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建筑施工項(xiàng)目管理制度匯編(已修改)

2024-12-18 10:16 本頁(yè)面
 

【正文】 施工過(guò)程管理制度 為對(duì)工程施工全過(guò)程的有效控制和管理,規(guī)范參與施工的各單位施工操作行為,便于各方按施工管理程序進(jìn)行操作,實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工、環(huán)境保護(hù)目標(biāo),特制定工程施工過(guò)程管理制度。 一、管理職責(zé) 工程部是施工管理的主管部門,負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工過(guò)程的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、實(shí)施、檢查、考核等工作。 各專業(yè)施工單位對(duì)各自承擔(dān)的施工區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量、安全、工期、文明施工、環(huán)境保護(hù)和員工管理負(fù)全部責(zé)任。 項(xiàng)目部建立、健全施工準(zhǔn)備工作的責(zé)任制度和檢查制度,對(duì)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行重點(diǎn)檢查、逐項(xiàng)落實(shí) ,形成施工準(zhǔn)備情況匯報(bào)制度。 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)全場(chǎng)性、單位工程或子單位工程的施工準(zhǔn)備工作的檢查,施工隊(duì)、分包單位負(fù)責(zé)對(duì)承擔(dān)工程和檢驗(yàn)批的施工準(zhǔn)備情況檢查,并將檢查結(jié)果向項(xiàng)目部工程部匯報(bào)。 施工準(zhǔn)備檢查主要應(yīng)落實(shí)必須的技術(shù)和物質(zhì)條件,統(tǒng)籌安排施工人力、機(jī)械、材料等。對(duì)施工用水、用電及臨時(shí)道路情況進(jìn)行合理規(guī)劃和周密安排。專業(yè)施工單位應(yīng)將安排結(jié)果填寫 JX012《施工準(zhǔn)備情況報(bào)告》,書面向項(xiàng)目部匯報(bào)。 項(xiàng)目部建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度,理順工作程序,確保政令暢通,令行禁止。堅(jiān)決懲處違反規(guī)定的工作程序和施 工操作規(guī)程,野蠻施工和不服從管理的施工操作人員和管理人員。 二、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 為了給施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證。重點(diǎn)做好如下工作: ①工程施工測(cè)量控制網(wǎng)的測(cè)設(shè); ②影響該施工部位施工的 “三通(十、路、電)一平”; ③各工序施工條件(設(shè)備、機(jī)具、材料儲(chǔ)備、周轉(zhuǎn)材料、人員、作業(yè)方案、工序交接)的落實(shí); ④按照總平面布置圖設(shè)置臨時(shí)設(shè)施; ⑤雨期、冬期施工措施和防臺(tái)施工措施的準(zhǔn)備; ⑥質(zhì)量和安全措施的所需設(shè)備、材料、工器具和應(yīng)急預(yù)案的準(zhǔn)備; ⑦按方案或作業(yè)設(shè)計(jì)要求要設(shè)置安全、消防及保衛(wèi)設(shè)施等的配備; ⑧大臨水電的布設(shè)和管理。 三、工程計(jì)劃管理 工程計(jì)劃由項(xiàng)目施工總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃、專業(yè)施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃、單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃、月(周)施工計(jì)劃、每日工作安排及項(xiàng)目形象進(jìn)度計(jì)劃等,共同構(gòu)成項(xiàng)目施工管理的計(jì)劃體系。 技術(shù)質(zhì)量部為主、工程部配合,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目總體施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,明確各單位工程及子單位工程的主要控制節(jié)點(diǎn)和各節(jié)點(diǎn)間的銜接關(guān)系,報(bào)業(yè)主審批后,下發(fā)執(zhí)行。 專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)編制專業(yè)施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(所有網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的編制必須使用橫道圖和雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖)。