【正文】 上海利誠電信設(shè)備工程有限公司 誠信、服務(wù)、創(chuàng)新、發(fā)展 Page: 1 上海紫園 智能化系統(tǒng) 設(shè) 計(jì) 方 案 上海利誠電信設(shè)備工程有限公司 誠信、服務(wù)、創(chuàng)新、發(fā)展 Page: 2 目 錄 第一部分 概述 .............................................................................. 4 1．用戶需求分析 .................................................................................................. 4 2．智能化系統(tǒng)概述 ............................................................................................. 6 第二部分 系統(tǒng)詳述 ................................................................. 8 第一章 結(jié)構(gòu)化綜合布線 .................................................................................... 8 第二節(jié)結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)的特點(diǎn) ............................................................... 9 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)依據(jù)與設(shè)計(jì)等級(jí) .......................... 16 第四節(jié) 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)技術(shù)方案說明 ............................................ 19 第二章 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ..............................................................23 第一節(jié) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)概述 ........................................................................ 23 第二節(jié) 局域網(wǎng)解決方案 .................................................................................. 24 第三章 家庭自動(dòng)化系統(tǒng) ..............................................................26 第一節(jié) 系統(tǒng)簡(jiǎn)介 ................................................................................................ 26 第二節(jié) 系統(tǒng)構(gòu)成及特點(diǎn) .................................................................................. 27 第四章 可視對(duì)講系統(tǒng) ..................................................................33 第一節(jié) 可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)方案說明 .......................................................... 33 第五章 安防系統(tǒng) .........................................................................35 第一節(jié) 小區(qū)安防系統(tǒng)概述 ............................................................................. 35 第二節(jié) 保安監(jiān)控技術(shù)方案說明 .................................................................... 37 第三節(jié) 周界防范及 電子巡更系統(tǒng)技術(shù)方案說明 ................................... 39 第六章 門禁消費(fèi)停車 IC 卡管理系統(tǒng)設(shè)計(jì) ..................................43 上海利誠電信設(shè)備工程有限公司 誠信、服務(wù)、創(chuàng)新、發(fā)展 Page: 3 第一節(jié) IC 卡管理系統(tǒng)概述 ............................................................................ 43 第二節(jié) 技術(shù)方案說明 ...................................................................................... 45 第三節(jié) 感應(yīng) IC 卡門禁管理系統(tǒng) ................................................................. 46 第四節(jié) IC 卡消費(fèi)子系統(tǒng) ................................................................................ 51 第五節(jié) 停車自動(dòng)化管理系統(tǒng) ........................................................................ 52 第六節(jié) 停車場(chǎng)系統(tǒng)技術(shù)方案說明 ............................................................... 56 第七章 衛(wèi)星有線電視系統(tǒng) ..........................................................57 第一節(jié) 系統(tǒng)簡(jiǎn)介 ................................................................................................ 57 第二節(jié) 安裝要求 ................................................................................................ 58 第三節(jié) 設(shè)計(jì)說明 ...................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第八章 智能小區(qū)綜合管理系統(tǒng) ................................................................. 60 第一節(jié)系統(tǒng)簡(jiǎn)介 .................................................................................................. 60 第二節(jié) 綜合管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) .......................................................... 61 第三部分 結(jié)束語 .........................................................................68 上海利誠電信設(shè)備工程有限公司 誠信、服務(wù)、創(chuàng)新、發(fā)展 Page: 4 第一部分 概述 1．