【正文】 商品混凝土攪拌站擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 商品混凝土攪拌站擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱 商品混凝土攪拌站擴(kuò)建項(xiàng)目 承辦單位 **市 **建材 有限 責(zé)任 公司 承辦單位概況 **市 **建材 有限 責(zé)任 公司 成立于 ****年，位于 **縣 **鎮(zhèn) **村南。注冊(cè)資金 **0萬(wàn)元人民幣，法人 ***。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是新型墻體材料、彩鋼板、管材管件的研制開(kāi)發(fā)，鋼結(jié)構(gòu)銷售，輕鋼結(jié)構(gòu)安裝。 **市 **建材 有限 責(zé)任 公司 將始終堅(jiān)持“以人為本，質(zhì)量第一”的原則，繼續(xù)立足 **，以雄厚的技術(shù)實(shí)力，不斷提升產(chǎn) 品質(zhì)量和服務(wù)水平，打響 **建材 的品牌。 獨(dú)特的人才機(jī)制，廣泛的科技合作，是 **市 **建材 有限 責(zé)任 公司在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中立身不敗的根本，健全的質(zhì)量保證體系更使 **市 **建材有限 責(zé)任 公司 如虎添翼，振翅高飛。多年如一日，從經(jīng)理到員工都時(shí)刻關(guān)注產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量，為使 **建材 成為更可靠、更耐用的產(chǎn)品打下商品混凝土攪拌站擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 展望未來(lái)，公司將堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，充分利用當(dāng)?shù)爻渥愕膭趧?dòng)生產(chǎn)力及地區(qū)資源，堅(jiān)持可持續(xù)性發(fā)展，爭(zhēng)取將 **市 **建材 有限 責(zé)任 公司建設(shè)成為管理一流、規(guī)模一流、質(zhì)量一流、效益一流、形象一流的，在國(guó)內(nèi)具有較高知名度的企業(yè)。 項(xiàng)目概況 建設(shè)場(chǎng)址 擬建項(xiàng)目位于 **市 **縣 **鎮(zhèn) **村南 。 建設(shè)規(guī)模和工程方案 本項(xiàng)目 在原有規(guī)模 為 6 萬(wàn) m3商品混凝土、 3 萬(wàn) m3瀝青混凝土、 5萬(wàn) m3水泥穩(wěn)定碎石的基礎(chǔ)上擴(kuò)建 ， 新 增加 年產(chǎn) 6萬(wàn) m3商品混凝土 生產(chǎn)設(shè)備一套（ 180型） ，正常年的年銷售收入約為 1921萬(wàn)元。 因 本項(xiàng)目 是在原有項(xiàng)目的基礎(chǔ)上擴(kuò)建， 故 土地、房屋及其他配套設(shè)施均使用原項(xiàng)目。本項(xiàng)目只增加 6萬(wàn) m3商品混凝土 生產(chǎn) 設(shè)備一套。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 300 自籌 2 總投資收益率 % 3 內(nèi)部收益率（稅后） % 4 投資回收期（稅后） 年 5 年所得稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 6 總定員 人 10 商品混凝土攪拌站擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 7 建設(shè)工期 年 1 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 初步估算，項(xiàng)目總投資 300 萬(wàn)元，其中生產(chǎn)設(shè)備 及安裝 費(fèi)用 210萬(wàn)元， 流動(dòng)資金 79萬(wàn)元， 預(yù)備 費(fèi)用 。 本項(xiàng)目實(shí)施后，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入 1921 萬(wàn)元，正常年稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元，總投資收益率 %，稅后內(nèi)部收益率 %，稅后投資回收期為 年（稅后，含建設(shè)期），稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財(cái)務(wù)上是可行的。 可行性研究的依據(jù) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版） 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《化學(xué)工業(yè)“十二五”科技發(fā)展綱要》 《山東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《山東省化學(xué)工業(yè)調(diào)整 振興規(guī)劃》 《 **市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 1 建設(shè)單位提供的有關(guān)材料 4 第二章 項(xiàng)目提出的背景和必要性 項(xiàng) 目提出的背景 隨著改革開(kāi)放的深化，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，混凝土用量不斷增加，質(zhì)量要求越來(lái)越高，現(xiàn)場(chǎng)分散攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式已不能滿足城市大規(guī)模建設(shè)的需要，因此，大力推廣和運(yùn)用予拌混凝土（又稱商品混凝土）已成歷史的必然。混凝土予拌化是工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家共同的成功經(jīng)驗(yàn)，代表了混凝土生產(chǎn)的最新最先進(jìn)水平，具有旺盛的生命力，也是我國(guó)混凝土業(yè)今后的發(fā)展方向。 