【正文】 1 重慶名流公館東區(qū) 4樓 精裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 第一節(jié) 工程概況 工 程名稱 : 重慶名流公館東區(qū) 4樓 精裝修工程 概 況 : 本工程位于重慶市渝中區(qū) ,施工范圍為 重慶名流公館東區(qū) 4樓 精裝修工程 。 工程范圍 ：房間地面、天花、墻面等室內(nèi)裝飾工程；裝飾區(qū)域的管線敷設(shè)（公共區(qū)）、照明燈具（裝飾吊燈除外）、開關(guān)、插座及安裝；衛(wèi)生潔具安裝等。 裝修工程項(xiàng)目主要如下： （ 1）、地面工程：地面找平、地磚鋪貼、門洞口地面貼門檻石、石材鋪貼等。 （ 2）、天棚裝修工程：輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁扣板天花、天棚刷乳膠漆、安裝燈具。 （ 3）、立面裝修工程：廚房、衛(wèi)生間墻面磚、防火板飾面、玻璃隔斷、踢腳線、墻面乳膠漆。 工 期 ：總工期 180 日歷天，開工日期業(yè)主待定。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ：優(yōu)良工程 第二節(jié) 管理目標(biāo)說(shuō)明 充分發(fā)揮本司在資金、人才、裝備、技術(shù)等方面的優(yōu)勢(shì)，科學(xué)地組織裝修施工，確保實(shí)現(xiàn)如下管理目標(biāo)： 1．質(zhì)量方針 ： 我們以一流的服務(wù)，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)，精湛的施工，力爭(zhēng)創(chuàng) 2 造最優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾精品。 2．工期目標(biāo) ： 本工程在 180 個(gè)工作日內(nèi)完工。 3．質(zhì)量目標(biāo) ： 嚴(yán)格按規(guī)范施工，確保工程一次交驗(yàn)合格率 100%。 4．安全生產(chǎn)目標(biāo) ： 加強(qiáng)安全教育，完善安全措施，確保無(wú)重大安全事故，工傷頻率控制在 3‰之內(nèi)。 5．文明施工目標(biāo) ：嚴(yán)格總平面管理及進(jìn)出場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，文明施工達(dá)到重慶市考評(píng)合格標(biāo)準(zhǔn)。 6．協(xié)調(diào)目標(biāo) ：信守合同，密切配合，認(rèn)真投入，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃調(diào)整、現(xiàn)場(chǎng)管理和控制的監(jiān)督。 環(huán)保目標(biāo) ：住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB5032520xx）中 Ⅰ 類民用建筑工程的限制標(biāo)準(zhǔn)以及重慶市相關(guān)部門的補(bǔ)充要求。 消防目標(biāo) ：室內(nèi)裝飾裝修材料的燃燒性能等級(jí)要求，符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50222）的規(guī)定。 第三節(jié) 進(jìn)場(chǎng)施工前的準(zhǔn)備工作 一、技術(shù)準(zhǔn)備 1 會(huì)同建設(shè)單位和總包方、設(shè)計(jì)師對(duì)本裝飾工程提出合理化建議。力爭(zhēng)對(duì)影響裝飾效果的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，以達(dá)到最佳裝飾效果。 2 會(huì)同建設(shè)單位和總包方、設(shè)計(jì)師對(duì)建筑物的地面標(biāo)高、墻面等進(jìn)行全面復(fù)核，以此確定本次裝飾的地面標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，以避免建筑物實(shí)際尺寸懷裝飾圖不符帶來(lái)的問題。 3 施工人員認(rèn)真閱讀所有裝飾施工圖，對(duì)圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同設(shè)計(jì)師和建設(shè)單位和總包方研究商定，以書面形式增減或變更通知書，呈建設(shè)單位和總包方或設(shè)計(jì)師、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。 4 在工程進(jìn)入連續(xù)施工階段時(shí)，擬定每周召集一次各工種施工協(xié)調(diào)會(huì)議， 3 用以解決上一周的問題，制定一周的工作計(jì)劃，解決因施工中的具體問題，接受建設(shè)單位和總包方和監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量 的檢查和批評(píng)。 