用戶需求分析 隨著社會(huì)的進(jìn)步，人民生活水平正由溫飽型向小康型和富裕型闊步前進(jìn)；家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，住宅的功能也正在發(fā)生較大的改變：從單一的封閉型休息居所向集休息 、娛樂、辦公等于一體的開放式、智能型多功能住宅轉(zhuǎn)變。另外，世界范圍內(nèi)的電信業(yè)的重新調(diào)整，使電訊服務(wù)商、有線電視商、設(shè)備及其他新興企業(yè)參與家庭業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)。隨著數(shù)字廣播電視衛(wèi)星和電訊供應(yīng)商支持視頻服務(wù)，有線電視（ CATV）運(yùn)營商將面臨一個(gè)嶄新的競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。同時(shí)，每一個(gè)家庭對(duì) PC 的需求達(dá)到了創(chuàng)記錄的數(shù)字，并且，在短時(shí)期內(nèi)會(huì)繼續(xù)發(fā)展，英特網(wǎng)（ Inter）、視頻點(diǎn)播（ VOD）、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)（ ISDN）、電子郵件（ Email）等，正在成為人們生活中的一部分，并且這方面需求的發(fā)展非常之快。 對(duì)于住宅小區(qū)而言， 選擇什么樣的系統(tǒng)和設(shè)備，既滿足了當(dāng)前的用戶需求，又支持正在發(fā)展的用戶需求，同時(shí)又保護(hù)了業(yè)主的初期投資，為用戶提供一個(gè)安全、方便、發(fā)展、舒適、智能的居家環(huán)境，這是當(dāng)今住宅小區(qū)業(yè)者追求的目標(biāo)。 一般地講，智能小區(qū)應(yīng)具有如下主要的功能： 住宅內(nèi)部具備完善的綜合安保、防災(zāi)措施以及生活服務(wù)智能化體系； 小區(qū)內(nèi)部具有完善的安保措施、全面的公用設(shè)施監(jiān)控管理和信息化的社區(qū)服務(wù)管理； 上海利誠電信設(shè)備工程有限公司 誠信、服務(wù)、創(chuàng)新、發(fā)展 Page: 5 住宅小區(qū)與社會(huì)之間具有高度的信息交互能力，為小區(qū)住戶提供多媒體的多種信息服務(wù)； 智能系統(tǒng)目標(biāo)： 營造安全、高效、文明、方便 、舒適的社區(qū)環(huán)境。 智能化要求如下： 小區(qū)安全防范方面配備：小區(qū)周邊防范；閉路電視監(jiān)控；電子巡更系統(tǒng)；防災(zāi)及應(yīng)急聯(lián)動(dòng)；小區(qū)停車場(chǎng)管理； 物業(yè)管理方面配備：三表計(jì)量（ IC 卡及遠(yuǎn)傳）；小區(qū)電子廣告牌； 信息通訊服務(wù)與管理方面配備：小區(qū)綜合服務(wù)平臺(tái)；小區(qū)綜合信息管理； 住戶智能化功能方面配備：家庭保安報(bào)警； 防火、防煤氣泄露報(bào)警； 家庭電器自動(dòng)化控制（音頻、視頻）； 管網(wǎng)鋪設(shè)方面配備：根據(jù)各功能要求統(tǒng)一設(shè)計(jì)，鋪設(shè)管網(wǎng)； 上海利誠電信設(shè)備工程有限公司 誠信、服務(wù)、創(chuàng)新、發(fā)展 Page: 6 2．智能化系統(tǒng)概述 《 XX 小區(qū) 》由擬建成一個(gè)高質(zhì)量，高水平物業(yè)管理，高智能化的精品示范小區(qū)。要求有較高的安全性，有一套完善的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)和面向二十一世紀(jì)的信息服務(wù)系統(tǒng)。 根據(jù)我公司對(duì)甲方要求的理解和多年來的經(jīng)驗(yàn)，本次設(shè)計(jì)方案包括如下系統(tǒng)： 住宅小區(qū)布線系統(tǒng)：家庭布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)； 家庭自動(dòng)化系統(tǒng)：煤氣泄露報(bào)警及聯(lián)動(dòng)、緊急呼叫、門磁、四表遠(yuǎn)傳、黑白可視對(duì)講； 上海利誠電信設(shè)備工程有限公司 誠信、服務(wù)、創(chuàng)新、發(fā)展 Page: 7 小區(qū)安防 系統(tǒng)：監(jiān)控、周邊防范、電子巡更、門禁系統(tǒng)、停車 場(chǎng)管理系統(tǒng)； 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)： 小區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)：有線電視系統(tǒng)（可支持 VOD）、 Inter、ISDN 的接入、消費(fèi)一卡通、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程購物、遠(yuǎn)程醫(yī)療、小區(qū)信息網(wǎng)、小區(qū)綜合管理信息。 該設(shè)計(jì)方案是將 XX小區(qū)定位在設(shè)施較完備的住宅小區(qū)的檔次上，其特點(diǎn)在于加強(qiáng)了基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的建設(shè)，同時(shí)采用了先進(jìn)地、分布式控制網(wǎng)絡(luò) LONWORKS210。 技術(shù)，系統(tǒng)間互操作性強(qiáng)，與傳統(tǒng)系統(tǒng)相比，靈活性、可靠性大大提高，在滿足當(dāng)前用戶需求的基礎(chǔ)上，為用戶需求的發(fā)展留有充 足的裕量，保證了業(yè)主的初期投資。 上海利誠電信設(shè)備工程有限公司 誠信、服務(wù)、創(chuàng)新、發(fā)展 Page: 8 第二部分 系統(tǒng)詳述 第一章 結(jié)構(gòu)化綜合布線 近幾年，在世界范圍內(nèi)電信業(yè)的重新調(diào)整，使電訊服務(wù)商、有線電視商、設(shè)備商及其他新興企業(yè)參與家庭業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，每一個(gè)家庭對(duì) PC 的需求達(dá)到了創(chuàng)記錄的數(shù)字，并在短時(shí)期內(nèi)會(huì)繼續(xù)發(fā)展，他們將花費(fèi)更多的金錢購買 PC，而不是購買電視或錄象機(jī)，從而使PC 成為家庭中的必需品?，F(xiàn)今，在美國有 40%的家庭擁有一臺(tái) PC，而在未來兩年估計(jì)將有 60%的家庭擁有一臺(tái) PC，我國家庭擁有電腦的比率也正在迅速提高， Inter和 上的 Web網(wǎng) 站服務(wù)器數(shù)量也不斷遞增，隨著在網(wǎng)上開展的服務(wù)內(nèi)容的不斷增多，家庭對(duì)這種快速、便捷的服務(wù)方式的需求將急劇增加，這也是以后小區(qū)增值服務(wù)的主要內(nèi)容，如 Inter接入、遠(yuǎn)程購物、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、家庭娛樂、交互式游戲的應(yīng)用及寬帶服務(wù)等等。而所有這一切都是以一套高品質(zhì)的信息網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)的。 《 上海紫園 》作為一個(gè)跨世紀(jì)、生態(tài)型、園林式、智能化的精品樓盤，與傳統(tǒng)住宅小區(qū)的區(qū)別除了對(duì)物業(yè)管理，生態(tài)環(huán)境的重視以外，關(guān)鍵在于小區(qū)智能化，即稱之為智能小區(qū)。所謂的智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)多個(gè)具有相同或不同功能的建 筑物（主要是指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌的方法分別對(duì)其功能進(jìn)行智能化，資源充分共享，在提供給用戶安全、舒適、方便、發(fā)展的生活環(huán)境同時(shí)，又便于業(yè)主進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，盡可能的提高性價(jià)比指標(biāo)。作為智能小區(qū)的首要上海利誠電信設(shè)備工程有限公司 誠信、服務(wù)、創(chuàng)新、發(fā)展 Page: 9 條件是具有一套結(jié)構(gòu)化的靈活性極高的綜合布線網(wǎng)絡(luò)，能夠長遠(yuǎn)的滿足用戶的需求，并將用戶長期