建設(shè)工 程集約化、專業(yè)化的需求 預(yù)拌商品混凝土是工程建設(shè)發(fā)展的高級(jí)階段，它是社會(huì)進(jìn)步、文明施工的體現(xiàn)?；炷恋难兄?、生產(chǎn)、使用經(jīng)歷了 170 年的發(fā)展歷史，予拌混凝土采用集中攪拌，是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。它體現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專業(yè)化、商品化和社會(huì)化。是建筑業(yè)依靠技術(shù)進(jìn)步，改造小生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項(xiàng)重要改革。 建設(shè)工程質(zhì)量的基本保證 在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，水泥、骨料、水等無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量，只能依靠操作人員的經(jīng)驗(yàn)施工，容易出現(xiàn)質(zhì)量事故。而予拌混凝土生產(chǎn)是由專業(yè)技術(shù)人員在獨(dú)立的試驗(yàn)室嚴(yán)格 按照配合比，采用微機(jī)控制方式，通過(guò)電子計(jì)量，準(zhǔn)確地生產(chǎn)出符合建筑設(shè)計(jì)要求的各種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土。尤其是使用了外加劑和活性摻和料生產(chǎn)的高強(qiáng)度混凝土，不但大大加快了施工進(jìn)度，而且從根本上解決了現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土容易形成 5 的質(zhì)量隱患。 城市文明建設(shè)的標(biāo)志 廣泛使用予拌混凝土，能大大減少噪音、粉塵、道路污染問(wèn)題，解決了施工擾民和施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差等問(wèn)題，也減輕了城市道路的交通壓力。 社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的體現(xiàn) 予拌混凝土全部使用散裝水泥，年產(chǎn) 6 萬(wàn) m3 的混凝土約用水泥，按照國(guó)家散裝水泥辦公室測(cè)算， 每萬(wàn)噸散裝水泥可節(jié)約包裝費(fèi) 35 萬(wàn)元，節(jié)電 萬(wàn)度，減少水泥損失 500 噸，帶來(lái)綜合經(jīng)濟(jì)效益 約 60 萬(wàn)元 ， 僅此一項(xiàng)，本項(xiàng)目每年就可創(chuàng)造 ,360 萬(wàn)元的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 為鼓勵(lì)預(yù)拌混凝土的發(fā)展，國(guó)務(wù)院、相關(guān)部委、行業(yè)協(xié)會(huì)先后出臺(tái)了《關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點(diǎn)意見(jiàn)》（建設(shè)部 1988年）、《關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見(jiàn)》（全國(guó)建筑工業(yè)會(huì)議 1995 年）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》（ 20xx 年）、《關(guān)于“十一五”期間加快散裝水泥發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》（商務(wù)部 20xx年）等相關(guān)政策法規(guī)。特別是在 20xx 年 8月 29 日正式頒布的中華人民共和國(guó)《循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》中明確規(guī)定了“鼓勵(lì)使用散裝水泥，推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿”。為預(yù)拌混凝土的發(fā)展提供了有力的法律依據(jù)和行政執(zhí)法保證，對(duì)進(jìn)一步提高預(yù)拌混凝土的推廣力度起到極為重要的作用。 環(huán)保是當(dāng)前人們都積極倡導(dǎo)的一個(gè)發(fā)展主題，也是今后發(fā)展的一 6 個(gè)永恒不變的主題，隨著城市化的進(jìn)程和人民生活水平的提高，人們對(duì)環(huán)境的要求更加苛刻， 建筑 材料也在向這一趨勢(shì)發(fā)展。而 商品混凝土 以其節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢(shì) 吸引了廣大消費(fèi)者，市場(chǎng)前景廣闊 。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 社會(huì)的發(fā)展規(guī)劃，有利于建設(shè)科技型社會(huì) 《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：“ 大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展高效節(jié)能、先進(jìn)環(huán)保、資源循環(huán)利用關(guān)鍵技術(shù)裝備、產(chǎn)品和服務(wù)。新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展新一代移動(dòng)通信、下一代互聯(lián)網(wǎng)、三網(wǎng)融合、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、集成電路、新型顯示、高端軟件、高端服務(wù)器和信息服務(wù)。生物產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展生物醫(yī)藥、生物醫(yī)學(xué)工程產(chǎn)品、生物農(nóng)業(yè)、生物制造 。” 