租賃合同補(bǔ)充協(xié)議-副本分析(更新版)
【正文】 峰紡織化工有限公司使用。10%，如不再續(xù)約，乙方將該商鋪交還甲方，乙方經(jīng)營(yíng)的設(shè)備商品等由乙方自行處理，商鋪入墻裝修及固定設(shè)施由甲方無(wú)償使用。乙方提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)返還押金及剩余租金。通知的送達(dá)關(guān)于租金催繳或其他需乙方知曉的重要通知，甲方應(yīng)以傳真（傳真號(hào)：）的方式送達(dá)乙方。乙方應(yīng)對(duì)承租物業(yè)范圍內(nèi)存放的財(cái)產(chǎn)釆取必要的安全保護(hù)措施（含釆取投保等方式，保證其一旦出現(xiàn)損失時(shí)可索賠）。否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切損失。合同期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租或合同提前終止的，乙方應(yīng)在3天內(nèi)遷出，如不遷出或物業(yè)已鎖門(mén)并室內(nèi)無(wú)人，甲方有權(quán)停止水、電服務(wù)并可以釆取鎖門(mén)或開(kāi)鎖措施，甲方對(duì)乙方室內(nèi)物品和裝修不給予任何賠償和補(bǔ)償。如乙方未按時(shí)補(bǔ)足，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收租賃保證金，并要求乙方賠償損失。乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造的，改造工程所有工作(包括但不限于工程設(shè)計(jì)、簽訂施工合同、支付工程款、組織竣工驗(yàn)收）和所有安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)（但設(shè)計(jì)方案和施工圖須經(jīng)甲方同意），改造費(fèi)用（以工程預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)）由乙方承擔(dān)。支付時(shí)間：乙方必須在 年 月 日前交納首期租金及租賃、水電和裝修保證金合計(jì)165。第一篇：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議 副本分析補(bǔ)充協(xié)議（參考版本）甲方： 乙方：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè))租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議：一、出租物業(yè)情況：甲方以物業(yè)現(xiàn)狀將位于 出租給乙方使用，面積：，其中：①?gòu)S房：,②宿舍樓：，租賃期限為 年。元（大寫(xiě)： 人民幣 元），水電、裝修保證金返還條件同租賃保證金返還條件（視情況酌情采用或刪減）。如導(dǎo)致合同不能履行，甲方有權(quán)收回物業(yè)，并保留追究因此給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。如乙方未及時(shí)處理，甲方有權(quán)先從租賃保證金中予以墊支，并要求乙方在7日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。合同期滿(mǎn)或提前終止，乙方員工由乙方自行負(fù)責(zé)遣散并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、消防安全及其它安全約定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)和消防等法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》，確保安全生產(chǎn)。如連續(xù)兩次通知仍未整改，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)另行處理，甲方因整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方不退還其租賃保證金。3 租金交納，乙方以轉(zhuǎn)賬的形式向甲方交納租金： 戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行： 銀行賬號(hào)： 甲方收到租金 日（工作日）內(nèi)將相應(yīng)金額的有效發(fā)票以快遞郵寄的方式（到付）交付乙方。各期租金支付時(shí)間：2018年7月7日，2018年10月7日，2019年1月7日，2019年4月7日。合同期滿(mǎn)后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如甲乙雙方同意續(xù)約，合同條款可再協(xié)商：甲方在乙方使用優(yōu)先續(xù)租權(quán)時(shí)商鋪月租金須與周邊同片區(qū)、同質(zhì)物業(yè)均價(jià)相當(dāng)或漲幅不得高于177。以下空白。三、甲方的義務(wù)：甲方必須保證在租期內(nèi)廠房由乙方使用，在租期內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同。在租期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)保證將所有設(shè)備搬離甲方的廠房，并將廠房交還給甲方，若乙方在租期屆滿(mǎn)后一個(gè)星期內(nèi)沒(méi)有將設(shè)備完整搬離，則甲方有權(quán)處理乙方遺留在廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備
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