【正文】 ： 470mm 23 地質(zhì)水文條件 工程地質(zhì) 項(xiàng)目選址地區(qū)位于 **市 **縣境域?qū)俚湫偷狞S河三角洲地貌。該項(xiàng)目為 **市 **建材 有限 責(zé)任 公司 商品混凝土攪拌站擴(kuò)建 ， 該項(xiàng)目不屬于發(fā)改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 20xx 年本）中鼓勵(lì)類、限制類和淘汰類之列；也不屬于《當(dāng)前部分行業(yè)制止低水平重復(fù)建設(shè)目錄》規(guī)定限制、禁止類產(chǎn)業(yè)范圍。營(yíng)銷組合策略可從以下幾方面進(jìn)行： 產(chǎn)品策略：新產(chǎn)品要適應(yīng)人們的需要，要具備以下條件：采用新材料、新工藝；符合當(dāng)?shù)叵M(fèi)者習(xí)慣；提供質(zhì)量保證并做好售后服務(wù)。企業(yè)在市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)中就面臨著這樣一個(gè)問(wèn)題，這是企業(yè)制定營(yíng)銷計(jì)劃的前提。使該項(xiàng)目的技術(shù)裝備達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平。同時(shí)，在農(nóng)田水利建設(shè)方面將大幅度增加投入。 20xx 年冀東、塔牌、華新、賽馬等多家水泥行業(yè)巨頭開(kāi)始延伸產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)軍混凝土行業(yè)，對(duì)混凝土整個(gè)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展來(lái)說(shuō)將無(wú)疑是一大利好，大企業(yè)集團(tuán)的介入將會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)的規(guī)范化和競(jìng)爭(zhēng)的有序化， 但這對(duì)于中小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，日子可能會(huì)每況愈下，要么接受大企業(yè)的整合，要么做大做強(qiáng)；從另一方面講，這也將促使一些中型企業(yè)加快企業(yè)發(fā)展，提高技術(shù)含量，增強(qiáng)人員素質(zhì)，從而參與到新一輪的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中，進(jìn)而帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展?！? 《國(guó)家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策》中指出在化 工方面，“重點(diǎn)開(kāi)發(fā)新催化技術(shù)、新分離技術(shù)、聚合物改性技術(shù)、精細(xì)化工技術(shù)、生物化工技術(shù)、先進(jìn)氣化技術(shù)、新型復(fù)合肥料生產(chǎn)技術(shù)；新型合成材料、化工新材料生產(chǎn)技術(shù)；新領(lǐng)域精細(xì)化工技術(shù)。它體現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專業(yè)化、商品化和社會(huì)化。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是新型墻體材料、彩鋼板、管材管件的研制開(kāi)發(fā)，鋼結(jié)構(gòu)銷售，輕鋼結(jié)構(gòu)安裝。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財(cái)務(wù)上是可行的。而 商品混凝土 以其節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢(shì) 吸引了廣大消費(fèi)者，市場(chǎng)前景廣闊 。因此，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都十分可觀 ，具有非常大的投資價(jià)值，其實(shí)施是必要且可行的。 今后一段時(shí)期，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)行業(yè)投資復(fù)蘇將支撐投資的穩(wěn)定增長(zhǎng)，進(jìn)出口將緩慢回升，經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇仍有賴外需回暖。在出口 13 和內(nèi)需雙輪驅(qū)動(dòng)下，我國(guó)建材業(yè)將得到進(jìn)一步發(fā)展，從而帶動(dòng)水泥制品的需求增加。市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃包括長(zhǎng)期計(jì)劃和短期計(jì)劃。 