【正文】 1 一、工程概況 1 工程概述 本工程由青島 天泰置地 有限公司所開發(fā)的 天泰迦南美 地 住宅樓 E— E— E— 6樓 及地下車庫 工程，位于 城陽區(qū) 308 國道以西、丹山社區(qū) ，總建筑面積為 平方米，其中地上面積為 ㎡ ，地下車庫面積為 ㎡ 。 總高度 5樓為 、 6樓為 ， 5樓底層為 、 6樓底層 米、二層 米、地下車庫層高 米、其余均為 米。主體填充墻采用加氣砼砌塊 M5混合砂漿砌筑 。 相對標高與絕對標高關系 6樓177。 =， 車庫 177。 =。 本工程結構形式為短肢剪力墻結構，抗震設防烈度為 6 度。地基承載力 fak=250kpa， 基礎為 鋼筋砼筏板基礎 ；砼強度等級： 6樓 墊層為 C車庫墊層為 C1車庫結構為 C35S期于均為 C30。 地下室砼抗?jié)B等級為 S6。 ：外墻 為涂料飾面 ，外墻保溫采用 70厚 EPS保溫板 。內墻： 廚房、 衛(wèi)生間為 瓷磚墻面，其它房間為混合砂漿抹面， 白色 乳膠漆墻面。樓地面： 地下車庫為 C20 細石砼地面，侯梯廳、公共走廊地面鋪貼磨光花崗巖， 樓梯間 水泥樓面 ，其余均為復合地板 。頂棚： 白色內墻乳膠漆頂棚，衛(wèi)生間、廚房間為吊頂。廚房、衛(wèi)生間防水采用 厚聚氨酯防水涂膜，四周上泛高度為 400mm。屋面防水采用合成高分子防水卷材 、 氨酯防水涂膜 ；保溫采用 45厚擠塑板保溫層；上人屋面找坡層采用 1： 8 水泥膨脹珍珠巖找坡。 本工程所有外門窗均選用鋁合金 ，所有外窗均帶紗窗。內門選用普通木制夾板門，分戶門為對講防盜門，公共部位采用乙級防火門。外露明鐵件和木制作件表面刷調和漆。 2 現場施工條件 進場后及時用 180 厚 C20砼做好道路硬化和 120 厚 C20砼做 2 好各種場地硬化，現場嚴格按“建筑施工現場管理標注執(zhí)行”，使施工現場達到省級文明示范工地標準，保證道路暢通和確保本工程材料順利進場。并在施工時必須做好材料進場計劃及工作的調運安排。 。 因施工現場噪音較大，存在擾民現象，所以在施工過程中應盡量減少對周圍環(huán)境的影響。同時應做好周邊居民的安撫工作，盡量使工程施工處于連續(xù)正常狀態(tài)。 二、施工部署 1 項目組織機構及管理 本工程全面推行項目法施工，項目經理部是由一批具有現代管理知識且施工過類似工程的施 工技術、經營人員組成的一支具有多專業(yè)、全面管理能力的領導班子，由項目經理全面負責工程的生產經營工作，開展本工程的質量、進度、文明施工、安全生產、環(huán)境保護、職業(yè)健康等工作。（項目組織機構系統(tǒng)圖見附錄） 我們按多年來積累的成功的項目管理以及工程貫例來運作和管理本項目，形成以項目經理負責制為核心，以項目合同管理和成本控制為主要內容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術為手段的項目管理機制，以此高效地組織和優(yōu)化社會生產要素，嚴格按照建立的質量保證體系來運作，形成以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結合的 科學化管理體制，以此出色地實現本工程質量目標，以及對業(yè)主的承諾！ 