【正文】 人民幣 萬(wàn)元整（￥ 元）。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。十．本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。五、裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng)。四、甲方出租給乙方租期為2年，2年內(nèi)不漲價(jià)。甲方： 乙方：20xx年 月 日租用場(chǎng)地合同范本6甲方：大連___有限公司乙方：__________________甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司，單位院內(nèi)場(chǎng)地垛位叁個(gè)，廠房360㎡，出租給乙方使用，主要用于倉(cāng)儲(chǔ)、糧食加工。苫蓋物資乙方自備，甲方不提供苫蓋物資。第三條租金和租金交納期及條件：每月租金為人民幣_(tái)_____元，乙方繳納租金的方式為：________________________。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。1甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，而應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。但正常磨損除外。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞椋篲_________________，建筑面積______㎡（使用面積______㎡）。租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)來(lái)自關(guān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。二、甲方于20xx年5月15日租給乙方使用。四、自來(lái)水及電由乙方提供，按水電表數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)卣?guī)定價(jià)格，甲方按月繳納水電費(fèi)。乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva 的供電（220伏）接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。第十八條、甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的表更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條、后續(xù)合作：，乙方合作期到期后，可享有合作優(yōu)先權(quán)。，乙方需提前使用場(chǎng)地需求。第四條、合作期限內(nèi)的收入分配形式：本合作合同的甲、乙雙方的分配結(jié)算形式：甲方按乙方在本合同期內(nèi)，在場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的營(yíng)業(yè)收入的30%作為甲方所有，作為其場(chǎng)地管理費(fèi)用。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。不可抗拒因素：如甲方場(chǎng)地遇縣委縣政府規(guī)劃，對(duì)乙方造成損失由乙方自行協(xié)調(diào)縣委規(guī)劃賠償對(duì)乙方的賠償責(zé)任。五年后隨市場(chǎng)行情的場(chǎng)地租用價(jià)格，租用甲方場(chǎng)地。定期組織實(shí)施安全生產(chǎn)檢查：對(duì)安全設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)；對(duì)不落實(shí)安全生產(chǎn)工作或落實(shí)不到位的現(xiàn)象進(jìn)行糾正、發(fā)出限期整改通知書(shū)、督促落實(shí)；對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)隱患及時(shí)進(jìn)行整改；組織開(kāi)展安全生產(chǎn)知識(shí)宣傳和教育、學(xué)習(xí)、考核工作，并組織消防觀摩、演習(xí)、訓(xùn)練。本合同自簽訂之日起生效。九、其他約定：乙方若需設(shè)立公司招牌（僅限設(shè)一個(gè)公司招牌），應(yīng)由甲方指定張貼地點(diǎn)、尺寸大小方可設(shè)立。七、違約責(zé)任：租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，否則違約方應(yīng)向守約方支付壹個(gè)月租金的賠償金。五、繳交其他費(fèi)用的約定：，根據(jù)實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。如需續(xù)用并獲甲方同意，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方在此期限內(nèi)未收到乙方書(shū)面通知，則視為乙方不再續(xù)用，甲方可另行安排。其他費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通信費(fèi)等。以上場(chǎng)所租用費(fèi)包括正常管理費(fèi)以及相應(yīng)公攤等按照 元/月合并計(jì)算。租用期滿,乙方無(wú)論續(xù)用與否,應(yīng)在租用期滿前兩個(gè)月書(shū)面告知甲方。為支持乙方經(jīng)營(yíng)，甲方同意給乙方一定的免租裝修期自 年 月 日 至 年 月 日，期間水電費(fèi)照價(jià)計(jì)費(fèi)。合同解除后叁日內(nèi)，乙方應(yīng)自行騰空所租場(chǎng)所；叁日后，承租場(chǎng)所內(nèi)所遺留的一切物品、裝修均視為廢棄物由甲方處置，甲方不予補(bǔ)償。八、不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力致使房屋毀損或造成任何一方財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。二、甲方權(quán)利和義務(wù)：成立安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全管理工作，制定安全生產(chǎn)制度并督促落實(shí)；召開(kāi)安全生產(chǎn)工作通報(bào)會(huì)，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。三、（伍仟元整），逐年5月18日前付給甲方。本合同自動(dòng)解除，其他未盡事宜，屆時(shí)雙方另行協(xié)商解決。甲方自行復(fù)原該場(chǎng)地。在合作期限內(nèi)，乙方按場(chǎng)次租用場(chǎng)地，每場(chǎng)次最小單位，具體場(chǎng)次時(shí)間詳見(jiàn)本合同附件一。第七條、場(chǎng)地使用約定：，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定的時(shí)間、場(chǎng)地安排場(chǎng)地，乙方應(yīng)根據(jù)約定的時(shí)間使用場(chǎng)地，非不可抗力因素不能安排場(chǎng)地的，需根據(jù)本合同第七條的規(guī)定提前協(xié)商。在場(chǎng)地內(nèi)張貼商業(yè)性宣傳廣告需經(jīng)甲方同意允許后可進(jìn)行。：第十一條、乙方違約合同：乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付當(dāng)未履行合同部分租金，并要求乙方按照當(dāng)基礎(chǔ)管理金的50%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：。、搬遷、征用或以其他方式使用本合同所涉及場(chǎng)地，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同效力。2．甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。7．基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐?