【正文】 1 徐州音樂廳 項(xiàng)目建設(shè) 可 行性 研究 報(bào)告 2 目 錄 第一章 概述 ........................................ 1 第一節(jié) 項(xiàng)目概要 ..................................... 1 第二 節(jié) 建設(shè)單位概況 ................................. 1 第三節(jié) 項(xiàng)目可行性研究編制依據(jù)和范圍 ................. 2 第四節(jié) 項(xiàng)目研究初步結(jié)論 ............................. 3 第五節(jié) 問題及建議 ................................... 4 第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 ........................ 5 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ............................... 5 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................. 5 第三章 選址方案及建設(shè)條件 ............................ 8 第一節(jié) 選址方案 ..................................... 8 第二節(jié) 建設(shè)條件 ..................................... 8 第四章 建設(shè)方案 .................................... 10 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 .................................... 10 第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 .................................... 10 第五章 工程技術(shù)方案 ............................... 10 第一節(jié) 設(shè)計(jì)原則、指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn) ................ 10 第二節(jié) 總平面布局 .................................. 11 第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案 ................................ 13 第四節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .................................... 17 第五節(jié) 電氣設(shè)計(jì) .................................... 18 3 第六節(jié) 弱電設(shè)計(jì) .................................... 20 第七節(jié) 給排水設(shè)計(jì) .................................. 21 第八節(jié) 消防 ........................................ 22 第九節(jié) 暖通設(shè)計(jì) .................................... 24 第六章 主要設(shè)備選擇方案 ............................ 26 第一節(jié) 音樂廳舞臺(tái)機(jī)械設(shè)計(jì) .......................... 26 第二節(jié) 舞臺(tái)燈光系統(tǒng)設(shè)計(jì) ............................. 28 第七章 節(jié)能 ....................................... 34 第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 .......................... 34 第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 ...................... 35 第三節(jié) 節(jié)能措施 .................................... 36 第八章 環(huán)境保護(hù) .................................... 41 第一節(jié) 編制依據(jù) .................................... 41 第二節(jié) 編制原則 .................................... 41 第三節(jié) 主要污染源及污染物 .......................... 41 第四節(jié) 污染物防治措施 .............................. 42 第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ................................ 44 第十章 投資估算和資金籌措 ........................... 45 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) .............................. 45 第二節(jié) 投資估算 .................................... 45 第三節(jié) 資金籌措 .................................... 46 第十一章 社會(huì)效益分析 .............................. 47 4 第十一章 工程招投標(biāo) ................................ 