2 項目經理部管理職能 項目經理部作為本項目部現場最高管理指揮中心，從項目結構、裝修進行全方位的管理，詳細制定施工組織設計及各項專項施工方案，統(tǒng)籌安排項目總體進度計劃，全面運籌整個項目的質量、工期、效益、人事、物資等要素，協調解決施工過程中出現的各種矛盾及所有的交叉作業(yè)，使之成為一個有機的整體，保障 3 施工的順利進行。 技術施工部 ： 領導施工組和試驗、資料組進行圖紙會審、施工計劃與組織、技術交底、 資源量調配、施工方案編制、材料檢驗試驗、新技術推廣應用、技術資料收集歸檔。 經營預算部：合同管理、預算報價、經濟及財務管理。 安全設備部：負責施工安全的監(jiān)控，負責現場文明施工及臨水、臨電管理、機械設備的保養(yǎng)和維護、工人安全培訓、安全保證資料的收集整理以及少數配合工種的生產安排。 質檢部：工程質量的過程監(jiān)控和最終質量評定，負責工序樣板標準的監(jiān)督、控制，質量保證資料的整理歸檔。 物資供應部：施工機具、材料及加工品的租賃采購、運輸和儲存，工程實體材料報驗、資料收集、上報，周 月物資統(tǒng)計、成本盤點等。 后勤組：負責施工現場的保衛(wèi)、消防及成品保護工作，負責現場食宿管理工作，做好現場各種戰(zhàn)略的實施、環(huán)境保護、職業(yè)健康等工作。 3 總體施工方案 本著先地下、后地上；先結構、后裝飾；先粗裝修、后精裝修的原則，安裝工程隨土建工程穿插進行施工。 ，將本工程劃分為基礎與地下室 、主體、主體裝修、安裝 四 個階段組織施工及驗收。 、施工區(qū)段的劃分 以樓座為 施工段的順序進行流水作業(yè)，水平施工縫以自然層為流水作業(yè)，同時水平構件與豎向構件分開澆筑 。因施工現場狹小，地下室施工完成后先進行地下室主體驗收，以便及時進行下道工序作業(yè)，嚴格施工過程控制。 工期目標：本工程開工從 20xx 年 8 月 1 日開 工 至 20xx 年 4 12月 15日竣工，施工日歷天數為 501天。 地下結構階段施工程序：墊層放線→墊層支?！鷫|層砼→鋪貼防水 →防水卷材保護層→基礎鋼筋→基礎模板→ 基礎砼→地下室墻、柱鋼筋→地下室墻、柱模板→地下室墻、柱砼→地下室梁、板模板→地下室梁、板鋼筋→地下室梁、板砼→ 養(yǎng)護→拆?！鈮Ψ浪?、保護層 → 驗收 → 上層施工→回填土。 主體結構階 段施工程序：墻、柱鋼筋→墻、柱模板→墻、柱砼→梁、梯模板→梁、板、梯鋼筋→梁、板梯砼→養(yǎng)護→拆模 →上層結構。 裝修階段施工程序：主體結構驗收合格后即可進行裝修工程施工。主導工序：抹灰→樓地面→裝飾 → 油漆涂料。 4 主要施工方法 土石方爆破至設計標高，經挖掘機清理之后，人工清槽。 鋼筋工程：鋼筋加工設置在施工現場進行，根據工程需用量計劃，分批分規(guī)格進場，本工程的鋼筋主要一級、 二級、 三級鋼及冷扎扭鋼筋?；A中底板、梁及主體中梁鋼筋直徑＞ 22時采用單面搭接焊，直徑≤ 22時采用 搭接綁扎；基礎、主體中墻板及柱的豎向鋼筋直徑≥ 20時采用電渣壓力焊，直徑＜ 20時及水平鋼筋均采用搭接綁扎。 砼工程：該工程砼采用商品砼，場內運輸和垂直運輸采用砼輸送泵。根據工程結構形式和結構特點，本工程每棟樓設置 二 臺砼泵。墻板、柱砼一次性澆筑，梁、板、樓梯混凝土一次性澆筑。 ：地下室豎向構件采用散裝散拆的木模板組合拼裝，地下室梁、頂板、主體結構梁、板模板均采用竹膠板，竹膠板板面平整，組裝靈活，砼成型質量好；主體結構的柱、剪力墻模板采用定型鋼大模板，使成型的混凝土表面垂直、平整、表面光滑。 三、施工準備 1 勞動力組織及安排 5 由于本工程工期緊，根據本工程的建筑設計特點和我公司所承建的類似工程的施工經驗，從公司內部調用參與施工過多個優(yōu)質工程的專業(yè)隊伍參加本工程建設。 本工程地下結構階段主要包括基礎底板及地下室的鋼筋制作安裝 70人、模板安裝 200人、砼澆筑 30人、防水施工 12人、土方回填 30 人等工作內容。根據施工進度要求，共投入勞動力342人。 本工程地上主體結構階段施工包括鋼筋制作安裝 100 人、模板安裝 200人、砼澆筑 60人、墻體砌筑 80人等工作內容。投入勞動力 總計 440人。 本工程裝修施工作業(yè)面大可投入較多的專業(yè)隊伍進行穿插作業(yè)，墻體抹灰 150人、門窗安裝 30人、樓地面施工 80 人、屋面防水保溫 12人、內外墻飾面 120人、電氣安裝 30人，給排水15人等，裝修全面開展前，做好樣板施工的引路驗收工作及各種材料的確認和貨源的組織工作。 2 主要施工機械計劃：（詳見附錄） 塔吊：地下室和地上結構施工階段，每棟樓選用一臺 塔吊，臂長 40米；以解決工程所需模板、鋼管、腳手架管等材料的垂直和水平運輸。 砼輸送泵。選用二臺湖南長沙生產的 HBT60型砼輸 送泵，每小時最大輸送量為 60m3，輸送最大高度為 100米。 物料提升機 ，主體施工至 F8時安裝，為后期裝修提供方便。 鋼筋加工區(qū)設置在現場加工區(qū)，布設對焊機、切割機、彎曲機等鋼筋加工機械。 木工房配置圓盤鋸、平刨、壓刨等。均在施工現場設置。本工程的機械設備詳見附表。 3 主要周轉材料用量計劃 6 根據本工程施工進度計劃和采用的模板體系，現場主要周轉材料需用量如下表所示： 主要周轉材料需用量計劃表 序號 材料名稱 使用部位 單位 需用量 備注 1 木夾板 地下室、柱 M2 13000 2 木模板 腳手板等 M2 500 3 竹膠板 梁、板 M2 6000 按177。 4 鋼大模 剪力墻、柱 M2 3000 按一層配備 5 鋼管 內外腳手架 T 500 含模板支撐體系 6 方木 龍骨 M3 150 4 計量、試驗、檢測準備 在現場設試驗室養(yǎng)護室各一間，內設標準養(yǎng)箱、振動臺，并保證養(yǎng)護室保持標準養(yǎng)護要求，另配備砼試模 15組，防水砼試驗模 8 組，溫度計 18支，坍落度筒 3 個，砂漿試模 8 組，設專職試驗員一名，滿足現場的質量檢測要求。 施工前提前做好 砂漿及砼配備合比，組織各種進場材料的檢驗及鋼筋焊接試驗工作，準備好各種砼試模，選定國家法定試驗室，各種測量工具提前送檢報驗。 確定施工過程中的質量檢測標準，各種檢測儀器如檢測尺、鋼卷尺、線錘等，對施工中的各項質量指標進行嚴格控制。檢驗、測量和試驗設備一覽表 名 稱 分級 數量 使用特征 檢定周期 鋼卷尺 B 2 技術質檢計量試驗用 一年后換新 坍落度筒 C 2 試驗用 經緯儀 B 1 測量放線 24個月 水準儀 B 2 抄平、放線 24個月 角尺 C 2 質檢用 靠尺 C 2 質檢用 7 楔型塞尺 C 2 質檢用 天平 A 1 試驗用 12個月 臺稱 A 3 材料衡量 12個月 溫度計 C 18 試驗用 5 技術準備 熟悉施工圖，組織圖紙會審、編制施工組織設計，本工程將根據工程進度計劃，逐步編制主要分部分項工程施工方案，主要方案如下： 結構施工階段：177。 