16 （ 4）追求產(chǎn)品的創(chuàng)新 企業(yè)營(yíng)銷計(jì)劃的制定必須使企業(yè)能夠不斷地發(fā)展，追求技術(shù)的進(jìn)步，滿足人們的生活水平日益提高的需要。 因此建議通過(guò)以下措施來(lái)降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)： 增強(qiáng)公司的研發(fā)能力，不斷提高產(chǎn)品的技術(shù)水平，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而對(duì)后進(jìn)入的企業(yè)構(gòu)成較高的技術(shù)壁壘。這里的外部條件泛指項(xiàng)目之外的所有方面，包括市場(chǎng)、原料供應(yīng)和其他外部建設(shè)條件（包括物資條件、交通條件、自然環(huán)境和社會(huì)人文環(huán)境等）。 交通運(yùn)輸條件 **鎮(zhèn)是山東 **縣的中心鎮(zhèn)，是 **縣城鎮(zhèn)建設(shè)一體兩翼之一，是勝利油田的主礦區(qū)。混凝土的商品化生產(chǎn)能夠因?yàn)樯a(chǎn)的高度專業(yè)化和集中化等特點(diǎn)為建筑工程中節(jié)省水泥及其砂石材料，提高工程質(zhì)量，改進(jìn)施工組織，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，降低生產(chǎn)成本提 供可能，同時(shí)也因?yàn)槟芄?jié)省施工用地，改善勞動(dòng)條件，減少環(huán)境污染而使人類受益。另外，公司與 31 此類原料供應(yīng)商已有多年的合作關(guān)系， 能保證原材料數(shù)量、質(zhì)量穩(wěn)定性及價(jià)格的合理性。年總產(chǎn)值＝ 247。 積極穩(wěn)妥地推行污水再生利用，提高生活污水的回收率和重復(fù)利用率。 綜上所述，該項(xiàng)目能夠符合國(guó)家對(duì)能源合理利用的有關(guān)要求。對(duì)污染源設(shè)備采用吸聲降噪處理后，一般能降低噪聲 1520dB（ A），可采用的方法包括設(shè)置隔聲裝置并加減震墊、消音器等，并用吊頂、空間吸聲體等。 有慣性沖撞的運(yùn)動(dòng)部件必須采取可靠的緩沖措施，防止因慣性而造成傷害事故。 室外消防系統(tǒng) 廠區(qū)設(shè)消防水池，按規(guī)定設(shè)消防給水管。 監(jiān)督安全教育和培訓(xùn)的組織落實(shí)情況。 生產(chǎn)工人經(jīng)培訓(xùn)后要達(dá)到： 明確其職能，能夠掌握勞動(dòng)技能，獨(dú)立操作，了解上下道工序的聯(lián)系；掌握分管設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障排除，了解生產(chǎn)技術(shù)條件，質(zhì)量要求和一般質(zhì)量問(wèn)題的解決辦法；熟練操作規(guī)程和安全生產(chǎn)制度。 銷售費(fèi)用。 本項(xiàng) 目的實(shí)施能有效帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣舷掠纹髽I(yè)及其它行業(yè)（如運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)）的發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)把節(jié)約能源、降低能耗、減少污染作為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證引進(jìn)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的三統(tǒng)一。 建議 建議積極做好項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)前期工作，盡快落實(shí)建設(shè)資金，滿足建設(shè)工程的需要。 敏感性分析表 54 序號(hào) 不確定因素 不確定因素變化率（％） 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 敏感度系數(shù) 臨界點(diǎn) 基本方案 % 1 建設(shè)投資變化 10% % % 10% % 2 銷售價(jià)格變化 10% % % 10% % 3 原材料價(jià)格變 化 10% % % 4 生產(chǎn)能力變化 10% % % 10% % 5 負(fù)荷變化 10% % % 10% % 由以上結(jié)果分析 ，各單因素變化都不同程度地影響財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，其中產(chǎn)出價(jià)格的影響最為敏感。 工資及福利費(fèi) 本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 10人，經(jīng)測(cè)算年工資額為 30 萬(wàn)元，職工福利費(fèi)用按年工資的 14%計(jì)取。 