【正文】 1 重慶名流公館東區(qū) 4樓 精裝修工程 施工組織設(shè)計 第一節(jié) 工程概況 工 程名稱 : 重慶名流公館東區(qū) 4樓 精裝修工程 概 況 : 本工程位于重慶市渝中區(qū) ,施工范圍為 重慶名流公館東區(qū) 4樓 精裝修工程 。 工程范圍 ：房間地面、天花、墻面等室內(nèi)裝飾工程；裝飾區(qū)域的管線敷設(shè)（公共區(qū)）、照明燈具（裝飾吊燈除外）、開關(guān)、插座及安裝；衛(wèi)生潔具安裝等。 裝修工程項目主要如下： （ 1）、地面工程：地面找平、地磚鋪貼、門洞口地面貼門檻石、石材鋪貼等。 （ 2）、天棚裝修工程：輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁扣板天花、天棚刷乳膠漆、安裝燈具。 （ 3）、立面裝修工程：廚房、衛(wèi)生間墻面磚、防火板飾面、玻璃隔斷、踢腳線、墻面乳膠漆。 工 期 ：總工期 180 日歷天，開工日期業(yè)主待定。 質(zhì)量標準 ：優(yōu)良工程 第二節(jié) 管理目標說明 充分發(fā)揮本司在資金、人才、裝備、技術(shù)等方面的優(yōu)勢，科學地組織裝修施工，確保實現(xiàn)如下管理目標： 1．質(zhì)量方針 ： 我們以一流的服務，優(yōu)秀的設(shè)計，精湛的施工，力爭創(chuàng) 2 造最優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾精品。 2．工期目標 ： 本工程在 180 個工作日內(nèi)完工。 3．質(zhì)量目標 ： 嚴格按規(guī)范施工，確保工程一次交驗合格率 100%。 4．安全生產(chǎn)目標 ： 加強安全教育，完善安全措施，確保無重大安全事故，工傷頻率控制在 3‰之內(nèi)。 5．文明施工目標 ：嚴格總平面管理及進出場安全保衛(wèi)工作，文明施工達到重慶市考評合格標準。 6．協(xié)調(diào)目標 ：信守合同，密切配合，認真投入，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、工程進度、計劃調(diào)整、現(xiàn)場管理和控制的監(jiān)督。 環(huán)保目標 ：住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB5032520xx）中 Ⅰ 類民用建筑工程的限制標準以及重慶市相關(guān)部門的補充要求。 消防目標 ：室內(nèi)裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求，符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50222）的規(guī)定。 第三節(jié) 進場施工前的準備工作 一、技術(shù)準備 1 會同建設(shè)單位和總包方、設(shè)計師對本裝飾工程提出合理化建議。力爭對影響裝飾效果的地方進行協(xié)調(diào)處理，以達到最佳裝飾效果。 2 會同建設(shè)單位和總包方、設(shè)計師對建筑物的地面標高、墻面等進行全面復核，以此確定本次裝飾的地面標高基準點，以避免建筑物實際尺寸懷裝飾圖不符帶來的問題。 3 施工人員認真閱讀所有裝飾施工圖，對圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同設(shè)計師和建設(shè)單位和總包方研究商定，以書面形式增減或變更通知書，呈建設(shè)單位和總包方或設(shè)計師、監(jiān)理認可后實施。 4 在工程進入連續(xù)施工階段時，擬定每周召集一次各工種施工協(xié)調(diào)會議， 3 用以解決上一周的問題，制定一周的工作計劃，解決因施工中的具體問題，接受建設(shè)單位和總包方和監(jiān)理單位對施工質(zhì)量 的檢查和批評。 二、施工人員的準備 1 施工隊伍是決定裝飾工程最終效果的最關(guān)鍵因素，因此組織優(yōu)秀隊伍施工是第一因素，優(yōu)秀的施工隊伍既是質(zhì)量的保證，又是工期的保證。并加強裝飾操作人員的質(zhì)量意識，將質(zhì)量與經(jīng)濟掛鉤，以提高操作人員的責任感。 2 根據(jù)施工進度要求，決定采取“緊密配合，見縫插針、平行流水、立體交叉”的組織形式，確保每一項計劃切實完成。在項目勞動配置上，堅持“計劃管理、定向輸入、統(tǒng)一調(diào)配、合理流動”的各工種責任，承包合同組織優(yōu)質(zhì)高效地施工。在施工過程中，針對工序、工種要求不同合理安排施工隊伍，保證 不因勞動力不足而延誤工期。 三、施工機械設(shè)備 工程質(zhì)量的好壞、進度的保證很大程度上與施工機具的先進性有關(guān)。對于本工程的施工，我公司將針對實際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進的機具設(shè)備。挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進性和機具設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來保證工程質(zhì)量和裝飾效果。