房產(chǎn)抵押所需材料(已修改)
2025-10-07 11:05 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：房產(chǎn)抵押所需材料房地產(chǎn)抵押登記公開辦事程序辦事程序：抵押人或公司法人代表攜帶身份證原件到我所經(jīng)辦事人員核實(shí)后簽名，打手印(指模)；辦事人員初審合格后簽發(fā)原始收件收據(jù)(無(wú)單位公章)；十五個(gè)工作日內(nèi)完成工作，發(fā)他項(xiàng)權(quán)證和收件收據(jù)(用原始收件收據(jù)換)；任何收件收據(jù)需妥善保管，如有遺失則到東莞日?qǐng)?bào)登遺失聲明，并帶該報(bào)到我所辦理其后手續(xù)；在建項(xiàng)目設(shè)定抵押的，除提供上述資料外，還須提交：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《建筑工程規(guī)劃許可證》；土地使用證或土地管理部門批準(zhǔn)的文件；辦理抵押登記工作手續(xù)及所需資料：一、所需提交的證件：抵押權(quán)人：(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、受委托人身份證復(fù)印件各一份；(2)委托書一份；(3)抵押、借款合同各一份；(4)評(píng)估報(bào)告書一份；a、如我所評(píng)估另加評(píng)估費(fèi)收據(jù)復(fù)印件一份；b、其它單位評(píng)估需抵押權(quán)人出示的評(píng)估報(bào)告書內(nèi)容與該房產(chǎn)真實(shí)相符的證明書一份，或由我單位派人到實(shí)地核實(shí)；(5)如房產(chǎn)證與土地證地址不符、需到所在地居委會(huì)或村委會(huì)核實(shí)后出示證明；(6)多人抵押要分清產(chǎn)權(quán)；(7)委托人(銀行信貸經(jīng)辦人)要在所有復(fù)印件上核準(zhǔn)后簽字；抵押人：(1)抵押人身份證復(fù)印件一份，如遺失需出具有關(guān)證明；(2)房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)與身份證號(hào)不相符者，需出示相關(guān)證明；(3)如不能親自到我所辦理有關(guān)手續(xù)而授權(quán)委托者需注意以下事項(xiàng)：a、內(nèi)陸人士需公證書或律師見證書；b、港、澳人士需持我國(guó)司法部門認(rèn)可授權(quán)的港、澳律師見證書；c、臺(tái)灣同胞需到海協(xié)會(huì)出示的見證書；d、外藉人士請(qǐng)到該國(guó)中國(guó)大使館或領(lǐng)事館出示證明；(4)公司、企
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