二、施工人員的準(zhǔn)備 1 施工隊(duì)伍是決定裝飾工程最終效果的最關(guān)鍵因素，因此組織優(yōu)秀隊(duì)伍施工是第一因素，優(yōu)秀的施工隊(duì)伍既是質(zhì)量的保證，又是工期的保證。并加強(qiáng)裝飾操作人員的質(zhì)量意識(shí)，將質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤，以提高操作人員的責(zé)任感。 2 根據(jù)施工進(jìn)度要求，決定采取“緊密配合，見縫插針、平行流水、立體交叉”的組織形式，確保每一項(xiàng)計(jì)劃切實(shí)完成。在項(xiàng)目勞動(dòng)配置上，堅(jiān)持“計(jì)劃管理、定向輸入、統(tǒng)一調(diào)配、合理流動(dòng)”的各工種責(zé)任，承包合同組織優(yōu)質(zhì)高效地施工。在施工過程中，針對(duì)工序、工種要求不同合理安排施工隊(duì)伍，保證 不因勞動(dòng)力不足而延誤工期。 三、施工機(jī)械設(shè)備 工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的保證很大程度上與施工機(jī)具的先進(jìn)性有關(guān)。對(duì)于本工程的施工，我公司將針對(duì)實(shí)際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進(jìn)的機(jī)具設(shè)備。挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)具設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來(lái)保證工程質(zhì)量和裝飾效果。在本裝飾工程的施工中，配備機(jī)具設(shè)備時(shí)，將遵循以下原則： 1 貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備小型機(jī)具和手持動(dòng)力機(jī)具； 2 優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動(dòng)強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的和配套的機(jī)具設(shè)備； 4 3 按本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備，并注意不同的要求，配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。 第四節(jié) 施工部署 一、施工的總體安排 施工總平面布置圖 施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面布置及管理得當(dāng)與否直接影響工程的施工質(zhì)量及施工進(jìn)度，同時(shí)也反應(yīng)出一個(gè)企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平。因此，規(guī)劃一個(gè)比較合理的施工布局，為節(jié)約人力、物力和文明施工創(chuàng)造一個(gè)有利的條件，也為確保施工進(jìn)度所不可缺少的主要環(huán)節(jié)。 1）、現(xiàn)場(chǎng)平面布置計(jì)劃。 為了材料、機(jī)械、人力及管理的全方位調(diào)空，擬對(duì)該工程所需的機(jī)械設(shè)備及施工現(xiàn)場(chǎng)做如下布置： （ 1）、施工道路及施工用水、電 施工期間，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，利用現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的通道，輔助各種材料的運(yùn)入，接通施工用水、用電，確保正常施工，施工現(xiàn)場(chǎng)采用全封閉管理。 （ 2）、材料堆放 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)間的材料所需，對(duì)各類材料分類堆放。 （ 3）、施工機(jī)械 按施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，各區(qū)域配備足夠的施工機(jī)械及施工機(jī)械所需的配件，以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。 （ 4）、材料的保管和運(yùn)輸。 （ 5）、現(xiàn)場(chǎng)辦公 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置辦公室，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工協(xié)調(diào)，解決施工中存在的問題，監(jiān)督施工進(jìn)度、施工質(zhì)量，保持與甲方和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理人員的協(xié)調(diào)。 