裝飾裝修管理協(xié)議(已修改)
2024-10-15 12:56 本頁面
【正文】 第一篇：裝飾裝修管理協(xié)議裝 飾 裝 修 管 理 協(xié) 議甲方（物業(yè)公司）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（業(yè)主）： 房號：區(qū) 棟 單元 室為了加強(qiáng) 小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《陜西省室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他地方性法規(guī)政策、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》等相關(guān)文件之約定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。雙方均同意蒲城時佳物業(yè)管理服務(wù)有限公司作為本協(xié)議的具體實施和執(zhí)行者。為保障業(yè)主及其他相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，請業(yè)主盡量選擇有資質(zhì)、合法的裝修企業(yè)進(jìn)行裝修施工，否則由業(yè)主承擔(dān)因此造成的所有責(zé)任。一、裝修流程說明業(yè)主本人或委托人到物業(yè)辦填寫《裝修申請表》；物業(yè)辦告知業(yè)主裝修規(guī)定，并和業(yè)主簽訂本協(xié)議、（業(yè)主需指定一名裝修負(fù)責(zé)人）；繳納所需費(fèi)用，進(jìn)行購電和通水；裝修材料、人員開始進(jìn)場施工；物業(yè)公司不定時進(jìn)行監(jiān)督檢查；業(yè)主對廚房、衛(wèi)生間、陽臺做二次防水并進(jìn)行防水試驗，通知物業(yè)公司、樓下業(yè)主進(jìn)行驗收，合格后簽字認(rèn)可；裝修完畢后，通知物業(yè)辦進(jìn)行驗收。二、裝修管理收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)暫定： 元/平米；裝修監(jiān)管費(fèi)暫定： 元/平米；上料費(fèi)暫定：29層 元/㎡，10— 元/㎡,19—㎡；由于高層裝修的特殊性，依據(jù)國家高層裝修管理的相關(guān)規(guī)1不得任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；1不得隨意變動專業(yè)設(shè)備，水、電、氣表線路；私自更改或不符合安全要求覆蓋天然氣、水、電管道；1業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育裝修人員遵守小區(qū)各項制度和裝修管理規(guī)定，并應(yīng)對裝修人員的違章裝修行為負(fù)責(zé)，裝修人員嚴(yán)禁下列行為：（1）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入排水管道；（2）在修改排水管道時，將生活污水排入雨水管道；（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，造成投訴和財產(chǎn)損失；（4）串棟、串戶，或在其他住戶門前逗留、休息；（5）在規(guī)定裝修時間外施工，施工時間（早：7：00—12：00 下午2：00—晚8：00）；（6）擅自進(jìn)入地下室和天臺，或在公共場所（地）施工作業(yè)；（7）私自在戶外接駁水、電；（8）將電源線直接接在漏電開關(guān)上端，使用電爐及大功率炊具；（9）高空拋物；（10）隨意移動、拆除消防栓等消防設(shè)施，破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺、電梯等）；四、附則業(yè)主和裝修單位應(yīng)對其裝修人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并對在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身安全事故負(fù)責(zé)；業(yè)主和裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防安全意識，遵守消防安全規(guī)定，做好 消防防范措施；指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生；在裝修期間，若需搬運(yùn)大件物品出小區(qū)，須提前與物業(yè)辦聯(lián)系，第二篇：裝飾裝修管理協(xié)議(范本)海逸華庭 房 屋 裝 飾 裝 修 管 理 協(xié) 議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方：清遠(yuǎn)市統(tǒng)悅物業(yè)管理有限公司乙方：海逸華庭A2號樓 號梯 房（業(yè)主姓名）丙方：（裝修單位）：依照政府有關(guān)法律、法規(guī)以及《業(yè)主臨時公約》，為加強(qiáng)本小區(qū)管理，保證建筑物的完好和安全，保持小區(qū)內(nèi)的美觀和清潔，維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，特制定海逸華庭3號樓及地下室（海逸華庭A1A3及地下室）《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》一、管理權(quán)限本小區(qū)內(nèi)物業(yè)的裝修由物業(yè)管理中心監(jiān)督管理。業(yè)主需提交《裝修申請表》，并經(jīng)由物業(yè)管理中心審批備案方可進(jìn)行施工。二、報批程序（業(yè)主本人到物業(yè)管理公司辦理）業(yè)主（住戶）應(yīng)提前5天向小區(qū)物業(yè)管理中心申報，并辦理相關(guān)手續(xù)。必須詳細(xì)如實地填寫《裝修申請表》，提供工程施工圖。經(jīng)物業(yè)管理中心確認(rèn)同意，業(yè)主領(lǐng)取“海逸華庭2號樓住宅裝修施工準(zhǔn)入證”后，才能進(jìn)行房屋的裝修。裝修施工人員需帶好身份證及復(fù)印件一張和業(yè)主委托證明到管理中心辦理施工人員臨時出入證，施工期間須將出入證帶在前胸。出入證超期的需辦理延期手續(xù)。業(yè)主、裝修單位需到管理中心簽訂《室內(nèi)裝修消防安全責(zé)任書》。業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時，新舊業(yè)主或承租人必須與物業(yè)管理公司辦理轉(zhuǎn)名或出租登記手續(xù)，新業(yè)主或承租人按本協(xié)議內(nèi)容交納相關(guān)費(fèi)用和辦理有關(guān)手續(xù)。三、裝修責(zé)任《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的各項條款，并遵守甲乙雙方所簽訂的本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，若有違反，承擔(dān)一切責(zé)任。（住戶、裝修單位）對裝修房屋質(zhì)量、安全、消防等責(zé)任負(fù)責(zé)，加強(qiáng)施工人員裝修的安全施工和消防安全等意識，采取有效的安全防范措施，嚴(yán)格按照甲方審批同意的裝修方案和圖
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