個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款(已修改)
2025-10-19 20:04 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款青島銀行膠南支行個(gè)人住房抵押貸款資料清單一、夫妻雙方身份證復(fù)印件、戶口簿（主頁(yè)、索引頁(yè)和個(gè)人登記頁(yè)）復(fù)印件、結(jié)婚證或其他婚姻狀況聲明（由民政部門出具）；二、夫妻雙方的收入證明（含輔助性證明，如工資卡、存折等）；三、借款人用第三方房產(chǎn)抵押，則需第三方出具同意抵押聲明；四、貸款用途為經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的應(yīng)提交公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證明、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、公司經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)要說(shuō)明；若營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公司章程有變更，則提供驗(yàn)資報(bào)告；五、貸款用途證明（購(gòu)房合同或協(xié)議、承銷合同、購(gòu)銷合同等）；六、抵押房產(chǎn)證復(fù)印件；七、若投資置業(yè)為購(gòu)房，須提供所購(gòu)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件及賣方身份證復(fù)印件。地址：膠南市珠海路49號(hào)業(yè)務(wù)咨詢電話：881857588189566第二篇：個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。具體如下：①房屋所有權(quán)證。②抵押申請(qǐng)表。③抵押合同。④證明房屋價(jià)值的資料。⑤委托書。⑥抵押當(dāng)事人身份證明或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證(原件、復(fù)印件)。⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用證。⑧集體所有制企業(yè)房屋抵押的提交職代會(huì)決議。⑨有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押應(yīng)提交董事會(huì)決議證明和工商部門出具的董事會(huì)組成人員證明。二、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件①年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。②具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力。③銀行規(guī)定的其它條件。④申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料。三、申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款程序①遞交資料、提出申請(qǐng)。②銀行調(diào)查、審批。③簽訂貸款合同等法律文件。④辦理抵押登記及購(gòu)買保險(xiǎn)。⑤貸款發(fā)放。⑥借款人按合同約定按期還款。⑦結(jié)清貸款，注銷抵押登記。四、辦理抵押登記手續(xù)所需準(zhǔn)備資料銀行開(kāi)具的法人代表證明書、法人授權(quán)委托書、法人及受委托人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、金融許可證復(fù)印件、抵押貸款合同、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、業(yè)主身份證復(fù)印件。從遞件到取件需15自然日（各區(qū)域政策時(shí)間不同）。第三篇：重慶個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款重慶抵押貸款://一、重慶個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款（定義，補(bǔ)充材料，分類）房子的分類：一手房，二手房，現(xiàn)房。一手房：由開(kāi)放商建造，初次交易的房產(chǎn)二手房：二手房是指業(yè)主已經(jīng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買又欲出售的自用房，包括二手商品房、經(jīng)濟(jì)適用房。現(xiàn)房：是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)已經(jīng)通過(guò)交付標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收（各地交付標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定），可以正式入住的物業(yè)。房產(chǎn)證及土地證基本信息；（1）房屋所有權(quán)證記載信息：產(chǎn)權(quán)證號(hào)，房屋所有權(quán)人，共有情況，房屋坐落，登記時(shí)間，房屋性質(zhì)，建筑面積，建造用途，房屋結(jié)構(gòu)，總建造層數(shù)，所在層數(shù)，房屋權(quán)屬登記信息，共有權(quán)信息，建筑年代，產(chǎn)權(quán)來(lái)源等。產(chǎn)權(quán)來(lái)源分：買受、贈(zèng)與、繼承、變更、房改購(gòu)房、交換、自建、拆遷償還等（2）國(guó)有土地使用證登記信息：土地使用權(quán)證號(hào)，土地使用權(quán)人（房屋所有權(quán)人以及
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