過去經(jīng)濟適用房申請條件(已修改)
2025-10-12 19:42 本頁面
【正文】 第一篇：過去經(jīng)濟適用房申請條件市政府批轉(zhuǎn)關(guān)于 “經(jīng)濟適用房合同”收悉，現(xiàn)就有關(guān)問題答復(fù)如下：一、經(jīng)濟適用住房可以辦理房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用住房的房屋產(chǎn)權(quán)證為有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不允許上市交易。取得經(jīng)濟適用住房房屋產(chǎn)權(quán)證滿5年并補繳土地收益金的可以上市交易。二、目前，我市經(jīng)濟適用住房建設(shè)銷售均為期房。對符合條件的申購戶，按照工程進度，必須完成主體工程竣工以上進度才能按期收房款。三、經(jīng)濟適用住房為保障性住房，主要解決本市低收入家庭的住房困難問題，只要符合申購條件的都可以購買，具體條件程序如下：（一）購買條件經(jīng)濟適用房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，不滿5年不得直接上市交易，上市交易時，政府擁有有限回購權(quán)。購買條件如下：本市市區(qū)常住戶口三年以上；家庭年收入低于本市公布的中低收入家庭標(biāo)準（家庭中低收入家庭標(biāo)準（家庭中低收入，指按市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者）；（。）無房戶、危房戶或三人以上家庭住房建筑面積不足60平方米的住房困難戶。另符合第一項條件。（二）申請購買（領(lǐng)取補貼）程序領(lǐng)取《xx市經(jīng)濟適用房申請審批表》按要求填寫、提交相關(guān)材料；經(jīng)管理中心審核、公示、通過，發(fā)放《經(jīng)濟適用房購買資格認定卡》；憑《認定卡》到經(jīng)濟適用房項目開發(fā)單位選房，辦理相關(guān)手續(xù)并簽訂購房合同；持《認定卡》到管理中心核實備案，領(lǐng)取《xx市經(jīng)濟適用房申請審批表》，憑此表、購房合同等辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。（三）申請經(jīng)濟適用房提供材料填寫購買申請表申請家庭成員的身份證、戶口簿家庭收入情況證明家庭現(xiàn)住房情況證明其他相關(guān)證明材料xx市申請經(jīng)濟適用房需提交的材料申請人遞交申請表時，需驗所有人的身份證、戶口本原件并提交相應(yīng)的復(fù)印件一套。無身份證的小孩需提交戶口本復(fù)印件；提供家庭成員的收入(1)有單位的出具工資表本人當(dāng)頁的復(fù)印件，需加蓋財務(wù)章，并注明“與原件相符”；退休人員工資發(fā)在存折上，需驗存折，提交近三個月工資發(fā)放頁的復(fù)印件。(2)無單位的，由居委會出具收入證明，下崗失業(yè)人員需提交相關(guān)證件及復(fù)印件住房情況(1)三人以上(含三人)住房建筑面積不足60平方米的，需提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。(2)無房(租房)的，但戶口本、身份證上有住址的需提交戶口本、身份證住址房屋的產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件。(3)住所為單位集體宿舍或單位公房的，需出具能夠證明產(chǎn)權(quán)是住所產(chǎn)權(quán)單位的材料及證明 ；結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；單身的提供單位和民政部門出具的單身證明或離婚證及復(fù)印件一份；危房鑒定證明、拆遷協(xié)議及復(fù)印件；外地遷入xx前為城鎮(zhèn)戶口的，須提供原遷出地房管部門出具的沒有參加過房改房或購買經(jīng)濟適用房的證明。xx市經(jīng)濟適用房購買資格審批辦理流程如下：一、申請：領(lǐng)取《經(jīng)濟適用房購房申請表》，提交家庭成員身份、戶籍、收入、現(xiàn)住房材料，申請人單位（無單位的由辦事處）簽署意見。二、審核、公示：經(jīng)濟適用房管理中心對購房戶的資格進行審查，對符合條件的在購房戶所屬辦事處轄區(qū)范圍內(nèi)、房管局大院公示欄和報紙上公示，時間為一周。無異議后，為購房者建立購房微機檔案，發(fā)放《經(jīng)濟適用房購買資格認定卡》。有異議或接到舉報的，調(diào)查舉報內(nèi)容真實情況，舉報事實真實的，取消申請人申請資格。三、審批：符合購買條件，并經(jīng)審核、公示無異議的，管理中心簽署同意購買意見，發(fā)放《經(jīng)濟適用房購買資格認定卡》。申請人憑《購買經(jīng)濟適用住房申請表》和《經(jīng)濟適用房購買資格認定卡》到經(jīng)濟適用房開發(fā)單位簽定購房協(xié)議（合同）和辦理相關(guān)手續(xù)?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房:(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象。(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準的住房困難家庭。(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準。(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。
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