房地產(chǎn)可行性研究報告范本目錄(已修改)
2025-10-05 18:41 本頁面
【正文】 第一篇：房地產(chǎn)《可行性研究報告》范本目錄房地產(chǎn)《可行性研究報告》范本目錄（商住樓項目）一、項目的基本情況項目背景項目主辦單位簡介主辦單位之合作意想可行性研究的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)二、項目投資環(huán)境和市場研究XX市概況及經(jīng)濟發(fā)展基本情況XX市房地產(chǎn)發(fā)展及市場的基本情況A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展概況B、房地產(chǎn)開發(fā)工作量增加概況C、商品房的銷售概況D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟收益概況F、對XX市房地產(chǎn)市場的展望三、利用外資開發(fā)的法律依據(jù)四、XX市XX區(qū)一帶高層、多層住宅、商場的開發(fā)、出售、出租經(jīng)營情況供應(yīng)情況需求情況物業(yè)出租情況對XX區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的總體評價對本項目開發(fā)的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及營銷的建議項目開發(fā)及技術(shù)設(shè)計方案的分析五、地塊及周圍環(huán)境、建筑開發(fā)條件地理位置及道路交通地形、地質(zhì)附近商業(yè)及生活配套；市政基礎(chǔ)及公建配套設(shè)施綜合評述六、地塊撤遷安置情況七、地場三通一平的安排八、項目開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營的組織與實施計劃九、項目投資構(gòu)成、總投資估算、資金籌措計劃基本參數(shù)土地成本建安工程成本前期費用紅線內(nèi)外工程及公建配套不可預(yù)見費開發(fā)期稅費資金籌措計劃及財務(wù)費用A、資金籌措B、財務(wù)費用十、可行性研究財務(wù)數(shù)據(jù)的選定和預(yù)測（一）售樓收入的測定住宅銷售單價的測定商鋪銷售單價的測定單位銷售單價的測定建議銷售價實際銷售總收入（二）項目經(jīng)營管理費用收入與支出（三）經(jīng)營稅費及所得稅的繳交（四）土地增值稅（五）所得稅十一、項目經(jīng)濟效益分析十二、項目盈虧能力分析內(nèi)部收益率（IRR）凈現(xiàn)值（NPV）凈現(xiàn)值率（NPVR）十三、項目的不確定性分析項目盈虧平衡分析項目敏感性分析概念分析十四、可行性研究結(jié)論與建議十五、項目綜合經(jīng)濟評價十六、有關(guān)說明及建議十七、項目主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)、指標(biāo)綜合付表、付圖項目綜合效益表項目動態(tài)、綜合表項目投資利息估算表土地增值稅計算表項目敏感性分析表概率分析表項目盈虧平衡分析曲線圖項目敏感性分析圖第二篇：可行性研究報告目錄格式可行性研究報告目錄格式一、總論項目及其承辦單位編制項目的科研報告依據(jù)項目概況結(jié)論及建議二、項目背景與發(fā)展概況項目提出的背景投資環(huán)境建設(shè)的必要性項目發(fā)展概況三、市場需求預(yù)測與建設(shè)規(guī)模市場調(diào)查市場預(yù)測產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模四、建廠條件與廠址選擇資源與原材料建設(shè)地點的選擇廠址選擇五、工程技術(shù)方案項目組成生產(chǎn)技術(shù)方案總平面布置及運輸土建工程公用及輔助工程生活福利設(shè)施地震設(shè)防六、環(huán)境保護與勞動安全環(huán)境保護的可行性研究廠址與環(huán)境保護主要污染源與污染物綜合利用與治理方案環(huán)境影響評價勞動保護與安全衛(wèi)生消防七、企業(yè)組織與勞動定員企業(yè)組織人員配備與培訓(xùn)八、建設(shè)實施進度安排項目實施時期的各項工作建設(shè)實施進度表九、投資估算與資金籌措固定資產(chǎn)總投資估算流動資金估算資金籌措十、經(jīng)濟效益與社會效益評價生產(chǎn)成本與銷售收入財務(wù)效益評價國民經(jīng)濟評價不確定分析社會效益評價評價結(jié)論十一、結(jié)論與建議結(jié)論建議可行性研究報告附件：編制依據(jù)文件貸款意向書消防意見附圖：廠址地形或位置圖工藝流程圖廠址選擇報告書（規(guī)劃意見）環(huán)境影響報告書其他總評面布置方案圖其他第三篇：可行性研究報告目錄可行性研究報告編制目錄目錄第一章總論............錯誤！未定義書簽。 項目名稱及承辦單位.......錯誤！未定義書簽。 研究工作的依據(jù)和范圍.....錯誤！未定義書簽。 研究工作概況.............錯誤！未定義書簽。 研究結(jié)論..........錯誤！未定義書簽。..........錯誤！未定義書簽。第二章項目提出的背景和建設(shè)的必要性......錯誤！未定義書簽。 承辦單位概況.............錯誤！未定義書簽。 項目提出的背景...........錯誤！未定義書簽。
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