【正文】 第一篇：工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)綜述關(guān)于發(fā)布和實(shí)施《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的通知國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳（國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局），解放軍土地管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局：為全面貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)發(fā)〔2006〕31號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國(guó)發(fā)〔2008〕3號(hào)），加強(qiáng)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地管理，促進(jìn)節(jié)約集約用地，國(guó)土資源部對(duì)2004年發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》進(jìn)行了修訂?，F(xiàn)將修訂后的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（以下簡(jiǎn)稱《控制指標(biāo)》）發(fā)布，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。一、各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要嚴(yán)格執(zhí)行《控制指標(biāo)》與相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)。不符合《控制指標(biāo)》要求的工業(yè)項(xiàng)目，不予供地或?qū)?xiàng)目用地面積予以核減。對(duì)因生產(chǎn)安全等有特殊要求確需突破《控制指標(biāo)》的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行充分論證，確屬合理的，方可批準(zhǔn)供地，并將項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)文件、土地使用合同等相關(guān)法律文書(shū)報(bào)?。▍^(qū)、市）國(guó)土資源管理部門(mén)備案。二、編制工業(yè)項(xiàng)目供地文件和簽訂用地合同時(shí)，必須明確約定投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標(biāo)要求及相關(guān)違約責(zé)任。三、?。▍^(qū)、市）國(guó)土資源管理部門(mén)要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)《控制指標(biāo)》實(shí)施情況的監(jiān)督管理。要根據(jù)本地區(qū)實(shí)際，在符合《控制指標(biāo)》要求的前提下，制定或調(diào)整本地區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)，并報(bào)部備案。要加強(qiáng)對(duì)工業(yè)用地利用狀況的評(píng)價(jià)與分析，總結(jié)典型經(jīng)驗(yàn)，加大宣傳推廣的工作力度，大力推進(jìn)工業(yè)用地節(jié)約集約利用。四、部將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、技術(shù)進(jìn)步、節(jié)約集約用地要求和《控制指標(biāo)》實(shí)施情況，適時(shí)修訂《控制指標(biāo)》。本《控制指標(biāo)》發(fā)布實(shí)施后，《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕232號(hào)）停止執(zhí)行。二○○八年一月三十一日工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)一、為認(rèn)真貫徹落實(shí)節(jié)約資源的基本國(guó)策，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的管理水平，制定本工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱“控制指標(biāo)”）。二、本控制指標(biāo)是對(duì)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目（或單項(xiàng)工程）及其配套工程在土地利用上進(jìn)行控制的標(biāo)準(zhǔn)。本控制指標(biāo)適用于新建工業(yè)項(xiàng)目，改建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。三、本控制指標(biāo)是核定工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，是編制工業(yè)項(xiàng)目用地有關(guān)法律文書(shū)、工業(yè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件和可行性研究報(bào)告等的重要依據(jù)，是對(duì)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收和違約責(zé)任追究的重要尺度。工業(yè)項(xiàng)目所屬行業(yè)已有國(guó)家頒布的有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的，應(yīng)同時(shí)滿足本控制指標(biāo)和有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的要求。四、本控制指標(biāo)由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合以下五項(xiàng)指標(biāo)：（一）工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度控制指標(biāo)應(yīng)符合表1的規(guī)定；（二）容積率控制指標(biāo)應(yīng)符合表2的規(guī)定；（三）工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%；（四）工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；（五）工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20%。