房地產(chǎn)可行性研究報告范本目錄-在線瀏覽
2024-10-10 18:41本頁面
【正文】 研究工作概況.............錯誤！未定義書簽。..........錯誤！未定義書簽。 承辦單位概況.............錯誤！未定義書簽。 項目建設(shè)的必要性.........錯誤！未定義書簽。 我國低溫球閥產(chǎn)品市場現(xiàn)狀........錯誤！未定義書簽。 高端低溫球閥市場預(yù)測.....錯誤！未定義書簽。 產(chǎn)品價格分析.............錯誤！未定義書簽。第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案.........錯誤！未定義書簽。 產(chǎn)品方案..........錯誤！未定義書簽。 廠址位置現(xiàn)狀.............錯誤！未定義書簽。 自然條件..........錯誤！未定義書簽。 原、輔材料供應(yīng)條件.......錯誤！未定義書簽。 工藝技術(shù)方案選擇.........錯誤！未定義書簽。 主要原輔材料消耗及來源..........錯誤！未定義書簽。第七章總圖運輸與公用輔助工程.....錯誤！未定義書簽。 總圖..............錯誤！未定義書簽。 土建工程..........錯誤！未定義書簽。第八章節(jié)能、節(jié)水措施.......錯誤！未定義書簽。 本項目能源消耗種類和數(shù)量分析...........錯誤！未定義書簽。 節(jié)能措施..........錯誤！未定義書簽。 環(huán)境現(xiàn)狀..........錯誤！未定義書簽。 主要污染源、污染物及治理措施...........錯誤！未定義書簽。第十章勞動安全衛(wèi)生與消防.........錯誤！未定義書簽。 企業(yè)安全衛(wèi)生現(xiàn)狀........錯誤！未定義書簽。 設(shè)計中采用的安全衛(wèi)生方法措施..........錯誤！未定義書簽。第十一章企業(yè)組織與勞動定員.......錯誤！未定義書簽。 生產(chǎn)班制及定員..........錯誤！未定義書簽。 招標原則.........錯誤！未定義書簽。 招投標程序..............錯誤！未定義書簽。 基本要求.........錯誤！未定義書簽。 項目管理.........錯誤！未定義書簽。第十四章投資估算和資金籌措.......錯誤！未定義書簽。 總投資估算..............錯誤！未定義書簽。 資金來源.........錯誤！未定義書簽。第十五章財務(wù)經(jīng)濟評價及社會效益評價.......錯誤！未定義書簽。 盈利及清償能力分析......錯誤！未定義書簽。 清償能力分析............錯誤！未定義書簽。 結(jié)論.............錯誤！未定義書簽。附圖：項目位置圖；平面布置圖。因此做好開發(fā)項目可行性研究工作，是項目成敗的先決條件。第一節(jié) 可行性研究的概念和作用一． 可行性研究的概念可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關(guān)的資源、技術(shù)、市場、經(jīng)濟、社會等各方面進行全面的分析、論證、和評價，判斷項目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟上是否合理、財務(wù)上是否盈利，并對多個可能的備選方案進行擇優(yōu)的科學(xué)方法，其目的是使房地產(chǎn)開發(fā)項目決策科學(xué)化、程序化、從而提高決策的可靠性，并為開發(fā)項目的實施和控制提供參考。1981年原國家計委明確“把可行性研究作為建設(shè)前期工作中一個重要的技術(shù)經(jīng)濟論證階段，納入了基本建設(shè)程序。二． 可行性研究的作用(一)可行性研究是項目投資決策的重要依據(jù)。（二）可行性研究是項目立項、審批、開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。尤其是房地產(chǎn)項目，要經(jīng)過政府相關(guān)職能部門的立項、審批、簽訂有關(guān)的協(xié)議，依據(jù)之一就是可行性研究報告。房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究對項目的經(jīng)濟、財務(wù)指標進行了分析，從中可以了解項目的籌資還本能力和經(jīng)營效益的獲取能力。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設(shè)資金和金融機構(gòu)提供信用貸款的依據(jù)。可行性研究對開發(fā)項目的建設(shè)規(guī)模、開發(fā)建設(shè)項目的內(nèi)容及建設(shè)標準等都作出了安排，這些正是項目設(shè)計任務(wù)書的內(nèi)容。（一）以投資機會研究該階段的主要任務(wù)是對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區(qū)和部門內(nèi)，以自然資源和市場的調(diào)查預(yù)測為基礎(chǔ)，尋找最有利的投資機會。該階段投資估算的精確度為177。如果機會研究認為可行的，就可以。初步可行性研究階段投資估算精度可達177。（三）詳細可行性研究詳細可行性研究是開發(fā)建設(shè)項目 投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目在技術(shù)上、財務(wù)上、經(jīng)濟上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。10%，所需費用，%～%，%~%.項目的評估和決策，按照國家有關(guān)規(guī)定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經(jīng)有權(quán)審批單位委托有資格的咨詢評估單位就項目可行性研究報告進行評估論證。（四）可行性研究階段工作精度表第三節(jié) 可行性研究的內(nèi)容一般來講，專業(yè)機構(gòu)編寫一個項目的可行性研究報告應(yīng)包括
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