48 第一節(jié) 編制依據(jù) ..................................... 48 第二節(jié) 招標(biāo)的基本情況 ............................... 48 第三節(jié) 招標(biāo)初步方案 ................................. 48 第十二章 結(jié)論 ..................................... 49 1 徐州音樂廳可研報(bào)告 第一章 概述 第一節(jié) 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱：新建徐州音樂廳項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)：徐州市云龍湖北岸、八一大堤南側(cè)堤下 建設(shè)規(guī)模：用地面積 4 公頃（約 60 畝）； 建筑面積 9700 平方米 項(xiàng)目投資： 15000 萬(wàn)元 建 設(shè) 期： 2 年 建設(shè)單位：徐州廣播電視臺(tái) 項(xiàng)目聯(lián)系人：閆琨 聯(lián)系電話： 0516— 85690262 第二節(jié) 建設(shè)單位概況 單位名稱：徐州廣播電視臺(tái) 單位類型：事業(yè)單位 注冊(cè)地址：徐州市西安南路 101 號(hào) 法人代表：李愛彬 單位概況： 徐州廣播電 視臺(tái)是由徐州人民廣播電臺(tái)、徐州電視臺(tái)、徐州有線廣播電視臺(tái)、徐州廣播電視報(bào)等 6 家單位于 2021 年 5 月 28 日正式合并組建的。 徐州廣播電視臺(tái)是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)較有影響的強(qiáng)勢(shì)媒體，擁有豐富的頻道資源、網(wǎng)絡(luò)資源和有線電視用戶資源。現(xiàn)有 4 個(gè)電視自辦節(jié)目頻道，平均每天播出總時(shí)數(shù)在 72 小時(shí)以上； 3 個(gè)廣播自辦節(jié)目頻率，每天播出節(jié)目 55 個(gè)小時(shí)。 徐州廣播電視臺(tái)具有國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的電視發(fā)射塔，高 米，發(fā)射功率 千瓦，可容納 6 個(gè)頻道電視、 4 個(gè)頻段廣播、 3 個(gè)衛(wèi)星地面站， 2 電視信號(hào)直接覆蓋 半徑 45 千米，收視人口在 2021 萬(wàn)以上。 廣播發(fā)射功率36 千瓦，覆蓋半徑達(dá) 200 千米， 收聽 人口 8000 多萬(wàn)。 徐州廣播電視臺(tái)電視演播中心建筑面積 4500 平方米，包括 600 平方米大小 6 個(gè)演播廳，擁有國(guó)內(nèi)一流的 6+2 訊道全數(shù)字轉(zhuǎn)播車一輛，可實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)直播。優(yōu)良的技術(shù)設(shè)備和先進(jìn)的制作手段，以及高素質(zhì)的人才為徐州廣播電視事業(yè)發(fā)展奠定了更高的平臺(tái)。 第三節(jié) 項(xiàng)目可行性研究編制依據(jù)和范圍 一、編制依據(jù) 《徐州市城市總體規(guī)劃（ 2021 年 2020 年）》 ； 徐州市人民政府徐政發(fā) [2021]1 號(hào)市政府關(guān)于下達(dá)《徐州市 2021年度城建重點(diǎn)工程計(jì)劃》的通知； 徐州市發(fā)展和改革委員會(huì)（徐發(fā)改投資 [2021]806 號(hào)）《關(guān)于新建徐州音樂廳項(xiàng)目建議書的批復(fù)》； 徐州市國(guó)土資源局（徐國(guó)土資預(yù) [2021]27 號(hào)）《關(guān)于徐州廣播電視臺(tái)徐州音樂廳項(xiàng)目的用地預(yù)審意見》； 徐州市環(huán)境保護(hù)局（徐環(huán)項(xiàng)表 [2021]56 號(hào)）《關(guān)于 對(duì)徐州廣播電視臺(tái)徐州音樂廳建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)告表的審批意見》； 徐州市規(guī)劃局（選字第 320300202101060 號(hào)）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》； 國(guó)家、地方有關(guān)法規(guī)、政策等文件 。 建設(shè)單位與我中心簽訂的擬建項(xiàng)目編制委托任務(wù)書； 項(xiàng)目建設(shè) 單位提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)。 二、編制范圍 主要對(duì)項(xiàng)目前期進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)初步分析論證： 項(xiàng)目建的設(shè)必要性； 建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容； 3 項(xiàng)目建設(shè)方案； 環(huán)境保護(hù)及綠化； 建設(shè)進(jìn)度與施工管理； 投資估算及資金來源。 第四節(jié) 項(xiàng)目研究初步結(jié)論 新建徐州音樂廳項(xiàng)目總用地面積 40000m2，建筑面積 9700m2。該項(xiàng)目初步測(cè)算總投資為 15000 萬(wàn)元，其中土建工程費(fèi)用 3932 萬(wàn)元；裝飾工程2732 萬(wàn)元；安裝及設(shè)備購(gòu)置 5721 萬(wàn)元；室外工程費(fèi)用 863 萬(wàn)元；其它費(fèi)用 642 萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi) 1110 萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期約 2 年。 觀眾席總計(jì) 1055 座，目前總?cè)莘e控制在 9200 m3左右，每座容積約為。