在本裝飾工程的施工中，配備機具設(shè)備時，將遵循以下原則： 1 貫徹機械化、半機械化和改良機具相結(jié)合的方針，重點配備小型機具和手持動力機具； 2 優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質(zhì)量與進度的、代替勞動強度大的、作業(yè)條件差的和配套的機具設(shè)備； 4 3 按本工程體系、專業(yè)施工和工程實物量等多層次結(jié)構(gòu)進行配備，并注意不同的要求，配備不同類型、不同標準的機具設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。 第四節(jié) 施工部署 一、施工的總體安排 施工總平面布置圖 施工現(xiàn)場的總平面布置及管理得當與否直接影響工程的施工質(zhì)量及施工進度，同時也反應出一個企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平。因此，規(guī)劃一個比較合理的施工布局，為節(jié)約人力、物力和文明施工創(chuàng)造一個有利的條件，也為確保施工進度所不可缺少的主要環(huán)節(jié)。 1）、現(xiàn)場平面布置計劃。 為了材料、機械、人力及管理的全方位調(diào)空，擬對該工程所需的機械設(shè)備及施工現(xiàn)場做如下布置： （ 1）、施工道路及施工用水、電 施工期間，根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況，利用現(xiàn)場現(xiàn)有的通道，輔助各種材料的運入，接通施工用水、用電，確保正常施工，施工現(xiàn)場采用全封閉管理。 （ 2）、材料堆放 根據(jù)施工現(xiàn)場區(qū)間的材料所需，對各類材料分類堆放。 （ 3）、施工機械 按施工現(xiàn)場的需要，各區(qū)域配備足夠的施工機械及施工機械所需的配件，以確保工程的質(zhì)量和進度。 （ 4）、材料的保管和運輸。 （ 5）、現(xiàn)場辦公 根據(jù)施工現(xiàn)場的需要，在施工現(xiàn)場設(shè)置辦公室，主要負責現(xiàn)場的施工協(xié)調(diào)，解決施工中存在的問題，監(jiān)督施工進度、施工質(zhì)量，保持與甲方和監(jiān)理現(xiàn)場管理人員的協(xié)調(diào)。 2）施工總平面的管理 為了減少各種材料的運距，避免無效勞動，有效的組織現(xiàn)場的平面及立體交叉作業(yè)，最大限 度的利用空間，確保做到文明施工，施工平面管理工作 5 如下： （ 1）、現(xiàn)場所有施工線路保證暢通，施工現(xiàn)場各排水設(shè)施要做好，保持場地無積水、整潔?，F(xiàn)場領(lǐng)導要巡查施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、質(zhì)量、進度，集中力量對施工工序的檢查，及時準確的解決施工中存在的問題。 （ 2）、施工現(xiàn)場的水準點及各種控制點要準確，并有明顯的標志，加以保護，任何人不得破壞。 （ 3）、所有裝飾材料成品、半成品應根據(jù)施工進度計劃的安排，分期分批的進場，場地要統(tǒng)一劃分，嚴格控制，切實科學的管理制度，嚴禁隨心所欲，造成浪費和影響施工進度。 （ 4）、對整體施工場地布置要依計劃進行，管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實處。 二、 施工順序 施工以先頂后墻再 地為原則，總體施工步驟為：吊頂制作安裝→墻、地磁磚、石材→木制品制安→木制品油漆→乳膠漆涂刷→五金件安裝→清理退場。 裝飾施工先后順序應考慮在合理的施工工藝順序前提下，組織安排各施工工序的先后、平行、搭接，并應考慮不被后序工序損壞和沾污的條件下進行，以確保工程質(zhì)量及安全施工。 附：室內(nèi)裝飾施工工序流程表 安裝工程 天花工程 防水工程 開 工 現(xiàn)場放線 材料進場 6 電氣工程 木做工程 調(diào) 試 油漆工程 表面處理 成品保護 自 檢 驗 收 第五節(jié) 主要分項工程施工方案 一、 施工測量放樣工程 1 施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場進行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計圖紙用墨線劃裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無誤后，方可進行施工，一切尺寸準確性以圖紙設(shè)計為準。 2 放樣項目包括： 隔間墻、活動家具位置、門窗位置、地面材料分割線、固定家具、木作墻板位置線。 3 在地坪放樣確定后，應于施工范圍內(nèi)設(shè)置標準水平線，同時完成地坪高程差校對及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員作為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。 4 配合監(jiān)理人員指示，于局部放樣點釘作為放樣確認點（此確認點包含地板放樣線及樓層水平線）。 