春節(jié)前安全檢查計劃方案(已修改)
2024-09-30 22:14 本頁面
【正文】 春節(jié)前安全檢查計劃方案 春節(jié)將至，為落實春節(jié)期間遠去的安全管理工作，防范各類風(fēng)險事件的發(fā)生，貫徹落實“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，堅決做到“查隱患、嚴治理、防事故、保安全”，以確保園區(qū)人、財、物的安全，維護園區(qū)內(nèi)良好生活環(huán)境，讓業(yè)主度過一個平安、快樂、祥和的節(jié)日，現(xiàn)陳塘項目部全員結(jié)合本小區(qū)的實際情況，為節(jié)日風(fēng)險、安全隱患排查特制定本自檢方案： 一、客戶服務(wù)中心 項目經(jīng)理級、項目主管級、客服人員是否在崗；是否在做與工作無關(guān)的事情。 上墻制度、職責(zé)是否完善。 客服人員儀容儀表是否符合規(guī)范。 客戶關(guān)系管理軟件系統(tǒng)上是否有過期未及時處理、關(guān)閉事項。 客戶服務(wù)中心環(huán)境是否整潔，是否擺放與工作無關(guān)物品。 《客戶服務(wù)中心值班記錄》、《進門條》等記錄是否規(guī)范；包裹存放、領(lǐng)取記錄是否完整、有序。 客戶資料、答客問有無及時更新。 1）與分包方相關(guān)的內(nèi)容 （1）電梯維保公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（2）消防維保公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（3）環(huán)境衛(wèi)生維護公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（4）秩序維護公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（5）紅號站維保公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（6）二次供水維保公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（7）環(huán)境綠化維保公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。2）有無按照計劃舉行社區(qū)主體活動，記錄是否規(guī)范。3）裙樓商鋪有無定期進行進行消防檢查，記錄是否規(guī)范。4）服務(wù)中心各類緊急事件預(yù)案是否齊全。5）物業(yè)及物業(yè)檔案、資料是否齊全，分類成冊。6）管理人員考勤記錄真實，有無遲到、早退、缺勤。 二、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、車庫 地上部分： 屋面： 1）通往屋面的門是否上鎖，導(dǎo)致無法上到屋面。2）屋面地面是否完好無缺，防水層是否有破壞。3）屋面是否有雜物、垃圾等堆放物及易墜物。4）雨水管泄水口處是否有異物堵塞。5）防避雷系統(tǒng)有無銹蝕。6）消防風(fēng)機是否可以正常工作。 高位水箱間 1）水箱周圍有無污染、滲漏等隱患。 2）水箱水位是否達到規(guī)范要求，消防水壓是否正常，常開、常閉閥門是否正常，穩(wěn)壓系統(tǒng)是否工作正常。 電梯機房 1）電梯機房是否上鎖。2）機房內(nèi)是否整潔，有無灰塵。3）機房內(nèi)操作規(guī)程、應(yīng)急措施是否上墻。4）機房內(nèi)散熱風(fēng)扇是否完好。 5）機房內(nèi)是否配備溫度計，溫度是否在正常范圍內(nèi)。6）機房內(nèi)是否配備應(yīng)急燈，是否能正常使用。7）機房內(nèi)對講電話是否能正常通話。8）電梯運行記錄是否完整、正確。 樓內(nèi)消防系統(tǒng)（需秩維人員配合）1）消防栓門是否處于關(guān)閉狀態(tài)。 2）水帶、水槍頭、手輪、警鈴、水閥、滅火器、消報、玻璃是否齊全，完好無缺。 3）頂層消防管道是否帶壓、有水。 走廊通道（需秩維、保潔人員配合）1）燈是否能亮，是否有頻閃現(xiàn)象。2）聲光控是否可以正常工作。 3）管井門是否關(guān)閉、上鎖；管井內(nèi)是否有堆放雜物現(xiàn)象。（工作量大，需保潔配合。） 4）窗戶是否關(guān)閉，玻璃窗、合頁、把手是否能正常開啟，是否有破損。 5）消防疏散指示燈是否亮，有無破損。6）大廳閉門器是否正常，門禁是否可以正常工作。7）消防通道、電梯前室是否暢通，是否有異物堵塞。8）煙感面罩是否摘除。 9）墻面上是否有張貼小廣告情況。 電梯轎廂 1）電梯準用證、年檢合格證是否在有效期內(nèi)2）電梯內(nèi)五方對講是否正常。3）轎廂內(nèi)有無燈不亮。4）轎廂內(nèi)風(fēng)扇是否正常使用。5）攝像頭有無異物遮擋。 6）轎廂內(nèi)有無私自張貼廣告、通知等。 7）轎廂內(nèi)按鈕是否正常工作，屏顯是否正常工作。 大堂（需秩維、保潔人員配合） 1）電梯口、門上有無私自亂張貼廣告、通告等。2）電梯廳門是否整潔、光亮。 3）對講門是否完好，能否正常使用，對講系統(tǒng)是否有效。4）業(yè)主信報箱有無箱門損壞、打開。5）大堂內(nèi)巡更點是否可以正常使用。 園區(qū)（需秩維、保潔人員配合）1）小區(qū)道路 （1）有無地磚松動，有無積水結(jié)冰現(xiàn)象，是否存在安全隱患。（2）是否整潔，有無白色垃圾等污染物。2）路燈是否可以正常工作，有無不亮、破損現(xiàn)象。 3）宣傳公告欄里面內(nèi)容是否在有效期內(nèi)且版面是否清晰、完整，有無損落。 4）綠化標識牌、交通指示牌是否明顯、統(tǒng)一，有無破損。5）園區(qū)綠化是否進行防寒刷白、防風(fēng)布包裹、安裝擋風(fēng)墻等防寒處理。6）游樂設(shè)施 （1）現(xiàn)場有無安全操作溫馨提示牌、危險指示牌，有無操作規(guī)程提示。 （2）設(shè)施有無破損，是否存在安全隱患。（3）有無定期維養(yǎng)，記錄是否規(guī)范。 7）雨水井里面有無積水、有無垃圾，污水井里是否有堵塞、不暢。8）有無車輛占用消防行駛通道、大門。 9）垃圾、果皮箱是否有破損，有無箱蓋，周邊是否有垃圾隨地堆放現(xiàn)象。 10）樓體外觀是否完好、整潔，外檐面磚、石材、涂料等裝飾材料有無脫落等現(xiàn)象、隱患。 11）業(yè)主窗臺上是否放置存在安全隱患的物品。12）化糞池污水水位是否過高，是否需要進行清掏。13）給、中水表井內(nèi)水表是否做防寒苫蓋處理。 消控室
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