【正文】 土占混凝土總量的比例將有顯著的提高， 20xx 年預(yù)計將達(dá)到 40%，實際產(chǎn)量將增長一倍以上。商品 混凝土的應(yīng)用減少水泥、砂石運輸給城市帶來的交通噪音。 20xx年 XXXXXX人民政府頒發(fā)《關(guān)于印發(fā)＜ XXX散裝水泥、預(yù)拌混凝土管理暫行辦法＞的通知》（宜府發(fā)〔 20xx〕 2號）后， XXX 嚴(yán)格 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 6 執(zhí)行建設(shè)工程商品混凝土供應(yīng)制度大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土，大大促進(jìn)了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 2 （六） 項目總投資及資金籌措 項目總投資 項目總投 資為 6023 萬元，其中 固定資產(chǎn)投資 5365 萬元（ 工程費用 3927萬元，工程建設(shè)其他費用 876 萬元、預(yù)備費 240萬元 ， 建設(shè)期利息 322 萬元 ），鋪 底 流動資金 658萬元 。 綜合以上分析，項目具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，項目的建設(shè)是必要的、可行性的。近年來在我國城市地區(qū)各類大氣環(huán)境 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 7 污染的監(jiān)測和成份研究結(jié)果表明，由于建筑施工量的不斷擴(kuò)大，施工粉塵污染的比例不斷上升，在有些地區(qū)建筑施工粉塵在大氣污染中所占比例至超過 50%。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 9 第三章 市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 一、 市場預(yù)測 隨著中國環(huán)保進(jìn)程的加快， 20xx 年底各大中城市取消現(xiàn)場分散的混凝土攪拌作業(yè)，導(dǎo)致集中生產(chǎn)混凝土的自動化攪拌站數(shù)量急劇增加，同時也帶動了相關(guān)混凝土機(jī)械的增長。以卓越的品質(zhì) ，合理而具有競爭力的價格，完善的售后服務(wù)，立足于市場服務(wù)于市場，跟廣大客戶進(jìn)行廣泛的合作。 （三）地層巖性 該場地位于 XXX 臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。年平均氣溫 18℃左右，年平均降水量1,0501,618mm， 5~10 月為雨季，降水量占全年的 %，主汛期為7~9 月，降雨量更集中，占全年總降雨量的 51%。新開工的 11 條市政、園區(qū)道路加快建設(shè)，園區(qū)內(nèi)“三橫六縱”道路網(wǎng)絡(luò)骨架已基本形成，區(qū)內(nèi)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套隨著道路管網(wǎng)而全面到位。并保證原材料品種和規(guī)格的正確使用。 該項目 擬購置目前混凝土行業(yè)技術(shù)水平 先進(jìn)的 120 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)線 兩 條 、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線一條 及其他輔助設(shè)備若干臺（套） 。樓板厚120mm150mm。 垂直運輸設(shè)備 垂直運輸設(shè)備按汽車泵與拖泵綜合考慮，根據(jù) XXX 商品混凝土所用工程具體情況并考慮到 綜合投資的實際情況，配置兩 臺 36 米汽車泵，其余均配置拖式混凝土泵，汽車泵的設(shè)計運輸能力為 60m3/小時，拖式混凝土泵設(shè)計運輸能力為 40m3/小時。低壓配電站內(nèi)還設(shè)有一臺受電 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 30 柜 、一臺補(bǔ)償柜和 一 臺配電柜。過公路處要加保護(hù)管，且埋設(shè)深度不小于 。 設(shè)計范圍 給排水專業(yè)設(shè)計范圍為工程紅線范圍內(nèi)，室內(nèi)給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)；室外給排水系統(tǒng)。局部地方如成品庫房、原料庫房采用推車式滅火器。 （三） 根據(jù)國家能源方針，結(jié)合 XXX 地區(qū)能源資源優(yōu)勢和本工程產(chǎn)品用能特點及產(chǎn)品質(zhì)量要求，確定本工程用能以電為主。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 38 六 、 節(jié)能效果評價 采取以上節(jié)能措施后，能源利用率將得到提高。 （二） 設(shè)計原則 采取勞動安全衛(wèi)生對策措施時，應(yīng)體現(xiàn)“安全第一，預(yù)防為主”的方針，應(yīng)能夠： （ 1）預(yù)防生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危險和有害因素； （ 2）排除工作場所的危險和有害因素； （ 3）處置危險和有害物并減低到國家規(guī)定的限值內(nèi)； （ 4）預(yù)防生產(chǎn)裝置失靈和操作失誤產(chǎn)生的危險和有害因素； （ 5）發(fā)生意外事故時能為遇險人員提供自救條件的 要求。同時在有噪聲源的機(jī)房內(nèi)采用吸音材料等措施，以最大限度地降低噪聲，減輕對操作人員的危害。 