房屋交房流程(已修改)
2025-10-07 08:50 本頁面
【正文】 第一篇：房屋交房流程業(yè)主交房程序一、二、業(yè)主到房地產(chǎn)財務領取入住通知單。（入住通知單一式兩份，房地產(chǎn)留存一份）目的是：房地產(chǎn)公司確認其各筆款是否交齊。業(yè)主攜帶入住通知單到物業(yè)辦公室辦理入住手續(xù)：物業(yè)工作人員詢問業(yè)主是否帶齊相關資料（包括業(yè)主身份證復印件3份，購房合同復印件1份，家庭成員近期一寸彩照各1張）物業(yè)工作人員詢問業(yè)主是否帶齊相關費用（包括物業(yè)費、公共維修資金、裝修押金、安裝太陽能所需費用、水電費等）物業(yè)費計算方式：㎡.月*建筑面積*交費月份公共維修資金： ㎡.月*建筑面積*交費月份業(yè)主填寫資料：業(yè)主家庭成員登記表；裝修保證書（一式兩份）海泰莊園臨時管理規(guī)約及承諾書；領取資料登記表1）業(yè)主留存資料：裝修保證書；業(yè)主手冊；海泰莊園臨時管理規(guī)約；商品房質(zhì)量保證書和使用說明書；2）物業(yè)存檔資料：入住通知單一頁；業(yè)主家庭成員登記表一頁（家庭成員1寸彩照附上）；裝修保證書一頁；承諾書一頁；業(yè)主身份證復印件三頁；交費物業(yè)出納根據(jù)業(yè)主提供的入住通知單上標明的業(yè)主姓名、房屋號碼、車庫號碼、房屋及車庫面積算出業(yè)主應繳納的物業(yè)費、公共維修資金、裝修保證金、太陽能安裝費用并收取。費用收取完畢提供收據(jù)給業(yè)主，并囑咐其妥善保管。驗收房屋交鑰匙物業(yè)鑰匙保管人員對照業(yè)主提供的入住通知單及業(yè)主交費收據(jù)上標明的房屋號碼提取鑰匙，并安排工程人員帶領業(yè)主入室驗收房屋，同時填寫房屋驗收單（一式兩份），將發(fā)現(xiàn)的問題記錄，并要業(yè)主簽字確認并移交鑰匙。三、交接反饋房屋交接人員把房屋交接單原件帶回物業(yè)服務中心，交由資料管理員。資料管理員詳細記錄交接單上填寫的存在問題，并及時上報。并把記錄完畢的交接單歸入業(yè)主檔案中進行妥善保管。物業(yè)應對上報問題進行跟蹤，以達到業(yè)主滿意。第二篇：交房流程交房流程一、領取交房通知書由業(yè)主到銷售部領取交房通知單后交納所需費用。包括補差為尾款、契稅、維修基金等。二、憑交清所有費用收據(jù)在物業(yè)處領取《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及《物業(yè)手冊》《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件；《住宅使用說明書》是室內(nèi)結構、水電線路等的說明；《物業(yè)手冊》是物業(yè)入住管理及收費的說明。三、驗收由物業(yè)陪同業(yè)主根據(jù)購房合同約定的標準對房屋進行驗收。第三篇：完整交房流程完整交房流程交房流程有五步，具體如
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