以下施工方案、混凝土工程施工方案、模板工程施工方案、鋼筋工程施工方案、季節(jié)性施工方案、防水工程施工方案、砌體工程施工方案。 裝修施工階段：屋面工程施工方案、抹灰貼面施工方案、門窗工程施工方案、樓地 面工程施工方案、室內裝飾工程施工方案、油漆涂料工程施工方案。 。 在遵守國家及省、市質量標準的前提下，建立健全質量保證體系，編制創(chuàng)優(yōu)計劃。 貫徹 ISO9000 質量管理標準，執(zhí)行質量體系程序文件，編制本工程項目質量計劃。 6 物資準備 。 根據施工資源計劃要求，提前落實建筑材料、構配件、施工機械設備的加工或訂貨工作。 7 現場準備 （施工現場平面布置圖詳見附錄） ，做好工 程軸線控制網測量定位。 在施工現場四周用彩鋼進行圍護，高 米，并設置大門一個（規(guī)格 米），電動門一扇，臨時道路場地硬化和臨時設施在基礎施工前完成。 8 、用電系統(tǒng)及現場排水系統(tǒng)。 施工現場內的塔吊等機械設備在相鄰建筑物的防雷保護范圍以外，應安裝防雷裝置。 ，但應保護可靠的電氣連接。 施工現場內的所有防雷裝置接地電阻值不得大于 30Ω。 安裝避雷針的機械設 備所用電氣線路，采用鋼管敷設，并將鋼管與該機械設備的金屬結構作電氣連接。 ,按照設計要求設置接地與接零 ,杜絕疏漏 ,所有接地、接零外必須保證可靠的電氣連接，保護線PE 必須采用綠 /黃雙色線，嚴格與相線、工作零線相區(qū)別，杜絕混用。 電氣設備的設置、安裝、防護、維修都必須符合 JGJ206—88《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》的要求。 配置漏電保護器：施工現場的電箱和開關箱應不少于配置兩級漏電保護器，漏電保護器應選用電流動作型，漏電保護器使用接線應與基本保護系統(tǒng)相適應相配合，在任何情況下，漏電保護器只準通過工作線，而不能通過保護線。 開關箱實行一機一閘制。 接地與接零：施工現場中專用的中性點直接接于低壓電力線路中，采用 TN— S 接零保護系統(tǒng)。保護零線應由工作接地線或配電室的零線或第一級的漏電保護器電源側的零線引出。保護零線必須在總配電箱配電線路中間和末端至少三處作重復接地，重復接線應與保護零相連接。 ：五芯電纜、配電箱采用青島市安監(jiān)站認可產品，開關電器及電氣裝置必須完好無損。開關電器及電氣裝置必須裝 9 設端正、 牢固，不得拖地放置。帶電導線與導線之間的接頭必須絕緣包扎。帶電導線必須絕緣良好。配電箱、開關箱應配鎖并有專人負責。帶電導線上嚴禁搭、掛、壓其它物體。電器裝置內部及其周轉鄰近區(qū)域不得有雜物。電氣裝置應定期檢修，檢修時應做到：停電、懸掛停電標志牌，掛接必要的接地線、由相應級別的專業(yè)電工檢修、檢修人員應穿戴好絕緣鞋和絕緣手套，使用電工絕緣工具、有專人指揮和統(tǒng)一組織。 照明 基坑內作業(yè)、夜間施工或自然采光差的施工場所等設置一般照明、局部照明或混合照明。 不同場合選用合適的照明器 具。根據現場需要設置警衛(wèi)照明和紅色信號照明和事故照明。 對各類