必須明確主要工程實(shí)物量,主要物料、設(shè)備及勞動(dòng) 力資源的配置,主要施工節(jié)點(diǎn)要求,與其他專業(yè)單位的協(xié)調(diào)與配合,以及完成該計(jì)劃或?qū)嵤┰撚?jì)劃需要項(xiàng)目部解決的主要問(wèn)題,報(bào)工程部審批后執(zhí)行。 工程部負(fù)責(zé)編制月(周)施工進(jìn)度計(jì)劃。要對(duì)各專業(yè)施工單位分項(xiàng)目明確提出關(guān)鍵項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目的形象進(jìn)度要求,以及各單位必須完成的主要實(shí)物工程量。 各專業(yè)施工單位依據(jù)項(xiàng)目部下發(fā)的月(周)施工進(jìn)度計(jì)劃,結(jié)合本單位的實(shí)際,落實(shí)施工所需資源,創(chuàng)造條件保證項(xiàng)目部的計(jì)劃工期,編排自己承接的施工任務(wù)的月或每周的施工進(jìn)度計(jì)劃和工程施工形象進(jìn)度,每月 23 日和每周四下午將計(jì)劃報(bào)至工程部。 各專業(yè)施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃、專業(yè)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃及月(周)施工進(jìn)度計(jì)劃,創(chuàng)造條件保證項(xiàng)目部的計(jì)劃工期實(shí)現(xiàn)。執(zhí)行過(guò)程中有異議時(shí),可書面報(bào)至工程部,由工程部確認(rèn),并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可調(diào)整。 各專業(yè)施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行總體網(wǎng)絡(luò)控制節(jié)點(diǎn)的要求,力爭(zhēng)超前,不能脫期。凡發(fā)生重大結(jié)構(gòu)變化或項(xiàng)目施工先后順序的更改,必須經(jīng)項(xiàng)目部和業(yè)主方審批后,執(zhí)行調(diào)整后的工期,否則必須執(zhí)行原確定的工期節(jié)點(diǎn)。 工程部對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的實(shí)施動(dòng)態(tài)控制,及時(shí)跟蹤施工進(jìn)展情況,檢查計(jì)劃完成情況,填寫 JX016《施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況檢查 表》 ,分析差異及其產(chǎn)生的原因,及時(shí)采取對(duì)策,確??傔M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 工程部根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間安排,通過(guò)定期(天、周、月、季、年)檢查、隨時(shí)抽查的方式來(lái)檢查項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況,還要要通過(guò)工程例會(huì)或每天的工程碰頭會(huì)來(lái)對(duì)月、周的形象進(jìn)度計(jì)劃與每天工作安排的完成情況分階段檢查。 對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的考核由工程部負(fù)責(zé),考核結(jié)果按如下條款辦理: ①凡未達(dá)到施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)要求的單位,項(xiàng)目部可調(diào)整該單位承擔(dān)的部分施工任務(wù)。 ②凡未完成當(dāng)月施工進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目的單位,項(xiàng)目部有權(quán)否決或推遲簽發(fā)該單位當(dāng)月 工程中間結(jié)算。 ③凡被否決或核減工程結(jié)算量的單位,應(yīng)及時(shí)制定搶脫期計(jì)劃和措施,經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后執(zhí)行,如能按期搶回脫期,實(shí)現(xiàn)原節(jié)點(diǎn)的要求,項(xiàng)目部在下月結(jié)算時(shí)予以返還。 ④對(duì)能按時(shí)完成當(dāng)月施工進(jìn)度計(jì)劃的單位,項(xiàng)目部酌情給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì),對(duì)不能完成形象進(jìn)度計(jì)劃的將給予經(jīng)濟(jì)處罰。 1建立施工進(jìn)度信息快速反饋機(jī)制,嚴(yán)格執(zhí)行工程例會(huì)及施工日?qǐng)?bào)管理制度。