2）施工總平面的管理 為了減少各種材料的運(yùn)距，避免無(wú)效勞動(dòng)，有效的組織現(xiàn)場(chǎng)的平面及立體交叉作業(yè)，最大限 度的利用空間，確保做到文明施工，施工平面管理工作 5 如下： （ 1）、現(xiàn)場(chǎng)所有施工線路保證暢通，施工現(xiàn)場(chǎng)各排水設(shè)施要做好，保持場(chǎng)地?zé)o積水、整潔?，F(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)要巡查施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、質(zhì)量、進(jìn)度，集中力量對(duì)施工工序的檢查，及時(shí)準(zhǔn)確的解決施工中存在的問題。 （ 2）、施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)及各種控制點(diǎn)要準(zhǔn)確，并有明顯的標(biāo)志，加以保護(hù)，任何人不得破壞。 （ 3）、所有裝飾材料成品、半成品應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，分期分批的進(jìn)場(chǎng)，場(chǎng)地要統(tǒng)一劃分，嚴(yán)格控制，切實(shí)科學(xué)的管理制度，嚴(yán)禁隨心所欲，造成浪費(fèi)和影響施工進(jìn)度。 （ 4）、對(duì)整體施工場(chǎng)地布置要依計(jì)劃進(jìn)行，管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實(shí)處。 二、 施工順序 施工以先頂后墻再 地為原則，總體施工步驟為：吊頂制作安裝→墻、地磁磚、石材→木制品制安→木制品油漆→乳膠漆涂刷→五金件安裝→清理退場(chǎng)。 裝飾施工先后順序應(yīng)考慮在合理的施工工藝順序前提下，組織安排各施工工序的先后、平行、搭接，并應(yīng)考慮不被后序工序損壞和沾污的條件下進(jìn)行，以確保工程質(zhì)量及安全施工。 附：室內(nèi)裝飾施工工序流程表 安裝工程 天花工程 防水工程 開 工 現(xiàn)場(chǎng)放線 材料進(jìn)場(chǎng) 6 電氣工程 木做工程 調(diào) 試 油漆工程 表面處理 成品保護(hù) 自 檢 驗(yàn) 收 第五節(jié) 主要分項(xiàng)工程施工方案 一、 施工測(cè)量放樣工程 1 施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無(wú)誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。 2 放樣項(xiàng)目包括： 隔間墻、活動(dòng)家具位置、門窗位置、地面材料分割線、固定家具、木作墻板位置線。 3 在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪高程差校對(duì)及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員作為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。 4 配合監(jiān)理人員指示，于局部放樣點(diǎn)釘作為放樣確認(rèn)點(diǎn)（此確認(rèn)點(diǎn)包含地板放樣線及樓層水平線）。 找平及保護(hù)層 玻璃工程 衛(wèi)生潔具安裝 墻地磚工程 7 二、地面工程 （一）石板材地面鋪貼： 施工前的準(zhǔn)備工作 石板材的地面施，一般在頂棚、立墻飾面完成后進(jìn)行。施工前要清理現(xiàn)場(chǎng)，檢查鋪砌或鋪貼面部位有無(wú)水、暖、電等工種的預(yù)埋件，是否影響施工。并要檢驗(yàn)板塊的規(guī)格、尺寸顏色、邊角缺陷等，將板塊分類碼放。 （ 1）基層的處理。清掃基層并水刷凈，如是光滑混凝土樓面，應(yīng)鑿毛地面。并提前 10 天澆水濕潤(rùn)基層表面。 （ 2）找規(guī)矩。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定平面標(biāo)高位置。 （ 3）試拼。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)確定鋪砌順序和標(biāo)準(zhǔn)塊位置。 （ 4）試排。根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求把板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對(duì)板塊與墻面、柱、管線洞口的相對(duì)位置。 施工工藝 （ 1）板 塊浸水。大理石和花崗巖板塊灑水濕潤(rùn)。鋪砌時(shí)，以面內(nèi)溫面干為宜。 （ 2）攤鋪砂漿找平層（結(jié)合層）鋪砌石板塊，要求找平層使用 1： 2（體積比）的干硬水泥砂漿，鋪設(shè)時(shí)的稠度（以標(biāo)準(zhǔn)圓錐體沉入度），即以手握成團(tuán)、落地開花為宜。為了保證粘結(jié)效益，基層表面濕潤(rùn)后，還要刷以灰比為 ～ 的水泥漿，并隨刷隨鋪板塊。