二手房買賣合同(已修改)
2024-10-03 17:26 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：二手房買賣合同[本站推薦]二手房買賣合同賣方：(簡(jiǎn)稱甲方 身份證號(hào)碼：買方：(簡(jiǎn)稱乙方)_____________身份證號(hào)碼：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。甲方有一套二層樓房位置在霍林河大街西段道北東臨蒙牛西側(cè)是科區(qū)林業(yè)局。有地上倉(cāng)房，樓房結(jié)構(gòu)____________產(chǎn)權(quán)證號(hào)。此樓售價(jià)為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____乙方同意以下購(gòu)買交款方式首付（）剩余部分等貸款下來一次付清。甲方同意房款付清后交乙方使用。樓房過戶所需用各種證件證明甲方需提供，積極協(xié)助辦理。合同一式二份雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)買方(乙方)：身份證號(hào)碼：鑒字日期：年___月___日鑒字日期：年___月___日第二篇：二手房買賣合同房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_________甲方(出賣人)：_________(身份證號(hào)碼)：_________ 乙方(買受人)：_________(身份證號(hào)碼)：_________根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________。位于第_____層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_______。該房屋平面圖見本合同附件一。房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。二、房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為甲方暫測(cè)面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。甲乙雙方同意按每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。三、土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__出讓__。土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。四、價(jià)格按實(shí)際建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為人民幣每平方米_________元，總金額為人民幣_(tái)________元整。五、付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣5萬(wàn)元整。甲方建房施工進(jìn)度達(dá)177。0時(shí)，乙方支付給甲方房屋總價(jià)款的 %，計(jì) 元。甲方建房施工主體封頂時(shí)，乙方支付給甲方房屋總價(jià)款的 %，計(jì) 元。余款 %，計(jì) 元，乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)過戶登記在乙方名下并收到甲方通知后五天內(nèi)付清余款，乙方付清余款后甲方即把房產(chǎn)證交付給乙方。六、交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。七、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。八、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_______
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