每日下午 4 點(diǎn)前將 JX013《施工日?qǐng)?bào)表》,報(bào)工程部。 四、過(guò)程控制 嚴(yán)格開工報(bào)告制度。各專業(yè)施工單位在項(xiàng)目開工前一周,應(yīng)及時(shí)提出 JX012《施工準(zhǔn)備情況報(bào)告》及“開 工報(bào)告”,一并報(bào)工程部,經(jīng)工程部綜合各方面條件并進(jìn)行復(fù)查后,報(bào)監(jiān)理 /業(yè)主審查同意,并簽字蓋章后,方可開工,否則不得開工。 2.嚴(yán)格工序交接制度。上道工序施工完成后,由上道工序施工單位填寫“工序中間交接資料”下道工序施工單位驗(yàn)收合格后,在“工序中間交接資料”接收單位欄內(nèi)簽署意見(jiàn),并將資料傳遞給上道工序施工單位,上道工序施工單位應(yīng)及時(shí)將資料分發(fā)給各有關(guān)單位,有關(guān)單位應(yīng)簽收。 因上道工序辦理不及時(shí),或因上道工序施工質(zhì)量問(wèn)題不及時(shí)處理而影響下道工序施工的,項(xiàng)目部有權(quán)根據(jù)工期要求和造成下道工序的窩工損失做出處 罰決定,下達(dá) JX008《獎(jiǎng) /罰通知單》 對(duì)該單位可處 1000 元至 50000 元罰款,對(duì)責(zé)任人處以 501000 元的罰款。 未辦理工序交接,下道工序的不得施工。 上道工序開工或隱蔽前,由上道工序施工單位填寫“專業(yè)施工匯簽單”,下道工序施工單位必須在 二日 內(nèi)會(huì)簽完畢,并將資料傳遞給上道工序施工單位。 未辦理工序匯簽或未完成工序匯簽,不得進(jìn)行隱蔽或施工。 下道工序施工單位沒(méi)有在 二日 內(nèi)將匯簽單返回原單位的,項(xiàng)目部有權(quán)按工期要求和造成上道工序的窩工損失做出處理決定,賠償因窩工造成的損失,并對(duì)責(zé)任單位處 1000 元至 5000 元罰款。 對(duì)特殊工序施工前應(yīng)進(jìn)行 特殊過(guò)程能力確認(rèn),填寫 JX034《特殊過(guò)程能力確認(rèn)記錄》,確認(rèn)合格方可進(jìn)行 特殊工序施工。在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查,填寫 JX035《 特殊過(guò)程施工情況檢查記錄》,隨時(shí)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,確保施工質(zhì)量合格。 9.工程部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、考核工序會(huì)簽。對(duì)工序交接中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題由工程部協(xié)調(diào)解決。 五、施工中參與施工各方嚴(yán)格執(zhí)行測(cè)量管理制度。 專業(yè)施工單位必須配備有測(cè)量資質(zhì)和測(cè)量經(jīng)驗(yàn)的測(cè)量人員。 必須配備經(jīng)過(guò)檢定的且在有效期范圍內(nèi)、性能良好、能保證測(cè)量精度要求的測(cè)量設(shè)備 。 每次測(cè)量均應(yīng)作好完整的記錄,并進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。 六、理順現(xiàn)場(chǎng)簽證制度。 構(gòu)成工程實(shí)體的項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)變更辦理工程量簽證,沒(méi)有設(shè)計(jì)變更的技術(shù)質(zhì)量部應(yīng)向監(jiān)理、業(yè)主索取設(shè)計(jì)變更。 對(duì) 構(gòu)成工程實(shí)體的 現(xiàn)場(chǎng)簽證必須有費(fèi)用來(lái)源,須有業(yè)主和監(jiān)理相關(guān)人員簽字確認(rèn)。 雖不構(gòu)成工程實(shí)體但屬于應(yīng)由甲方支付費(fèi)用的項(xiàng)目必須經(jīng)業(yè)主有關(guān)部門和監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證(盡可能采用甲方規(guī)定的表格)。 簽證單要注明準(zhǔn)確的發(fā)生日期、原因、業(yè)主 /監(jiān)理 下達(dá)施工指令人、工作內(nèi)容、實(shí)物量、單價(jià)和總價(jià)、業(yè)主 /監(jiān)理 確認(rèn)人。 對(duì)于施 工中必須實(shí)施的不形成工程實(shí)體的項(xiàng)目,或?yàn)榱斯て谶M(jìn)度和其他原因,項(xiàng)目部安排的臨時(shí)任務(wù),需要項(xiàng)目部支付發(fā)生的費(fèi)用的,必須經(jīng)工程部下達(dá) JX044《零星用工任務(wù)單》,由工程部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證,核實(shí)工作量,當(dāng)工程量較大時(shí)經(jīng)營(yíng)部參與核實(shí)工作量。 