【正文】 三、二〇〇五年工作計劃及打算二○○五年是全縣銜接“十一五”計劃的重要一年，是我局做為政府部門開展工作的頭一年，也是我們認真貫徹國家、省、市房地產(chǎn)法律、法規(guī)及政策，搶抓機遇，乘勢而上，推動房管事業(yè)快速發(fā)展的一年。以便民利民為出發(fā)點，大力推行政務(wù)公開，實現(xiàn)了收費項目、收費標準、收費依據(jù)等的全面公開，使業(yè)務(wù)辦理走進“陽光地帶”；在服務(wù)過程中堅決杜絕了“吃、拿、卡、要”等不良行為的發(fā)生；通過設(shè)立投訴電話、公開監(jiān)督欄等多種形式，接受社會的廣泛監(jiān)督。強化了集中學(xué)習(xí)日和每月一考制度，針對職工文化情況，通過全員培訓(xùn)、外出考察、業(yè)務(wù)輪訓(xùn)等多種有效的形式，提高了干部職工的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能。各單位鋪下身子真抓實干，咬住目標狠抓落實，確保了任務(wù)目標的全面實現(xiàn)。一年來，廣大干部職工立足崗位，兢兢業(yè)業(yè)，埋頭苦干，爭先創(chuàng)優(yōu)，涌現(xiàn)出了一大批先進單位和先進個人，10余人被上級部門授予“富民興魯”獎?wù)?、“市、縣勞動模范”、“崗位技術(shù)能手”等榮譽稱號，為單位爭得了榮譽、擴大了影響。 （十）精神文明建設(shè)呈現(xiàn)新局面。全年完成各類評估592起，；成立了勝泰房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，辦理出租住房27起，出售住房60起，發(fā)布各類房源信息700余條，提供房地產(chǎn)信息咨詢1000余人次；成立了東營職業(yè)擔保公司廣饒分公司，全年擔保額達550萬元；在廣饒電視二臺開辦“安居置業(yè)”欄目46期；進一步豐富了“廣饒房地產(chǎn)信息網(wǎng)”內(nèi)容，24小時滾動播出各類房屋出售、出租信息，網(wǎng)站全年訪問量達到5萬多人次。 （五）房地產(chǎn)交易監(jiān)察日趨規(guī)范。一年來，共辦理XX縣區(qū)公房確權(quán)登記55起，面積45萬多m2；私房確權(quán)253起，面積2萬多m2；已夠公有住房上市198起，；鄉(xiāng)鎮(zhèn)確權(quán)3225起，面積達30多萬m2。下面，我講三個方面的內(nèi)容。二○○四年，我們率先在全市建成使用了硬、軟件一流的房地產(chǎn)交易中心，率先在全市實施了集中售房工程，部分工作走在了全市乃至全省前列，得到上級部門、各級領(lǐng)導(dǎo)和社會的充分肯定和認可。 （三）城鎮(zhèn)房屋拆遷管理進一步加強。加大了房地產(chǎn)監(jiān)察力度，先后對70多個單位進行了租賃檢查，對47個單位做了依法處理，有效地維護了房地產(chǎn)交易市場秩序。特別是華東房產(chǎn)測繪有限公司，全體員工強化競爭意識和市場意識，積極拓展業(yè)務(wù)范圍，全年累計測繪面積80余萬平方米，比上年同期增長571，實現(xiàn)凈利潤83萬多元。狠抓了黨風廉政建設(shè)，制定了具體的實施意見，率先在全縣開展了重點崗位源頭治理，全年未發(fā)生一起違紀違規(guī)現(xiàn)象。 二、主要經(jīng)驗和做法二oo四年，全局呈現(xiàn)出人心思進、奮發(fā)有為、干事創(chuàng)業(yè)、事業(yè)蓬勃發(fā)展的大好局面。年初，按照按勞分配、責權(quán)利相結(jié)合的原則，對考核獎懲辦法進行了改革，制定了科學(xué)合理、便于操作的《二oo四年崗位目標考核管理辦法》。三是牢牢抓住宣傳教育、責任制落實和監(jiān)督三個關(guān)鍵點，加強了黨風廉政建設(shè)。宣傳工作的加強，提高了房管工作的透明度，增強了人民群眾的法律意識和房屋權(quán)屬意識，贏得了社會各界對房管工作的理解與支持，有力地促進了房管工作的順利開展。經(jīng)過多年來的努力，我縣房地產(chǎn)業(yè)獲得了長足發(fā)展，房管工作基礎(chǔ)不斷夯實，管理制度、隊伍建設(shè)不斷加強，為今后房管工作的開展奠定了堅實基礎(chǔ)。要牢固樹立依法行政的思想，加強法制宣傳教育，以《行政許可法》的頒布實施為契機，規(guī)范行政審批、審核、備案、登記行為，做好房地產(chǎn)市場管理工作。 （四）突出四個重點。幾個經(jīng)營性實體單位一定要牢固樹立市場意識、服務(wù)意識、競爭意識和風險意識，不斷強化隊伍建設(shè)，提高競爭實力，以良好的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，創(chuàng)新工作，銳意進取，進一步開拓業(yè)務(wù)市場，把業(yè)務(wù)做得更大、更強、更興旺，實現(xiàn)事業(yè)發(fā)展的新突破，推進單位效益再上一個新