商場租賃合同補(bǔ)充協(xié)議(更新版)
【正文】 商：甲方在乙方使用優(yōu)先續(xù)租權(quán)時(shí)商鋪月租金須與周邊同片區(qū)、同質(zhì)物業(yè)均價(jià)相當(dāng)或漲幅不得高于177。以下空白。甲方應(yīng)在乙方交鋪退房當(dāng)天全額無息一次性退回乙方的承租押金。本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《房屋租賃合同》（合同編號：1000）執(zhí)行，本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的不可分割部分，具有同等法律效力。協(xié)議解除 如因不能歸于甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)公司注冊的目的，本協(xié)議及主合同視為甲乙雙方合意解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方在乙方交納相應(yīng)租金后（從合同生效到解除不足半個(gè)月的，計(jì)半個(gè)月租金；超過半個(gè)月不滿一個(gè)月的，計(jì)一個(gè)月租金），將保證金全額退還給乙方。經(jīng)營戶：（簽章）日期：二○壹年月日授 權(quán) 委 托 書委托人：身份證號：受委托人：天津麥購時(shí)代商業(yè)管理有限公司地址：委托人由于個(gè)人經(jīng)營原因現(xiàn)特委托天津麥購時(shí)代商業(yè)管理有限公司到銀行為本人開立賬戶辦理經(jīng)營結(jié)算事宜。所有因執(zhí)行本合同天津麥購時(shí)代商業(yè)管理有限公司付款給乙方發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、甲、乙雙方共同委托丙方作為本項(xiàng)業(yè)務(wù)的承辦方，甲、乙方對丙方劃付基準(zhǔn)柜組使用費(fèi)款項(xiàng)持有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)向丙方查詢。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)?！钡那樾?，甲方有權(quán)解除主協(xié)議，乙方已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。否則視為主協(xié)議中的“九、合同的變更與解除”的92的“（三）乙方影響了甲方其他工程或項(xiàng)目的正常進(jìn)行。因由于加固設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)改變導(dǎo)致乙方經(jīng)營場所的功能布局的改變，乙方應(yīng)無條件接受該改變。二、甲方委托丙方代扣繳乙方依照甲乙雙方簽訂的《柜組使用協(xié)議》應(yīng)按時(shí)足額支付給甲方的基準(zhǔn)柜組使用費(fèi)。用于乙方經(jīng)營而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及其他扣款（如違約金或代墊款）等應(yīng)付天津麥購時(shí)代商業(yè)管理有限公司費(fèi)用亦按月結(jié)算。特此說明。通知的送達(dá)關(guān)于租金催繳或其他需乙方知曉的重要通知，甲方應(yīng)以傳真（傳真號：）的方式送達(dá)乙方。乙方提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)返還押金及剩余租金。10%，如不再續(xù)約，乙方將該商鋪交還甲方，乙方經(jīng)營的設(shè)備商品等由乙方自行處理，商鋪入墻裝修及固定設(shè)施由甲方無償使用。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日
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