商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議(已修改)
2024-10-08 19:53 本頁面
【正文】 第一篇：《商鋪租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議出租方甲方：廣西商貿(mào)有限責(zé)任公司地址：承租方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至2011年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自2010年6月18日至2012年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在2011年1月30日前無條件撤離租賃場地。三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。五、乙方作為甲方商場的獨(dú)立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月（2010年9月18日至2011年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（2010年8月14日至2010年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m2）及水電費(fèi)，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于2011年1月30日結(jié)算。七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。甲方（公章）： 乙方（負(fù)責(zé)人）：負(fù)責(zé)人： 住址：電話： 身份證號：日期： 電話：日期：第二篇：商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議《商鋪租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議出租方(甲方)：李文榮 承租方(乙方)：廣州淼鑫餐飲管理有限公司甲方乙方雙方已于2015年4月18日簽訂商鋪租賃合同，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓，使用面積：230平方米，月租金價格為叁萬貳仟元整。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為2015年7月1日至2021年6月30日止。租金價格改為月租金叁千元。二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，甲乙雙方各承擔(dān)50%，2015年7月1日后稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按時繳納。四、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續(xù)生效。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲 方： 乙 方: 日 期： 日 期：第三篇：商鋪租賃補(bǔ)充協(xié)議商鋪租賃補(bǔ)充協(xié)議出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）： 委托代理人：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同，以求共同恪守：第一條 甲方出租給乙方的擁有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪坐落詳細(xì)地址：靈武市棗園湖畔A區(qū)317總面積：㎡，共三層，房屋質(zhì)量是否達(dá)到國家規(guī)定的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)：已到達(dá)（已達(dá)到或未達(dá)到）。第二條 租期三年，自月第三條 租金及繳納期限與方式：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出租之商鋪的總租金為：乙方已繳納租金陸元整）。欠交租金50000元。剩余租金乙方承諾在2014年月商鋪的使用權(quán)，乙方將停止?fàn)I業(yè)。造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第四條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：出租方：2013年12月5日2013年12月5日第四篇：商鋪租賃補(bǔ)充協(xié)議商鋪租賃補(bǔ)充協(xié)議甲方：游志強(qiáng)身份證號
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