過去經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件-文庫吧資料
2024-10-17 19:42本頁面
【正文】 超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，應(yīng)與市場(chǎng)價(jià)接軌，參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)周邊普通商品房的價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)）購買，具體價(jià)格由物價(jià)行政主管部門核準(zhǔn)。申請(qǐng)家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享受實(shí)物分房或擁有其他住房的，其所有住房的建筑面積應(yīng)一并核定為申請(qǐng)家庭已有住房的建筑面積。（二）現(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積，均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。四、享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及面積確認(rèn)（一）享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)職工、居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)為：一般職工、居民7O平方米；科級(jí)干部或具有中級(jí)職稱的知識(shí)分子80平方米；縣處級(jí)干部或具有副高級(jí)職稱的知識(shí)分子90平方米；廳局級(jí)干部或具有正高級(jí)職稱的知識(shí)分子120平方米。三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房或通過市場(chǎng)方式購買（商品房或存量房）、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍。（三）申請(qǐng)家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核，所在街道確認(rèn)，并加蓋公章。（一）申請(qǐng)家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級(jí)主管單位勞資部門核定，加蓋單位公章。在上述同等條件下優(yōu)先出售給軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)士官離休干部、杭州市級(jí)以上勞動(dòng)模范中的無房戶或住房困難戶。在僅有市區(qū)一地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的情況下，市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房面向全市銷售。一、銷售、準(zhǔn)入原則購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行準(zhǔn)入、輪候、電腦公開搖號(hào)制度。●第三類 購房人產(chǎn)權(quán)份額占60%的具體項(xiàng)目有：（1）浦東三林1號(hào)、3號(hào)地塊，8100元/m2；（2）浦東三林2號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)地塊，8000元/m2；（3）寶山廟行共康項(xiàng)目，8500元/m2?！袢ツ旯嫉牡谝慌?jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為:人均月收入2900元以下、人均財(cái)產(chǎn)9萬元以本批次供應(yīng)房源的銷售基準(zhǔn)價(jià)格和產(chǎn)權(quán)份額分三類：●第一類 購房人產(chǎn)權(quán)份額占70%的具體項(xiàng)目有：（1）浦東周浦，5600元/m2（銷售基準(zhǔn)價(jià)格，下同）；（2）浦東航頭1號(hào)、3號(hào)地塊，5600元/m2；（3）浦東航頭4號(hào)地塊，多層5300元/m高層5600元/m2；（4）閔行浦江7號(hào)地塊，一期多層5000元/m高層5300元/m2，二期多層5300元/m高層5600元/m2；（5）閔行浦江10號(hào)地塊，多層5300元/m高層5600元/m2；（6）松江泗涇新凱項(xiàng)目，多層5200元/m高層5500元/m2；（7）青浦華新項(xiàng)目，5800元/m2。申請(qǐng)人拒絕選房的，或經(jīng)3次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認(rèn)書但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同的，或取得房號(hào)后放棄購房的，視同放棄本次購買資格；放棄購買資格的，兩年后方可重新申請(qǐng)購房。選擇購房的，申請(qǐng)人可挑選住房3次。（7）配售通知：市房改辦住建辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得購房資格并公告，同時(shí)向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明。（4）復(fù)核：市國土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局按本辦法規(guī)定復(fù)核并對(duì)申請(qǐng)人情況進(jìn)行評(píng)分，評(píng)分后將申請(qǐng)資料和審核意見報(bào)送市房改辦住建辦；區(qū)民政局應(yīng)同時(shí)將申請(qǐng)資料報(bào)市民政局備案。（3）初審和公示：街道辦事處、鎮(zhèn)政府對(duì)申請(qǐng)人的情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在申請(qǐng)人的實(shí)際居住地和戶籍所在地的社區(qū)進(jìn)行公示；若任何組織或個(gè)人對(duì)公示的情況有異議的，街道辦事處、鎮(zhèn)政府重新調(diào)查核實(shí)。申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的每項(xiàng)程序具體操作如下：（1）領(lǐng)表：申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》（以下簡(jiǎn)稱申購表）。第二篇：如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（1）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；（3）
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