常設(shè)坐席 1055 席（池座 605，樓座 450），另外臨時(shí)坐席 75 席（池座樂池）。 項(xiàng)目建設(shè)符合 徐州市 總體規(guī)劃要求，建設(shè)目的明確，建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案合理，資金來源可靠。 本項(xiàng)目經(jīng)初步測(cè)算，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 11。 表 11 項(xiàng)目主要指標(biāo)表 序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 主 要 內(nèi) 容 1 項(xiàng)目名稱 新建徐州音樂廳項(xiàng)目 2 建設(shè)單位 徐州廣播電視臺(tái) 3 項(xiàng)目用地面積 40000m2 4 總建筑面積 9700m2 5 建筑密度 ％ 6 容積率 7 綠地率 ％ 8 項(xiàng)目總投資 15000 萬(wàn)元 4 第五節(jié) 問題及建議 本項(xiàng)目是 2021 年徐州市重點(diǎn)工程 ，建設(shè)期為 2 年，要使項(xiàng)目如期按計(jì)劃完成，除了要安排好規(guī)劃方案外，還需特別 注重確定可靠的資金籌集方案，統(tǒng)籌合理地安排建設(shè)內(nèi)容和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期順利實(shí)施； 由于項(xiàng)目處在城市重點(diǎn)風(fēng)景區(qū)，對(duì)城市形象的影響較大，建筑外形設(shè)計(jì)應(yīng)提交城市規(guī)劃部門進(jìn)一步審查確定； 項(xiàng)目地處云龍湖風(fēng)景區(qū)，應(yīng)妥善解決施工過程中 對(duì)云龍湖水質(zhì)、周圍生態(tài)環(huán)境的保護(hù)等問題； 加強(qiáng)與規(guī)劃、土地、環(huán)保、文化、消防、交通、供水、供電、電信等部門聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)工作，使項(xiàng)目建設(shè)既能滿足有關(guān)部門規(guī)定要求，又能使有關(guān)部門盡快積極辦理相關(guān)事宜。 5 第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 徐州是一座文化歷史名城 ,有著 6000 多年的文明史和 2600 多年的建城史 ， 是彭祖故國(guó)、劉邦故里、項(xiàng)羽故都，是兩漢文化的發(fā)源地、徐夷文化的原生地、泗水 黃河文化的流傳地，近 代 如張伯英、李蘭、李可染、馬可、劉開渠等 一批文化名人 ，影響 著一代又一代的徐州人，并使古彭徐州更具文化風(fēng)采。 改革開放以來，徐州市市委、政府在加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時(shí)，更加注重精神、 文化的建設(shè) ， 堅(jiān)持城市文化與農(nóng)村文化協(xié)調(diào)發(fā)展；依托 “ 兩漢文化看徐州 ” 優(yōu)勢(shì)，在現(xiàn)代傳媒業(yè)、文化旅游業(yè)、文體娛樂業(yè)、文化培訓(xùn)業(yè)等領(lǐng)域加快形成特色鮮明、門類齊全的文化產(chǎn)業(yè)體系；堅(jiān)持歷史文化與現(xiàn)代文化協(xié)調(diào)發(fā)展，堅(jiān)持大眾文化與精品文化協(xié)調(diào)發(fā)展。 為貫徹落實(shí)全市文化工作會(huì)議精神，加大文化建設(shè)力度，加快形成與現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的文化設(shè)施格局，塑造城市文化形象，增強(qiáng)徐州作為歷史文化名城的綜合實(shí)力和影響力，決定在云龍 湖北大堤湖邊圍堤填湖造地約60 畝，建設(shè)集音樂戲劇演出、電視演播、娛樂休閑、藝術(shù)交流、旅游服務(wù)等多功能于一體的“徐州音樂廳”，以適應(yīng)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及建設(shè)文化大市、名市的要求，并以此促進(jìn)徐州文化設(shè)施的改善。 隨著人們收入水平的不斷提高，人們?cè)谧非笪镔|(zhì)生活現(xiàn)代化的同時(shí)，追求高度的精神文化生活需求已經(jīng)形成，文化產(chǎn)品的需求和消費(fèi)是當(dāng)前消費(fèi)的一大熱點(diǎn)，客觀上需要建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化的綜合性的徐州音樂廳。 為做好項(xiàng)目的前期論證工作，提高項(xiàng)目決策的科學(xué)化水平 ，徐州廣播電視臺(tái)現(xiàn)委托我中心編制該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。 第二節(jié) 項(xiàng)目 建設(shè)的必要性 徐州市位于蘇、魯、豫、皖四省交界，歷史悠久，人文薈萃，擁有豐 6 富的文化旅游資源，是國(guó)家著名的歷史文化名城，也是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心城市，在經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、信息交流、市場(chǎng)集散方面具有廣泛的優(yōu)勢(shì)，是京滬鐵路和隴海鐵路的樞紐、歐亞大陸橋的要沖。 徐州市 當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期文化建設(shè)的重要任務(wù)， 正是 胡錦濤同志在“ 6178。25 ” 講話中提出的 ：“ 實(shí)現(xiàn)文化的大發(fā)展、大繁榮。 ” 而實(shí)現(xiàn)文化的大發(fā)展、大繁榮，就必須更好更快地發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè) ， 這是文化建設(shè)的兩個(gè)重要方面。文化事業(yè)是公益性、主導(dǎo)性的，是主流文化的 主要陣地，體現(xiàn)了政府在滿足人民群眾