員工來(lái)源及招聘方案 通過(guò)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門、人才市場(chǎng)招聘，下崗職工優(yōu)先考慮。工作接地 、保護(hù)接地、防雷接地、及防靜電接地裝置，其他接地電阻值應(yīng)符合《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 《化工生產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 《關(guān)于印發(fā)＜建筑防火設(shè)計(jì)專篇要點(diǎn)的通知＞》 《關(guān)于在工程建設(shè)中進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的通知》 44 設(shè)計(jì)方案 建筑防火 本工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為乙類，建筑物耐火等級(jí)按一級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 以操作人員所站立平面為基準(zhǔn)，凡高度在 2m 以 內(nèi)的各種傳動(dòng)裝置必須設(shè)置防護(hù)裝置。 廢水環(huán)境保護(hù)措施 該項(xiàng)目 生產(chǎn)過(guò)程中用水是作為產(chǎn)品原材料添加，不產(chǎn)生污水 。 據(jù)《山東省統(tǒng)計(jì)年鑒 20xx》， 20xx年 **市萬(wàn)元 GDP能耗為 煤，萬(wàn)元 GDP電耗為 ，規(guī)模以上工業(yè)萬(wàn)元增加值能耗為。 節(jié)水措施 項(xiàng)目用水主要是職工的日常生活 用水和綠化用水。 萬(wàn)元增值、產(chǎn)值能耗 本項(xiàng)目：①年總產(chǎn)值 1920 萬(wàn)元，②年應(yīng)繳納增值稅 80 萬(wàn)元，③年生產(chǎn)投入 1745萬(wàn)元，④年生產(chǎn)耗能 噸標(biāo)煤。使用壽命長(zhǎng)，設(shè)備無(wú)故障工作時(shí)間長(zhǎng)。 工藝技術(shù)簡(jiǎn)要說(shuō)明 按照一定工藝配方混合 碎石和砂至骨料料集斗再進(jìn)入攪拌機(jī)； 水泥經(jīng)過(guò)螺旋輸送機(jī)送至稱斗計(jì)量 后 ，經(jīng)粉集料斗至攪拌機(jī)中； 水及外加劑經(jīng)氣動(dòng)泵打入稱斗計(jì)量后流至攪拌機(jī)； 所有原材料在攪拌機(jī)中充分?jǐn)嚢杈鶆蚝蟪隽?，檢驗(yàn)合格 銷售 。全縣海岸線長(zhǎng)達(dá) 59 公里，潮間帶 38 萬(wàn)畝，灘涂寬闊。從資源利用的合理性角度考察建設(shè) 20 規(guī)模的合理性，主要應(yīng)考慮資源利用的可靠性、有效性和經(jīng)濟(jì)性。但是那種一味強(qiáng)調(diào)創(chuàng)匯數(shù)額的想法也是要不得的，只有比價(jià)銷售，兩個(gè)市場(chǎng)兼顧，才能為企業(yè)創(chuàng)造更好的效益。只有掌握了有關(guān)方面的信息加以分析，才能做出相應(yīng)的判斷與決策。 **市 **建材 有限 責(zé)任 公司 將進(jìn)一步打造人力資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮公司一 貫重視人力資源的傳統(tǒng)，積極開(kāi)發(fā)運(yùn)用和下好人力資源這盤棋。“十一五”期間，全國(guó)累計(jì)竣工房屋面積達(dá)到 100 億 平方米，僅全國(guó)城市市政公用設(shè)施固定資產(chǎn)投資就將達(dá)到 10000億 元，預(yù)計(jì)到 20xx 年，全國(guó)竣工各類房屋達(dá)到 l9 億平方米，屆時(shí)我國(guó) 建筑業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到 26700 億元，年均增長(zhǎng) ％。其余部分地區(qū)也出現(xiàn) “ 一天一個(gè)價(jià) ” 的情況，甚至部分地區(qū)的企業(yè) “ 巧婦難做無(wú)米之炊 ” ，不得不下發(fā)停產(chǎn)通知，可憐的是還有部分企業(yè)無(wú)奈按合同供貨，即使有“ 米 ” 也只能虧本銷售?；炷恋难兄啤⑸a(chǎn)、使用經(jīng)歷了將近 200 年的發(fā)展歷史。 為鼓勵(lì)預(yù)拌混凝土的發(fā)展，國(guó)務(wù)院、相關(guān)部委、行業(yè)協(xié)會(huì)先后出臺(tái)了《關(guān)于“七五”城市發(fā)展商品混凝土的幾點(diǎn)意見(jiàn)》（建設(shè)部 1988年）、《關(guān)于發(fā)展預(yù)拌混凝土的若干意見(jiàn)》（全國(guó)建筑工業(yè)會(huì)議 1995 年）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》（ 20xx 年）、《關(guān)于“十一五”期間加快散裝水泥發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》（商務(wù)部 20xx年）等相關(guān)政策法規(guī)。 