《國(guó)家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策》中指出在化 工方面，“重點(diǎn)開(kāi)發(fā)新催化技術(shù)、新分離技術(shù)、聚合物改性技術(shù)、精細(xì)化工技術(shù)、生物化工技術(shù)、先進(jìn)氣化技術(shù)、新型復(fù)合肥料生產(chǎn)技術(shù)；新型合成材料、化工新材料生產(chǎn)技術(shù)；新領(lǐng)域精細(xì)化工技術(shù)。” 該項(xiàng)目為 新型建筑材料工程 ，項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)線，達(dá)到年產(chǎn) 6萬(wàn) m3商品混凝土 的能力，因此，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國(guó) 新型建筑 材 料行業(yè) 的發(fā)展，有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 7 符合山東省“十二五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化技術(shù)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 《山東省“十二五”發(fā)展規(guī)劃》指出：“ 當(dāng)今世界正經(jīng)歷著一場(chǎng)深刻的化工 業(yè)的戰(zhàn)略重組，發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)在全球范圍內(nèi)進(jìn)行著新一輪的化工業(yè)優(yōu)化配置和社會(huì)分工，制造業(yè)正在加速向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移，我省地理位置適中，接近日韓，工業(yè)基礎(chǔ)好，開(kāi)放度高，是承接日韓制造業(yè)轉(zhuǎn)移的最佳產(chǎn)業(yè)聚集帶，采取積極措施，吸納國(guó)內(nèi)外投資及制造業(yè)的轉(zhuǎn)移，這對(duì)于我省化工業(yè)是難得的發(fā)展機(jī)遇。 ” 新型建筑 材 料 是山東省重點(diǎn)發(fā)展的高新科技工業(yè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)線，生產(chǎn)新型建筑 材 料，有利于提高產(chǎn)品的質(zhì)量，推動(dòng) 建筑 材 料 向高科技、綠色環(huán)保 、節(jié)能 方向發(fā)展，因此，項(xiàng)目的建設(shè)符合山東省“十二五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化山東新型 建筑 材 料行業(yè) 的 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)。 符合 **市“十二五”規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 《 **市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》強(qiáng)調(diào)改造和提升四大傳統(tǒng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，指出：“以制造業(yè)信息化和循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式為主要提升發(fā)展方向，突出層次提升、技術(shù)創(chuàng)新、提質(zhì)降耗三大重點(diǎn)，加快運(yùn)用信息、清潔生產(chǎn)、節(jié)能等現(xiàn)代技術(shù)改造石油化工、造紙、橡膠、化工等四大產(chǎn)業(yè)，鼓勵(lì)現(xiàn)有骨干企業(yè)通過(guò)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、兼并擴(kuò)張、合資合作等方式做大做強(qiáng)，力爭(zhēng)到 20xx年實(shí)現(xiàn)銷售收入 2060億元?！? 該項(xiàng)目屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目的順利實(shí)施能促進(jìn)當(dāng)?shù)?新型建 8 筑 材 料行業(yè) 的發(fā)展，并能在一定程度上緩解當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)壓力，因此，項(xiàng)目的建設(shè)符合 **市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 滿足市場(chǎng)需求，促進(jìn)企業(yè)自身發(fā)展 預(yù)拌混凝土作為散裝水泥發(fā)展的高級(jí)階段，它是社會(huì)進(jìn)步、文明施工的體現(xiàn)?；炷恋难兄?、生產(chǎn)、使用經(jīng)歷了將近 200 年的發(fā)展歷史。預(yù)拌混凝土采用集中攪拌，是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，它實(shí)現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專業(yè)化、商品化和社會(huì)化，是建筑依靠技術(shù)進(jìn)步改變小生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項(xiàng)重要改革，而且有顯著的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。 