【正文】 年產(chǎn)優(yōu)質釀酒葡萄 5000噸基地項目 可行性研究報告 年產(chǎn)優(yōu)質釀酒葡萄 5000 噸基地項目可行性研究報告 目 錄 第一章 總論 ......................................... 1 項目提要 ............................................ 1 項目編制依據(jù)、原則及總體思路 .......................... 2 綜合評價和論證結論 ................................... 4 第二章 項目建設背景及必要性 ............................ 5 項目建設背景 ......................................... 5 現(xiàn)代觀光農業(yè)發(fā)展需要 ................................. 6 項目建設的必要性及目的意義 ............................ 8 第三章 建設條件 ..................................... 12 項目區(qū)概況 .......................................... 12 項目建設區(qū)現(xiàn)狀 ...................................... 14 項目實施的有利條件 .................................. 15 第四章 項目承建單位基本情況 ........................... 17 第五章 市場分析與銷售方案 ............................ 19 市場分析 ........................................... 19 產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案 .................................. 21 銷售策略和營銷模式 .................... 錯誤 !未定義書簽。 銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡建設 ................ 錯誤 !未定義書簽。 第六章 項目建設的原則、思路及目標 ...................... 23 項目建設的原則 ...................................... 23 項目建設的指導思想 .................................. 23 項目建設目標 ........................................ 23 第七章 項目建設方案 .................................. 24 項目建設規(guī)模及地點 .................................. 24 項 目布局和規(guī)劃 ...................................... 24 項目建設方案 ....................................... 24 技術水平 ........................................... 28 種植土地選擇 ........................................ 28 第八章 生產(chǎn)技術方案 .................................. 29 鮮食葡萄生產(chǎn)技術 .................................... 29 采用集約化生產(chǎn)管理技術 .............................. 44 復合栽培技術 ........................................ 45 標準化質量檢驗技術 .................................. 45 項目建設內容 ........................................ 45 第九章 項目建設期及進度安排 ........................... 47 項目建設期 .......................................... 47 進度安排 ........................................... 47 第十章 投資估算及資金 籌措 ............................ 48 投資估算依據(jù) ....................................... 48 投資估算 .......................................... 48 資金籌措 .......................................... 49 第十一章 財務評價 ................................... 50 財務評價依據(jù) ....................................... 50 項目收入和稅金估算 ................................. 50 項目成本費用估算 ................................... 51 項目財務效益分析 ................................... 51 經(jīng)濟效益評價結論 ................................... 52 第十二章 環(huán)境影響評價 ................................ 53 環(huán)境現(xiàn)狀分析 ....................................... 53 項目實施對環(huán)境影響評價 ............................. 53 生態(tài) 、社會、經(jīng)濟效益評估 ............................ 54 第十三章 勞動組織與管理 .............................. 56 組織機構與職能劃分 ................................. 56 項目經(jīng)營管理模式 ................................... 57 經(jīng)營管理措施 ....................................... 58 技術培訓 .......................................... 58 勞動保護與安全衛(wèi)生 ................................. 58 第十四章 可行性研究結論與建議 ......................... 60 可行性研究結論 ..................................... 60 存在的問題與建議 ................................... 