因 本項(xiàng)目 是在原有項(xiàng)目的基礎(chǔ)上擴(kuò)建， 故 土地、房屋及其他配套設(shè)施均使用原項(xiàng)目。 展望未來(lái)，公司將堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，充分利用當(dāng)?shù)爻渥愕膭趧?dòng)生產(chǎn)力及地區(qū)資源，堅(jiān)持可持續(xù)性發(fā)展，爭(zhēng)取將 **市 **建材 有限 責(zé)任 公司建設(shè)成為管理一流、規(guī)模一流、質(zhì)量一流、效益一流、形象一流的，在國(guó)內(nèi)具有較高知名度的企業(yè)。尤其是使用了外加劑和活性摻和料生產(chǎn)的高強(qiáng)度混凝土，不但大大加快了施工進(jìn)度，而且從根本上解決了現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土容易形成 5 的質(zhì)量隱患。 符合 **市“十二五”規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 《 **市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》強(qiáng)調(diào)改造和提升四大傳統(tǒng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，指出：“以制造業(yè)信息化和循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式為主要提升發(fā)展方向，突出層次提升、技術(shù)創(chuàng)新、提質(zhì)降耗三大重點(diǎn)，加快運(yùn)用信息、清潔生產(chǎn)、節(jié)能等現(xiàn)代技術(shù)改造石油化工、造紙、橡膠、化工等四大產(chǎn)業(yè)，鼓勵(lì)現(xiàn)有骨干企業(yè)通過(guò)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、兼并擴(kuò)張、合資合作等方式做大做強(qiáng)，力爭(zhēng)到 20xx年實(shí)現(xiàn)銷售收入 2060億元。華北、西北、西南地區(qū)混凝土市場(chǎng)正處在上升期，國(guó)家區(qū)域政策的相繼出臺(tái)，加快了各區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐，由此帶動(dòng)的混凝土市場(chǎng)的繁榮值得期待。未來(lái) l020 年是我國(guó)路橋建設(shè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的時(shí)期，到 2020年， 全國(guó)公路總里程將達(dá)到 250 多萬(wàn)公里，其中高速公路將達(dá)到 7萬(wàn)公里 以上。 積極利用原有和繼續(xù)開(kāi)發(fā)在供貨渠道、與主要供應(yīng)商聯(lián)手技術(shù)開(kāi)發(fā)等優(yōu)勢(shì)，以及先進(jìn)工藝設(shè)備生產(chǎn)效率高的特點(diǎn)，把握原材料市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)情況，建立起反應(yīng)靈敏的價(jià)格購(gòu)銷體系。這種判斷也將體現(xiàn)在企業(yè)的營(yíng)銷計(jì)劃去指導(dǎo)企業(yè)的營(yíng)銷實(shí)踐。 積極調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，搶 占兩個(gè)市場(chǎng) 加入世貿(mào)組織后，企業(yè)還要在站穩(wěn)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的同時(shí)積極進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)。本項(xiàng)目通過(guò)具體論證，目前所選規(guī)模方案能夠?qū)崿F(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的合理結(jié)合。該地域地層為第四系及奧陶系地層，地質(zhì)構(gòu)造分訴如下： 第一層 雜填土：厚度 ～ ，雜黃～褐色，以粘性土為主； 第二層粉質(zhì)粘土：厚度 ～ ，褐黃色～紅褐色，fak=160kpa.； 第三層 粘土：厚度 ～ ，棕紅色， fak=180kpa.； 第四層 泥灰?guī)r：灰白色～肉紅色，局部強(qiáng)風(fēng)化， fak=200kpa.。