 ,超市專搞銷售。同時 ,一些生產廠商也急需有大型物流公司為他們承擔產品從出廠到銷售終端的繁雜任務。另外 ,供銷系統(tǒng)的超市和門店銷售數量較大 ,也是各自進貨 ,成本高 ,費用大 ,競爭力不強 ,這種狀況也急需建設物流配送 中心 ,統(tǒng)一進貨 ,統(tǒng)一配送 ,提高經營層次 ,以適應市場經濟的發(fā)展。另外物流業(yè)作為一個新興的服務業(yè) ,為經濟的發(fā)展提供外在的推動力 ,具有廣闊的市場前景。 第三章 項目建設的條件 一、項目區(qū)基本情況 鎮(zhèn)原縣位于甘肅東部 ,慶陽市西南 ,是甘寧兩省區(qū)和慶陽、平涼、固原三市的交匯處。土地面積 3500 平方公里 ,人口 萬 ,農村人口 萬 ,是全國書法之鄉(xiāng) ,杏鄉(xiāng) ,民俗文化之鄉(xiāng)。 二、項目建設的經濟基礎 2021 年 ,全縣社會消費品零售總額 118183 萬元 ,比上年增長 %。其中 :批 發(fā)業(yè)零售 4983 萬元 ,同比增長 %。零售業(yè)零售 105987 萬元 ,同比增長% 。住宿業(yè)零售 778 萬元 ,同比增長 %。餐飲業(yè)零售 6435 萬元 ,同比增長%。 2021 年 ,共接待各類旅游人數 萬人次 ,實現旅游收入 2300 萬元。 鎮(zhèn)原縣圍繞農產品的更新換代 ,大力發(fā)展杏子、黃花、草畜三大支柱產業(yè)。杏子 :加快優(yōu)質杏子基地建設 ,壯大龍頭企業(yè) ,提高杏產品加工能力 ,新增新產品加工和保鮮生產線。黃花 :培育優(yōu)質品種 ,組建龍頭企業(yè) ,延伸產業(yè)鏈 ,實施產業(yè)化經營。草畜 :建立肉牛繁育地和秸稈養(yǎng)羊示范 基地 ,擴建現有牛、羊肉生產線 ,新建苜蓿草系列產品加工廠。目前 ,全縣杏制品企業(yè)已發(fā)展到 110 戶 ,年產杏制品16000 噸 ,產值 億元 ,實現銷售收入 9000 萬元。開發(fā)的杏系列產品有杏肉、杏脯、甘草杏等三大類 20 多種 ,先后榮獲國內國際 26 項大獎 。黃花全縣留存面積現已達到 萬畝 ,年產干菜 6000 噸 ,產值 4200 萬元 ,人均黃花收入 90 元 ,年加工銷售能力 4000 多噸 ,出口創(chuàng)匯 200 多萬元 。草畜資源豐富 , 全縣飼養(yǎng)量現已達到 ,規(guī)模養(yǎng)殖戶達到 5000戶 ,以紫花苜蓿為主的多年生草地留存面積達 50 萬畝 ,畜牧業(yè)人均純收入達到 150 元。 三、氣候條件 鎮(zhèn)原縣屬半濕潤大陸溫帶季風氣候 ,光照充分 ,年平均日照時數 小時 ,太陽輻射總量為 千卡 /cm2,年平均氣溫 ℃ ,極端高溫 ℃ ,極端低溫 ℃ ,六至七月最熱 ,十二月至元月最冷。日均溫差 915℃ ,年均無霜期 192 天。年均降雨量 ,全年蒸發(fā)量為 mm。 四、供電情況 全縣有 110 千伏輸變電站 1 處 ,35 千伏送變電站 8 處 ,小水電站 2 座 ,架設 35 千伏輸電線路 234 公里 ,10 千伏輸電線路 1700 公里 ,10 千伏以下輸電線路3000 公里 ,電力資源充足。 五、供、排水情況 境內有茹河、洪河、蒲河、交口河四條河流 ,同屬涇河流域黃河水系 ,總經流量 億立方米 /年 ,自產徑流量 億立方米 /年。境內有三處天然池湫和兩座人工水