貼鋪石板塊前，應(yīng)在找平層上均勻地撒一層干水泥面粉，并用刷子蘸水彈一遍，同時(shí)在板塊背面刷水，再將板塊正式鑲鋪于地面上。 （ 3）對(duì)縫 正式鑲鋪時(shí)，板塊要四角同時(shí)平下落，對(duì)準(zhǔn)縱橫縫后，用橡皮錘輕敲振實(shí)，并用水平尺找平。 （ 4）灌縫。對(duì)無(wú)鑲條的板塊地面，應(yīng)在 24h 以后進(jìn)行灌縫處理。灌縫時(shí)用漿將稀水泥漿或 1： 1 稀水泥砂漿灌入縫內(nèi)三分之二高低，并用小木條把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)刮抹，灌縫面層上溢出的水泥漿或水泥砂漿應(yīng)在凝結(jié)前予以消 8 除，再用與板面相同顏色的水泥漿把縫擦滿。待縫內(nèi)的水泥凝結(jié)后，將面層清洗干凈， 3d 內(nèi)禁止上人走動(dòng)或搬運(yùn)物品。 （ 5）上光蠟。板塊鑲鋪后 24h，需灑水養(yǎng)護(hù) 48h，再用清水凈洗表面，待表面干燥時(shí)，可打蠟拋光。 (6)飾面板驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn) 飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)辦法 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差 (mm) 檢驗(yàn)方法 石材 瓷板 木材 塑料 金屬 光面 剁斧石 蘑菇石 1 立面垂直度 2 3 3 2 2 2 用 2m 垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 2 3 1 3 3 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 2 4 4 2 3 3 用直尺檢測(cè)尺檢查 4 接逢直線度 2 4 4 2 1 1 1 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用剛直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 2 3 3 2 2 2 2 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用剛直尺檢查 6 接逢高低差 3 1 1 用剛直尺和塞尺檢查 7 接逢寬度 1 2 2 1 1 1 1 用剛直尺檢查 （二）地磚鋪貼： 基層處理：如基層表面較光滑應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理。 將面磚濕潤(rùn)備用：釉面磚在貼前應(yīng)在水中充分浸泡，陶瓷無(wú)釉磚和陶瓷磨光磚應(yīng)澆水濕潤(rùn)，浸水后的瓷磚片應(yīng)陰干備用，即以飾面磚表面有潮濕感，但手按無(wú)水跡為準(zhǔn)。 彈線、分格、定位 預(yù)排：非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處。 9 設(shè)置地面標(biāo)準(zhǔn)高度面； （ 1）在干凈的地面上，攤鋪一層 1： 的水泥砂漿，厚度小于 10 ㎜。 （ 2）用尼龍線或棉線繩在墻面標(biāo)高點(diǎn)上拉出地面標(biāo)高線，以及垂直交叉的定位線。 （ 3）按定位線的位置鋪貼資磚。對(duì)于小房間來(lái)說(shuō)（面積小于 40 ㎡），通常是做 T 字形標(biāo)準(zhǔn)高度面。對(duì)于房間面積較大時(shí)，通常按在房間中心十字形做出標(biāo)高度面。 鋪貼大面： 鋪貼大面施工是以鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度面為標(biāo)基進(jìn)行，鋪貼時(shí)緊靠已鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度面開始施工，并用拉出的對(duì)縫平直線來(lái)控制瓷磚對(duì)縫的平直。鋪貼時(shí)水混漿應(yīng)飽滿的抹于瓷磚背面，并用橡皮錘敲實(shí)，以防 止空鼓現(xiàn)象。并且一邊鋪貼一邊用水平尺檢查校正。并即刻擦去表面的水泥漿。 對(duì)衛(wèi)生間、洗手間的地面，鋪貼時(shí)應(yīng)注意做出 1： 500 的泛水斜。 抹縫：整幅地面貼完畢，養(yǎng)護(hù)幾天后，再進(jìn)行抹縫施工。抹縫時(shí)，將白水泥調(diào)成干性團(tuán)，在縫隙上擦抹，使瓷磚的對(duì)縫內(nèi)填滿白水泥，再將瓷磚表面擦凈。 三、墻面工程 （一）瓷磚墻面施工： 瓷磚的濕潤(rùn) ：瓷磚放入清水中浸泡 24h 以上，晾干后方可鑲貼。 基層處理 ：墻面清理，應(yīng)將浮灰和殘余砂漿沖刷干凈，凹凸過大應(yīng)予鑿平或用 1： 3 水泥砂漿補(bǔ)平。混凝土光滑墻面要鑿毛，再充分澆水濕潤(rùn)。 抹底、中層灰 ：用 1： 3 水泥砂漿打底，待收水后再抹中層灰，用木抹子搓平，搓出粗糙面，并檢查其平整度和垂直度。 劃出皮數(shù)桿 、彈線、量出鑲貼瓷磚的面積，算好縱橫的皮數(shù)，劃出皮數(shù)桿。根據(jù)皮數(shù)桿的皮數(shù)，在墻面上從上到下彈出若干條