項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)內(nèi)電纜敷設(shè)至各用電單元，各用電單元設(shè)配電箱。 （ 4）適用性強(qiáng)，能夠滿足化工設(shè)備的單件小批生產(chǎn)要求，與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案相適應(yīng)，滿足現(xiàn)有技術(shù)條件下的使用要求和維護(hù)要求；與安全環(huán)保相適應(yīng)，確保安全生產(chǎn)，盡量減少“三廢”排放；根據(jù)人類工效學(xué)原則，考慮設(shè)備 對(duì)環(huán)境和操作人員的影響。 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 能耗狀況 項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后，年用電約為 60000KWH，年用水量約為 6140噸。 加強(qiáng)換熱設(shè)備保溫，防止結(jié)垢，合理減少傳熱溫差，強(qiáng)化傳熱。 加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)精神文明建設(shè)，使職工養(yǎng)成良好的道德素養(yǎng)，減少不必要的浪費(fèi)，自覺(jué)節(jié)約用水。由于居住在附近的居民比較少，應(yīng)當(dāng)說(shuō)噪聲影響不是十分敏感，但建設(shè)單位應(yīng)特別重視施工時(shí)間的控制，合理安排施工順序。 綜合分析，項(xiàng)目建設(shè)有利于當(dāng)?shù)丨h(huán)境的改善。 1設(shè)備的加油和日常檢查不得進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)。 （ 4）消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，槍口距安裝地面處的高度為 ，消火栓開(kāi)口應(yīng)朝下或與墻面垂直。 組織 機(jī)構(gòu)圖為： 人力資源配置 勞動(dòng)定員 該項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 10 人，其中 管理人員和技術(shù)人員為 1 人，財(cái)務(wù)人員 1人，銷售人員 2人，現(xiàn)場(chǎng)操作人員 6人。 銷售收入 本項(xiàng)目正常年的年銷售收入約為 1920萬(wàn)元，詳見(jiàn)表 41。 敏感性分析 本計(jì)算從建設(shè)投資、銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本三個(gè)方面進(jìn)行單因素敏感性分析。 本項(xiàng)目所在地水電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，管理規(guī)范，可以 保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 建議重視加強(qiáng)產(chǎn)品的營(yíng)銷策略，通過(guò)各種宣傳方式，擴(kuò)大企業(yè)知名度、信譽(yù)度，帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益。 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于提升地區(qū)品位，提高知名度，對(duì)改善本地區(qū)投資環(huán)境，建設(shè)和諧社會(huì)具有重要的推動(dòng)作用。全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：稅前為 % ，稅后為 %。 資金使用計(jì)劃 建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)期間的資金投入直接影響著投資效益甚至竣工投產(chǎn)后的盈利水平，項(xiàng)目資金的不斷投入過(guò)程即是工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值的逐步歸集過(guò)程。對(duì)查出的隱患制定防范措施，檢查監(jiān)督隱患整改工作的完成情況。室外消防栓不超過(guò) 120 米。 a. 坐姿工作 面高度應(yīng)在 700850mm之間； b. 立姿或立 坐姿的工作面高度應(yīng)在 8001000mm之間。 廢料可回收利用，廢 包裝 材料外賣 。 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng) 目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 本項(xiàng)目為擴(kuò)建性質(zhì)， 項(xiàng)目所用房屋 均已建成 ， 故 項(xiàng)目只進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試，從施工內(nèi)容、現(xiàn)場(chǎng)和施工范圍