【正文】 編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第16頁 共16頁二手房預(yù)約買賣合同　深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同　　深(　　　)居間第(　　　)號(hào)　　特 別 提 示　　本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購房指引(交易場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)懸掛)的內(nèi)容。　　本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對(duì)本合同的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定?！　≠I方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息?！　楸ＷC交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜?！　≠I賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)?！　≌畠H規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。　　買方、賣方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性?！　【娱g方應(yīng)當(dāng)具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站()“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料。　　當(dāng)事人基本信息：　　賣方：　　姓名：________________________________國籍/地區(qū)：________________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________________________________聯(lián)系電話：________________________________　　通訊地址：___________________________________________________郵政編碼： _______________________________　　所占份額： ________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱： _______________________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼____________________________ 所占份額： ________________________________________________　　通訊地址： ______________________________ 郵政編碼： ______________________________________　　法定代表人： ______________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼： ______________________________ ______________________________　　代理人： ______________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼： ____________________________________________________________　　通訊地址： ______________________________ ______________________________ 郵政編碼： ______________________________　　共有權(quán)人：　　姓名： ________________________________ 國籍/地區(qū)： ________________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼： __________________________________________ 聯(lián)系電話： ________________________________　　通訊地址： ___________________________________________________ 郵政編碼： _______________________________　　所占份額： ________________________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱： _______________________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼____________________________ 所占份額： ________________________________________________　　通訊地址： ______________________________ 郵政編碼： ______________________________________　　法定代表人： ______________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼： ________________________________________________________　　居間方：　　公司名稱： _____________________________________________________________________　　備案證書號(hào)碼： __________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： __________________________________　　通訊地址： __________________________________ 郵政編碼： __________________________________　　法定代表人： __________________________________ 聯(lián)系電話： __________________________________　　經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理)： __________________________________ 聯(lián)系電話： __________________________________　　執(zhí)業(yè)證號(hào)碼(上崗證號(hào)碼)： __________________________________________________________________　　買方：