五、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，縮短工藝流程，節(jié)約使用土地。對(duì)適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)建設(shè)或進(jìn)入多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。六、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，沒(méi)有達(dá)到本控制指標(biāo)要求的，應(yīng)依照合同約定及有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。七、本控制指標(biāo)由正文、控制指標(biāo)應(yīng)用說(shuō)明（附件1）、土地等別劃分（附件2）、《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（附件3）共四部分組成。土地等別劃分、《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》發(fā)生調(diào)整的，按調(diào)整后的執(zhí)行。附件：3劃分附件1：控制指標(biāo)應(yīng)用說(shuō)明一、指標(biāo)應(yīng)用投資強(qiáng)度按地區(qū)、行業(yè)確定，在具體應(yīng)用本控制指標(biāo)時(shí)，首先根據(jù)附件2確定項(xiàng)目所在城市的土地等別，再根據(jù)表1確定各行業(yè)分類和工業(yè)用地的投資強(qiáng)度控制指標(biāo)。土地等別按照《財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問(wèn)題的通知》（財(cái)綜［2006］48號(hào)）有關(guān)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別劃分的規(guī)定執(zhí)行（詳見(jiàn)附件2）；工業(yè)行業(yè)分類按《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T47542002）執(zhí)行（詳見(jiàn)附件3）。二、指標(biāo)解釋投資強(qiáng)度：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。計(jì)算公式：投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資247。項(xiàng)目總用地面積其中：項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價(jià)款。容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式：容積率=總建筑面積247?？傆玫孛娣e，建筑物層高超過(guò)8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積（或分?jǐn)偼恋孛娣e）占總用地面積的比例。計(jì)算公式：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重=行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積247。項(xiàng)目總用地面積100%，當(dāng)無(wú)法單獨(dú)計(jì)算行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積時(shí)，可以采用行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比重計(jì)算得出的分?jǐn)偼恋孛娣e代替。建筑系數(shù)：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建筑物、用于生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例。計(jì)算公式：建筑系數(shù)=（建筑物占地面積＋構(gòu)筑物占地面積＋堆場(chǎng)用地面積）247。項(xiàng)目總用地面積100%綠地率：綠地率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。計(jì)算公式：綠地率=規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積247。項(xiàng)目總用地面積100%，綠地率所指綠地面積包括廠區(qū)內(nèi)公共綠地、建（構(gòu)）筑物周邊綠地等。附件2：土地等別劃分一等：上海： 黃浦區(qū) 盧灣區(qū)徐匯區(qū) 長(zhǎng)寧區(qū) 靜安區(qū) 普陀區(qū) 閘北區(qū)虹口區(qū) 楊浦區(qū)二等：北京： 東城區(qū) 西城區(qū)崇文區(qū) 宣武區(qū) 朝陽(yáng)區(qū) 豐臺(tái)區(qū) 海淀區(qū)石景山區(qū) 上海： 浦東新區(qū)三等：廣東： 廣州市越秀區(qū)廣州市東山區(qū) 廣州市荔灣區(qū) 廣州市海珠區(qū) 廣州市天河區(qū) 廣州市芳村區(qū) 廣州市白云區(qū)深圳市福田區(qū) 深圳市羅湖區(qū) 深圳市南山區(qū) 深圳市鹽田區(qū)四等：天津： 和平區(qū) 河?xùn)|區(qū)河西區(qū) 南開(kāi)區(qū) 河北區(qū) 紅橋區(qū) 河北： 石家莊市長(zhǎng)安區(qū)石家莊市橋東區(qū) 石家莊市橋西區(qū) 石家莊市新華區(qū) 石家莊市裕華區(qū)遼寧： 沈陽(yáng)市沈河區(qū)沈陽(yáng)市和平區(qū) 沈陽(yáng)市大東區(qū) 沈陽(yáng)市皇姑區(qū) 沈陽(yáng)市鐵西區(qū) 沈陽(yáng)市東陵區(qū) 沈陽(yáng)市于洪區(qū)大連市西崗區(qū) 大連市中山區(qū) 大連市沙河口區(qū) 大連市甘井子區(qū)江蘇： 南京市玄武區(qū)南京市白下區(qū) 南京市秦淮區(qū) 南京市建鄴區(qū) 南京市鼓樓區(qū) 南京市下關(guān)區(qū) 南京市雨花臺(tái)區(qū)常州市鐘樓區(qū) 常州市天寧區(qū) 常州市新北區(qū) 無(wú)錫市崇安區(qū) 無(wú)錫市南長(zhǎng)區(qū) 無(wú)錫市北塘區(qū)無(wú)錫市濱湖區(qū) 蘇州市金閶區(qū) 蘇州市滄浪區(qū) 蘇州市平江區(qū) 蘇州市虎丘區(qū)浙江： 杭州市拱墅區(qū)杭州市上城區(qū) 杭州市下城區(qū) 杭州市江干區(qū) 杭州市西湖區(qū) 杭州市濱江區(qū) 寧波市海曙區(qū)寧波市江東區(qū) 寧波市江北區(qū)福建： 福州市鼓樓區(qū)福州市臺(tái)江區(qū) 福州市倉(cāng)山區(qū) 福州市晉安區(qū) 廈門(mén)市思明區(qū) 廈門(mén)市海滄區(qū) 