7榆陽區(qū)經(jīng)濟適用房申請條件和用房政策-文庫吧資料
2024-09-19 20:03本頁面
【正文】 退出機制，向符合購房條件的低收入家庭出售，銷售對象要向社會公示。 經(jīng)濟適用住房的銷售應當實行明碼標價。各有關(guān)部門按規(guī)定收取 第 5 頁 共 8 頁 費用時，必須填寫物價部門核發(fā)的交費登記卡。 物價行政主管部門應當會同建設行政主管部門、審計部門加強對經(jīng)濟適用住房建設成本的監(jiān)督，凡不符合價格構(gòu)成內(nèi)容規(guī)定的，一律不得計入成本。 三、價格和銷售管理 確定經(jīng)濟適用住房的價格應當遵循保本微利的原則，由物價主管部門會同建設行政主管部門在項目開工前或者銷售前依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格的有關(guān)規(guī)定，確定銷售基準價格和浮動幅 第 4 頁 共 8 頁 度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定，并向社會公布。 經(jīng)濟適用住房建設單位對工程質(zhì)量負最終責任。 經(jīng)濟適用住房的規(guī)劃設計和建設必須按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料，降低能耗，提高住宅建設的整體水平。住房公積金貸款應優(yōu)先向購買經(jīng)濟適用住房的個人發(fā)放。 經(jīng)濟適用住房建設按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運作的原則，采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質(zhì)、良好的開發(fā)業(yè)績與社會信譽和占投標項目 35%以上的自有資本金的房地產(chǎn)開發(fā)企 第 3 頁 共 8 頁 業(yè)實施。 經(jīng)濟適用住房建設項目，免收城市基礎(chǔ)設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，享受國家規(guī)定的各項稅費優(yōu)惠政策。 xx 區(qū)經(jīng)濟適用房政策 一、優(yōu)惠政策 經(jīng)濟適用住房建設用地，按照劃撥方式供應。 已經(jīng)享受房改政策購房、購買經(jīng)濟適用住 房或參加了福利分房、集資建房和單位分配宅基地的人員，不得再購買經(jīng)濟適用住 第 2 頁
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