商場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議(已修改)
2024-10-08 22:43 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：商場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議商場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議出租方：公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致于年月日簽訂了 商場(chǎng)租賃協(xié)議，該協(xié)議中的出租商場(chǎng)屬于綿陽(yáng)市規(guī)劃局及其他相關(guān)部門認(rèn)可的綿陽(yáng)市商廈二期工程基礎(chǔ)加固工程范圍，但是綿陽(yáng)市商廈二期工程基礎(chǔ)加固工程的時(shí)間因?yàn)楦鞣矫娴脑蛞恢蔽茨茏罱K確定，綿陽(yáng)市商廈二期工程基礎(chǔ)加固工程是綿陽(yáng)商廈發(fā)展和正常經(jīng)營(yíng)延續(xù)的重要工程，它關(guān)系到整個(gè)綿陽(yáng)商廈的未來(lái)發(fā)展，對(duì)甲乙雙方今后的進(jìn)一步合作也至關(guān)重要；因此，甲方作為出租方特別告知了乙方關(guān)于綿陽(yáng)市商廈二期工程基礎(chǔ)加固工程以及該工程可能對(duì)乙方承租商場(chǎng)的影響等情況；在此基礎(chǔ)上甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致于年月日簽訂了 商場(chǎng)租賃協(xié)議?，F(xiàn)在甲乙雙方根據(jù)年月日簽訂的 商場(chǎng)租賃協(xié)議，雙方自愿就綿陽(yáng)市商廈二期工程基礎(chǔ)加固工程對(duì)乙方承租商場(chǎng)的影響達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議為甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致于年月日簽訂的商場(chǎng)租賃協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，二份協(xié)議具有同等法律效力。在租賃期內(nèi)，綿陽(yáng)市商廈二期工程基礎(chǔ)加固工程一旦開始，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合，不得以任何理由影響和阻撓該工程的正常進(jìn)行。否則視為主協(xié)議中的“九、合同的變更與解除”的92的“（三）乙方影響了甲方其他工程或項(xiàng)目的正常進(jìn)行?！钡那樾?，甲方有權(quán)解除主協(xié)議，乙方已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。但甲方有責(zé)任和義務(wù)提前天以書面形式通知乙方，并告知乙方與乙方相關(guān)的施工方案和預(yù)計(jì)工期，以便乙方提前作好經(jīng)營(yíng)安排。工程加固期間，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)與施工方在乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的施工，施工方應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況努力作到分時(shí)段分區(qū)施工，以使乙方在加固期間不會(huì)全場(chǎng)歇業(yè)。同時(shí)甲方應(yīng)該盡力行使自己對(duì)加固工程的監(jiān)督等權(quán)利，督促施工方按約完成加固工程。但非因甲方原因致使加固工程延后，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因綿陽(yáng)市商廈二期工程基礎(chǔ)加固工程而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)在乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的范圍和期間內(nèi)，以影響經(jīng)營(yíng)的時(shí)間為基礎(chǔ)，相應(yīng)退還租金或者相應(yīng)延長(zhǎng)租期，甲方概不承擔(dān)乙方的其他任何損失。因綿陽(yáng)市商廈二期工程基礎(chǔ)加固工程而影響乙方使用面積的，本次租賃期到期后，甲方應(yīng)在續(xù)簽租賃協(xié)議時(shí)對(duì)租賃面積予以適當(dāng)核減。因由于加固設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)改變導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的功能布局的改變，乙方應(yīng)無(wú)條件接受該改變。本合同未盡事
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