為了在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于不敗之地， **市 **建材 有限 責(zé)任 公司 決定在 原有規(guī)?！?6 萬(wàn) m3商品混凝土、 3 萬(wàn) m3瀝青混凝土、 5 萬(wàn) m3水泥穩(wěn)定碎石”的基礎(chǔ)上再擴(kuò)建年產(chǎn)量為“ 6萬(wàn) m3商品混凝土” ，公司將借助技術(shù)、資本、資源優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大商品混凝土 的生產(chǎn)規(guī)模，這樣不僅能滿足市場(chǎng)需求，還將為公司的后續(xù)發(fā)展提供良好的平臺(tái)，對(duì)于企業(yè)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和地方的發(fā)展規(guī)劃，符合 建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，能促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展，有利于滿足新型建筑 材 料的市場(chǎng)需求。因此，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都十分可觀 ，具有非常大的投資價(jià)值，其實(shí)施是必要且可行的。 9 第三章 市場(chǎng)分析 商品混凝土 的 市場(chǎng) 現(xiàn)狀及 預(yù)測(cè)分析 09 年在國(guó)家一系列刺激經(jīng)濟(jì)的政策出臺(tái)下，全國(guó)各地掀起了基建投資高潮，今年依舊接續(xù) 09 年的投資項(xiàng)目有的是續(xù)建，有的是的新建，很大程度上拉動(dòng)了 20xx 年混凝土行業(yè)需求，尤其是保障房建設(shè)成為拉動(dòng) 20xx 年混凝土需求的又一增長(zhǎng)點(diǎn)；另外， 20xx 年鐵路、城際建設(shè)里程大幅度增加，尤其是高架鐵路、公路、城際的施工，也進(jìn)一步擴(kuò)大了混凝土市場(chǎng)需求。綜合 111 月份的行業(yè)運(yùn)行情況， 20xx 年全國(guó)混凝土總產(chǎn)量將達(dá)到 ，較 09 年預(yù)計(jì)增長(zhǎng) 23%。 由于行業(yè)自身特性和競(jìng)爭(zhēng)激烈，我國(guó)目前混凝土產(chǎn)能利用率平均僅有 41%，雖然與 06 年的 25%的利用率相比增長(zhǎng)幅度很大，但與歐美發(fā)達(dá)國(guó)家相比，差距甚遠(yuǎn)，部分區(qū)域還出現(xiàn)了嚴(yán)重的產(chǎn)能過(guò)剩。行業(yè)期待龍頭企業(yè)的出現(xiàn)，除西部建設(shè) —— 混凝土行業(yè)股市上的一枝獨(dú)秀之外，國(guó)內(nèi)具有競(jìng)爭(zhēng)力的混凝土企業(yè)卻鳳毛麟角。 20xx 年冀東、塔牌、華新、賽馬等多家水泥行業(yè)巨頭開(kāi)始延伸產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)軍混凝土行業(yè)，對(duì)混凝土整個(gè)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展來(lái)說(shuō)將無(wú)疑是一大利好，大企業(yè)集團(tuán)的介入將會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)的規(guī)范化和競(jìng)爭(zhēng)的有序化， 但這對(duì)于中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，日子可能會(huì)每況愈下，要么接受大企業(yè)的整合，要么做大做強(qiáng)；從另一方面講，這也將促使一些中型企業(yè)加快企業(yè)發(fā)展，提高技術(shù)含量，增強(qiáng)人員素質(zhì)，從而參與到新一輪的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中，進(jìn)而帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。 10 據(jù)對(duì)近年全國(guó)商品混凝土產(chǎn)量的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，初步推算 20xx 年華東、中南及華北地區(qū)將占據(jù)中國(guó) 76%的混凝土量，華東地區(qū)尤為突出。自 20xx 年以來(lái)，華東地區(qū)連續(xù) 4年混凝土產(chǎn)量排名全國(guó)首位，江蘇、上海及浙江商品混凝土的急速發(fā)展成為其他省市關(guān)注的焦點(diǎn)。 20xx 年華東地區(qū)占全國(guó)混凝土產(chǎn)量的 43%，而西 北地區(qū)占全國(guó)總量的 5%，兩區(qū)域所占份額相差較大；但從同比增速來(lái)看，華東地區(qū)增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他地區(qū)，該區(qū)域城市發(fā)展日趨成熟帶來(lái)的混凝土市場(chǎng)的飽和由此可見(jiàn)一斑。華北、西北、西南地區(qū)混凝土市場(chǎng)正處在上升期，國(guó)家區(qū)域政策的相繼出臺(tái)，加快了各區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐，由此帶動(dòng)的混凝土市場(chǎng)的繁榮值得期待。特別值得一提的是 20xx 年結(jié)束了西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的第一個(gè)十年，國(guó)家又積極推動(dòng)下一個(gè) 10 年西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，新的區(qū)域發(fā)展有可能縮減我國(guó)混凝土行業(yè)的東西部地區(qū)差異。 20xx下半年，由于國(guó)家節(jié)能減排限電限產(chǎn)政策的影響，多個(gè)地區(qū)出 現(xiàn) “ 水泥荒 ” ，作為下游的混凝土行業(yè)自然也受其牽連，多個(gè)地區(qū)混凝土價(jià)格與年初相比平均漲幅達(dá) 2030%，甚至一些價(jià)格一直比較穩(wěn)定的地區(qū)，混凝土價(jià)格沖破 400 元 /噸，創(chuàng)歷史最高價(jià)，如：上海、杭州、太原、濟(jì)南、青島、石