房管局工作總結表彰大會致辭(已修改)
2024-09-30 21:55 本頁面
【正文】 房管局工作總結表彰大會講話 XXX同志 在二〇〇四年工作總結暨表彰大會上的講話 （2005年2月4日） 同志們： 今天，我們在這里召開房管局2004年工作總結表彰大會，主要是總結2004年工作情況和經(jīng)驗做法，表彰先進單位和先進個人，部署2005年工作任務，動員全體干部職工以房管局的成立為契機，變榮譽為動力，進一步振奮精神，堅定信心，再接再厲，攜手共創(chuàng)房管事業(yè)新的輝煌。首先，我代表全體干部職工，向在2004年工作中取得突出成績、做出重大貢獻的先進單位和先進個人，表示熱烈的祝賀。下面，我講三個方面的內容。 一、二〇〇四年工作回顧二○○四年是我們以“三個代表”重要思想和黨的十六大四中全會精神為指導，全局上下團結一致，奮力開拓，銳意創(chuàng)新，真抓實干，推動房管事業(yè)快速發(fā)展的一年，是我局發(fā)展史上具有里程碑式重要意義的一年。一年來，在縣委、縣政府正確領導下，在縣城建指揮部等上級部門的大力指導下，全體干部職工以服務百姓、奉獻社會為出發(fā)點，以深入開展的“文化建設年”活動為工作主線，以崗位目標責任制為總抓手，緊緊圍繞“強化管理，規(guī)范服務”這一主題，創(chuàng)造性地開展工作，全面實現(xiàn)了年初制定的各項工作目標，為推進我縣城市化進程作出了積極貢獻。二○○四年，我們率先在全市建成使用了硬、軟件一流的房地產交易中心，率先在全市實施了集中售房工程，部分工作走在了全市乃至全省前列，得到上級部門、各級領導和社會的充分肯定和認可。11月，原縣房地產管理處整體升格為縣房產管理局，步入了單位成立以來最好的發(fā)展時期?？偨Y二○○四年的工作，主要是實現(xiàn)了兩個“深化”、兩個“加強”、兩個“規(guī)范”、兩個“加快”和兩個“新局面”。 （一）房屋產權產籍管理工作進一步深化。今年重點做好了李鵲鎮(zhèn)、稻莊鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)私房及XX縣區(qū)內公私房的產權產籍管理工作。一年來，共辦理XX縣區(qū)公房確權登記55起，面積45萬多m2；私房確權253起，面積2萬多m2；已夠公有住房上市198起，；鄉(xiāng)鎮(zhèn)確權3225起，面積達30多萬m2。 （二）住房制度改革繼續(xù)深化。全年共計完成72個單位、175戶上市登記審批；完成53戶新購房核算工作；審批審核14個單位，82戶職工一次性住房補償，審批17個單位使用維修基金23萬多元；配合縣政府、信訪局對干休所、計劃委、服裝廠職工房改情況進行了測算和審核。 （三）城鎮(zhèn)房屋拆遷管理進一步加強。嚴格按照“四合法、一到位”的原則審批拆遷項目，全年共頒發(fā)《房屋拆遷（除）許可證》10起，發(fā)證率達到100；先后完成了城東XX縣區(qū)供暖、淄河水源工程、東青高速公司互通立交橋、石油機械廠、佳樂廣場拆遷等6項拆遷工程，拆遷面積9188m2；辦理新華書店、教育局、電業(yè)局等自行拆遷手續(xù)10起，查處非法拆遷7起。在全年拆遷工作任務重、困難多的情況下，我縣沒有發(fā)生拆遷安全事故，沒有引發(fā)越級赴省、進京上訪案件，維護了社會穩(wěn)定。 （四）房地產開發(fā)和物業(yè)管理進一步加強。實施了集中售房工程，全縣10多開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一進駐交易市場售房，結束了我縣房地產有市無場的歷史；加快了管理制度的建設，完成了《XX縣區(qū)物業(yè)管理辦法》、《XX縣區(qū)物業(yè)管理招投標管理辦法》、《XX縣區(qū)廉租住房管理辦法》、《XX縣區(qū)預售管理辦法》等6個規(guī)范性文件的起草工作；啟用了商品房銷售軟件系統(tǒng)；加大了對房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)管，舉辦了首屆誠信房地產企業(yè)評選活動的評選；開展了首次物業(yè)管理經(jīng)理培訓；組織建立了明月南區(qū)業(yè)主委員會，完成了西苑三期業(yè)主委員會前期籌備工作；協(xié)調處理各類業(yè)主投拆100余人次，及時化解了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主與業(yè)主之間的矛盾，有效維護了小區(qū)良好
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