消防給水 根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（ GBJ16－ 87） 20xx年版，本 工程建筑耐火等級為二、三級，生產(chǎn)類別為丁、戊類，通過建筑物火 種的計算，室外消火栓用水量為 30L/S， 室內(nèi)消火栓用水量為 10L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按 2小時計， 則建筑物一次火災(zāi)消防用水量為 288 立方米，消防水池與生活水池并用，在蓄水池內(nèi)設(shè)有消防水位控制系統(tǒng)，保證水池連續(xù)補(bǔ)水，消防水量不被他用。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 47 第十 一 章 項目進(jìn)度計劃與招投標(biāo) 一、 項目進(jìn)度計劃 項目計劃建設(shè)期為 12 個月，即 20xx 年 3月 20xx年 2月，建設(shè)期內(nèi)完成前期準(zhǔn)備工作、立項報批、項目設(shè)計和施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試生產(chǎn)、竣工驗收等工作。推薦方案如下： （一） 招標(biāo)形式 由業(yè)主按國家招標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定采用公開招標(biāo)確定勘察設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位。 根據(jù)防雷設(shè)計規(guī)范， 該項目 生產(chǎn)車間屋頂設(shè)避雷針， 10KV 變壓器設(shè)中性點直接接地，接地電阻小于 4Ω。 （五） 安全急救及衛(wèi)生保健 廠房內(nèi)設(shè)有更衣室、盥洗間、廁所、沐浴等生活輔助用房。 勞動安全衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)滿足同時設(shè)計、同時施工、同時驗收投產(chǎn)的“三同時”的要求。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 39 第 八 章 項目 環(huán)境影響評價 一、 設(shè)計原則 依法執(zhí)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“三同時”制度。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 37 四、能耗估算 據(jù)初步估算， 該項目 年用電量 約 為 180 萬 / kW （ 2）消防給水：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水管采用熱軋無縫鋼管。 給水系統(tǒng) 從市政管網(wǎng)上引入兩根 DN200的給水管，以供室內(nèi)外消防、生活用水、生產(chǎn)用水。廠房內(nèi)動力電纜沿橋架敷設(shè)，局部穿鋼管暗敷設(shè)。供配電采用樹干式和放射式相結(jié)合的供電方式。拖式混凝土泵臺班有效工作時間為 10 小時，設(shè)計運輸能力效率值為 ，臺班利用系數(shù)為 ，考慮檢修，按完好率 90%計算 ,不均衡系數(shù)為 。 磚墻為頁巖磚。 預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線設(shè)備主 要 由水泥 儲料罐、粉煤灰儲料罐、 黃砂儲料 罐、 各種大小儲料罐（可以根據(jù)業(yè)主 要求制定或刪除）； 大小配料秤、螺旋輸送機(jī)、斗式提升機(jī)、雙軸槳葉無重力（犁刀）式混合機(jī)、預(yù)混倉、成品倉、自動包裝機(jī)、除塵系統(tǒng)（脈沖式除塵器）、氣相平衡系統(tǒng)、 控制系統(tǒng)（按鈕式觸幕式、 PLC 工控式）、散裝儲料倉、 黃砂烘干系統(tǒng) 等組成。 ，保證計量的準(zhǔn)確性 . (3)砂漿運輸及儲存的要點 ，裝料前，簡體內(nèi)不得 有積水、積漿及雜物。 以上材料 均 可 在 XXX本地 或 XXX 境內(nèi) 購買， 能滿足生產(chǎn)要求。年平均風(fēng)速僅為 ，多為西北風(fēng)和東北風(fēng)，靜風(fēng)頻率較大，高達(dá) 34~53%，風(fēng)速小。 粉質(zhì)粘土：黃褐色，間有雜色、斑塊，稍濕，可塑 ~軟塑，以粘粒和粉粒為主組成，含白色石英等砂粒，含少許紫紅色泥巖碎屑已強(qiáng)風(fēng)化 ~全風(fēng)化成土狀，但仍保留角礫狀特征，角礫大小 1~4mm。 三 、 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)上述市場預(yù)測 ，結(jié)合 其他相關(guān) 因素，確定 該項目 的建設(shè)規(guī)模為 正常年份 年產(chǎn) 60萬方優(yōu)質(zhì)混凝土 、 10 萬方預(yù)拌砂漿 。另 外，根據(jù)國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《散裝水泥發(fā)展“十五”規(guī)劃》， 20xx年 12 月 31 日起，直轄市、省會城市、沿海開放城市和旅游城市要積極發(fā)展預(yù)拌混凝土， 20xx 年 12 月31 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土；其它城市 20xx 年 12 月 31 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土。因此發(fā)展商品混凝土，采用無塵裝卸，機(jī)械化密封儲運，是降低城市粉塵污染物排放總量，改善城市大氣環(huán)境質(zhì)量的一項極其有效的措施，具有較高的環(huán)境效益和社會效益，也是建設(shè)文明城市的一項有力措施。 