廈門(mén)市湖里區(qū)廈門(mén)市集美區(qū)山東： 濟(jì)南市市中區(qū)濟(jì)南市歷下區(qū) 濟(jì)南市槐蔭區(qū) 濟(jì)南市天橋區(qū)青島市市南區(qū) 青島市市北區(qū) 青島市四方區(qū) 青島市嶗山區(qū)青島市李滄區(qū)湖北： 武漢市江岸區(qū)武漢市江漢區(qū) 武漢市硚口區(qū)武漢市漢陽(yáng)區(qū) 武漢市武昌區(qū) 武漢市青山區(qū) 武漢市洪山區(qū)武漢市東西湖區(qū)湖南： 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū) 長(zhǎng)沙市天心區(qū) 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū) 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)廣東： 深圳市寶安區(qū)珠海市香洲區(qū) 珠海市金灣區(qū) 汕頭市金平區(qū) 汕頭市龍湖區(qū)重慶： 渝中區(qū) 大渡口區(qū)江北區(qū) 沙坪壩區(qū) 九龍坡區(qū) 南岸區(qū) 四川： 成都市青羊區(qū)成都市錦江區(qū) 成都市金牛區(qū) 成都市武侯區(qū) 成都市成華區(qū)五等： 天津： 塘沽區(qū)河北： 唐山市路北區(qū)唐山市路南區(qū) 唐山市開(kāi)平區(qū) 山西： 太原市杏花嶺區(qū)太原市迎澤區(qū) 太原市萬(wàn)柏林區(qū) 遼寧： 鞍山市鐵東區(qū)鞍山市鐵西區(qū) 鞍山市立山區(qū) 鞍山市千山區(qū)吉林： 長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū) 長(zhǎng)春市寬城區(qū) 長(zhǎng)春市二道區(qū) 長(zhǎng)春市綠園區(qū)黑龍江： 哈爾濱市道里區(qū)哈爾濱市南崗區(qū) 哈爾濱市道外區(qū) 哈爾濱市香坊區(qū) 哈爾濱市動(dòng)力區(qū)江蘇： 徐州市云龍區(qū)徐州市鼓樓區(qū)安徽： 合肥市廬陽(yáng)區(qū)合肥市瑤海區(qū) 合肥市蜀山區(qū) 合肥市包河區(qū)江西： 南昌市東湖區(qū)南昌市西湖區(qū) 南昌市青云譜區(qū) 南昌市青山湖區(qū)河南： 鄭州市中原區(qū)鄭州市二七區(qū) 鄭州市管城回族區(qū) 鄭州市金水區(qū) 鄭州市惠濟(jì)區(qū)廣東： 廣州市黃埔區(qū)深圳市龍崗區(qū) 惠州市惠城區(qū) 東莞市 中山市 佛山市禪城區(qū)廣西： 南寧市新城區(qū)南寧市興寧區(qū) 南寧市城北區(qū) 南寧市江南區(qū) 南寧市永新區(qū)海南： ?？谑旋埲A區(qū)云南： 昆明市盤(pán)龍區(qū)昆明市五華區(qū) 昆明市官渡區(qū)陜西： 西安市蓮湖區(qū)西安市新城區(qū) 西安市碑林區(qū) 西安市灞橋區(qū) 西安市未央?yún)^(qū) 西安市雁塔區(qū)新疆： 烏魯木齊市天山區(qū)烏魯木齊市沙依巴克區(qū) 烏魯木齊市新市區(qū) 烏魯木齊市水磨溝區(qū) 烏魯木齊市頭屯河區(qū)烏魯木齊市東山區(qū)第二篇：工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》發(fā)布實(shí)施20041125 | 作者： | 來(lái)源： | 【大 中 小】【打印】【關(guān)閉】《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》發(fā)布實(shí)施規(guī)定工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地四項(xiàng)控制指標(biāo)近日，國(guó)土資源部下發(fā)通知，發(fā)布并實(shí)施《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》(以下簡(jiǎn)稱《指標(biāo)》)。《指標(biāo)》是國(guó)土資源部為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》所出臺(tái)的配套文件之一，其目的是加強(qiáng)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地管理，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用。該指標(biāo)適用于新建工業(yè)項(xiàng)目，改建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行?？刂浦笜?biāo)是對(duì)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目（或單項(xiàng)工程）及其配套工程在土地利用上進(jìn)行控制的標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)土資源管理部門(mén)在建設(shè)用地預(yù)審和審批階段核定工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，是工業(yè)企業(yè)和設(shè)計(jì)單位編制工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件的重要依據(jù)?？刂浦笜?biāo)由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重四項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合這四項(xiàng)指標(biāo)。投資強(qiáng)度和容積率控制指標(biāo)因城市和行業(yè)不同而略有差別，而工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)則嚴(yán)格要求不得低于３０％?！吨笜?biāo)》中明確規(guī)定，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的７％。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施?！吨笜?biāo)》中還要求，對(duì)適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)入多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，原則上不單獨(dú)供地。工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格控制廠區(qū)綠化率，在工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（園區(qū)）或工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)不得建造“花園式工廠”。