【正文】 第一篇：嘉庚體育館場地租用合同嘉庚體育館場地租用合同合同號：甲方：廈門寶達投資管理有限公司 乙方：地址：廈門集美樂海路3號 身份證號碼： 傳真：05925160260 地址：開戶銀行：建行集美支行 開戶銀行： 帳號：3510***00668 帳號：乙方經對擬使用場所作實地考察，對該場所狀況有充分的了解，并愿意使用該場所。為明確甲乙雙方的權利和義務關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。一、租用場所、面積、用途與租用費租用場所：乙方向甲方租賃 約平米的場地，做為 的經營場所。以上場所租用費包括正常管理費以及相應公攤等按照 元/月合并計算。其他費用按實結算，包括但不限于電費、水費、網絡費、通信費等。二、租用要求基于友好協(xié)商，甲方為乙方提供方便，乙方應遵守甲方管理規(guī)定，遇有體育館舉辦大型活動需要時，乙方應無條件積極配合甲方，以不影響甲方活動為前提。乙方自行負責取得營業(yè)所需的批文、相關文件，必須確保合法經營。乙方應按期支付租金并承擔因經營產生的其他費用。乙方應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。若甲方因工程建設或政府行為需要，可以要求提前解約，并須提前一個月書面通知乙方，按乙方實際使用天數(shù)每天 元收費，并賠付乙方一個月使用費，乙方必須在甲方要求的時限內無條件撤離。三、租用期限租用期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。租用期滿,乙方無論續(xù)用與否,應在租用期滿前兩個月書面告知甲方。如需續(xù)用并獲甲方同意，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權；如甲方在此期限內未收到乙方書面通知，則視為乙方不再續(xù)用，甲方可另行安排。四、保證金及租用費支付的約定：保證金：甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方應在 個工作日內向甲方繳納人民幣（￥）作為本合同的無息保證金，乙方如未按時向甲方繳納全額保證金，則甲方有權解除本合同。合同期內，乙方不得用保證金抵償使用費或其他應付款。租用期滿，乙方若無違約行為，在退用手續(xù)辦妥后，甲方應在 個工作日內如數(shù)退還乙方全部保證金，若乙方存在違約行為，甲方有權先用保證金抵扣相關費用之后再退還乙方保證金余額，若不足抵扣，甲方保留追索權。租用費：乙方應于 年 月 日之前將租用該場所本季度租金合計人民幣（￥ 元）轉入甲方指定的賬戶；以后租金繳交按季度預付，乙方須在每季度到期前一周內支付下一季度租金。逾期繳納者，每逾期壹日應向甲方支付應繳納金額的5‰滯納金；逾期壹個月不繳納，則無論乙方是否已繳納水電費，甲方均有權 1對乙方采取停水、停電措施，乙方保證絕無異議，且甲方有權解除本租賃合同,保證金不予退還,乙方應結清所有應繳納的費用及滯納金，并在限期內搬出所租房屋。甲方應于乙方支付上述費用期間提供正式的廈門市服務業(yè)通用發(fā)票。為支持乙方經營，甲方同意給乙方一定的免租裝修期自 年 月 日 至 年 月 日，期間水電費照價計費。五、繳交其他費用的約定：根據(jù)實際使用量由乙方承擔。嘉庚體育館服務處每月抄表，乙方自行向廈門寶達投資管理有限公司繳納，同時與服務處簽訂管理服務協(xié)議，每月 日抄表，日前繳交，如果出現(xiàn)政府部門調整價格，應相應調整。其他網絡、通信等費用由乙方自行繳交。乙方繳交水、電費前，甲方須提供相應的使用清單和合法發(fā)票。六、租用場所的交接及裝修的約定：乙方在租賃期間，應愛護租賃場所及其設備，如造成租賃場所及其設備損壞、丟 失，應自行負責修復、賠償。乙方如需對其所租賃場所進行裝修，其方案須經甲方及嘉庚體育館管理處書面同意，在不危及嘉庚體育館安全和不妨礙觀瞻的原則下，乙方自行根據(jù)消防部門制定的安全規(guī)范進行報批裝修，經消防部門驗收批準后，即可入住。當乙方租賃期滿不再續(xù)租或因乙方違約而引起本租賃合同提前終止或解除時，乙方應將裝修恢復原狀，甲方無須給予補償。合同解除后叁日內，乙方應自行騰空所租場所；叁日后，承租場所內所遺留的一切物品、裝修均視為廢棄物由甲方處置，甲方不予補償。七、違約責任：租賃期間，雙方均不得無故解除合同，否則違約方應向守約方支付壹個月租金的賠償金。乙方在租賃期間，不得改變經營范圍，不得中途轉租、分租、轉供他人使用（除經甲方書面同意外），如違反，甲方有權解除本合同并收回乙方所租場所，同時沒收全部保證金，并要求乙方賠償甲方壹個月的租金。乙方應遵守國家安全生產法、消防法等法律、法規(guī)，不得將易燃易爆品危險化學品、放射性物品等危及人身和財產安全的危險物品及重大危險源帶入或放置體育館和承租場所內。承租場所內無人時應關閉自用的電源、電器。雙方在租賃期間，其中一方因違反國家政策、法律、法令所造成的一切后果，概與對方無關，如有損害對方利益時，違約一方應賠償給對方所造成的經濟損失。甲乙雙方在業(yè)務活動中的一切債權、債務由雙方各自負責，互不承擔對方任何責任。乙方如利用所租賃的場所進行非法活動，損害公眾利益，甲方有權解除本合同，收回乙方所租賃場所，保證金不予退還。八、不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力致使房屋毀損或造成任何一方財產損失時，甲乙雙方互不承擔責任。九、其他約定：乙方若需設立公司招牌（僅限設一個公司招牌），應由甲方指定張貼地點、尺寸大小方可設立。甲方場館如遇活動，乙方所設的廣告和宣傳設施，應按甲方的要求臨時收回或采取相應的覆蓋措施。乙方承租場所內的物品，由乙方自行管理，如出物品丟失、損壞或者其它安全問題，均由乙方自行承擔。租賃合同期滿或提前終止、解除時，該房屋恢復原狀的時間期限為 天，經甲方驗收合格后，辦理退還押金手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補充協(xié)議為準。根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》以及國家安全監(jiān)督管理總局文件精神規(guī)定，乙方應與甲方簽訂《安全生產責任書》，作為本租賃合同的補充附件。因本合同引起的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無效，任何一方有權將爭議提交廈門仲裁委員會仲裁，其裁決是最終局的，對雙方均有法律約束力。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）： 代表簽字：時間： 年 月 日乙方（蓋章）：代表簽字： 地點：廈門國貿大廈 3安全生產責任書甲 方：廈門寶達投資管理有限公司（出租方）乙 方：（承租方）證件號：根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國安全生產法》以及國家安全監(jiān)督管理總局文件精神規(guī)定，為進一步加強安全生產管理工作，最大限度地控制和減少各類事故的發(fā)生，雙方特訂立以下安全生產責任書，作為雙方簽訂的 號租賃合同的補充，以明確雙方的安全生產責任、權利和義務。一、責任目標雙方應把安全生產管理納入本單位工作范圍，通過設立必要的機構、崗位、人員負責本單位的安全生產管理工作以及制定相應的安全管理制度，確保企業(yè)安全的工作環(huán)境和良好的治安秩序。職工傷亡事故：確保本租賃物業(yè)區(qū)域內無因安全生產管理問題導致的員工死亡及重傷事故