找平及保護層 玻璃工程 衛(wèi)生潔具安裝 墻地磚工程 7 二、地面工程 （一）石板材地面鋪貼： 施工前的準備工作 石板材的地面施，一般在頂棚、立墻飾面完成后進行。施工前要清理現(xiàn)場，檢查鋪砌或鋪貼面部位有無水、暖、電等工種的預埋件，是否影響施工。并要檢驗板塊的規(guī)格、尺寸顏色、邊角缺陷等，將板塊分類碼放。 （ 1）基層的處理。清掃基層并水刷凈，如是光滑混凝土樓面，應鑿毛地面。并提前 10 天澆水濕潤基層表面。 （ 2）找規(guī)矩。根據(jù)設(shè)計要求，確定平面標高位置。 （ 3）試拼。根據(jù)標準確定鋪砌順序和標準塊位置。 （ 4）試排。根據(jù)設(shè)計圖要求把板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、管線洞口的相對位置。 施工工藝 （ 1）板 塊浸水。大理石和花崗巖板塊灑水濕潤。鋪砌時，以面內(nèi)溫面干為宜。 （ 2）攤鋪砂漿找平層（結(jié)合層）鋪砌石板塊，要求找平層使用 1： 2（體積比）的干硬水泥砂漿，鋪設(shè)時的稠度（以標準圓錐體沉入度），即以手握成團、落地開花為宜。為了保證粘結(jié)效益，基層表面濕潤后，還要刷以灰比為 ～ 的水泥漿，并隨刷隨鋪板塊。貼鋪石板塊前，應在找平層上均勻地撒一層干水泥面粉，并用刷子蘸水彈一遍，同時在板塊背面刷水，再將板塊正式鑲鋪于地面上。 （ 3）對縫 正式鑲鋪時，板塊要四角同時平下落，對準縱橫縫后，用橡皮錘輕敲振實，并用水平尺找平。 （ 4）灌縫。對無鑲條的板塊地面，應在 24h 以后進行灌縫處理。灌縫時用漿將稀水泥漿或 1： 1 稀水泥砂漿灌入縫內(nèi)三分之二高低，并用小木條把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)刮抹，灌縫面層上溢出的水泥漿或水泥砂漿應在凝結(jié)前予以消 8 除，再用與板面相同顏色的水泥漿把縫擦滿。待縫內(nèi)的水泥凝結(jié)后，將面層清洗干凈， 3d 內(nèi)禁止上人走動或搬運物品。 （ 5）上光蠟。板塊鑲鋪后 24h，需灑水養(yǎng)護 48h，再用清水凈洗表面，待表面干燥時，可打蠟拋光。 (6)飾面板驗收 標準 飾面板安裝的允許偏差和檢驗辦法 項 次 項 目 允許偏差 (mm) 檢驗方法 石材 瓷板 木材 塑料 金屬 光面 剁斧石 蘑菇石 1 立面垂直度 2 3 3 2 2 2 用 2m 垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 2 3 1 3 3 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 2 4 4 2 3 3 用直尺檢測尺檢查 4 接逢直線度 2 4 4 2 1 1 1 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用剛直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 2 3 3 2 2 2 2 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用剛直尺檢查 6 接逢高低差 3 1 1 用剛直尺和塞尺檢查 7 接逢寬度 1 2 2 1 1 1 1 用剛直尺檢查 （二）地磚鋪貼： 基層處理：如基層表面較光滑應進行鑿毛處理。 將面磚濕潤備用：釉面磚在貼前應在水中充分浸泡，陶瓷無釉磚和陶瓷磨光磚應澆水濕潤，浸水后的瓷磚片應陰干備用，即以飾面磚表面有潮濕感，但手按無水跡為準。 彈線、分格、定位 預排：非整磚行應排在次要部位或陰角處。 9 設(shè)置地面標準高度面； （ 1）在干凈的地面上，攤鋪一層 1： 的水泥砂漿，厚度小于 10 ㎜。 （ 2）用尼龍線或棉線繩在墻面標高點上拉出地面標高線，以及垂直交叉的定位線。 （ 3）按定位線的位置鋪貼資磚。對于小房間來說（面積小于 40 ㎡），通常是做 T 字形標準高度面。對于房間面積較大時，通常按在房間中心十字形做出標高度面。 鋪貼大面： 鋪貼大面施工是以鋪好的標準高度面為標基進行，鋪貼時緊靠已鋪好的標準高度面開始施工，并用拉出的對縫平直線來控制瓷磚對縫的平直。鋪貼時水混漿應飽滿的抹于瓷磚背面，并用橡皮錘敲實，以防 止空鼓現(xiàn)象。并且一邊鋪貼一邊用水平尺檢查校正。并即刻擦去表面的水泥漿。 對衛(wèi)生間、洗手間的地面，鋪貼時應注意做出 1： 500 的泛水斜。 抹縫：整幅地面貼完畢，養(yǎng)護幾天后，再進行抹縫施工。抹縫時，將白水泥調(diào)成干性團，在縫隙上擦抹，使瓷磚的對縫內(nèi)填滿白水泥，再將瓷磚表面擦凈。 三、墻面工程 （一）瓷磚墻面施工： 瓷磚的濕潤 ：瓷磚放入清水中浸泡 24h 以上，晾干后方可鑲貼。 基層處理 ：墻面清理，應將浮灰和殘余砂漿沖刷干凈，凹凸過大應予鑿平或用 1： 3 水泥砂漿補平?；炷凉饣瑝γ嬉徝俪浞譂菜疂駶?。 抹底、中層灰 ：用 1： 3 水泥砂漿打底，待收水后再抹中層灰，用木抹子搓平，搓出粗糙面，并檢查其平整度和垂直度。 劃出皮數(shù)桿 、彈線、量出鑲貼瓷磚的面積，算好縱橫的皮數(shù)，劃出皮數(shù)桿。根據(jù)皮數(shù)桿的皮數(shù)，在墻面上從上到下彈出若干條