用工數(shù)和發(fā)生的費(fèi)用要經(jīng)過(guò)兩人以上確認(rèn),任務(wù)完成后要經(jīng)過(guò)兩人驗(yàn)收,并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批。任務(wù)單要注明準(zhǔn)確的發(fā)生日期、原因、工作內(nèi)容(實(shí)物量)、工日單價(jià)和總價(jià)、確認(rèn)人(不能只寫情況屬實(shí))。 施工完畢后,完成簽證 7 天內(nèi)將簽證單報(bào)經(jīng)營(yíng)部統(tǒng)一辦理結(jié)算,超過(guò)時(shí)間不予結(jié)算。 七、實(shí)施使用砼計(jì)劃管理 制度。 承擔(dān)土建施工的專業(yè)施工單位在混凝土施工前要向工程部報(bào) JX014《砼使用計(jì)劃》,由工程部平衡確定泵車站位和混凝土攪拌車行走路線,經(jīng)批準(zhǔn)后方可安排混凝土施工。 八、工程交工驗(yàn)收 對(duì)已完工程的交工驗(yàn)收管理工作,由工程部制定年度及月度交工計(jì)劃,組織技術(shù)質(zhì)量部等有關(guān)部門和施工單位實(shí)施。 當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后,施工單位在自查、自評(píng)工作完成后,填寫工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單,并將全部竣工資料通過(guò)技術(shù)質(zhì)量部報(bào)送監(jiān)理,申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。 工程的實(shí)物交接工作由工程部組織。工程部組織各專業(yè)施工單位向業(yè)主或監(jiān)理 辦理專業(yè)確認(rèn),組織施工尾項(xiàng)的處理,并辦理實(shí)物交接證書。 工程軟件資料的交接工作由技術(shù)質(zhì)量部組織專業(yè)施工單位進(jìn)行整理歸檔。具體要求按業(yè)主的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 九、施工臨時(shí)用水、用電的管理 施工臨時(shí)用水、用電由工程部統(tǒng)一管理,各專業(yè)施工單位需要使用大臨水、電應(yīng)向工程部提出申請(qǐng),經(jīng)工程部批準(zhǔn),并由工程部組織接水接電。施工單位不得違反規(guī)定自作主張亂接、亂拉。 施工臨時(shí)用水、用電實(shí)行計(jì)量付費(fèi)制度,誰(shuí)使用,誰(shuí)付費(fèi)。工程部每月與有關(guān)施工單位共同抄表,填寫 JX015《各單位用水、電費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表》, 分?jǐn)偹㈦娰M(fèi)。各單位 在安裝大臨用水管線和配電箱時(shí)必須安裝計(jì)量表。沒(méi)有安裝計(jì)量表的,項(xiàng)目部不與于供水、供電。若有關(guān)單位計(jì)量表?yè)p壞,項(xiàng)目部將按總表抄表數(shù)減去有計(jì)量表的抄表數(shù),剩余的部分(包括損耗)由該單位承擔(dān)。 大臨用電詳見(jiàn)《施工用電管理制度》。 施工進(jìn)度管理制度 項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制 ①技術(shù)質(zhì)量部和工程部依據(jù)施工合同約定的總工期,開、竣工日期及項(xiàng)目進(jìn)度總目標(biāo)和施工方案編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。 ②施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按單位工程、按專業(yè)明確項(xiàng)目分期、分批的開、竣工日期,并以年、季、月、旬、周計(jì)劃進(jìn) 行分解。編制施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采用工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。 ③施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明書、各工種的人員投入、大型機(jī)械投入的型號(hào)、數(shù)量和時(shí)間及主要材料需要量表。 ④施工總進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)各部室會(huì)簽后由總工程師審核,由項(xiàng)目經(jīng)理確定。 ⑤經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后的施工總進(jìn)度計(jì)劃由工程部上報(bào)監(jiān)理(業(yè)主)審批。 專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃的編制 ①專業(yè)施工單位在 進(jìn)場(chǎng)前向 工程部提交 所承接工程的 專業(yè)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。 ②專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按絕對(duì)工期安排,應(yīng)滿足施工總進(jìn)度計(jì)劃的開、竣工時(shí)間要求、 合同要求及相關(guān)要求,并滿足與其他專業(yè)工種相互 穿插施工所需時(shí)間 。 ③專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工主要材料、機(jī)具、設(shè)備、各工種人員投入的時(shí)間和數(shù)量。 ④專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃由專業(yè)施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核確認(rèn),報(bào)項(xiàng)目部工程部審核,由總工程師審批或經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 ⑤專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明書。說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候及環(huán)境條件、施工人員的技術(shù)素質(zhì)和勞動(dòng)效率、工程施工有利條件和不利因素及采取的措施、需要項(xiàng)目部給予解決和協(xié)調(diào)的問(wèn)題。 ⑥ 每周星期四下午14:00前向工程部提交下周工作安排(包括形象進(jìn)度,各子項(xiàng)投入的勞動(dòng)力,需要項(xiàng)目部解決問(wèn)題)。 ⑦每月 份的 23日前向工程部提交下月所承接工程的進(jìn)度計(jì)劃。要求形象進(jìn)度清楚,銜接關(guān)系明確。 每天 16: 00 在項(xiàng)目部會(huì)議室召開由各施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人參加的每天工程協(xié)調(diào)會(huì)。檢查當(dāng)天工程進(jìn)度完成情況,協(xié)調(diào)并解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的問(wèn)題。 工程部經(jīng)常對(duì)各單位施工進(jìn)度情況進(jìn)行巡回檢查,填寫 JX016《施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況檢查表》,分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因,并向施工副經(jīng)理匯報(bào)。 每周五9:00在項(xiàng)目部會(huì)議室組織各單位負(fù)責(zé)人參加的每周工程例會(huì)。 會(huì)議內(nèi)容: ①檢查本周工程進(jìn)度完成情況; ②檢查質(zhì)量問(wèn)題及隱患; ③現(xiàn)場(chǎng)存在的安全、 文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防安全和成品保護(hù)情況; ④協(xié)調(diào)并解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的問(wèn)題; ⑤安排下周施工進(jìn)度計(jì)劃及有關(guān)要求; ⑥對(duì)專業(yè) 施工單位進(jìn)行考核和獎(jiǎng)罰。 每月末在項(xiàng)目部會(huì)議室召開各單位負(fù)責(zé)人參加的每月工程大例會(huì)。檢查本月進(jìn)度計(jì)劃完成情況,安排下月施工進(jìn)度計(jì)劃。具體內(nèi)容同周例會(huì)內(nèi)容。 施工日志管理制度 一、施工日志由工程部經(jīng)理、區(qū)域工程施工管理員、專業(yè)工程施工員、按管理分工每日及時(shí)填寫。 二、施工日志中應(yīng)填寫的主要內(nèi)容有: 主要工作安排及完成工程量。 ①當(dāng)日或近一周內(nèi)主要工作安排; ②勞動(dòng)力、設(shè)備、材料進(jìn) 場(chǎng)安排; ③主要工程節(jié)點(diǎn)開始和完成時(shí)間及完成情況; ④日完成的實(shí)物量、累計(jì)完成的工作量; ⑤影響工程施工的主要因素(如天氣、停電、停水、材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)、 人員、監(jiān)理指令等); ⑥其他應(yīng)記錄的事項(xiàng)。 物資設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及報(bào)驗(yàn)(包括品種、型號(hào)、數(shù)量)。 ①工程物資、機(jī)、電、設(shè)備進(jìn)、出場(chǎng)及報(bào)驗(yàn)情況; ②施工機(jī)械、機(jī)具、特殊材料進(jìn)、出場(chǎng)及報(bào)驗(yàn)情況。 質(zhì)量、安全、文明施工問(wèn)題及整改。 ①工序交接、會(huì)簽、隱蔽及工程驗(yàn)收(記錄工序名稱、交接、會(huì)簽單位、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問(wèn)題); ②混凝土試
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