表 11 項目主要經(jīng) 濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 一覽 表 序號 名 稱 單 位 數(shù) 據(jù) 備 注 1 總用地 面積 m2 20xx0 30畝 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 4 2 總建筑面積 m2 3000 3 項目總投資 萬元 6023 其中： 固定資產(chǎn) 投資 萬元 5365 鋪底 流動資金 萬元 658 4 資金籌措 萬元 6023 其中：企業(yè)自籌 萬元 2658 企業(yè)自有資金 銀行借款 萬元 3365 5 設(shè)計生產(chǎn)能力 商品混凝土 立方米 600000 預(yù)拌砂漿 立方米 100000 6 年銷售收入 萬元 23715 正常年份 其中：銷項稅 萬元 3446 正常年份 7 總成本費用 萬元 18773 正常年份 8 所得稅 萬元 355 正常年份 9 年凈利潤 萬元 1065 正常年份 10 所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 % 11 所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 5429 12 所得稅前投資回收期 年 含建設(shè)期 13 所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 % 14 所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 3506 15 所得稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 16 資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 % 17 總投資收益率 % 正常年份 18 項目資本金凈利潤率 % 正常年份 19 盈虧平衡點 (BEP) % 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 5 第二章 項目 建設(shè) 背景 及必要性 一、 項目背景 隨著我國西部大開發(fā)步伐的加深和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的實施，近年來， XXX地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)保持快速發(fā)展。項目建成后，形成 年加工優(yōu)質(zhì) 混凝土 60 萬 m 預(yù)拌砂漿 10 萬m3的 生產(chǎn)能力 。 二、 項目建設(shè)的必要性 （一） 是 響應(yīng) 國家政策的需要 20xx 年，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，確定了 124 個禁止現(xiàn)場攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的時間表。而混凝土攪拌站遠(yuǎn)離市區(qū)，將極大地減小噪音對城市的污染。 XXX混凝土發(fā)展至今取得了很大的進(jìn)步，但是預(yù)拌混凝土占混凝土總量的比例還是較低，與世界各國相比，存在著差距。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 12 第四章 項目選址及建設(shè)條件 一、 廠址選擇 項目選址位于 XXXXXX 臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) LGM0102 地塊 。 含卵石粉質(zhì)粘土：褐黃色、雜色等，稍濕，可塑，以粉質(zhì)粘土為主，含約 20~45%卵石，卵石粒徑約 2~6cm，大者可達(dá) 14cm，卵石以花崗巖、玄武巖、玢巖、砂巖和紫紅色泥質(zhì)砂巖為主。 鐵路 已建成電氣化鐵路干線 內(nèi)昆鐵路 （北接成渝鐵路、南接貴昆鐵路），地方鐵路宜珙鐵路、金筠鐵路。 （ 3）選用成熟可靠的先進(jìn)工藝和裝備，保持生產(chǎn)線及設(shè)備的柔性化生產(chǎn)， 提高生產(chǎn)效率； 加強(qiáng)檢測手段， 保障產(chǎn)品質(zhì)量 。 、部位及砂漿的品種強(qiáng)度等級及時準(zhǔn)確地運送。 力求生產(chǎn)工藝技術(shù)先進(jìn)、可靠、且經(jīng)濟(jì)合理。 商品混凝土攪拌站 建設(shè) 項目可行性研究報告 26 第 六 章 總圖 、運輸 與公用工程 一 、 總圖 （一）廠址概況 該項目 生產(chǎn)廠區(qū) 位于 XXX 臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) LGM0102 地塊 ， 總用地面積 30畝。 總上， 該項目 運輸設(shè)備配 置規(guī)模：配置 22輛 10m3罐車，兩 臺 36米汽車泵， 10臺拖式混凝土泵。生產(chǎn)廠房內(nèi)各用電設(shè)備的電源由動力配電箱提供，其控制均隨設(shè)備帶來。 防雷接地及安全保護(hù)： 本設(shè)計的建筑物為三級防雷建筑。 （ 1）污排水：室內(nèi)生活污水經(jīng)室內(nèi)排水立管排入廠區(qū)污水管網(wǎng)，由廠區(qū)內(nèi)設(shè)置的污水處理裝置統(tǒng)一處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后就近排入市政污水管網(wǎng)。 （三） 電 信 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 設(shè)計范圍 本設(shè)計范圍為電視、電話系統(tǒng)的管網(wǎng)設(shè)計，電話和有線電視系統(tǒng)的設(shè)計。工藝設(shè)備優(yōu)先選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，達(dá)到節(jié)能的目的。 項目地區(qū)周圍環(huán)境較好，公用設(shè)施齊全，適宜項目建設(shè)。廠內(nèi)設(shè)置主次道路，形成環(huán)形消防通道，以滿足人、貨流通行和消防需要。 車間設(shè)計層高 米 ，寬敞明亮，生產(chǎn)布局合理，產(chǎn)品布局合理，產(chǎn)品周圍方便，操作環(huán)境良好。 （三） 消防管理 公司應(yīng)設(shè)消防安全科，負(fù)責(zé)全廠的消防管理工作，其主要職責(zé)是宣傳貫徹國家的消防法律、法規(guī)，提高全體職工的消防安全意識