通知強(qiáng)調(diào)，各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要嚴(yán)格執(zhí)行《指標(biāo)》和相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)，從嚴(yán)控制供地。不符合《指標(biāo)》要求的工業(yè)項(xiàng)目不予供地或?qū)?xiàng)目用地面積予以核減。對(duì)因工藝流程、生產(chǎn)安全、環(huán)境保護(hù)等有特殊要求確需突破的，在申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審和用地報(bào)批時(shí)應(yīng)提供有關(guān)論證材料，確屬合理的，方可通過(guò)預(yù)審或批準(zhǔn)用地，并將項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)文件、土地使用合同等供地法律文書(shū)報(bào)省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)備案。通知中還要求，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)在供應(yīng)土地時(shí)，必須依據(jù)該指標(biāo)體系的規(guī)定，在土地使用合同或《劃撥用地決定書(shū)》等供地法律文書(shū)中明確指標(biāo)要求及違約責(zé)任。不能履行約定條件的用地者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三篇：工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)關(guān)于發(fā)布和實(shí)施《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的通知來(lái)源 : 信息中心發(fā)布日期： 20080220國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳（國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局），解放軍土地管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局：為全面貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)發(fā)〔2006〕31號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國(guó)發(fā)〔2008〕3號(hào)），加強(qiáng)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地管理，促進(jìn)節(jié)約集約用地，國(guó)土資源部對(duì)2004年發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》進(jìn)行了修訂。現(xiàn)將修訂后的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（以下簡(jiǎn)稱《控制指標(biāo)》）發(fā)布，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。一、各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要嚴(yán)格執(zhí)行《控制指標(biāo)》與相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)。不符合《控制指標(biāo)》要求的工業(yè)項(xiàng)目，不予供地或?qū)?xiàng)目用地面積予以核減。對(duì)因生產(chǎn)安全等有特殊要求確需突破《控制指標(biāo)》的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行充分論證，確屬合理的，方可批準(zhǔn)供地，并將項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)文件、土地使用合同等相關(guān)法律文書(shū)報(bào)省（區(qū)、市）國(guó)土資源管理部門(mén)備案。二、編制工業(yè)項(xiàng)目供地文件和簽訂用地合同時(shí)，必須明確約定投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標(biāo)要求及相關(guān)違約責(zé)任。三、?。▍^(qū)、市）國(guó)土資源管理部門(mén)要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)《控制指標(biāo)》實(shí)施情況的監(jiān)督管理。要根據(jù)本地區(qū)實(shí)際，在符合《控制指標(biāo)》要求的前提下，制定或調(diào)整本地區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)，并報(bào)部備案。要加強(qiáng)對(duì)工業(yè)用地利用狀況的評(píng)價(jià)與分析，總結(jié)典型經(jīng)驗(yàn)，加大宣傳推廣的工作力度，大力推進(jìn)工業(yè)用地節(jié)約集約利用。四、部將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、技術(shù)進(jìn)步、節(jié)約集約用地要求和《控制指標(biāo)》實(shí)施情況，適時(shí)修訂《控制指標(biāo)》。本《控制指標(biāo)》發(fā)布實(shí)施后，《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕232號(hào)）停止執(zhí)行。二○○八年一月三十一日工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)一、為認(rèn)真貫徹落實(shí)節(jié)約資源的基本國(guó)策，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的管理水平，制定本工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱“控制指標(biāo)”）。二、本控制指標(biāo)是對(duì)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目（或單項(xiàng)工程）及其配套工程在土地利用上進(jìn)行控制的標(biāo)準(zhǔn)。本控制指標(biāo)適用于新建工業(yè)項(xiàng)目，改建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。三、本控制指標(biāo)是核定工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)