60 附 表： 附表 1 總投資估算表 附表 2 固定資產(chǎn)投資估算表 附表 3 銷售收入、銷售（營業(yè)）稅金及附加和增值稅估算表 附表 4 總成本費用表 附表 5 固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 附表 6 利潤及利潤分配表 附表 7 現(xiàn)金流量表 附表 8 敏感性分析表 附表 9 借款及還本付息計劃表 附件： 附件 1 項目單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件 附件 2 組織機構代碼證 附件 3 林業(yè)龍頭企業(yè)證明文件 1 第一章 總論 項目提要 項目名稱 建設性 質 新建 建設單位 建設單位： 新疆 華興 種植業(yè) 有限 責任 公司 法人代表： 周宇斌 建設地點 華興集團種植基地 。 投資規(guī)模及資金構成 : 項目總投資 萬元，其中 工程建設費用 萬元，工程建設其他費用 萬元，基本預備費 萬元。 資金籌措 : 本項目總投資 萬元。 資金籌措方式為： 申請 銀行 貸款 2400 萬元。 項目承建單位自籌資金 萬元。 2 項目建設規(guī)模及內容： 新建 6000 畝 特色林果產(chǎn)業(yè)化示范基地 ， 在 昌吉 華興種植基地 ,種植 6000 畝釀酒葡萄 。 同時配套基礎設施和 滴灌系統(tǒng) 建設，購置部分運輸車輛和農機設備。 主要技術經(jīng)濟指標： （ 1） 達產(chǎn)期產(chǎn)量 ：年產(chǎn)優(yōu)質 釀酒葡萄 5000 噸 （ 2） 達產(chǎn)期銷售收入： 3000 萬元 （ 3） 平均年利潤： 萬元 （ 4） 投資利潤率： % （ 5） 財務內部收益率： % （ 6） 投資回收期： 年 項目輻射范圍及帶動能力 本項目在昌吉 華興種植基地 新建 6000 畝 釀酒 葡萄生產(chǎn) 示范基地。項目實施后將有效的輻射昌吉州八縣市及全區(qū)，帶動農戶 1000余戶進行優(yōu) 質高效 林 果的種植與生產(chǎn)，并使輻射區(qū)從事優(yōu)質 林 果生產(chǎn)的農業(yè)人口達到 3000 人，每戶平均增加收入達到 1200 元以上。 項目編制依據(jù)、原則及總體思路 依據(jù) （ 1） 中共中央國務院關于加快林業(yè)發(fā)展的決定； （ 2） 自治區(qū)黨委 自治區(qū)人民政府關于貫徹落實中共中央國務院關于加快林業(yè)發(fā)展的決定的意見； （ 3） 自治區(qū)黨委 自治區(qū)人民政府關于加快特色林果業(yè)發(fā)展的 3 意見； （ 4）昌吉回族自治州林業(yè)發(fā)展“十二五”計劃 （ 5） 新疆維吾爾自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”計劃與20xx 年規(guī)劃綱要； （ 6） 昌吉州 林業(yè) “十一 五”計劃 及 2020 年 遠景目標規(guī)劃 ； （ 7） 昌吉州有關水土氣象資料； 原則 本項目建設堅持五原則： （ 1）堅持科學發(fā)展觀。 （ 2）堅持事實求是，因地制宜，自然規(guī)律和經(jīng)濟規(guī)律相結合。 （ 3）堅持保證農民利益，助農民增收致富。 （ 4）堅持兼顧個人、企業(yè)和國家利益。 （ 5）堅持建設和詣社會的指導方針。 思路 依托烏昌一體化平臺，充分發(fā)揮資源、地緣和交通優(yōu)勢，采用新品種、高技術和“股田制”經(jīng)營模式，構建現(xiàn)代新型林果業(yè)科技示范基地。以 本地區(qū)特色 優(yōu)質果品創(chuàng)品牌，打入國內市場，開辟國際市場，為地方經(jīng)濟發(fā) 展拓寬路徑；以高新技術成果，構筑科技示范幅射高地，引領我區(qū)林果業(yè)的發(fā)展，提升林果業(yè)的科技水平；以“股田制”的新型經(jīng)營模式，為農民增收致富及農村經(jīng)濟發(fā)展探索有效的新途徑。 4 綜合評價和論證結論 綜合評價 本項目以高效優(yōu)質特色林果的種植生產(chǎn)為基礎，以調整農區(qū)種植業(yè)結構為方式，以促進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為總的指導思想，利用我區(qū) 葡萄酒企業(yè)眾多 等優(yōu)勢，結合建設社會主義新農村的大好機遇，在高效、優(yōu)質、特色上下功夫，延伸新疆品牌優(yōu)質 果品加工 產(chǎn)業(yè)鏈，達到推動我區(qū)林業(yè)特色產(chǎn)業(yè)化深度發(fā)展的目的，同時結合生態(tài)旅游觀光、休 閑渡假為一體，大力發(fā)展生態(tài)景觀農業(yè)和生態(tài)環(huán)境保護。本項目是在建設單位利用已成熟的水果種植生產(chǎn)技術，進行水果種植的標準化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)與加工，實現(xiàn)特色水果種植的高效、低耗，對加快我區(qū)水果標準化種植生產(chǎn)起到很好的示范帶動作用。 論證結論 項目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，適應我國和新疆維吾爾自治區(qū)葡萄種植新形勢，能促進新疆葡萄產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，建設意義重大，華興釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)園立足于新疆獨具特色的葡萄產(chǎn)業(yè)區(qū)域優(yōu)勢，建設以產(chǎn)業(yè)化和生態(tài)觀光為主體的示范基地，搶占西北地區(qū)乃至全國葡萄種植產(chǎn)業(yè)的制高點，形成 超前性產(chǎn)業(yè)化開發(fā)優(yōu)勢，對實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟、社會、生態(tài)的持續(xù)發(fā)展具有重要的意義，立項建設十分必要。 本項目建設規(guī)模適中，投資結構合理，產(chǎn)品具有廣闊的市場前景。項目財務內部收益率高于行業(yè)基準收益率，財務凈現(xiàn)值大于零，投資回收期短，并且具有一定的抗風險能力，該項目可行。 5 建議政府對市場前景好、發(fā)展?jié)摿Υ蟮霓r業(yè)生態(tài)環(huán)保型項目，對成長性較好的企業(yè)提供資金和政策支持。 第二章 項目建設背景及必要性 項目建設背景 自然背景 葡萄在新疆已經(jīng)有兩千余年栽培歷史，新疆素有 “葡萄故鄉(xiāng) ”的美譽。作為世界優(yōu)質葡 萄產(chǎn)區(qū)之一，新疆天山 北麓具有熱量資源豐富（積溫 3500℃ 左右）、日照時間長（ 3000 小時 /年）、晝夜溫差大（ 15～25℃ ）、降水量少（ 200 毫米左右）等優(yōu)越氣候特點，因此葡萄品質優(yōu)良，含糖量高、含酸量適中、色素和香味物質發(fā)育充分、成熟良好、病蟲害輕，可生產(chǎn)優(yōu)質綠色無污染原料，為優(yōu)質葡萄酒生產(chǎn)提供了有利條件。近年來，新疆葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，地方經(jīng)濟依靠種植葡萄而崛起，種植戶依靠種植葡萄而致富。種植釀酒葡萄已成