公積金貸款詳細(xì)流程(已修改)
2024-10-14 01:44 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：公積金貸款詳細(xì)流程購(gòu)房的朋友們，再也不用為公積金貸款發(fā)愁了，各種指南已給您整理清楚啦！[復(fù)制鏈接]發(fā)新話題幸福的小奶瓶發(fā)帖數(shù)：501 搜索帖子級(jí)別：五品知州注冊(cè)時(shí)間：20110421最后登錄：20120824在線時(shí)間：672(小時(shí))認(rèn)證： 未認(rèn)證訪問(wèn)TA的家關(guān)注TA發(fā)私信化龍巷工作人員UID1217917發(fā)帖501戀人 光shine 金幣6792 枚威望5510 點(diǎn)化龍巷飯票5 張注冊(cè)時(shí)間20110421樓主的其他好帖發(fā)表于: 20120823 22:02分享到：今天下午小編為了各位買(mǎi)房的群眾，親自奔赴天寧住房公積金辦事處請(qǐng)教了相關(guān)工作人員，工作人員熱情地接待了小編呢，為此表示感謝！小編也為大家把公積金貸款的流程，注意事項(xiàng)，準(zhǔn)備資料等等各項(xiàng)事宜都問(wèn)齊全了。下面就聽(tīng)小編我一一道來(lái)吧!首先小編是從巫山路太湖路出發(fā)去天寧辦事區(qū)，也就是文化宮附近的，小編是坐33路公交車(chē)過(guò)去的，到文化宮花了25分鐘左右，如果上下班高峰期的話應(yīng)該要花時(shí)間更多一點(diǎn)哦。到了那邊的話還要走一段路，大概在56分鐘左右。華麗麗的大門(mén)哦。一：常州各大區(qū)業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)及營(yíng)業(yè)時(shí)間機(jī)構(gòu)地址服務(wù)電話天寧辦事處延陵中路21號(hào)4樓968891新北辦事處晉陵北路298號(hào)（天安城市花園東門(mén)口）968891鐘樓辦事處鐘樓區(qū)星港路（港龍華庭1棟1號(hào)店面旁）968891武進(jìn)分中心武進(jìn)區(qū)府北路1號(hào)86520179統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間：周一至周五：（上午：9:00—12:00下午：13:00—17:00）周六：天寧辦事處可以辦理預(yù)約服務(wù)，但不提供提現(xiàn)服務(wù)。天寧辦事處有多家銀行駐守工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、江蘇銀行、江南農(nóng)村商業(yè)銀行各大銀行在忙碌地辦公特大喜訊：就小編了解，目前正在籌劃戚墅堰辦事處哦，應(yīng)該會(huì)在明年上半年會(huì)準(zhǔn)備就緒吧。很多購(gòu)房者也要享受到交通的便利咯，不用走太遠(yuǎn)啦。友情提醒：咨詢電話968891，目前只有4個(gè)坐席哦，也許您撥打的時(shí)候接通幾率比較小，不過(guò)您也要體諒工作人員的辛苦，上半年數(shù)據(jù)了解，所以請(qǐng)您多多諒解。二、公積金貸款條件：年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，往前推算6個(gè)月所在單位和個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時(shí)間至今達(dá)6個(gè)月，首次匯繳以資金流水賬記賬日期為準(zhǔn)。能提供本人購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房等有效證明資料。所購(gòu)買(mǎi)、建造或大修的自住住房產(chǎn)權(quán)為按份共有的，申請(qǐng)貸款的主借款人須擁有50%以上的房屋所有權(quán)。有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。依照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保。沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。符合公積金中心規(guī)定的其他條件。三：貸款額度：商轉(zhuǎn)公貸款額度不超過(guò)申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸時(shí)的商業(yè)性住房貸款剩余本金。借款人（年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為借款人，下同）中兩人及兩人以上滿足貸款條件的，貸款額度最高是50萬(wàn)（至少余額有25000），只有一人滿足貸款條件的，貸款額度最高30萬(wàn)（余額至少15000）。貸款額度不超過(guò)借款人住房公積金存儲(chǔ)余額之和的一定倍數(shù)。（1）貸款額度一般不超過(guò)借款人住房公積金存儲(chǔ)余額之和的10倍；（2）借款人均無(wú)住房公積金提取、貸款記錄，貸款額度可放寬至住房公積金存儲(chǔ)余額的20倍。（3）對(duì)符合條件的特定對(duì)象，適當(dāng)會(huì)放寬住房公積金存儲(chǔ)余額要求：申請(qǐng)公積金購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，按公積金余額計(jì)算不足30萬(wàn)元的，最高可貸30萬(wàn)元，只有一人，余額計(jì)算不足18萬(wàn)元的，則最高可貸18萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)普通自住住房（建筑面積不超過(guò)114平米，）時(shí)，住房公積金無(wú)貸款和提取記錄的，按公積金余額計(jì)算不足30萬(wàn)元的，貸款可放寬至30萬(wàn)元，如果一人，余額計(jì)算不足18萬(wàn)元，最高可貸18萬(wàn)元。商轉(zhuǎn)公額度不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住住房實(shí)際應(yīng)付價(jià)款的一定比例：比如首套房面積不超過(guò)90㎡，不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%，首付20%；超過(guò)90㎡，不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%，首付30%。二套房不超過(guò)總房?jī)r(jià)的40%，首付60%。貸款月還額不超過(guò)借款人月收入之和的50%給分給態(tài)度，登錄/注冊(cè) 就能評(píng)!本帖評(píng)分記錄程龍 3小時(shí)前 威望+1 好帖，我不支持誰(shuí)支持！燕子@ 5小時(shí)前 威望+10 好帖，我不支持誰(shuí)支持！總計(jì)：威望 +11回復(fù)收藏 幸福就像香水一樣，灑向自己的同時(shí)別人也會(huì)感受到化龍巷招聘：技術(shù)、銷(xiāo)售、客服等眾多崗位歡迎你的加入！引用 舉報(bào) 回復(fù) 樓主幸福的小奶瓶發(fā)帖數(shù)：501 搜索帖子級(jí)別：五品知州注冊(cè)時(shí)間：20110421最后登錄：20120
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